Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Graz-Umgebung mieten

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage - Kalsdorf bei Graz Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss bietet auf 63,04 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, separater Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer, getrenntem WC sowie Abstellraum. Der Parkett-/Holzboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ausstattung: Fernwärme Kunststofffenster Einbauküche Kellerabteil Carport-Stellplatz Die Lage in Kalsdorf bei Graz verbindet Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Kalsdorf bei Graz Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 63,62 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der durchdachte Grundriss, stilvoller Parkett-/Holzboden und der kleine Balkon schaffen ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ausstattung & Highlights: Kleiner Balkon Fernwärme Kunststofffenster Moderne Einbauküche Badezimmer mit Wanne Kellerabteil Carport-Stellplatz Die Lage in Kalsdorf bei Graz überzeugt durch Ruhe und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Etagenwohnung im vierten Obergeschoss bietet Ihnen auf 46,96 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und moderne Ausstattung. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine elegante Note, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine stilvolle Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Kreationen bietet. Der einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen und den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen. Die Wohnung ist nicht nur modern und ansprechend, sondern auch praktisch. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, während Kabel- und Satelliten-TV für Unterhaltung sorgen. Die Lage spricht für sich: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt und der Umgebung ermöglicht und direkt an der Mur und dem Murradweg. Staufrei in die City! . Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer modernen Wohnung, sondern auch die Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Zögern Sie nicht, denn solch eine Gelegenheit kommt nicht oft! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in Graz begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Herzlich Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und perfekt gelegene 1 - Zimmer-Wohnung im Zentrum von Frohnleiten vorzustellen. Die Immobilie befindet sich direkt am Hauptplatz 17, Topnummer 12, und bietet auf etwa 30,39 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Raumaufteilung: Freundlicher Vorraum Modernes Badezimmer mit Dusche und WCHeller großzügiger Wohn/Schlafraum mit integrierter Einbauküche ( mit allen wichtigen E - Geräten) Ideal für Singles, Alleinlebende oder kleine Paare, die das urbane Flair und die zentrale Lage schätzen. Auch Wohngemeinschaften sind auf Anfrage herzlich willkommen! Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage im malerischen Frohnleiten Sofort verfügbar – Einziehen und wohlfühlen - frisch saniert ! Provisionsfrei für Sie! Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere nach Absprache erlaubt Monatliche Miete: Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Telefonnummer entfernt] oder bequem via Whats App unter [Telefonnummer entfernt]. Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich – wir machen Wohnträume wahr! ✨Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <775m Universität <4.475m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <8.025m Polizei <275m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnpark Raaba Das Areal des Wohnparks Raaba erstreckt sich auf rund 17.000 m2 auf dem Gelände des ehemaligen Reitstalls „Fuchshof“. Das Areal befindet sich am Stadtrand von Graz, östlich der Josef-Krainer Straße (L370) in ruhiger, leicht erhöhter Lage. Über einen eigenen Servitutsweg ist man in einer Minute im dörflichen Zentrum der Marktgemeinde. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal. Die Autobahnabfahrt Graz-Puchwerk ist zwei Auto-Minuten entfernt, die Bus- und Bahnhaltestellen sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar und befinden sich in der günstigen Grazer Zentralzone 101. Die Bahnlinie S3 benötigt zum Einkaufszentrum Murpark drei Minuten und zum Hauptbahnhof Graz 16 Minuten. Lage Die Gemeinde liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz und gehört zum Grazer Becken. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Spielerhof in Grambach, die Böhmervilla in Raaba, die Marienkapelle in Raaba und die Ortskapelle in Grambach. Nur wenige Meter vom Wohnpark befindet sich der Lebens-park. Dieser beeindruckt mit einer Vielfalt an unterschiedlichen Pflanzenarten und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 11.000 m2.Ausstattung: FENSTERHochqualitative Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung SONNENSCHUTZAußen liegende, elektrisch bedienbare Sonnenschutzanlage (Außenraffstores) PARKETTBÖDENHochwertiger Fertigparkett (Eiche natur) WANDFLIESENWeiße, matte Fliesenim Badezimmer und WC im Format 30 cm x 60 cm BODENFLIESENHelle Erdtöne mit Natursteinoptik Badezimmer & WCFeinsteinzeugplatten im Format 30 cm x 60 cm Balkone, Loggien und Dachterrassen Feinsteinzeugplatten im Format 60 cm x 60 cm WARMWASSERBEREITUNGZentrale Aufbereitung Keine Boiler - dadurch Platzersparnis Heizungszentrale im Kellergeschoß LIFTANLAGEBehindertengerechter Personenaufzug für max. 8 Personen WC AUSSTATTUNGTiefspül-Hänge-WC mit 2-Mengenspülung Handwaschbecken ca. 50 x 24 cm KÜHLUNGMassive Bauweise HEIZUNGNiedertemperatur-Fußbodenteilflächenheizung Sprossenheizkörper im Bad BADAUSSTATTUNGWaschbecken, ca. 60 cm breit, Bodenebene, verflieste Dusche ca. 90 x 90 cm Waschmaschinenanschluss SCHLIESSANLAGEZentrale Sicherheitsschließanlage bis zu 3 Schlüssel je Wohneinheit PARKPLATZin der Tiefgarage, Besucherparkplätze im Außenbereich KELLERABTEILEMittels Trennwandsystemen unterteilt Zugangstüren mit Vorhangschloss versperrt Eigenes Licht und Schuko-Steckdose... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2 Zimmerwohnung in Straßgang. Mit einer Fläche von 48,09 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer. Die Teilrenovierung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärmeheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihnen gleichzeitig die Vorteile einer energieeffizienten Heizlösung bietet. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, eine praktische Dusche und ein WC. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Parkplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz in der Stadt erspart. Die Lage könnte kaum besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für die kleinen Familienmitglieder. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen beliebten Zielen in Graz. Highlights der Wohnung2 Zimmerabgetrennte Küchedirekte Innenstadtlage TOP Infrastruktur Parkplatz Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ! Achtung ! Die Wohnung wird unmöbliert vergeben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <550m Klinik <2.275m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <775m Universität <2.600m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <1.950m Polizei <625m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <1.600m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Zettling und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein extra begehbares Zimmer sorgt für angenehme Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist mit einem funktionalen Küchenblock inklusive E-Herd und Spüle ausgestattet und bietet eine solide Basis für den täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der große Kinderspielplatz direkt beim Objekt – perfekt für Familien oder alle, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen. Ein unüberdachter Parkplatz ist bereits in der monatlichen Bruttomiete inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen. Sie dienen der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.850m Apotheke <3.075m Krankenhaus <9.675m Kinder & Schulen Schule <3.425m Kindergarten <1.025m Nahversorgung Supermarkt <1.775m Bäckerei <3.325m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.200m Bank <3.200m Post <1.825m Polizei <3.300m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <2.975m Straßenbahn <8.750m Flughafen <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse und Tiefgaragenabstellplatz! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellnische, Bad/WC, Flur, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4408.63 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Grazer Stadtbezirk Straßgang befindet sich dieser moderne Neubau mit insgesamt 24 stilvollen Wohneinheiten, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch bequem mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter das Shopping Center West –, Kindergarten, Volksschule, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch ein angenehmes Wohnambiente und durchdachte, funktionale Grundrisse. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,34 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer separates WC Küche mit offenem Wohn- und Essbereich zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind Ein großzügiger Balkon bietet den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels moderner Infrarottechnik. Zusätzlich stehen überdachte Fahrradabstellplätze sowie ein liebevoll gestalteter, begrünter Gemeinschaftsbereich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein fixer KFZ-Abstellplatz, der zusätzlich zum Mietpreis angemietet wird. Die monatlichen Kosten hierfür betragen € 48,00 inklusive 20 % USt. Die in der Wohnung befindlichen Möbel können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden, wodurch einem unkomplizierten und raschen Einzug nichts im Wege steht. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Machen Sie sich selbst ein Bild vom angenehmen Wohngefühl und der attraktiven Lage – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Die 60,7 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sehr weitläufigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer / WC getrennt, einen Vorraum und einen Abstellbereich. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch eine Loggia/Balkon mit 7,9 m² und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch einen überdachten PKW-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 767,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 729,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.677,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 729,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter - [Telefonnummer entfernt] - möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Raumaufteilung im unteren Bereich: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit einer kleinen Grünfläche. In der zweiten Etage befinden sich zwei extra begehbare Zimmer mit Zugang auf den Balkon sowie das Bad mit Badewanne und ein weiterer Abstellraum. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der jetzige Mieter möchte eine Ablöse (Verhandlungsbasis) in der Höhe von Euro 2.200,00 Die vom Tischler maßgefertigten Möbel: die linke, schmale Seite der Küche. Vorzimmer Verbau inkl. PC- Ecke Badezimmermöbel Großer Wandschrank und Heizkörperverbau in einem Schlafzimmer. Auch in der Ablöse inkludiert, aber nicht auf den Fotos sichtbar, sind bei Bedarf: WC- Waschbeckenunterschrank, Großer Badezimmer Spiegelschrank, Weißer Küchenschrank Maschendrahtzaun und Stabmattenzaun Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <7.175m Klinik <7.175m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <4.000m Universität <9.050m Höhere Schule <9.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <8.850m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <5.850m Polizei <4.125m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <7.600m Bahnhof <4.525m Autobahnanschluss <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese gepflegte Terrassenwohnung zur Miete besticht durch ihre moderne Ausstattung und die exzellente Lage. Die Wohnung, 2021 erbaut, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 46,61m², perfekt aufgeteilt in zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die möblierte Küche sämtliche Voraussetzungen für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Diese tolle Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Stadt wie Graz zu residieren, und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]