Suchergebnisse für "bauernsacherl zu verkaufen oö"

#Landwirtschaft #ruhig

Bauernsacherl in schöner Ruhelage! Bauernsacherl mit viel Platz Grundstücksflächen für Tierhaltung (Pferde, Rinder, Schafe, ...). Zögern Sie nicht - Kommen Sie zu einer Besichtigung. Preis ist Verhandlungssache - Machen Sie ein Angebot! Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ruhige Lage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Sacherl mit schönem großen Grundstück. Sanierungsbedürftiges Sacherl mit großem Grundstück wo auch Tierhaltung erlaubt ist. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse

Gemütliches Wohnhaus - Sacherl - gemütlich gestaltete Wohnräume - Garten mit Obstbäumen - schöne Terrasse zum Genießen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Terrasse

Gemütliches Wohnhaus - Sacherl - gemütlich gestaltete Wohnräume - Garten mit Obstbäumen - schöne Terrasse zum Genießen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse #ruhig

Gemütliches Wohnhaus im Bauernsacherl - Stil! - gemütlich gestaltete Wohnräume - Garten mit Obstbäumen - schöne Terrasse zum Genießen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ländlich und ruhig Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Idyllische Immobilie in 4680 Haag, Rottenbacherstr. 4 Dieses Liebhaberstück befindet sich in Haag am Hausruck, liegt auf einem gut 4.044 qm großen Grundstück und besteht aus zwei Baukörpern, die ursprünglich als Wohnhaus und Stall genutzt wurden. Der Wohnbereich bietet etwa 200 qm Fläche in typischer Art (Einzelöfen, Holzkastenfenster, Dielenböden, niedrige Decken, Unebenheiten,…) und ist mit dem Gewölbestall baulich verbunden. Hier wurden bereits Umbauarbeiten begonnen, um weitere ca. 100 qm Wohnfläche zu erhalten, die jedoch noch nicht abgeschlossen sind. Über dem Stall befindet sich der ehemalige Heuboden, der ebenfalls zum Ausbau geeignet scheint. Alte Obstbaumsorten, Beerensträucher, Naturwiesen mit romantischen Sitzplätzen, mögliche Tierhaltung, Wald und Fischteich runden das idyllische Angebot ab. Baujahr des Hauses um 1830, Stall 1846. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet engagierten Käufern mit handwerklichem Geschick die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Short-Cuts: Flächen: Wohntrakt: ca. 200 qm Fläche (10 Räume, Gänge) auf zwei Etagen; zzgl. Dachboden. Alte Holzfenster, niedrige Holztramdecken, Dielenböden, Einzelöfen, schiefe Böden, Unebenheiten, einfache Ausstattung,… sind hier typisch. Stalltrakt: ca. 100 qm Fläche (Ausbau wurde bereits begonnen bzw. noch nicht fertiggestellt) zzgl. ggf. weiter ausbaubarer ehemaliger Heuboden (z. B: Seminarraum nach Ausbau). Grundstück: 4.044 qm landwirtschaftlicher Grund (Wald, Teich, Wiesen); Fazit: Altes Bauernsacherl, das sofort bewohnbar ist, jedoch (im Stall) noch einige Fertigstellungsarbeiten braucht. Ideal für nachhaltiges Wohnen, Tierliebhaber, Selbstversorger, Seminarbetrieb usw. Die Nutzung, Verwertung und Verwendung von Obst, Gemüse, Holz, Tierprodukte, Solar- und Erdwärme, ist möglich. Heizung Holzofen und Kachelofen! Preis: 297.000, - € (keine Provision). Besichtigungstermin NUR vom 08.06-14.06.26 möglich! Weitere Infos und Besichtigungstermin direkt mit dem Eigentümer per E-Mail: [Email] oder Tel: [Tel] Transparenz-Hinweis: Das rechte Bild ist ein digitales Design-Beispiel (Virtual Staging), um zu zeigen, welcher Schatz sich in dieser historischen Substanz verbirgt! Verkauft wird die Immobilie im charmanten Urzustand - bereit für Ihre eigenen Ideen.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Idyllische Immobilie in 4680 Haag, Rottenbacherstr. 4 Dieses Liebhaberstück befindet sich in Haag am Hausruck, liegt auf einem gut 4.044 qm großen Grundstück und besteht aus zwei Baukörpern, die ursprünglich als Wohnhaus und Stall genutzt wurden. Der Wohnbereich bietet etwa 200 qm Fläche in typischer Art (Einzelöfen, Holzkastenfenster, Dielenböden, niedrige Decken, Unebenheiten,…) und ist mit dem Gewölbestall baulich verbunden. Hier wurden bereits Umbauarbeiten begonnen, um weitere ca. 100 qm Wohnfläche zu erhalten, die jedoch noch nicht abgeschlossen sind. Über dem Stall befindet sich der ehemalige Heuboden, der ebenfalls zum Ausbau geeignet scheint. Alte Obstbaumsorten, Beerensträucher, Naturwiesen mit romantischen Sitzplätzen, mögliche Tierhaltung, Wald und Fischteich runden das idyllische Angebot ab. Baujahr des Hauses um 1830, Stall 1846. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet engagierten Käufern mit handwerklichem Geschick die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Short-Cuts: Flächen: Wohntrakt: ca. 200 qm Fläche (10 Räume, Gänge) auf zwei Etagen; zzgl. Dachboden. Alte Holzfenster, niedrige Holztramdecken, Dielenböden, Einzelöfen, schiefe Böden, Unebenheiten, einfache Ausstattung,… sind hier typisch. Stalltrakt: ca. 100 qm Fläche (Ausbau wurde bereits begonnen bzw. noch nicht fertiggestellt) zzgl. ggf. weiter ausbaubarer ehemaliger Heuboden (z. B: Seminarraum nach Ausbau). Grundstück: 4.044 qm landwirtschaftlicher Grund (Wald, Teich, Wiesen); Fazit: Altes Bauernsacherl, das sofort bewohnbar ist, jedoch (im Stall) noch einige Fertigstellungsarbeiten braucht. Ideal für nachhaltiges Wohnen, Tierliebhaber, Selbstversorger, Seminarbetrieb usw. Die Nutzung, Verwertung und Verwendung von Obst, Gemüse, Holz, Tierprodukte, Solar- und Erdwärme, ist möglich. Heizung Holzofen und Kachelofen! Preis: 297.000, - € (keine Provision). Besichtigungstermin NUR vom 08.06-14.06.26 möglich! Weitere Infos und Besichtigungstermin direkt mit dem Eigentümer per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel: [Telefonnummer entfernt] Transparenz-Hinweis: Das rechte Bild ist ein digitales Design-Beispiel (Virtual Staging), um zu zeigen, welcher Schatz sich in dieser historischen Substanz verbirgt! Verkauft wird die Immobilie im charmanten Urzustand – bereit für Ihre eigenen Ideen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

GELEGENHEITSKAUF! Es wird ein ca. 1922 m2 grosses Baugrundstück in Toplage in Wels verkauft. Das Grundstück ist teilbar und es sind viele Teilungsvarianten möglich. Natürlich ist das Wasser, der Kanal, Strom, Gas, Telefon usow direkt am Grund vorhanden. Auf dem sonnigen total ebenen Baugrund befindet sich ein sehr altes renovierungsbedürftiges Bauernsacherl Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und hat ca. 200 m2 Wohnfläche. Ein hauseigener Brunnen ist vorhanden. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Robert Brandtner Tel.: [Tel] oder 24 h [Email]ess Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Nebenkostenübersicht : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag 3 % Prov. zuzügl. 20 % Mst. 1,5% + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Gerne unterst&... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Kurzbeschreibung: Inmitten des sanften Hausruckviertler Hügellandes liegt dieses 2018 errichtete Einfamilienhaus – mit Blick auf den Traunstein und die umliegende Natur. Hier wohnt man nah an der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten. Auf rund 230 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen entfaltet sich ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für jeden Lebensabschnitt. Seit dem Kauf 2021 haben die Eigentümer das Haus umfassend ausgebaut – von der Photovoltaikanlage mit Notstromversorgung über Pool, Terrassen und Hochbeete bis hin zur gepflasterten Einfahrt. Bereits ab Bau vorhanden: Regenwasserzisterne und Schwedenofen – zusammen ein Haus, das für ein weitgehend autarkes Leben bestens ausgestattet ist. Das Haus liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Siedlung – mit Kindergarten, Volksschule und Nahversorger direkt im Ort. Dank zwei separater Eingänge wäre bei Bedarf auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Daten | Fakten | Zahlen: Das Haus: Baujahr 2018 · 230 m² Wohnfläche · Grundstück ca. 1.300 m² · Südausrichtung · 2 Badezimmer · 3 WC · Gäste-WC · 2 Terrassen (61 m²) · Loggia (33 m²) · Garten auf zwei Ebenen · Pool · 2 Abstellräume · Doppel-Carport · gepflasterte Einfahrt · Schwedenofen · teilmöbliert Energie & Technik: 20 k Wp Photovoltaik mit 17,6 kWh Speicher & Notstromversorgung · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Fußbodenheizung · U-Wert 0,12 W/m² · 3-fach Verglasung · Regenwasserzisterne · Energieausweis HWB 42,9 kWh/m²/a · Heizkosten ca. 122 €/Monat Lage & Infrastruktur: Atzbach, Bezirk Vöcklabruck · A1-Auffahrt ca. 10 Min. · Nahversorgung, Kindergarten & Volksschule im Ort · Arzt & Apotheke in der Nähe · Schwanenstadt ca. 8 km · Vöcklabruck ca. 15 km Kaufpreis: € 849.000 Provisionsfrei – die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Nebenkosten: Gr ESt. 3,5% · Grundbucheintragung 1,1% · Notarkosten – jeweils zu Lasten des Käufers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in strategisch hervorragender Lage im Bezirk Linz-Land. Die direkte Nähe zur A1-Auffahrt Haid sowie zur Autobahnabfahrt Allhaming gewährleistet eine schnelle, staufreie Erreichbarkeit und optimale Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. B Widmung Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Betriebsgebiet ohne unmittelbare Wohnnachbarn. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit erhöhtem Logistikaufkommen, Produktionsbetrieb oder erweiterten Betriebszeiten. Objektdetails: Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen und befindet sich in einem sehr gepflegten, laufend instand gehaltenen Zustand. • Moderne Büroflächen (beheizt und gekühlt) 475 m2 • Produktions- und Technikbereiche mit kontrollierter Raumlüftung 392 m2 • Robuste, beschichtete Industrieböden • Funktionale Lagerflächen für effiziente Betriebsabläufe 686 m2 108 m2 Verbindungstrakt Außenflächen & Andienung & Technische Ausstattung: • Ca. 1.266 m² Außenfläche (ideal für Anlieferung, Manipulation und Parken) • Großzügige, betonierte Lieferzone • 6 LKW-taugliche Einfahrtstore • Einfriedung, Schiebetor sowie teilweise Überdachungen • Leistungsstarker Stromanschluss mit 150 k VA • Zeitgemäße Infrastruktur für gewerbliche Nutzung Flexibilität & Nutzungsmöglichkeiten: Dank mehrerer Zugänge und straßenseitiger Erschließung ist das Objekt auch hervorragend für eine Teilvermietung geeignet. Somit bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein attraktives Nutzungskonzept. Aktuelle Situation: Der derzeitige Nutzer verbleibt voraussichtlich noch rund 18 Monate in der Immobilie. Käufer profitieren dadurch entweder von sofortigen Mieteinnahmen oder von einer flexiblen Übergaberegelung. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Top-Standort im OÖ Zentralraum mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung • Kombination aus Büro, Produktion und Lager • Optimale Infrastruktur für Logistik und Gewerbe • Attraktiv für Eigennutzer und Anleger DER VERKÄUFER WÜRDE GERNE NOCH CA 1,5 JAHRE ALS MIETER BLEIBEN WOLLEN BIS SEIN NEUBAU FERTIG IST. Miete 15.000 Euro netto pro Monat + Ust + BK LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in strategisch hervorragender Lage im Bezirk Linz-Land. Die direkte Nähe zur A1-Auffahrt Haid sowie zur Autobahnabfahrt Allhaming gewährleistet eine schnelle, staufreie Erreichbarkeit und optimale Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. B Widmung Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Betriebsgebiet ohne unmittelbare Wohnnachbarn. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit erhöhtem Logistikaufkommen, Produktionsbetrieb oder erweiterten Betriebszeiten. Objektdetails: Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen und befindet sich in einem sehr gepflegten, laufend instand gehaltenen Zustand. -Moderne Büroflächen (beheizt und gekühlt) 475 m2 -Produktions- und Technikbereiche mit kontrollierter Raumlüftung 392 m2 -Robuste, beschichtete Industrieböden -Funktionale Lagerflächen für effiziente Betriebsabläufe 686 m2 108 m2 Verbindungstrakt Außenflächen & Andienung & Technische Ausstattung: -Ca. 1.266 m² Außenfläche (ideal für Anlieferung, Manipulation und Parken) -Großzügige, betonierte Lieferzone -6 LKW-taugliche Einfahrtstore -Einfriedung, Schiebetor sowie teilweise Überdachungen -Leistungsstarker Stromanschluss mit 150 k VA -Zeitgemäße Infrastruktur für gewerbliche Nutzung Flexibilität & Nutzungsmöglichkeiten: Dank mehrerer Zugänge und straßenseitiger Erschließung ist das Objekt auch hervorragend für eine Teilvermietung geeignet. Somit bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein attraktives Nutzungskonzept. Aktuelle Situation: Der derzeitige Nutzer verbleibt voraussichtlich noch rund 18 Monate in der Immobilie. Käufer profitieren dadurch entweder von sofortigen Mieteinnahmen oder von einer flexiblen Übergaberegelung. Ihre Vorteile auf einen Blick: -Top-Standort im OÖ Zentralraum mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung -Kombination aus Büro, Produktion und Lager -Optimale Infrastruktur für Logistik und Gewerbe -Attraktiv für Eigennutzer und Anleger DER VERKÄUFER WÜRDE GERNE NOCH CA 1,5 JAHRE ALS MIETER BLEIBEN WOLLEN BIS SEIN NEUBAU FERTIG IST. Miete 15.000 Euro netto pro Monat + Ust + BK LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Bauernsacherl in schöner Ruhelage! Bauernsacherl mit viel Platz Grundstücksflächen für Tierhaltung (Pferde, Rinder, Schafe, ...). Zögern Sie nicht - Kommen Sie zu einer Besichtigung. Preis ist Verhandlungssache - Machen Sie ein Angebot! Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]