Wohnung bis 70 m2 in Niederösterreich mieten
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OKWohnung mieten in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 50,06m² / 2 Zimmer
€ 18,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung. Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at... [Mehr]
Mietwohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 33m² / 1,5 Zimmer
€ 16,04 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Korneuburg, nur einen Katzensprung von Wien entfernt! Mit einem Preis von nur 529,26 € monatlich ist diese 1-Zimmer- Küche Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach ihrem perfekten Rückzugsort sind. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden verbringen können. Die Küche wurde durch eine Schiebetür auf einen weiteren 0,5 Raum erweitert! Geeignet für ein Esszimmer oder kleines Kinderzimmer! Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und WC sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Reichweite haben. Beheizt wird die Wohnung durch eine Infrarotheizung!!! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Korneuburg überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder über den nahen Autobahnanschluss - Sie gelangen schnell und unkompliziert ins Zentrum von Wien oder in die umliegenden Städte. Perfekt für Pendler oder all jene, die die Vorzüge der Großstadt genießen möchten, während sie in einer ruhigen und dennoch lebendigen Umgebung wohnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Korneuburg vereint eine perfekte Lage mit einem ansprechenden Wohnkonzept und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Leben in Korneuburg wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2340 Mödling
2340 Mödling / 68m² / 2 Zimmer
€ 17,50 / m²
#Maisonette #Altbau #Garten #hell #möbliert
Ab sofort gelangt diese hübsche Wohnung mit großzügigem Garten in einem kleinen 3 Parteienhaus zur Vermietung. Eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Architektur und eine hochwertige Qualität runden dieses besondere Angebot ab. Die Wohnung verfügt über: Erdgeschoss: Kleines Vorzimmer mit Stauraumeine offene moderne Wohnküche Essplatzein Badezimmer mit Wanne und Toilette Obergeschoss: Großzügiges helles Schlafzimmer Highlights: sympathischer Grundrissvollmöbliert Gartennutzunghochwertige Ausstattung niedrig Energie auf Grund Luftwärmepumpe und Photovoltaik Stauraum Altbau modernisiert Fußbodenheizung Marmorboden Echtholzbodenelegante sanitäre Einrichtung WM - Anschluss Im Keller Sollten wir mit dieser besonderen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 66m² / 2,5 Zimmer
€ 14,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Suche einen Nachmieter für die 2,5 Zimmer Wohnung in Wiener Neudorf. Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar. Kurzbeschreibung: Wohnung mit ca. 66m2 Wohnfläche, besteht aus 2,5 Zimmer, vollmöbilierte Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 begehbare Garderobe und 1 Wohnzimmer mit verglaster Loggia. Kellerabteil vorhanden. Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen Wäscheraum nutzbar. Genügend Parkplätze vor der Tür verfügbar. Monatliche Gesamtkosten inkl BK: EUR 984,64 (ohne Strom). Kaution waren bei uns 3 Bruttomonatsmieten. • Badner-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar. • Mödling Bahnhof mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. • Ärzte, Apotheke, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe erreichbar. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich. Energieausweis: HWB Energieklasse: D HWB (kwh/m²/Jahr): 90,3 fGEE: 2,57 fGEE Energieklasse: E... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2154 Gaubitsch
2154 Gaubitsch / 55m² / 2 Zimmer
€ 16,- / m²
#Balkon #Garten #möbliert
Wir vermieten eine vollmöblierte Wohnung in der wunderschönen Gemeinde Gaubitsch. Die Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Stock eines erweiterten Einfamilienhaus, hat 55 Quadratmeter und ist vollmöbliert. Der Garten darf von allen Mietern gleichermaßen benutzt werden und ist mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet.... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 69,94m² / 3 Zimmer
€ 16,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Hochwertig ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis 127 m². Es stehen großzügige Allgemeinbereiche zur Verfügung, darunter Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze. Ein großer, gut ausgestatteter Kinderspielplatz auf dem Gelände der Wohnanlage dient nicht nur als Treffpunkt für Kinder und Jugendliche, sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Gemeinschaft. Informationen zum Projekt & Ausstattung: * helle, offene Wohn-Ess-Bereiche * 2,70 m hohe Räume * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Fernwärme, Fußbodenheizung * Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * weiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer * weiße Holzinnentüren * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen * Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand * W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man etwa 12 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St.Pölten. Sonstiges * Bei den Fotos der einzelnen Wohneinheiten handelt es sich um Bilder der Musterwohnung * Kosten für Strom und Heizung sind nicht in dem angegeben Mietpreis enthalten und werden verbrauchsabhängig vom Energielieferanten in Rechnung gestellt Die Wohnung Top 310 befindet sich im 3. Obergeschoß und liegt ruhig zum Innenhof. Eine private Freifläche lädt zum Entspannen ein. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer mit Wanne * WC separat * Balkon/Loggia Anfragen: Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular - ich melde mich anschließend zeitnah mit weiteren Informationen und einem Terminvorschlag. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sonstiges: * Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen finden in Koordination mit dem aktuellen Mieter statt. Gegebenenfalls sind Besichtigungen erst nach der Rückgabe der Wohnung möglich. * Zuzüglich zu den angegebenen Kosten fallen verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser an * Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet * zusätzliche Kosten: 150 EUR zzgl. 20 % USt Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung (einmalig) * Bei den Fotos handelt es sich um Bilder der Musterwohnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 53,85m² / 2 Zimmer
€ 11,03 / m²
Gemütliche Mietwohnung im Zentrum! Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St.Pölten. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 5 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof. Beschreibung: Die im 3.OG befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 53,85 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Duschbad mit WC; Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 593,75 versteht sich inklusive Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet Nebenkosten: Kaution: EUR 2.000,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Das Wohnhaus besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 149,40 kWh/m². Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 8153 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage..... [Mehr]
Wohnung mieten in 3382 Loosdorf
3382 Loosdorf / 52,51m² / 2 Zimmer
€ 9,65 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Loosdorf! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Mit einer Fläche von ca. 52,51 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt am Wohnzimmer anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Ihr Frühstück genießen oder Freunde zu geselligen Abenden einladen. Das Bad und das WC sind getrennt angelegt und modern verfliest. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was der Wohnung eine angenehme Atmosphäre verleiht. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wird mit einer Pelletsheizung beheizt. Loosdorf bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Zudem locken zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Auch die schönen Klöster und Ausflugsziele rund um die Pielach und den Dunkelsteinerwald sind ein Highlight der Umgebung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 43,30 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,24 Klasse C. Die monatliche Miete beträgt € 506,70 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 10.354,63.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3671 Marbach
3671 Marbach an der Donau / 70m² / 3 Zimmer
€ 7,43 / m²
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 43,41m² / 2 Zimmer
€ 17,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Hochwertig ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis 127 m². Es stehen großzügige Allgemeinbereiche zur Verfügung, darunter Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze. Ein großer, gut ausgestatteter Kinderspielplatz auf dem Gelände der Wohnanlage dient nicht nur als Treffpunkt für Kinder und Jugendliche, sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Gemeinschaft. Informationen zum Projekt & Ausstattung: * helle, offene Wohn-Ess-Bereiche * 2,70 m hohe Räume * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Fernwärme, Fußbodenheizung * Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * weiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer * weiße Holzinnentüren * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen * Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand * W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man etwa 12 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St.Pölten. Sonstiges * Bei den Fotos der einzelnen Wohneinheiten handelt es sich um Bilder der Musterwohnung * Kosten für Strom und Heizung sind nicht in dem angegeben Mietpreis enthalten und werden verbrauchsabhängig vom Energielieferanten in Rechnung gestellt Raumaufteilung top 316: * Wohnküche (ohne Küche!) * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Balkon/Loggia Wichtig: Die Wohnung wird ohne Küche übergeben und bietet somit Raum für eine individuelle Küchengestaltung. Anfragen: Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular - ich melde mich anschließend zeitnah mit weiteren Informationen und einem Terminvorschlag. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sonstiges: * Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen finden in Koordination mit dem aktuellen Mieter statt. Gegebenenfalls sind Besichtigungen erst nach der Rückgabe der Wohnung möglich. * Zuzüglich zu den angegebenen Kosten fallen verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser an * Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet * zusätzliche Kosten: 150 EUR zzgl. 20 % USt Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung (einmalig) * Bei den Fotos handelt es sich um Bilder der Musterwohnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau-Brunn / 32m² / 1 Zimmer
€ 14,69 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Fischau-Brunn! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage in der wunderschönen Natur Niederösterreichs. Mit einer Fläche von 32 m² verteilt auf ein helles und einladendes Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, die das Besondere suchen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Sie vom Fenster aus bewundern können. Hier wird jeder Morgen zum Vergnügen, wenn die ersten Sonnenstrahlen den Tag erhellen und die Natur zu Ihren Füßen liegt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet und bietet eine praktische Einbauküche, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihre Kochabenteuer bereithält. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit, während die massive Bauweise für Langlebigkeit und Stabilität steht. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Dank der Nähe zu Busverbindungen, einem Autobahnanschluss und dem Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Regionen unterwegs. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die umliegende Natur! auch als Ferienwohnung kann man die Wohnung nutzen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das bekannte Thermalbad in Bad Fischau ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Für nur 470,00 € Miete pro Monat können Sie sich diesen Wohntraum in Bad Fischau-Brunn erfüllen. Die Wohnung wird nur möbliert abgegeben. Die Ablöse beträgt € 1.500,- Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Heimat wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 43,32m² / 1,5 Zimmer
€ 17,31 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Diese charmante Galeriewohnung in Klosterneuburg bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Garten und Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine angenehme Open-Air-Qualität. Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre vermietet. Eine Verlängerung darüber hinaus ist bei beiderseitigem Einverständnis aus heutiger Sicht möglich. Räumlichkeiten Über den Vorraum gelangt man in den großzügig gestalteten Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Die Galerieebene bietet trotz der geringen Raumhöhe eine ideale Schlafmöglichkeit und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten dar, die den Wohnraum harmonisch ergänzt. Ausstattungsmerkmale Die Wohnung kann voll möbliert übergeben werden (Ablöse muss dafür noch mit den Vormietern vereinbart werden). Folgende Möbel sind bereits im Angebot enthalten: Küche mit Kühlschrank, Hochtisch mit zwei Stühlen, Vorzimmerkasten, Spiegelschrank im Badezimmer und die Beleuchtungskörper. Elektrische Außenrollläden sowie die moderne Möblierung sorgen für eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil sowie ein nicht überdachter Autoabstellplatz (optional um € 50, zu mieten - nicht in der Miete inkludiert) sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot sinnvoll ab. Beheizung / Technische Informationen Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die für gleichmäßige und komfortable Wärme sorgt. Zustand Die Wohnung ist in einem besonder guten und gepflegten Zustand, da sie bisher nicht sehr viel genutzt wurde und erst 2023 fertiggestellt wurde. Ihre Vorteile im Überblick Gefragte Wohnlage im Kierlinger Tal Sehr guter Zustand Galeriewohnung Terrasse mit Garten Teilmöbliert Elektrische Außenrollläden Autoabstellplatz optional Kellerabteil Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Kierlinger Tal von Klosterneuburg. Die Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zum Wienerwald und zum Donau-Augebiet und bietet zugleich eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Buslinien 400, 404 und 406 sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, der Bahnhof Kierling (S40) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
