barrierefreie Mietwohnungen in Niederösterreich

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

3 Zimmer Balkonwohnung im Zentrum von Stockerau Durch die innenhofseitige Lage ist die Wohnung besonders ruhig. Die südöstlich ausgerichtete Wohnküche macht die Wohnung hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den großzügihen Balkon, der durch die Überdachung auch bei Regen genutzt werden kann. Der große Einlagerungsraum befindet sich unmittelbar neben der Wohnung in der selben Etage. Boden: Laminatboden, beige Bodenfliesen in Bad und WC Belichtung: große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, nur in einem Zimmer Dachschrägfenster, Innenjalousien Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte (Kühlschrank, Einbauherd, Ceranfeld, Geschirrspüler) Bad und WC (getrennt): Sanitäre Anlagen, bodenebene Dusche, Waschbecken Sonstige Ausstattung: Eingangstüre einbruchshemmend, Gegensprechanlage Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer Top 44, 1.DG: 67,45 m² Wohnfläche + 12,35 m² Balkon + 4,35 m² Keller Bruttomietzins für die Wohnung: € 970,00 (inkl. USt. und Betriebskosten) Die Wohnung wird bevorzugt mit Tiefgaragenplatz vermietet. Die Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt monatlich € 85,00Monatliche Kosten: Bruttomietzins für Wohnung und Tiefgaragenplatz Heizungs-, Wasser- und Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch Einmalige Kosten: Kaution in Höhe von € 3.880,00Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Nach Ablauf der 3 Jahre besteht die Möglichkeit zur Verlängerung. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Die Wohnhausanlage Baujahr 2016 Tiefgarage, Fahrradraum, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsgarten im Innenhof Massivbauweise, Niedrigenergiehaus, Heizung per Fernwärme Biomasse 3-fach Wärmeschutzverglasung, ausgezeichnete Wärmedämmung Barrierefrei, behindertengerechte Liftanlage von Tiefgarage bis ins oberste Dachgeschoss Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <8.500m Krankenhaus <175m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <475m Universität <9.100m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <200m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <500m Polizei <175m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <650m Flughafen <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Mitten in der Landeshauptstadt St.Pölten kann Ihr Wohntraum wahr werden! Leben sie in einem hochwertigen Wohnhaus, in einer äußerst attraktiven Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen! Lage: Das Quartier Mitte, in welchem sich die Wohnhausanlage befindet, zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die es zu einem wichtigen Knotenpunkt innerhalb von St.Pölten macht. Es ist leicht von verschiedenen Teilen der Stadt aus erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Fußgänger und Radfahrer finden hier eine gut gestaltete Infrastruktur vor, die das Viertel zu einem angenehmen Ort zum Flanieren und Erkunden macht. Eine breite Palette von Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben ergänzt die Attraktivität des Quartier Mitte. Bewohner und Besucher haben Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Quartier Mitte ist auch ein Ort der Begegnung und sozialen Interaktion. Öffentliche Plätze und Grünflächen laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. In der Nähe des Quartier Mitte befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und kulturelle Institutionen, die die praktische Lebensqualität der Bewohner verbessern. Ausstattungshighlights: - großzügige Außenflächen bei jeder Wohnung - großformatige Fliesenbeläge - Echtholzparkett - barrierefreie Erschließung - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Spion - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - Glasfaser Internetanschluss und Kabelanschluss Beschreibung: Die Wohnung ist mit einer attraktiven, funktionellen sowie hochwertigen Küche inklusive sämtlichen elektrischen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Die Bodenbeläge der Wohnräume verfügen über einen schönen und langlebigen Echtholzparkettboden aus Eiche. Die Bodenbeläge im Badezimmer bzw. WC sind mit Keramikfliesen versehen, welche nicht nur zeitlos und gleichzeitig sehr modern anmuten, sie sind zudem auch äußerst pflegeleicht. Die Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme und ist daher besonders umweltfreundlich, bequem und verspricht ein Höchstmaß an Wohlfühlqualität.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Wohnung in Schwechat/Mannswörth. Die Wohnung ist im 2. Stockwerk gelegen und dank ihrer vorteilhaften Lage im Eck des Gebäudes, ist sie stets von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Die Wohnung hat einen sehr ansprechenden Grundriss. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Wohnhaus vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamem Wohnen! Ausstattung: • Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet. • Kinderwagenabstellraum • Fahrradabstellplatz (überdacht) • Waschküche • hochwertige Detailausstattung (großformatige Fliesen, Echtholzparkett) • Türsprechanlage • Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores und Innenrollos bei den Dachflächenfenstern • Heizung: Fernwärme • SAT-Anlage im Haus • Solaranlage für Warmwasser • Vollausgestattete Küche Infrastruktur bzw. Lage: Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben von Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue Wohnhaus. Die Nähe zum Flughafen sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt direkt im Ort und das nahegelegene Einkaufszentrum Huma Eleven ist lediglich 4 km entfernt. Des Weiteren stehen eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum zur Verfügung. Ruhelage in einer Siedlung! Distanzen: Wien Mitte 12 km, Flughafen 5,5 km, Bahnhof Mannswörth 1,7 km, Schwechat Zentrum 3,5 km Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: • offener Vorraum • Großer Wohn Essbereich mit offener Küche • zentral begehbarer Flur • Schlafzimmer mit Schrankraum • Kinderzimmer oder Büro • großes Bad mit offener, bodengleicher Dusche; Waschmaschinenanschluss • große, separate Toilette; Waschmaschinenanschluss Weiters sind eine vollausgestattete Küche, 1 KFZ-Stellplatz mit Leerverrohrung für e-Auto Ladestation, 1 separater Lagerraum und ein Kellerabteil vorhanden. Sicherheitstüre ist selbstverständlich. Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Wohnfläche: ca 78,16 m² Balkon: ca 7,72 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf. *** KLICK zur VIDEOBESICHTIGUNG ***Es stehen Ihnen 45,70 m² Wohnfläche mit 5,80 m² Loggia zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem ist die Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Ausgang auf die Loggia (Ausrichtung S/W) Schlafzimmer Bad mit Duschwanne, modernem Waschtisch & Handtuchtrocknerseparates WCAR mit Waschmaschinenanschluss Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz für Ihren PKW. Das mtl. Heizkosten-Akonto beläuft sich auf € 18,96 // das Warmwasser-Akonto beträgt pro Monat € 18,26.Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm. Für nähere Informationen & Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage in St.Peter Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage nahe dem Ortszentrum von St.Peter. Auf rund ideal aufgeteilten Wohnflächen erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders angenehm ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ausstattung & Highlights: • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und moderner Ausstattung • Separates WC • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Zusätzliches Lagerabteil außerhalb der Wohnung • Tiefgaragenstellplatz bereits im Mietpreis enthalten • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zur Wohnung • Gepflegte Wohnanlage in attraktiver Lage Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort, und eine gute Infrastruktur legen. * Finanzierungsbeitrag: € 1981,77 * BMM: € 717,74 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hofstetten Grünau II In Hofstetten Grünau - im Bezirk St.Pölten-Land - entsteht mit dem Projekt Hofstetten Grünau II, in der Färbergasse 3, ein modernes Wohnensemble mit 12 barrierefreien Wohnungen in Miete. Ausstattung: barrierefreie 2 Zimmer (ab 51,98 m²) und 3 Zimmer (ab 66,03 m2) individuell nutzbare Freifläche (Terrasse, Loggia bzw. Balkon) Abstellraum Aufzugsanlage Fernwärme, Fußbodenheizung zentrale Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss von A1 Energieausweis/Werte: HWB: 48,0 kWh/m²a fGEE: 0,59 Vergabekriterien BEGLEITETES WOHNEN: Die barrierefreien Wohnungen stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben. Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens einer der folgenden Kriterien erfüllen: Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 % Bezieher von Pflegegeld Bezieher erhöhter Familienbeihilfe Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum Rechtsform: Miete Fertigstellung: Frühjahr 2027 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Margit Weiss | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Hofstetten Grünau – Heimat zum Wohlfühlen im Pielachtal Die Marktgemeinde Hofstetten Grünau liegt im Herzen des Pielachtales direkt an der Mariazeller Bahn. Der malerische Ort ist umgeben von herrlicher Landschaft und unberührter Natur. Hofstetten Grünau gehört zum Bezirk St.Pölten-Land. Die Landeshauptstadt St.Pölten ist aufgrund der geringen Entfernung, von nur 20 Kilometer, schnell zu erreichen. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Wohnausanlage liegt ruhig und sonnig am Ortsrand. Trotz der naturnahen Umgebung – der Pielachpark befindet sich in unmittelbarer Nähe - sind das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie, in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hofstetten Grünau steht für Lebensqualität und Natur – ein Ort, der Entspannung, Gemeinschaft und eine einzigartige Atmosphäre im Herzen des Pielachtales Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 48 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.59... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Heiligeneich | Wiener Landstraße 11 | Stiege 2 | Top 3 Die 76,86m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses 2 und Verfügt über eine 9,33m² große Loggia. Auf dem Areal stehen insgesamt 6 Stiegen. Generell sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar und auch im Inneren behindertengerecht ausgeführt. Pro Wohnung werden zwei Garagenstellplätze zugeordnet. Das Kellergeschoss enthält außer der Garage die Haustechnikräume, die Kellerabteile und einen Teil der Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Weitere Abstellflächen sind im Erdgeschoss situiert. Kinderspielplätze sind vorhanden. Ausstattung: • Innenjalousien • Luft-Wasser-Wärmepumpe • kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage • 2 Garagenplätze Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 17.199, Monatliche Belastung: € 1168,59 Variante 2 Eigenmittel: € 6.600, Monatliche Belastung: € 1.230, Miete inkl. 2x Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at Fotos (c) Johannes Brunnbauer... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hofstetten Grünau II In Hofstetten Grünau - im Bezirk St.Pölten-Land - entsteht mit dem Projekt Hofstetten Grünau II, in der Färbergasse 3, ein modernes Wohnensemble mit 12 barrierefreien Wohnungen in Miete. Ausstattung: barrierefreie 2 Zimmer (ab 51,98 m²) und 3 Zimmer (ab 66,03 m2) individuell nutzbare Freifläche (Terrasse, Loggia bzw. Balkon) Abstellraum Aufzugsanlage Fernwärme, Fußbodenheizung zentrale Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss von A1 Energieausweis/Werte: HWB: 48,0 kWh/m²a fGEE: 0,59 Vergabekriterien BEGLEITETES WOHNEN: Die barrierefreien Wohnungen stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben. Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens einer der folgenden Kriterien erfüllen: Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 % Bezieher von Pflegegeld Bezieher erhöhter Familienbeihilfe Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum Rechtsform: Miete Fertigstellung: Frühjahr 2027 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Margit Weiss | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Hofstetten Grünau – Heimat zum Wohlfühlen im Pielachtal Die Marktgemeinde Hofstetten Grünau liegt im Herzen des Pielachtales direkt an der Mariazeller Bahn. Der malerische Ort ist umgeben von herrlicher Landschaft und unberührter Natur. Hofstetten Grünau gehört zum Bezirk St.Pölten-Land. Die Landeshauptstadt St.Pölten ist aufgrund der geringen Entfernung, von nur 20 Kilometer, schnell zu erreichen. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Wohnausanlage liegt ruhig und sonnig am Ortsrand. Trotz der naturnahen Umgebung – der Pielachpark befindet sich in unmittelbarer Nähe - sind das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie, in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hofstetten Grünau steht für Lebensqualität und Natur – ein Ort, der Entspannung, Gemeinschaft und eine einzigartige Atmosphäre im Herzen des Pielachtales Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 48 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.59... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hofstetten Grünau II In Hofstetten Grünau - im Bezirk St.Pölten-Land - entsteht mit dem Projekt Hofstetten Grünau II, in der Färbergasse 3, ein modernes Wohnensemble mit 12 barrierefreien Wohnungen in Miete. Ausstattung: barrierefreie 2 Zimmer (ab 51,98 m²) und 3 Zimmer (ab 66,03 m2) individuell nutzbare Freifläche (Terrasse, Loggia bzw. Balkon) Abstellraum Aufzugsanlage Fernwärme, Fußbodenheizung zentrale Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss von A1 Energieausweis/Werte: HWB: 48,0 kWh/m²a fGEE: 0,59 Vergabekriterien BEGLEITETES WOHNEN: Die barrierefreien Wohnungen stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben. Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens einer der folgenden Kriterien erfüllen: Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 % Bezieher von Pflegegeld Bezieher erhöhter Familienbeihilfe Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum Rechtsform: Miete Fertigstellung: Frühjahr 2027 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Margit Weiss | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Hofstetten Grünau – Heimat zum Wohlfühlen im Pielachtal Die Marktgemeinde Hofstetten Grünau liegt im Herzen des Pielachtales direkt an der Mariazeller Bahn. Der malerische Ort ist umgeben von herrlicher Landschaft und unberührter Natur. Hofstetten Grünau gehört zum Bezirk St.Pölten-Land. Die Landeshauptstadt St.Pölten ist aufgrund der geringen Entfernung, von nur 20 Kilometer, schnell zu erreichen. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Wohnausanlage liegt ruhig und sonnig am Ortsrand. Trotz der naturnahen Umgebung – der Pielachpark befindet sich in unmittelbarer Nähe - sind das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie, in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hofstetten Grünau steht für Lebensqualität und Natur – ein Ort, der Entspannung, Gemeinschaft und eine einzigartige Atmosphäre im Herzen des Pielachtales Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 48 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.59... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Schöne Wohnung zu vermieten. Im 3. Stockwerk mit Lift. Ausstieg im Halbstock, zur Wohnung sind es dann noch 7 Stufen. Nicht barrierefrei. 74 qm mit Loggia. 3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Wohnzimmer mit separater Essecke. Küche möbliert, retro aber sehr gepflegt. Geräte funktionieren alle. Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Kann bei Bedarf gerne genutzt werden. Der Mieter kann auch gerne seine eigene Küche aufstellen. Doppelbett inkl. neuwertigen Matratzen und großer Schrank vorhanden. Kann bei Bedarf in der Wohnung bleiben. Badezimmer und WC getrennt. Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand. Abstellraum in der Wohnung. Zweiter Abstellraum draußen auf der Loggia. Die Loggia verfügt über ein elektrisches Sonnenschutzrollo. Fenster mit Insektenschutzrollos. Sehr schöne Aussicht auf beiden Seiten in die Natur! Das Wohnhaus befindet sich oberhalb der Traisen-Siedlung in sehr schöner grünen und ruhigen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2014 großflächig saniert (Lift, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Dach, Müllsammelstelle). Es gibt im Keller einen großen Fahrradraum und zwei Wäsche-Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein versperrbares geräumiges Kellerabteil. 1 KFZ Stellplatz gehört zur Wohnung. 600 Euro Kaltmiete 214 Euro Betriebskosten 48 Euro Akonto Heizkosten 23 Euro Akonto Warmwasser Daher insgesamte Belastung in Höhe von 885 Euro. Einmal pro Jahr erfolgt die Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. 4 Monatsmieten als Kaution. 5 Jahre Befristung. Mietvertrag professionell vom Rechtsanwalt. Fotos von den Innenräumen folgen! Besichtigungen starten Ende Mai.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In Brand bei Waldhausen steht eine ca. 87 m² große Wohnung zur Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und ein WC. Die Beheizung erfolgt mittels einer Pellets Zentralheizung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Carportanlage zum Mietobjekt. Ein Fahrradabstellraum und die Gartengrünfläche hinter dem Wohnhaus stehen zur Mitbenützung mit den anderen Mietparteien zur Verfügung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Mietwohnung ist ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Mitten in der Landeshauptstadt St.Pölten kann Ihr Wohntraum wahr werden! Leben sie in einem nagelneuen, hochwertigen Wohnhaus, in einer äußerst attraktiven Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen! Lage: Das Quartier Mitte, in welchem sich die Wohnhausanlage befindet, zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die es zu einem wichtigen Knotenpunkt innerhalb von St.Pölten macht. Es ist leicht von verschiedenen Teilen der Stadt aus erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Fußgänger und Radfahrer finden hier eine gut gestaltete Infrastruktur vor, die das Viertel zu einem angenehmen Ort zum Flanieren und Erkunden macht. Eine breite Palette von Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben ergänzt die Attraktivität des Quartier Mitte. Bewohner und Besucher haben Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Quartier Mitte ist auch ein Ort der Begegnung und sozialen Interaktion. Öffentliche Plätze und Grünflächen laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. In der Nähe des Quartier Mitte befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und kulturelle Institutionen, die die praktische Lebensqualität der Bewohner verbessern. Ausstattungshighlights: - großzügige Außenflächen bei jeder Wohnung - großformatige Fliesenbeläge - Echtholzparkett - barrierefreie Erschließung - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Spion - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - Glasfaser Internetanschluss und Kabelanschluss Beschreibung: Die Wohnung ist mit einer attraktiven, funktionellen sowie hochwertigen Küche inklusive sämtlichen elektrischen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Die Bodenbeläge der Wohnräume verfügen über einen schönen und langlebigen Echtholzparkettboden aus Eiche. Die Bodenbeläge im Badezimmer bzw. WC sind mit Fliesen versehen, welche nicht nur zeitlos und gleichzeitig sehr modern anmuten, sie sind zudem auch äußerst pflegeleicht. Die Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme und ist daher besonders umweltfreundlich, bequem und verspricht ein Höchstmaß an Wohlfühlqualität.... [Mehr]