Wohnung ab 100 m2 in Wien 18.,Währing mieten
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OKMietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 145,57m² / 4 Zimmer
€ 18,34 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Werte Interessent Innen! Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Zur Anmietung wird ein Nettoeinkommen von mind. €8.500 vorausgesetzt (eine Bürgschaft ist nicht möglich). Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet. Die Wohnung besticht durch die gute Ausstattung und die praktische Aufteilung. Diese rund 145 m² große Wohnung, teilt sich auf 2 Ebenen auf und bietet folgendes: 1.DG: einen Vorraum mit Platz für Garderobeein rund 14 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmerein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz und WCein 28 m² großes Wohnzimmer mit einer Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist (Dunstabzug, Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) eine separate Toilette mit Handwaschbeckenein Abstellraum, welches über die Küche begehbar ist und idealerweise als Speisekammer genutzt werden kann.zwei gleich große hofseitige Terrassen (Zugang über die Wohnküche oder Flur) 2.DG: zwei ruhige Zimmer (zw. 18-20 m²) ein weiteres Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschplatz und einem WC.eine Terrasse, mit Blick in den Innenhof (Zugang über den Flur) Die Wohnung ist teilweise in den Innenhof sowie straßenseitig ausgerichtet und daher als ruhig zu beschreiben. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heizkosten sind von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen aktuell €284,74 und sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und kommen noch hinzu. Lage / Infrastruktur. Direkt an der Gersthofer Straße, jedoch in der ruhigen Thimiggasse gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Über die fußläufig erreichbare Schnellbahnstation "Wien Gersthof" (150m) erreichen Sie bequem sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich die Bushaltestellen der Linie 42A und Straßenbahn der Linie 9, 40, 41 binnen 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Straßenbahnlinie 40 & 41 bringt Sie ohne Umsteigen in die Innenstadt (Schottentor - 20 min Fahrzeit). Im näheren Umkreis befinden sich Nahversorgung (Hofer, Billa, Spar < 500m), diverse Lokale, sowie unterschiedlichste Restaurants. Zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien eignen sich der nahegelegene Sternwartepark oder Türkenschanzpark. WICHTIG ZU WISSENUm mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
Wienblick - Top attraktive Dachterrassenmaisonette Grünruhelage, Sauna, Whirlpool - Garage!
€ 2.950,-
1180 Wien / 148m² / 4,5 Zimmer
€ 19,93 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wienblick - Top attraktive Dachterrassenmaisonette Grünruhelage, Sauna, Whirlpool - Garage! Dieses exklusive, sonnige, auf mehreren Ebenen angelegte, exklusiv ausgestattete ca. 148m² große Dachterrassenapartment, mit drei insgesamt ca. 50m² Terrassen, mit prachtvollem Grün- und Wienblick, befindet sich im zweiten Stock eines sehr gepflegten Neubaus, am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage in Pötzleinsdorf und besticht durch seine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Maisonette erstreckt sich über zweieinhalb Ebenen, wobei sich von beiden sonnigen Hauptterrassen - ca.11m² Wohnebene und ca. 34m² absolut uneinsehbare Dachterrasse mit Sauna und Whirlpool - spektakulärer Fernblick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark und Teile von Wien ergibt. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackstraße, unmittelbar beim Wienwaldschutzgebiet. Die großzügig angelegte Wohnung umfasst: Eingangsebene im 2. Stock: Entree mit Garderobenbereich Wohnraum mit Essbereich, Kamin, direkter Ausgang auf die ca. 11m2 große Südterrasse, Weinschrank Halbstock: Küche Flur Schlafzimmer Schlafzimmer mit ca. 4m² Balkon Gästetoilette Bad mit Eckbadewanne, Walkindusche, Waschbecken, Fenster Ankleide, klein Zweite Ebene - Dachgeschoß: Masterbedroom Bad mit Dusche Toilette Dachterrasse: ca. 34m² mit Whirlpool Sauna Saunahaus Sonstiges: Garagenstellplatz 1 Garagenstellplatz ist in der Miete enthalten, ein zweiter kann angemietet werden Kellerabteil ca. 2m² Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt und verfügt teilweise über eine Klimaanlage. Die Lage lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (41 und 41a) befinden sich in fußläufiger Nähe. Kellerabteil Ein Objekt der Consentia Immobiliengruppe Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <900m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <450m Universität <2.650m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Geldautomat <1.700m Bank <1.800m Post <900m Polizei <2.275m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.075m U-Bahn <2.800m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
