Wohnung ab 100 m2 in Österreich mieten

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Mietwohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder flexible Nutzung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 1. OG mitdurchdachte Raumaufteilung: 5 Zimmerpraktissche Wohn-Essküche als zentraler Treffpunkt und 2 Bäder für mehr Komfort Optional: Garagen, Garten-, Terrassen- & Poolbenutzung Je nach Absprache werden seitens des Vermieters Renovierungsarbeiten durchgeführt; zudem ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten vorstellbar.nicht barrierefrei! Nähere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese offene und sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Kramsach. Diese Dachgeschosswohnung steht ab 01. April 2026 zur Vermietung frei. Die Kombination aus großen Fensterflächen, hohen Decken und Altholz-Elementen verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Durch die voll ausgestattete Küche und dem großen Esstisch ist diese Wohnung ein Traum für Menschen die gerne Kochen und Gäste einladen. Für die Romantik gibt es einen modernen Kaminofen mit Sichtfenster. Eine Besonderheit ist auch das Schlafzimmer, bei dem die kompletten Wände, der Schrank und das Bett aus Zirbenholz gefertigt ist. Dies sorgt für ein angenehmes, beruhigendes Raumklima. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel und Barsehr heller Wohnraum1 Zirben-Schlafzimmer1 Bad mit extra-breiter bodenebener Dusche 1 Bad in Naturstein-Ausstattung mit Dusche und WCgroßer Abstellraum Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung/Heizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Ein Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Weitblick. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon. Es ist kein Kellerabteil und kein Aufzug vorhanden. Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Haustiere erlaubt sind.1 fixer Autoabstellplatz steht im Freien vor dem Haus zur Verfügung, weitere Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

WOHNEN AN BESTER ADRESSE IN KREMS, MITTEN IM ZENTRUM - MIETE INKLUSIVE HEIZKOSTEN- UND WARMWASSERAKONTO Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen begehbaren Schrankraum, einer gemütlichen Wohnküche, einen in den lichtdurchflutenden Innhof gerichteten Wohnsalon, Bad, separates WC und einen Abstellraum. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 190... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Diese sehr schöne Altbauwohnung liegt im zweiten Obergeschoss (mit Aufzug) eines repräsentativen Stilaltbau und hat folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum mit Ausgang auf den kleinen Balkon (ca. 1,5 m²), Küche mit angrenzendem kleinen Essbereich, zentrales Wohnzimmer mit Erker (ca. 29 m²), sowie 2 getrennt begehbare Zimmer (je ca. 24 m²), Badezimmer mit Badewanne, WC extra. Weiteres wird ein Kellerabteil mit vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <200m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <550m Höhere Schule <75m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <150m Post <300m Polizei <175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <500m Straßenbahn <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle renovierte 4-Zimmer Albauwohnung umfasst ca. 103 m² Wohnfläche und befindet sich im Ortszentrum von Aflenz Kurort. Besonders hervorzuheben ist ihr großer südseitiger Balkon (18 m²), die ideale Raumaufteilung und die ruhige Lage. Schlafzimmer: 3 Parkplätze: 1 Nördlicher Gartenabschnitt zur Mitbenutzung Bad/WC getrennt begehbar Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Provisionsfrei Bei dem angeführten Preis handelt es sich um die Kosten für Miete inkl. Betriebskosten und Kosten für den Parkplatz. Sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind im Preis nicht inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr zentrale aber auch ruhige Lage aus. Supermarkt, Bank, Bäckerei, Arzt, u.a. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage direkt am Grazer Hauptplatz! Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 122,72 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Küche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein, einem großen Wohnzimmer, drei getrennt begehbaren Zimmern, einem Vorraum, Bad und WC. Damit eignet sich die Wohnung ideal für eine 3er-WG. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustüre befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn, sodass Sie alle wichtigen Ziele in Graz schnell und bequem erreichen. Die Wohnung wird noch vor Bezug ausgemalen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Grazer Hauptplatz, mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

_1010! Klassische 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern in toller Lage! _ Zur Vermietung gelangt eine _ca. 123,05 m² grosse 4-Zimmer Altbauwohnung _in einem klassischen Ringstraßenhaus (BJ 1887) mit direkter Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Die elegante Wohneinheit befindet sich im 3.Liftstock und ist ab sofort verfügbar. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum/Gang * Ausgestattete Wohnküche * 3 Schlafzimmer * Gäste-WC mit Waschbecken * Badezimmer 1: Badewanne, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss und WC * Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken und WC * Abstellraum * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.461, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 251,30 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 30,99 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 104,35 (zzgl. 20% USt _Gesamtmietzins dzt. inkl. HK-Akonto und USt: € 3.142,84_ Kaution: 3 BMM (€ 9.429, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infastruktur_ Zentrale, repräsentative Citylage am Ring! Der Standort gehört zur prominenten Ringstraße mit vielen historischen Bauten und einer sehr zentralen, repräsentativen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Kultur- und Museumsstandorte (z. B. Museums Quartier, Maria-Theresien-Platz, Kunsthistorisches Museum). Mehrere Lebensmittelmärkte und Feinkostläden sowie kleine Fachgeschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ * U2 und U4/Station Schottenring * Strassenbahnlinien 1, D, 31 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

ZENTRAL GELEGENE STUDENTENWOHNUNG - Miete inklusive Heizkosten- und Warmwasseraconto, 4 möblierte Zimmer, Gemeinschaftsraum, Küche, Bad, 2 WC, Gaderobe, Gänge, Abstellraum, 3-Jahres-Befristung Die Lage mitten in der Kremser Altstadt sowie die nahegelegenen Freizeiteinrichtungen der Stadt Krems bieten unzählige Beschäftigungs-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht im hohen Maß die eigenständige Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 164.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 2.94... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sehr großzügige ca. 190 m² Mietwohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses Voll möbliert, ideal für Familien oder Personen mit viel Platzbedarf. Highlights: Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Küche mit praktischem Frühstücksplatz Große Essecke4 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Empore, Büro) Bad mit Wanne & Dusche WC separat Optional: Garagen, Garten-, Terrassen- & Poolbenutzung Bezug nach Vereinbarung.nicht barrierefrei! Weitere Details auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese großzügige Wohnung im Herzen von 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 162,47 m², sondern auch alles, was das Herz begehrt. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Raum, der sowohl für Familien als auch für kreative Lebensstile ideal ist. Jedes Zimmer lädt dazu ein, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob Sie ein gemütliches Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen eleganten Empfangsbereich schaffen möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die zwei großzügigen Terrassen sind das absolute Highlight dieser Wohnung! Hier können Sie entspannen, den Feierabend genießen oder einfach die frische Luft und den Blick über die Stadt auf sich wirken lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen – sei es durch Bus, Straßenbahn oder den nahegelegenen Bahnhof – sind Sie in kürzester Zeit überall in Linz und darüber hinaus. Ihre täglichen Besorgungen werden zum Kinderspiel, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Das angrenzende Einkaufszentrum bietet Ihnen zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Miete von 1.845,82 € bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität in einer der lebhaftesten Städte Österreichs. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, denn Linz hat viel zu bieten – von kulturellen Veranstaltungen über Sportmöglichkeiten bis hin zu idyllischen Plätzen an der Donau. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung ist der ideale Ort für all jene, die Wert auf Komfort, Raum und eine zentrale Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Heizkosten werden mit derzeit monatlich 76,36 Euro zzgl. 20 % USt. somit 91,63 Euro akontiert. Stromkosten werdn direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <725m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <125m Universität <1.150m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <250m Polizei <425m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <350m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Tolle Gelegenheit für eine große Familie, Wohngemeinschaft oder auch für Firmen!! Diese voll möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung ist im EG mit Einbauschrank. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die Diele im 1. Stock, wovon Sie die Zimmer erreichen können. Die Wohnung bietet Ihnen 2 große Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer/Büro, 1 Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, Waschmaschine und Waschtisch und 1 Badezimmer mit Dusche, Wc und Waschtisch. Von der Küche mit amerikanischem Kühlschrank und große Essbereich gelangt man auf eine ca. 4,78 m2 große Loggia mit Schiebefenster und anschließendem Abstellraum. Vom ca. 25 m2 großem Wohnzimmer gelangt man auf die schöne 56 m2 große Dachterrasse. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. genügend Abstellplätze stehen zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt. Insgesamt stehen 4 Wohnungen zur Verfügung. Miete inkl. BK und HK: 1.560,- Durch die gute Lage, können Sie in nur wenigen Gehminuten Lebensmittelmarkt, Apotheke, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen. Die Autobahn oder Plus City erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Der Bauernmarkt am Samstag in Leonding bietet regionale Schmankerl. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Maisonettewohnung in Grünlage ? Erstbezug in Bad Ischl Diese exklusive, lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Grünlage etwas außerhalb des Stadtzentrums von Bad Ischl und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Es handelt sich um einen Erstbezug ? sämtliche Ausstattungen sind komplett neu. Die Wohnung empfängt Sie mit einem schönen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Das moderne Duschbad sowie ein separates WC bieten zeitgemäßen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum und bietet ausreichend Stauraum. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und großzügigem Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und führen auf die große Loggia sowie eine weitere Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen zudem elektrische Beschattung, ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an das Zentrum von Bad Ischl ? ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1270 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 386 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1656 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]