Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Graz-Umgebung mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz – einer modernen, neuwertigen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 1. Etagen-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,98 m² bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und einem beeindruckenden Ausblick. Genießen Sie von der Loggia und dem Westbalkon nicht nur die frische Luft, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge sowie die Stadt. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und elegantem Fertigparkett ausgestattet, ergänzt durch eine behagliche Fußbodenheizung, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche, die den Alltag angenehm gestaltet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Wohnen barrierefrei. Für aktive Bewohner bietet die Wohnanlage vielfältige Sporteinrichtungen, die zur Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür einladen. Die Lage überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihren Arbeitsweg oder Ausflüge ins Umland besonders angenehm macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert – von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. So profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Miete von 1.041,41 € spiegelt die hohe Qualität und den umfassenden Komfort dieser neuwertigen Wohnung wider. Erleben Sie ein modernes Wohngefühl in einer begehrten Lage, das Ihnen Lebensqualität und Entspannung zugleich bietet. Für ihr Fahrzeug stehen ihnen ein Tiefgaragenplatz, der monatlich für € 96,- inkl. Ust angemietet werden kann, oder ein Stellplatz im Freien für € 48,- monatlich inkl. Ust., zur Verfügung! Zögern Sie nicht, diese einzigartige Wohnung in Kalsdorf bei Graz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – hier verbinden sich Komfort, Natur und Stadtleben auf perfekte Weise! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine sehr nette gut aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Garten Mitbenützung. Garten mit Obstbäume. Die Wohnung hat folgendes: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC , neue Dusche und Fenster, ein Wc extra mit Fenster, Abstellraum, Keller und Waschraum in Keller. Die Wohnung ist möbiliert mit qualitative und wertvolle Möbel. Sehr nette und freundliche Vermieter. Miete 1250 alles inklusiv (Betribskosten, Strom und Heizung). Kaution 3150?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Parkplätze und Besucherparkplatz - Dachboden Stauraum - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit neuer Dusche - Miete 1050? - Garten mit Obstbäumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren S Eine sehr nette gut aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Garten Mitbenützung. Garten mit Obstbäume. Die Wohnung hat folgendes: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC , neue Dusche und Fenster, ein Wc extra mit Fenster, Abstellraum, Keller und Waschraum in Keller. Die Wohnung ist möbiliert mit qualitative und wertvolle Möbel. Sehr nette und freundliche Vermieter. Miete 1250 alles inklusiv (Betribskosten, Strom und Heizung). Kaution 3150?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Parkplätze und Besucherparkplatz - Dachboden Stauraum - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit neuer Dusche - Miete 1050? - Garten mit Obstbäumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Sehr ruhiger Lage, nur 5? 6 Minuten bis Lieboch Zentrum zu Fuß. Es giebt ein Sportplatz auch in der Nähe. Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in privatem Wohnhaus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse in Feldkirchen bei Graz, das höchsten Wohnkomfort bietet. Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Diese ca. 91 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoß und verfügt über eine sonnige Dachterrasse. Zwei Parkplätze und ein versperrbarer Abstellraum direkt beim Carport sind inkludiert. Raumaufteilung: 1. Obergeschoß: Großzügiger, lichtdurchfluteter Vorraum, Bad mit Walk-in-Dusche, hochwertigem Doppel-Waschtisch und Fenster, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie 2 Schlafzimmer. 2. Obergeschoß: Offener Wohn-/Essbereich mit hohen Decken und Zugang zur großzügigen Dachterrasse, weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Dachterrasse, auf der sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Alle Räume sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Der Zugang erfolgt über eine moderne Eingangstür mit Schlüssel- oder Codefunktion. Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch hochwertige Ausstattung und die moderne Tischlerküche. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Hier können Sie kulinarische Highlights zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Die 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung: Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die 28m2 große Dachterrasse, die Ihnen herrliche Stunden im Freien ermöglichen. Genießen Sie sonnige Tage, entspannen Sie bei einem Buch oder laden Sie Gäste zu gemütlichen Sommerabenden ein. Zwei Stellplätze, darunter ein Carport, sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlangebot ab. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Feldkirchen bei Graz ist ideal: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien bringt Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum. Ärzte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar - so sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem um die Ecke. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin. Nutzen Sie dafür einfach den Link, den Sie nach Ihrer Anfrage erhalten, um bequem online einen Besichtigungstermin zu buchen. Hauptmietzins Brutto: € 1.408,80 Betriebskosten Brutto: € 209,30 Heizkosten Brutto: € 81,90 Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von € 1.700,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten Heizkosten, 1 Carportparkplatz und 1 Freiparkplatz bereits inkludiert sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Nutzen Sie privat die Chance und wohnen in dieser wunderschönen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses exklusive Penthouse in 8401 Feldkirchen bei Graz bietet eine ideale Lage mit bester Anbindung. Ärzte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Stadt - perfekt für komfortables und modernes Wohnen in der Steiermark. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Lage in Lieboch und überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar. Weiters bietet der Ort Lieboch einiges für seine Bewohner, wie z B einen Picknickplatz, wunderschöne Radwege und kulturelle Veranstaltungen. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64m² mit folgender Raumaufteilung: -Vorraum -Küche mit Wohnraum -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Duschkabine -WC -Abstellraum -Vorraum Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein reservierter KFZ Abstellplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Fussbodenheizung). Im Mietpreis von EUR 994,90,- sind bereits der Parkplatz, Kellermiete, Küchenmiete, Wasser, Heizung und die Betriebskosten inkludiert. Kaution: € 4.500,- Wohnen in einer netten ruhigen Wohnanlage...! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in 8501 Lieboch bietet eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Polizei und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Liebevoll und detailgenau wurde diese Wohnung 2024 von einem Baumeisterunternehmen generalsaniert. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines 1997 erbauten Mehrparteienhauses und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten/Loggia, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80 € / Monat) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.11.2026 bezogen werden. Die Bilder in diesem Inserat zeigen die Wohnung mit einer Beispielmöblierung aus der Zeit nach der Sanierung und dienen der Orientierung zu Raumaufteilung und Ausstattungsqualität. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <800m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <350m Universität <3.350m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.075m Bahnhof <3.375m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #möbliert

Willkommen in diesem außergewöhnlichen, voll ausgestatteten Loft, das modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung vereint. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sämtliches Inventar ist bereits vorhanden – von Möbeln über Geschirr, Besteck und Kochutensilien bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern und allen wichtigen Haushaltsgeräten. Eine Waschmaschine sowie weitere Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit einer stilvollen Einrichtung und hochwertigen Materialien, schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Highlights auf einen Blick: Exklusives Loft mit modernem Wohnkonzept Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig Komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Besteck und Kochutensilien Waschmaschine und sämtliche Haushaltsgeräte vorhanden Hochwertige Möblierung und stilvolles Ambiente Ideal für Berufstätige, Expats oder alle, die ein komfortables Zuhause ohne Einrichtungsaufwand suchen Einziehen, wohlfühlen und das besondere Wohngefühl genießen – hier finden Sie ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt. Energieklasse: B HWB 36,81 kWh/m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein Bezug zu Jahresbeginn 2027 in diese hochwertig ausgestattete Wohnung auf ca. 71,03 m² im 1.OG mit einem schönen Balkon von ca. 40 m² steht nichts im Wege. Die Wohnung verteilt sich auf einen Vorraum, hier kommt man in das Badezimmer, einem davon getrennten WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Das Wohn-Esszimmer ist sehr großzügig mit 2 fachem Zugang zum Balkon und einer sehr modernen Einbauküche. Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon runden das Wohlfühlen ab. SAT-TV und ein Kellerabteil gehören zum Paket dazu. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis nicht inkludiert aber kann gerne dazugemietet werden HWB 24,01 Klasse A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für eine Familie oder das junge Pärchen ist diese hochwertig ausgestattete Wohnung auf ca. 77,98 m² im Erdgeschoß mit einem Garten von ca. 52,79 m² genau das Richtige. Die Wohnung verteilt sich auf einen Vorraum, danebem befindet sich das Badezimmer einem davon getrennten WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Das Wohn-Esszimmer ist sehr großzügig mit Zugang zum Garten und einer sehr modernen Einbauküche ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten runden das Wohlfühlen ab. SAT-TV und ein Kellerabteil gehören zum Paket dazu. Das Heizkostenakonto und ein Tiefgaragenplatz ist im Preis auch inkludiert. HWB 24,01 Energieklasse A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Exklusive möblierte Dachterrassenwohnung mit Designermöbeln und privatem Seezugang Diese exklusive Dachterrassen-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Lage direkt am See. Hier genießen Sie die Ruhe und Entspannung einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Dachterrasse und lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein beim Sonnenuntergang ausklingen. Der private Zugang zum See bietet Ihnen einen Ort der Erholung direkt vor der Haustür. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und einen gehobenen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Dachterrassenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen Facts Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35,78 m² plus großzügiger Sonnenterrasse mit Seeblick Ca. 16,92 m² Dachterrasse mit atemberaubendem Seeblick Verfügbar ab 01.10.2026 Möbliert mit hochwertiger Ausstattung Barrierefrei Markise Klimaanlage Ein Carport-Platz mit E-Anschluss kann zusätzlich um € 100,00 pro Monat angemietet werden.​​​Raumaufteilung Separates Schlafzimmer für ruhige Nächte Offener Wohn-Essbereich mit vollwertig ausgestatteter Küche Badezimmer mit modernem Waschtischrank und Badezimmerschrank sowie Waschmaschine mit Dampffunktion (kein Bügeln mehr notwendig!) Offener Eingangbereich mit exklusivem Schrankverbau und Sitzbank Herrliche Sonnenterrasse mit Seeblick und genug Platz für Essbereich und Longeecke für gemütliche Stunden Highlights Sunset-Penthouse direkt am See – Genießen Sie romantische Sonnenuntergänge von Ihrer Dachterrasse All-inclusive-Paket – Alles, was Sie brauchen, ist bereits vorhanden Privater Seezugang mit exklusivem Badestrand und Poolhouse Dachterrasse für entspannte Stunden unter freiem Himmel Hochwertige Ausstattung für ein luxuriöses Wohnerlebnis Klimaanlage für ein angenehmes Wohngefühl Schiebetüren vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus Exklusive Küche mit Induktionsherd und Dampfgarer Großflächige Markise Urlaubsfeeling das ganze Jahr über! Ausstattung50“ Bildschirm iür Ihre Unterhaltung Carport mit eigener E-Ladestation Super Ledercouch mit Schlaffunktion für stilvolles Entspannen Bar-Tisch mit bequemem Sitzhocker Elektrische Raffstore für optimalen Lichtschutz Lampen in allen Wohnräumen Voll ausgestattete Designer-Küche sowie Designer-Möbel Waschmaschine für Ihre Wäsche Begehbare Dusche für ein luxuriöses Duscherlebnis Getrenntes WC für mehr Komfort Überdachter Parkplatz direkt vor der Haustüre Seenutzung mit privatem Badestrand – Ihr persönliches Urlaubsparadies Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Erstbezug nach Sanierung – 3 Zimmer mit Balkon und Weitblick Hochwertig saniert, bestens ausgestattet und sofort bereit zum Einziehen: Diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem rund 7 m² großen Balkon mit herrlichem Fernblick. Die neue DAN-Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und Waschbecken. Besonders praktisch sind die zwei separaten Abstellräume: Einer davon ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorgesehen, der zweite bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung auf einen Blick: • ca. 77 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • 7 m² Balkon mit Fernblick • 4. Liftstock • Erstbezug nach hochwertiger Sanierung • neue DAN-Küche inkl. aller Geräte • Badezimmer mit Walk-in-Dusche • 2 Abstellräume • eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss • bezugsfertig Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung mit Öl. KONDITIONEN: Kaution: € 5.000, Miete: 1.194,82 ( € 850, netto + BK € 236,20 + 10 % MWSt.) Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet. Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Großzügige westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4660.60 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Herzstück: Wohnen & Kochen Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Zuhauses. Hier kochen Sie an einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, während sich Familie und Gäste im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der elektrischen Außenjalousien - die in absolut allen Räumen der Wohnung vorhanden sind - bestimmen Sie Ihren Sonneneinfluss und Ihre Privatsphäre im Handumdrehen selbst. Platz zum Durchatmen: Die Schlaf- und Nebenräume Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiges Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice. Auch hier sorgen die praktischen, elektrischen Außenjalousien für eine perfekte Abdunklung und angenehme Temperaturen. Der praktische Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste mit ausreichend Platz für Garderobe. Ein zusätzlicher Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt dafür, dass Staubsauger, Vorräte und Alltagshelfer blitzschnell aus dem Blickfeld verschwinden. Wellness zu Hause Das Badezimmer ist funktional und stilvoll zugleich: Es verfügt über eine moderne Dusche. Das absolute Highlight ist jedoch die großzügige Badewanne - perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten und zu entspannen. Für maximalen Komfort im Alltag ist das WC komplett separat gehalten. Draußen daheim: Terrasse & knapp 150 m² Eigengarten Der fließende Übergang nach draußen gelingt über die 13,53 m² große Terrasse - ideal für den Morgenkaffee in der Sonne oder ein gemütliches Abendessen unter freiem Himmel. Angeschlossen daran wartet das unbestrittene Highlight dieser Immobilie: Der knapp 150 m² große Eigengarten ist Ihre private Oase im Grünen für Hobbygärtner, Kinder oder laue Sommerabende mit Freunden. Stauraumwunder & Komfort Platzprobleme gehören der Vergangenheit an: Zum Angebot gehört ein großes Kellerabteil mit stolzen 25,47 m² - fast schon ein eigener "Hobbyraum" oder ein vollwertiges Lager. Das lästige Parkplatzsuchen am Abend entfällt dank des dazugehörigen Tiefgaragenplatzes , der Ihr Auto sicher und wettergeschützt unterbringt. Fakten auf einen Blick: Wohnfläche: 84,18 m² Zimmer: 3 (Wohn-Essbereich + 2 Schlafzimmer) Außenbereich: 13,53 m² Terrasse & knapp 150 m² Eigengarten Beschattung: Elektrische Außenjalousien in allen Räumen Sanitär: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC Extras: Hochwertige Einbauküche, Abstellraum, Vorraum Stauraum: Riesiges Kellerabteil (25,47 m²) Parken: Tiefgaragenplatz Kosten: 77,14€ inkl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die beliebte Hönelsiedlung in Werndorf vereint das Beste aus zwei Welten: das entspannte, ruhige Wohnen im Grünen und eine Infrastruktur, die den Alltag einfach unkompliziert macht. Hier erledigen Sie viele Wege ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung verzichten zu müssen. Ob für den schnellen Einkauf zwischendurch oder den Wocheneinkauf - der BILLA ist nur 130m entfernt. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Die Diana Apotheke sowie der Bankomat der Steiermärkischen Sparkasse befinden sich im Umkreis von rund 270m bis 450m. Besonders Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung: Volksschule, Kindergarten und Kindergrippe von Werndorf sind ca. 650m bis 850 Metern entfernt (ca. 10 Gehminuten). Pendler und Mobilitäts-Fans freuen sich zudem über den nahegelegenen Bahnhof Werndorf, der dank regelmäßiger S-Bahn-Anbindung (ca. 15 Gehminuten) eine rasche Verbindung in Richtung Graz und Umgebung bietet.... [Mehr]