Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Graz-Umgebung mieten

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lieboch überzeugt durch ihre ideale Süd-Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung verfügt über: • Wohnküche mit Markeneinbaugeräten • Schlafzimmer • Büro/Kinderzimmer • Badezimmer • separates WC • Abstellraum in der Wohnung Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Eigengarten mit ca. 175 m² übergeht – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Terrasse über eine elektrische Markise bzw. einen Sonnenschutz, der für angenehmen Komfort im Außenbereich sorgt. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Carport-Stellplätze zur Verfügung, die bequemes und geschütztes Parken direkt vor der Wohnung ermöglichen. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Gartenhütte sowie ein separater Abstellraum direkt beim Carport. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, jedoch nur nach vorheriger Absprache. Die moderne Küche sowie die Badezimmereinrichtung verbleiben in der Wohnung und sind im Bestand enthalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hi-End Gartenwohnung im Neubau - 3 Zimmer Diese exquisite Hi-End Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Fläche von 64,53 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis im Neubau. Das Herzstück der Wohnung bildet eine großzügige Wohnküche, die mit ihren hochwertigen Materialien und der modernen Ausstattung einlädt, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Stunden zu verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen variablen Gestaltungsraum, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Ein eleganter Vorraum schafft einen einladenden Empfangsbereich, während das stilvolle Bad und ein separates WC höchsten Komfort bieten. Zudem sorgt ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die Ihnen den direkten Zugang zu einem weitläufigen Garten von 126,30 m² bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten. Diese Gartenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Wohnerlebnis in idealer Lage. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 1247,65plus Heizungsakonto: EUR 128,98 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 4200,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 03Erdgeschoß64,53 m²3 Zimmer44,60 m² Terrasse126,30 m² Garten Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Kellerabteil Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCAbstellraum Keller Garten Terrasse Adresse: Ankerstraße 4 8054 Graz Die Ankerstraße 4 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bietet die Gegend eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit. Das nahegelegene Schloss St.Martin sowie die hügelige Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. Trotz der naturnahen Lage sind Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus entspannter Wohnqualität und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und all jene, die etwas abseits vom Trubel wohnen möchten – und dennoch rasch in der Innenstadt sind. Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 98,-) angemietet werden. Besichtigungstermine: Dienstag, 14. April, 18: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8054ankerstrasse/03 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Großzügige Penthousewohnung für Familien oder auch Pärchen mit 4 Zimmmern, 3 Balkonen und einer Raumhöhe bis zu 3,60 Metern. Vom Vorraum aus gelangt man in das WC, ein Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner, ein mehr als großzügiges Wohnzimmer mit ebensolchen Essbereich, dazu 4 Zimmer in unterschiedlichen Größen. teilweise mit Balkon. Im Wohn- Essbereich gibtes zwei große Fensterfronten zu den Terrassen eine moderne italienische Küche inklusive hochwertigen Geräten und Echtsteinarbeitsplatte, bzw. mit einer Frühstückstheke. Vom Wohnraum geht es in das Hauptschlafzimmer, welches über ein eigenes Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner verfügt. Angrenzend daran befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder aber als begehbarer Kleiderschrank optimal genutzt werden kann. Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet. Da sich diese Wohnung im Dachgeschoß befindet genießen Sie eine Raumhöhe von bis zu 3,60 Meter. Energieklasse: B HWB 36,81 kWh/m²... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jede Wohnung wird mit einer ausgestatteten Küche bezugsfertig übergeben. Nahe dem Schloss St.Martin und am Rande des Naturschutzgebietes entsteht ein Paradies in bester Lage zum Wohlfühlen. Dieser Blick aus dem Fenster lässt die Seele baumeln. Die Außenanlagen, mit ausgiebigen Grünflächen, sind für alle Bewohner zugänglich und laden zu einem gemütlichen Miteinander der Wohngemeinschaft ein. Die Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschulen, NMS und Gymnasium), Ärzte sowie andere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Quartierspark bietet große Grünflächen inkl. Kinderspielplatz. Kilometerlange Wege zum Radfahren, Wandern und Laufen erstrecken sich über die Naherholungsgebiete rund um den Plabutsch mit Fürstenstand, Buchkogel und Florianiberg. Das Straßganger Bad und die umliegende Gastronomie runden das ausgezeichnete Lebensumfeld ab. Vom Paradies ausgehend werden Sie auch mit den Öffentlichen Verkehrsmittel schnell an Ihrem Ziel ankommen. Die Haring Group steht für Innovation und Nachhaltigkeit und setzt diese Parameter im Projekt Straßganger Straße 380 b+e, 8054 Graz durch die Errichtung einer hocheffizienten, luft- und wassergekühlten reversiblen Luft-Wärmepumpe zur Wärme- und Kälteerzeugung, einem Hygienepufferspeicher, einem Fernwärmeanschluss und einer Photovoltaikanlage um. Weiters errichtet die Haring Group auf eigene Kosten 8 Ladestationen für E-Fahrzeuge auf der allgemein zugänglichen Außenanlage. Die Nutzung dieser Ladestationen erfolgt über einen E-Mobility Provider, über welchen die Nutzer der Ladestationen die Ladekarten beziehen können. Somit gibt es zu den 63 Tiefgaragenplätze und 40 Außenstellplätze auch 8 E- Ladestationen im Außenbereich. Die Küche ist mit € 40,00 als Möbelmiete ausgewiesen. Einmalig ist die Erstellung des Mietvertrages, sowie die Bearbeitung und Betreuung mit € 360,00 zu bezahlen. PROVISIONSFREI! Eckdaten zum Projekt: 2 Häuser Gesamt 87 Wohneinheit zwischen 41 und 76 m2 2-3 Zimmer Wohnung inkl. Küche und Freifläche Sehr gute Infrastruktur Erledigungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit dieser wunderschönen Immobilie im Erdgeschoss in 8054 Graz erwartet Sie eine Wohnung, die Ihren Wünschen entspricht. Mit einer Fläche von 75,7 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Der Mietpreis beträgt 984,46 €. Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen: 3 Zimmer, einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse, eine Garage und einen Stellplatz. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig: Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse und Dusche. Diese Wohnung ist ein echter Glücksgriff. Genießen Sie die perfekte Verkehrsanbindung durch den Bus und die Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Machen Sie sich auf den Weg und sehen Sie sich diese Immobilie an. Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich noch heute diese wunderschöne Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und besitzt folgende Räume Wohnen/Kochen, Bad und Nebenräume. Zusätzlich bietet eine Loggia (22,3 m²) und eine Grünfläche mit 72 m² viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.091,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.037,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.650,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.037,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINZIGARTIG! 360 Grad WEITBLICK über die Weinreben hinweg! Ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse in der West-Steiermark! Provisionsfrei! Sofort verfügbar! Die Geschichte der Loaker Familie, die 2019 ihr 40-zigstes Jubiläum im dynamischen Weinbau feierten, zogen 2009, neben Südtirol, auch in die Weststeiermark. Dort kreierte die Familie tolle Weißweine, einen Schilcher und einen tiefroten Zweigelt welche sie in ihr Programm aufnahmen. Das Klima in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weine. Das Weingut Loaker wurde nun völlig entkernt, modernisiert und umgebaut und nun befinden sich Luxuswohnungen, welche gemietet oder gekauft werden können und ein Sterne-Lokal in diesem Gebäude. Das außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine ganze Menge an Sonderausstattung und bietet Ihnen eine gigantische Außenfläche, wo Sie den unglaublich schönen Blick auf die Weinberge genießen können! Dieses traumhafte Penthouse bietet auf einer Wohnfläche von 184,76 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse. Umgeben von den sanften Hügeln der Weststeiermark genießen Sie nicht nur den unvergleichlichen Blick auf die malerischen Weinberge, sondern auch eine Vielzahl exklusiver Details, die dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk machen. PENTHOUSE - Top 12 - Reiteregg 28, 8113 St.Bartholomä: HIGHLIGHTS: ein gigantisch großer Wohnbereich, es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich drei großzügige Terrassen mit gigantischen Außenflächen, sind ideal geeignet für entspannte Stunden im Freien, oder luxuriöse Dinnerpartys luxuriöse Schlafzimmer, jedes der drei Schlafzimmer überzeugt durch großzügige Flächen und einer hochwertigen Ausstattung das Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich ein edles Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster die exquisiten Bäder, bieten Ihnen höchsten Komfort mit Marmorfließen und Granitböden eine Speisekammer, befindet sich direkt neben der Küche ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss die absolute SENSATION sind die niedrigen Stromkosten/Heizkosten - Erdwärme und Fotovoltaikanlage exklusive Annehmlichkeiten, elektrische Jalousien, exklusive Parkettböden, exklusive Türen und eine moderne Küchenausstattung ein Gäste-WC ist vorhanden Insektenschutz ist überall vorhanden Deckenkühlung vorhanden die Raumhöhe ist außer der Norm ein Lift, direkt vor dem Penthouse keine weitere Wohnung in der Etage unvergleichlicher Luxus, diese Penthouse-Wohnung im Herzen der Weinberge ist der Inbegriff von Exklusivität im Erdgeschoss des vollständig renovierten Gebäudes befindet sich ein renommiertes Restaurant, dessen kulinarische Köstlichkeiten direkt zu Ihnen nach oben geliefert werden können pure Lebensqualität DETAILS: WNF von 184,76m² insg. gibt es 3 Terrassen mit einer Gesamtaußenfläche von unglaublichen 281,08m² (Hauptterrasse, eine Küchenterrasse, die sich für eine Outdoor-Kitchen eignet und eine Spa-Terrasse) Wohnen/Essen/Kochen auf gigantischen 84,92m², der durch seine Raumhöhe von 3,06 m und eine Deckenkühlung für absoluten Komfort sorgt vom Wohnbereich sieht man direkt auf die Weinberge, der Ausgang zu den beiden Hauptterrassen mit unglaublichen 97,75m² von zwei Schlafzimmern kann man auf die gigantische 125,38m² Spa-Terrasse gelangen die Küche ist mit einer Trennwand vom Wohn/Ess -Bereich abgetrennt, vom Küchenfenster aus sieht man auf das Schlösschen der Firma Payer, einem weltbekannten Rasierapparat Hersteller eine angrenzende Speisekammer von 3,09m² bietet Platz für Diverses ein Schlafzimmer mit 16,55m² und angrenzendem Luxusbad mit 10,80m², mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster ein weiteres Schlafzimmer mit 18,53m², ebenfalls mit Zugang zum angrenzenden Luxusbad mit 10,80m² mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster und Zugang zur SPA-Terrasse mit 57,95m² ein drittes Schlafzimmer mit 18,73m² und eigenem Badezimmer mit 7,69m², Fenster, Dusche und WC und ebenfalls Zugang zur SPA-Terrasse mit 57,95m² ein Vorraum mit 8,03m² einen Wirtschaftsraum mit 3,65m² und Waschmaschinenanschluss die Diele mit 10,86m² ein Gäste-WC mit 1,90m² der LIFT ist gegenüber der Penthouse-Wohnungstür Top 12 und einem eigens abgesperrten Teil des Stiegenhauses FACTS: Kaution: € 10.364,48 Nutzfläche: 184,76m² Heizkosten im Mietpreis inkludiert! 2 Carportstellplätze inkludiert, weitere anmietbar mit € 50,00 netto freie Parkplätze für Besucher vorhanden die Stromkosten / Monat werden durch die FOTOVOLTAIK- ANLAGE (am Dach) extrem reduziert! aktuelle Möblierung dient zur besseren Vorstellung, ist nicht inkludiert und wird nach Absprache wieder entfernt!!! Gesamtmiete brutto: ca. € 3.454,83 (inklusive Carports, inklusive Heizung, ohne Strom) Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen, oder mittels Optionskauf zu erwerben ( je nach Anzahlung, verringert sich die monatliche Miete) Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine sehr schöne, 77,07 m² große Wohnung in Graz-Gösting ist ab sofort zu vermieten. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige 40 m² Terrasse. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraum Helles und freundliches Wohnzimmer Esszimmer mit Küche und Abstellraum Schlafzimmer Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice) Badezimmer mit Badewanne Separates WC Diese helle Wohnung im Grünen besticht durch ihre Nachhaltigkeit: Eine Pellets- und Solaranlage dienen als Wärmelieferanten für Heizung und Warmwasser. Alle Zimmer su gut isoliert und mit Holz verkleidet, was beste Energiewerte garantiert. Lage und Infrastruktur: Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel (Linien 52, 67) sowie Regionalbusse (110, 120 und 130) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nahversorgung: Das Shopping Nord und ein Inter Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Versorgung: Eine Apotheke und eine Reihe von Ärzten gewährleisten eine hervorragende medizinische Betreuung. Monatliche Kosten: Die Miete beläuft sich derzeit auf 1.080 € (inkl. Betriebskosten, Heizung, Kalt- und Warmwasser).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer separates WC Abstellraum 2 Schlafzimmer heller Wohn-Essbereich mit moderner Küchegroßer, sonniger Balkon Ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Küche auf den Bildern stellt ein Musterbild dar. Die Küche dieser Wohnung wird in ähnlicher Form und Aufteilung ausgeführt, wobei die optische Gestaltung geringfügig abweichen kann. Mietkosten: Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie einen Tiefgaragenabstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden und kostet € 90,38 brutto pro Monat. Die monatliche Gesamtmiete inkl. beider Tiefgaragenabstellplätzen beträgt € 1.241,44 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmerheller Wohn-Essbereich mit moderner Küchegroßer, sonniger Balkon Ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Küche auf den Bildern stellt ein Musterbild dar. Die Küche dieser Wohnung wird in ähnlicher Form und Aufteilung ausgeführt, wobei die optische Gestaltung geringfügig abweichen kann. Mietkosten: Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie einen Tiefgaragenabstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden und kostet € 90,38 brutto pro Monat. Die monatliche Gesamtmiete inkl. beider Tiefgaragenabstellplätzen beträgt € 1.241,44 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Als geförderte Genossenschaftswohnung mit unbefristetem Mietvertrag bietet sie langfristige Wohnsicherheit und attraktive Konditionen. Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnmöglichkeit suchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule sowie ein Ärztezentrum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vorraum: Praktisch gestaltet mit ausreichend Platz für eine Garderobe Wohnzimmer mit Küche: Offenes, modernes Wohnkonzept mit integrierter Küchenzeile Schlafzimmer 1: Mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia Schlafzimmer 2: Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fensterfront Badezimmer: Mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit eigenem Handwaschbecken Abstellraum: Geräumig und ideal für zusätzlichen Stauraum Loggia/Balkon: Große, überdachte Freifläche Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, perfekte Infrastruktur, langfristige Sicherheit und hohen Komfort – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <4.950m Krankenhaus <5.775m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Universität <3.200m Höhere Schule <5.625m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <2.950m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <75m Polizei <2.425m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <3.325m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <900m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Als geförderte Genossenschaftswohnung mit unbefristetem Mietvertrag bietet sie langfristige Wohnsicherheit und attraktive Konditionen. Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnmöglichkeit suchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule sowie ein Ärztezentrum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vorraum: Praktisch gestaltet mit ausreichend Platz für eine Garderobe Wohnzimmer mit Küche: Offenes, modernes Wohnkonzept mit integrierter Küchenzeile Schlafzimmer 1: Mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia Schlafzimmer 2: Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fensterfront Badezimmer: Mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit eigenem Handwaschbecken Abstellraum: Geräumig und ideal für zusätzlichen Stauraum Loggia/Balkon: Große, überdachte Freifläche Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, perfekte Infrastruktur, langfristige Sicherheit und hohen Komfort – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.825m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <3.225m Höhere Schule <5.650m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <2.850m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <100m Polizei <2.450m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <3.375m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <925m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumwohnung in Feldkirchen bei Graz Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer Neubau-Mietwohnung in Feldkirchen bei Graz. Highlights: Ruhige Lage, perfekter Grundriss Italienischer Feinstein und Laufen Armaturen Großer nach Süden ausgerichteter Balkon Penthouse-Dachterrasse Dan-Designer-Küche mit LED-Elementen Elektrische Jalousien Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im zweiten und letzen Obergeschoß mit Lift und hat eine Wohnfläche von in etwa 90m2. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte lichtdurchflutete Raumaufteilung aus, vier separate Zimmer, wobei eines als großzügiger Wohn-Essbereich zu werten ist. Drei Schlafzimmer sind möglich, bzw. ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die große Glasfront, sowie der großzügig nach Süden ausgerichtete Balkon eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Weiters verfügt die Anlage über eine Penthouse-Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Alle Fenster sind von der Firma Internorm und verfügen über elektrische Jalousien. Die Einbauküche ist eine Dan-Designer-Küche mit LED Elementen. Im Sanitärbereich wurde italienischer Feinstein und Laufen Armaturen verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In dieser Wohnung haben sehr niedrige Betriebskosten aufgrund der modernen Bauweise sowie die Beheizbg durch eine Luftwärmepumpe. Neben den niedrigen Betriebs- und Energiekosten genießen Sie noch den Luxus eines eigenen Tiefgaragen-Parkplatzes, eines eigenen Freiparkplatzes, sowie eines geräumigen Kellerabteiles mit eigenem Stromanschluss. Hauptmietzins Brutto: € 1.240,40Betriebskosten und Heizkosten Brutto: € 259,60Tiefgaragenparkplatz und Freiparkplatz Brutto: € 90,00Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 1.590,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten inkludiert sind ! Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, auf Ihrem großzügigen Balkon und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]