Wohnung ab 1.000 EUR in Oberösterreich mieten

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Exklusive Penthousewohnung in historischem Stadthaus - Wohnen über den Dächern der Stadt Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die den Charme eines stilvollen Jahrhundertwendehauses mit modernem Wohnkomfort verbindet? Dann könnte diese außergewöhnliche Penthousewohnung genau das Richtige für Sie sein. In einem wunderschönen Stadthaus aus der Jahrhundertwende gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus historischem Flair, großzügigen Räumen und einer ruhigen Wohnatmosphäre mitten im Zentrum. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier angenehme Ruhe, denn die Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und schafft einen geschützten Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Ausstattungsdetails. Besonders der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Die Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den freundlichen und einladenden Charakter der Wohnung. Edle Parkettböden sowie die modern ausgestatteten Badezimmer runden das hochwertige Wohnambiente ab. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - 2 Schlafzimmer - Galerie - 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne) - Separates WC - Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof - Kellerabteil Highlights: - Penthousewohnung in einem charmanten Jahrhundertwende-Stadthaus - Ruhige und helle Wohnatmosphäre - Terrasse zum Innenhof - Großzügige Zimmer mit angenehmer Raumhöhe - Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Parkettböden - Praktischer Abstellraum - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Unbefristeter Mietvertrag Die Küche kann für eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt an der Promenade und somit in einer der attraktivsten Innenstadtlagen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Nahversorger, Banken, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und kurzen Wegen in allen Lebensbereichen. Mietkonditionen: - Anmeldung eines Hauptwohnsitzes verpflichtend - Es darf kein zusätzlicher Nebenwohnsitz gemeldet sein Fazit: Diese Penthousewohnung vereint historischen Charme, modernes Wohnen und eine erstklassige Innenstadtlage auf besondere Weise. Wer eine helle, großzügige Wohnung mit Terrasse und einzigartigem Wohngefühl sucht, findet hier ein Zuhause mit Seltenheitswert. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1273,77 zzgl 10% USt. Betriebskosten €210,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €148,41 Gesamtbetrag €1632,43 Heizwärmebedarf: 28.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

> Pasching | Wohnung | Mieten Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Pasching, im beliebten Ortsteil Langholzfeld, nur wenige Minuten von der Plus City entfernt. Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Küche sowie mehrere Einrichtungsgegenstände, darunter ein Kleiderschrank im Schlafzimmer, eine Wohnwand, die Garderobe und der Spiegelschrank im Badezimmer, können nach Vereinbarung gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Dies erleichtert den Einzug und ermöglicht einen raschen Start im neuen Zuhause. Alternativ bietet die Wohnung ausreichend Spielraum, um die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Im Mietpreis sind bereits zwei KFZ-Stellplätze enthalten. Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Freiparkplatz sowie ein fixer Stellplatz im Carport auf der Rückseite des Gebäudes. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Für den täglichen Komfort steht den Bewohnerinnen und Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Ortsteil Langholzfeld und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Plus City sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Heizkosten siehe Preisdetailinformation. Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM HERZEN VON LINZ! Im absoluten Linzer Stadtzentrum wurde im Jahr 2017 auf fast 12.000 m² ein hochmodernes Gebäude errichtet, das einen Mix aus Shops, Gastronomie und Mietwohnungen bietet. Die moderne, klar strukturierte Architektur öffnet das Areal über den Zugang der Promenade und bietet in allen Nutzerbereichen einen zeitgemäßen, urbanen Lebens- und Arbeitsstil sowie Wohnanspruch im gehobenen Bereich. Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüchen an urbanen Wohnkomfort: > helle Farben > ansprechendes, modernes Design > Echtholzböden in den Wohnbereichen > hochwertige Badausstattung > großzügige Raumhöhe > intelligente Raumaufteilung Die TOP 4.19 befindet sich im 4. Obergeschoß und verfügt über eine tolle Dachterrasse im 5. Obergeschoß. Raumaufteilung: 4.OG. > Vorraum > Abstellraum > Schlafzimmer inkl. Schrankraum > Kinderzimmer/Büro > Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 5.OG. > Wohn-/Essbereich inkl. Küche > Zugang Terrasse und Dachterrasse Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf eine Fußbodenkühlung umgestellt werden. Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Parkplatz um monatlich brutto € 159,- angemietet werden. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1943,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten €251,75 zzgl 10% USt. Heizkosten €181,26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €255,74 Gesamtbetrag €2631,86 Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie wollten schon immer in einer altehrwürdigen Villa wohnen? Sie lieben den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten - möchten aber gleichzeitig moderne Wohnqualität, zeitgemäße Technik und hochwertige Ausstattung? Dann ist diese außergewöhnliche Mietwohnung genau das Richtige. Diese sehr helle, top sanierte Wohnung mit eigener PV - Anlage bietet rund 169 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie einen süd-östlich ausgerichteten Balkon (ca. 18 m²) und eine separate Terrasse (ca. 11 m²) mit Zugang zum Lift. Sie befindet sich im 2. Stock einer vor kurzem umfassend sanierten Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Ischl, am Fuße des Kalvarienberges - mit traumhaftem Blick über die Kaiserstadt Richtung Siriuskogl und Katrin. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Aufteilung: • 2-3 Schlafzimmer • Sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und integrierter Küche samt separater Speis • Elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Separates Gäste-WC • Terrasse (ca. 11 m²) - von hier gelangt man bequem in den Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist • Ansprechende Galerie mit separatem Zimmer/Lager Weitere Highlights: • 2 Carport-Stellplätze inklusive • Lift • Kellerabteil inklusive • Beheizung über eine effiziente Gaszentralheizung, die auch das Warmwasser aufbereitet • Klimaanlage • eigene PV - Anlage (Photovoltaik) Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte und Restaurants von Bad Ischl, ebenso das Eurothermenresort, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade mit Sissi-Park sowie den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Stadtbus-Haltestelle, Kindergarten und Volksschule. Allgemeines: Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. € 665, beinhalten die aktuellen Betriebs- und Heizkosten für die Wohnung sowie die beiden Carport-Stellplätze und verstehen sich als Akonto. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Wohnen wie zu Kaisers Zeiten - mit der Wohnqualität von heute. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 2Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lageruhige und dennoch zentrale Lage am Welser Mühlbach Wohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten Tiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, inklusive Leerverrohrung für E-Ladestationen Barrierefreier Lift vom KG bis DGFußbodenheizung mittels Fernwärme (EWW) Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom LIWEST Anschluss für Fernsehen und Internet Umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen dank PV Anlage und Fernwärme Bezug mit 01.12.2026 Lage: Nahe des Zentrums von Wels - nur 500 Meter vom Stadtplatz entfernt - entstehen aktuell 10 großzügige und lichtdurchflutete Mietwohnungen, die durch ihre Freiflächen und eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten.... [Mehr]

#Altbau #hell

helle Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Volksgarten und mit schneller Anbindung an die Internationale Schule. VIDEO: https://youtu.be/u8rr VA0A3NM LAGE Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der Volksgarten sowie Schillerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Diverse Straßenbahn- sowie Buslinien verbinden rasch mit anderen Teilen der Stadt. ÖFFIS 1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73 OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet folgende Räume: . Vorzimmer . Wohn-Esszimmer .separate Küche .2 große Schlafzimmer .1 kleineres Schlafzimmer . Bad (Wanne, WC) .separates WC AUSSTATTUNG . Parkett- Fliesenböden .3 Zimmer sind straßenseitig VORAUSSETZUNGEN: .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt Kaution: 3 BMM Das Maklerunternehmen vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. nice oldstyle apartment in a calm street near Schillerpark, easy access to international school LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies are within walking distance. The Volksgarten and Schillerpark can be reached by short walk. Public lines are nearby. Several tram- and buslines connect quickly with other parts of the city. PUBLIC TRANSPORT 1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73 PROPERTY The apartment offer following rooms: .entree .living dining room .separate kitchen .2 big bedrooms .1 smaller bedroom .bathroom (tub, toilet) .separate toilet EQUIPMENT .wooden and tiled floors COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 10Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lageruhige und dennoch zentrale Lage am Welser Mühlbach Wohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten Tiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, inklusive Leerverrohrung für E-Ladestationen Barrierefreier Lift vom KG bis DGFußbodenheizung mittels Fernwärme (EWW) Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom LIWEST Anschluss für Fernsehen und Internet Umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen dank PV Anlage und Fernwärme Bezug mit 01.12.2026 Lage: Nahe des Zentrums von Wels - nur 500 Meter vom Stadtplatz entfernt - entstehen aktuell 10 großzügige und lichtdurchflutete Mietwohnungen, die durch ihre Freiflächen und eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ca. 83,58 m² große Wohnung liegt im 3.OG (Lift) eines erst 2014 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer Loggia mit ca. 7,83 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Der angegebene Mietpreis inkludiert bereits die Betriebskosten sowie einen Abstellplatz in der Tiefgarage . Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.07.2026 Infos zur Anmeldung - Lebensräume: Willkommen | Lebensräume Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #hell #ruhig

Stilvolle Wohnqualität in Bad Zell! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Bad Zell vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre. Große Fensterflächen und der Wintergarten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit schöner Ausstattung und zeitlosem Design. Die Kombination aus ruhiger und großteils hofseitiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein. HIGHLIGHTS auf einen Blick: Ca. 130 m² Wohnfläche Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich Mehrere Schlafzimmer - flexibel nutzbar Wintergarten mit Ausblick in den Hof Modernes Badezimmer + separates WC Ruhige und familienfreundliche Lage Gute Anbindung und Infrastruktur Diese Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot in Bad Zell - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1070 Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Ideale Pärchenwohnung an der Linzer Landstraße zu vermieten! Die ca. 64,04m² große 3-Zimmer-Wohnung, punktet mit optimaler Raumaufteilung und top Lage im Linzer Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses am Taubenmarkt und ist mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar (jedoch nicht barrierefrei da Hochparterre). Vom offenen Vorraum gelangt man in das lichtduchflutete Wohn-/Esszimmer mit moderner, vollausgestatteter Küche und in das angrenzende Schlafzimmer samt Zugang zur großzügigen ca. 5,40m² großen Loggia mit herrlichem Blick in die Innenhöfe der umliegenden Stadthäuser. Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem zeitlosen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sowie ein im Stiegenhaus befindlicher Abstellraum, runden das Angebot ab. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertigster Echtholzparkettboden verlegt. Die Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 komplett saniert und vermittelt daher einen neuwertigen Eindruck. Ein weiterer Pluspunkt ist das riesige, bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 910,51 inkl. USt (inkl. Küchenmiete) - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 195,55 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.106,06 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Küche; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die erstklassige Lage an der Linzer Einkaufsstraße bietet höchsten Komfort, unzählige Geschäfte und sonstige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, unmittelbar vor der Haustüre. Auch Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs sind nur wenige Meter entfernt. Kaution: ? 4.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In s... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese sensationell aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit Sonnenloggia wurde 2015 von Grund auf, mit hochwertigsten und sehr modernen Materialien, generalsaniert. Aufgrund der Lage im 8. Liftstock bietet die Wohnung von allen Räumen einen atemberaubenden Ausblick über die gesamte Stadt bis ins Voralpenland. Familiengerechte Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Flur mit viel Stauraum - Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine - Große Küche mit Fenster - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer/ 2. Kinderzimmer - Separates WC - Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper - großzügiges Kellerabteil Die großzügige Küche mit allen Geräten wurde von DOSTAL Innenarchitektur eingebaut. Ein nummerierter Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert! Vor der Türe in unmittelbarer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, etc). Zum Naherholungsgebiet Donaulände sind es keine 5 Gehminuten. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und die Fotos aus der Zeit vor dieser Vermietung. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1131,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten €262,93 zzgl 10% USt. Heizkosten €75,24 zzgl 20% USt. Sonstiges €7,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €155,92 Gesamtbetrag €1623,94 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 5Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lageruhige und dennoch zentrale Lage am Welser Mühlbach Wohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten Tiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, inklusive Leerverrohrung für E-Ladestationen Barrierefreier Lift vom KG bis DGFußbodenheizung mittels Fernwärme (EWW) Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom LIWEST Anschluss für Fernsehen und Internet Umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen dank PV Anlage und Fernwärme Bezug mit 01.12.2026 Lage: Nahe des Zentrums von Wels - nur 500 Meter vom Stadtplatz entfernt - entstehen aktuell 10 großzügige und lichtdurchflutete Mietwohnungen, die durch ihre Freiflächen und eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten.... [Mehr]