Wohnung ab 1.000 EUR in Oberösterreich mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Großzügige 4-Zi.-Etagenwohng 110qm Balkon grosse Terrasse, Süd- und Westlage schöner freier Blick. komplette Einbauküche, Fliesen/Laminat, renoviertes Bad Dusche und Wanne , sep. WC Einzelgarage falls gewünscht 60.-. Anschlusskamin für Holzofen/Schwedenofen vorhanden, 5 Min zu Badeplatz Attersee. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 166 HWB Energieklasse: E fGEE: 2,8 fGEE Energieklasse: E Heizung: Holzofen, Ölheizung, Radiatoren... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnfläche: ca. 112 m² Zimmer: 3 Bezug: ab Oktober 2026 Miete (Warm): € 1.332,– Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Einbauküche, Garagenstellplatz Baujahr / Zustand: Erstbezug nach Kernsanierung Heizung: Luft-Wärmepumpe Energieausweis: HWB Ref., SK 47 | fGEE, SK 0,67 (gültig bis 2035) Objektbeschreibung Diese großzügige 112 m² Wohnung vereint die Vorteile eines Reihenhauses mit dem Komfort einer modernen Mietwohnung. Dank eigenem Hauseingang genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und wohnen nahezu wie in einem eigenen Haus. Die 16 m² große Terrasse, der private Gartenbereich sowie der Erstbezug nach umfassender Kernsanierung schaffen ein besonderes Wohngefühl im Grünen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 38 m² großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse & Garten. Zwei große Terrassentüren führen in das Highlight der Wohnung, eine ca. 16 m² große Terrasse, die direkt in den rund 120 m² großen privaten Gartenbereich übergeht und viel Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlich steht eine neue, voll ausgestattete Einbauküche zur Verfügung, sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer mit jeweils rund 20 m² Wohnfläche. Die Raumgrößen eignen sich ideal für Familien, Homeoffice-Nutzung oder auch für eine Wohngemeinschaft mit gleichwertigen Zimmern. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt. Elektrik sowie Wasserinstallationen wurden vollständig erneuert und entsprechen dem aktuellen Stand der Technik. Abstellräume bzw. andere Lagermöglichkeiten sind ausreichend verfügbar. Im Technikraum ist für die Wohnung ein Wasch-Trockner zugeordnet. Die massive Bauweise mit 70 cm Vollziegelmauerwerk und zusätzlicher Wärmedämmung sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehm temperiertes Raumklima. Ein eigener Garagenstellplatz mit Automatiktor, erreichbar über den Innenhof, ist in der Miete inkludiert. Lage Der ehemalige Bauernhof liegt an einem ruhigen Güterweg mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung. Direkt angrenzende Wiesenflächen, ein kleiner Bachlauf und die offene Landschaft schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig bietet die Lage sehr gute Verkehrsanbindung: • Kindergarten & Schulzentrum Taufkirchen sind in rund 15 Gehminuten erreichbar • Die ÖBB-Haltestelle ist in rund 15 Gehminuten erreichbar – Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen • Ideal für Pendler: ÖBB Züge sind in 20 min in Passau / Wels in 45 min / Linz in 70 min • Örtliche Betriebe, Gewerbepark Taufkirchen (Bahnhof) sowie zum Gewerbegebiet Laufenbach (siehe Fotos) sind in 5 Autominuten oder rund 15 (Bahnhof) bis 25 (Laufenbach) Gehminuten erreichbar Kosten & Sonstiges o Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich. o Warmmiete: ca. € 1.332 monatlich o Garagenstellplatz inkludiert o Lagerräumlichkeiten inkludiert o Separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung o Strom und Müllentsorgung werden direkt vom Mieter angemeldet und abgerechnet Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, eigenem Garten, ruhiger Lage und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Besichtigung Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei Fragen senden Sie mir bitte eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und antworte zeitnah.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pollham zu vermieten. Das Objekt wurde 2020 erbaut und die Wohnung Top 8 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine schöne Raumaufteilung sowie eine sehr schöne Aussicht ins Grüne. Ausstattung: großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche, 2 weitere Zimmer, z.B. Schlafzimmer und Büro, Badezimmer, seperates WC, Abstellraum, Loggia/Balkon, eigenes Kellerabteil und überdachten PKW-Abstellplatz mit Stromanschluss für E-Auto.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Super schöne, helle Wohnung mit echten Pakettboden. Die Fensterfronten machen die Wohnung besonders freundlich. Großer Wohn-Ess-Küchenbereich - das Herzstück der Wohnung. Balkon geht in den Innenhof/Gemeinschaftsgarten raus. Küche ist Teil der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und genug Platz für weiteren Stauraum. Abstellkammer und Garderobe ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftsgarten und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Südbahnhofmarkt direkt die Straße runter. Haltestelle Donau/Gruberstraße in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alles in direkter Nähe. Es können folgende Möbel übernommen werden: Kleiderschrank, Waschmaschinenüberschrank, Schuhschränke, weißes Stufenregal im Büro, kleiner Schrank im Büro, Bett (anderes als auf dem Bild zu sehen ist), Wandbrett über der Couch (nicht auf Foto zu sehen). Momentan andere Kosten sind: Wärme 72€, Strom 35€ Ich schalge Sie dann als Nachmieter über die Hausverwaltung beim Vermieter vor und brauche dafür folgende Informationen: Ausweis, Gehaltsnachweise (3 Monate)/Bürgschaft. Besichtigung abends (teils auch am Nachmittag) möglich - einfach einen Vorschlag machen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier trifft außergewöhnliche Architektur auf vielseitige Möglichkeiten. Diese Immobilie teilt sich in eine Erdgeschosswohnung und in eine Obergeschosswohnung auf,, welche bisher im EG als Wohnung genutzt wurde und im OG als Geschäftslokal. Es ist aber auch im OG möglich zu wohnen beziehungsweise die Wohnungen getrennt zu mieten. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem Gewölbe, einem Kachelofen , einer Landhausküche, einem Esstisch mit 16 Sesseln und mit einem Schrankraum . Die Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit einem alten Ziegelboden, einem sehr großen Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten und mit einer Sauna und einem Dampfbad. Im Aussenbereich befindet sich eine Terrasse mit einer darunter befindlichen offenen Garage die zur Erdgeschosswohnung gehört. Ein kleiner Garten und ein Carport gehören zur Obergeschosswohnung. Am besten man macht sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus um die Immobilie vor Ort zu besichtigen und einen Eindruck zu bekommen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang

Wohnen in einem Schloss – mitten im Herzen von Mondsee und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese außergewöhnliche Wohnung im dritten Obergeschoss des historischen Schlosses Mondsee verbindet den unverwechselbaren Charme einer traditionsreichen Schlossanlage mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer besonderen Lebensqualität im Salzkammergut. Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept mit einer Galerieebene, das durch seine individuelle Raumgestaltung und das besondere architektonische Ambiente überzeugt. Die Kombination aus historischem Umfeld, großzügigen Wohnbereichen und einer angenehmen Privatsphäre verleiht dieser Immobilie ihren eigenständigen Charakter. Ein besonderes Highlight ist die Nutzungsmöglichkeit eines gemeinschaftlichen Badeplatzes am Mondsee. Damit genießen die Bewohner nicht nur die Vorzüge einer zentralen Wohnlage, sondern auch unmittelbaren Zugang zu einem der schönsten Freizeit- und Erholungsgebiete des Salzkammerguts. Ein Garagenstellplatz ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die das Besondere suchen und historisches Flair, Individualität und die hohe Lebensqualität der Region Mondsee zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Helle, möblierte Wohnung mit Loggia und traumhaftem Gebirgsblick! Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,78 m² überzeugt durch ihre hellen, großzügig geschnittenen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist möbliert und somit sofort bezugsbereit – ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt, der ohne großen Aufwand ein neues Zuhause beziehen möchten. Ein besonderes Highlight ist die 5 m² große Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das umliegende Gebirge und lassen Sie den Alltag in ruhiger Lage hinter sich. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vorhandener Möblierung, beeindruckendem Ausblick und ruhiger Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die komfortables Wohnen schätzen. Einziehen, wohlfühlen und den Gebirgsblick genießen! Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche -Vorzimmer - Bad - WC -Abstellraum ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle – 1,2 km Bushaltestelle – 200 m Linzer Bahnhof – 8,0 km Autobahnauffahrt – 4 km Flughafen - 6,2 km EINKAUFEN: Supermarkt –500 m Bäcker – 3,5 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt – 650 m Apotheke – 1,1 km WEITERBILDUNG: Volksschule – 1,1 m Neue Mittelschule – 1,2 km Höhere Schule – 6,5 km FREIZEIT: Gastronomie – 1,1 m Linzer Hauptplatz – 10,5 km Wellness – 6,5 km Interesse? Wir bitte Sie, bei der Anfrage den vollständigen Namen, die Tel. Nummer und eine Emailadresse anzugeben, danke. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 826 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 162,65 zzgl 10% USt. Heizkosten € 93,74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 117,61 Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in der Hasnerstraße nähe Herz Jesu Kirche in einem sehr gepflegten Haus. Der dritte Stock ist bequem (barrierefrei) mit dem Lift erreichbar. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Perfekt aufgeteilte 84m² Wohnung + 14m² Balkon, Innenhof und Garage - eine gute Gelegenheit für ein neues Heim mit hohem Wohnwert. Sehr ruhige Lage mit perfekter Raumaufteilung Hell und sonnig mit großer Loggia Geräumiges Wohn/Esszimmer Küche möbliert Schlafzimmer und Kinderzimmer Vorraum - ausreichend Platz für Garderobe Bad mit großer Dusche Extra WC mit Waschbecken Rollläden an allen Fenster Alles erreichbar ohne Stufen (LIFT) Garagenabstellplatz (zusätzliche Kosten von € 60.-) gute öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung Kellerabteil und ruhiger Innenhof Miete inkl. BK € 1240.- (zzgl. Garage € 60.- und HK Akonto € 89.-) Für weitere Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 2018 errichtete Wohnanlage liegt im ehemaligen Garten des historischen Schleisshauses und verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Die helle, neuwertige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Besonders reizvoll ist die großzügige Loggia mit Blick auf den Traunsee, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Ausstattung mit geölten Eichenböden, Fußbodenheizung, geschmackvollen Fliesen und Außenjalousien unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 8) in der hauseigenen Garage sowie ein eigenes Kellerabteil vervollständigen dieses attraktive Angebot. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine erstklassige Lage und die unmittelbare Nähe zum Traunsee zu schätzen wissen. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung gehört zu den seltenen Objekten, die man nicht alle Tage sieht. Sie ist exklusiv, besonders geschnitten und hochwertig ausgestattet - ein Zuhause, in dem Wohnen sich fast ein bisschen luxuriös anfühlt, ohne dabei aufdringlich zu sein. Ein wesentliches Merkmal ist das großzügige Raumgefühl: Mit einer Deckenhöhe von rund 4,70 m und hohen Türen (über ca. 2,30 m) entsteht eine beeindruckende Weite, die man nur schwer auf Fotos einfangen kann. Die Räume wirken durch zahlreiche Dachflächenfenster hell und freundlich, das Freiheitsgefühl ist in der Wohnung deutlich spürbar. Die vollautomatischen Fenster mit Regensensoren und Jalousien sorgen dafür, dass Licht und Atmosphäre sich bequem steuern lassen. Alles ist sehr gepflegt und präsentiert sich nahezu wie neu. Der Wohnbereich bietet einen Kaminanschluss und damit die Möglichkeit für gemütliche Abende am Feuer. Im Bad erwartet Sie eine große Regendusche, dazu eine voll integrierte Sauna - ein privater Wellnessbereich direkt in der Wohnung. Die ca. 24 m² große Terrasse mit schönem Ausblick und langen Sonnenstunden erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung ist durchdacht und auf hohem Niveau - hier ist im Grunde alles vorhanden, was man zum komfortablen Leben braucht. Der Zugang erfolgt direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnung, der Lift ist baulich entkoppelt und grenzt nicht unmittelbar an, was für zusätzliche Ruhe sorgt. Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, rundet das Gesamtbild ab. Eine Wohnung, die Eindruck macht, weil sie besonders ist - und in der man sich vom ersten Moment an sehr wohl fühlen kann. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Sehr kurze Wege zur gesamten Infrastruktur von Mondsee, zur Seepromenade nur ein kurzer Spaziergang. Direkte Autobahnanbindung Richtung Kulturstadt Salzburg ca. 20min. Und natürlich in die andere Richtung Linz ca.1Std. Selbst nach München ist es keine Weltreise ca.1,5 bis max.2 Std. Hier liegt ihnen das ganze Salzkammergut zu Füßen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses helle 3? Zimmer? Dachgeschoss (79 m²) in 4540 Bad Hall ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Komfort lieben. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, die ca. 10 m² Terrasse öffnet den Blick ins Grüne ? auf der anderen Seite zum Golfplatz Herzog Tassilo. Lift von der Tiefgarage bis vor die Tür, eigener Stellplatz, rollstuhlgerecht, Kellerabteil, Abstellraum und separates WC. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • besonders helle Räume durch große Fensterflächen • Lift direkt von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss • eigener Tiefgaragenstellplatz • ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen nach Bad Hall • ca. 10 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne • separates Kellerabteil • praktischer Abstellraum sowie separates WC • Rollstuhlgerecht • mit Blick auf Golfplatz Herzog Tassilo • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Nähe zu Schulen, Spar Geschäft und Bäckerei Maislinger, sowie Bushaltestelle gegeben. Zum Bahnhof und in die Stadt ca. 15 Gehminuten. Gelegen in einem kleinen Wohnhaus mit gesamt nur 5 Wohneinheiten im 2. Stock/Dachgeschoss, kein Lift. Nicht barrierefrei. Rosenkranzgasse 3 im Dachgeschoss über dem Autohaus Bruckschlögl. Ausstattung Übersicht: Küchenzeile mit E-Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) Abstellraum neben der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine Kellerabteil im Nebengebäude PKW Stellplatz im freien; Anmietung Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz bei Verfügbarkeit Badezimmer mit Fenster und Dusche, WC im Bad Beheizung erfolgt mit Erdwärme. Gesamtkosten Miete, Betriebs- und Heizkosten pro Monat EUR 1.000,- inkl. Mwst. Besichtigung am 04.11.2026, 15: 30 Uhr. Vorab senden wir die gesamten Objektunterlagen zu. Besichtigung nach vorheriger Anmeldung unter [Email] möglich. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zunane, Adresse, Telefonnummer) an. Vielen Dank! weitere Informationen: Küchenzeile mit E-Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) Abstellraum neben der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine Kellerabteil im Nebengebäude PKW Stellplatz im freien; Anmietung Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz bei Verfügbarkeit Badezimmer mit Fenster und Dusche, WC im Bad Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Nähe zu Schulen, Spar Geschäft und Bäckerei Maislinger, sowie Bushaltestelle gegeben. Zum Bahnhof und in die Stadt ca. 15 Gehminuten. Gelegen in einem kleinen Wohnhaus mit gesamt nur 5 Wohneinheiten im 2. Stock/Dachgeschoss, kein Lift. Nicht barrierefrei.... [Mehr]