Suchergebnisse für "Viktor Franz Straße, 8051 Graz 4.Bezirk Lend"

#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangen 6 Wohneinheiten in einem Zinshaus in 8051 Graz, in der Josef Pock Strasse 60. Die Wohnungen weisen einen unterschiedlichen Sanierungszustand auf. Von einer Wohnung, die komplett sanierungsbedürftig ist, drei Wohnungen sind saniert bis bis leicht sanierungsbedürftig. Alle Wohnungen ausg. der Kellerwohnung haben einen Fernwärmeanschluss und einen Balkon. Sie verteilen sich folgendermassen (Die Flächen wurden aus den Plänen herausgemessen): KG: Gartenwohnung: 30,55m2 komplett zum Sanieren EG: W 2 mit 69,67m2 EG: W 3 mit 41,36m2 1.OG: W 5 mit 68,9m2 2. OG: W 6 mit 60,56m2 2. OG: W 7 mit 68,9m2 (hier besteht ein Wohnrecht) Gesamt Wohnfläche beträgt: 339,49m2... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

All in One - Erstebezugswohnanlage im Bezirk Gösting in der Wiener Straße 249 Diese Wohnanlage im Norden von Graz lässt keine Wünsche offen, die Wohneinheiten sind ideal aufgeteilt und hochwertig ausgestattet Balkon, Terrasse oder Loggia Urban Gardening Boxen Elektrische Jalousien Parkettböden SAT-Anlage Fußbodenheizung Lift, Tiefgarage, Parkflächen Kellerabteil Fahrradabstellplätze Top 61 im 4. Obergeschoss 43,47m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz zugeordnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 653,59 zzgl 1,42% USt. Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € [Tel] Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

All in One - Erstebezugswohnanlage im Bezirk Gösting in der Wiener Straße 249 Diese Wohnanlage im Norden von Graz lässt keine Wünsche offen, die Wohneinheiten sind ideal aufgeteilt und hochwertig ausgestattet Balkon, Terrasse oder Loggia Urban Gardening Boxen Elektrische Jalousien Parkettböden SAT-Anlage Fußbodenheizung Lift, Tiefgarage, Parkflächen Kellerabteil Fahrradabstellplätze Top 20 im 2. Obergeschoss 53,43m²² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 753,39 zzgl 1,42% USt. Umsatzsteuer € 10,7 Gesamtbetrag € 764,09 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne und sehr helle Gartenwohnung und einem großen Eigengarten und das MITTEN IN in 8020 Graz! Provisionsfrei! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als "the place to be". Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Hier einige Fakten zur EG Wohnung Top 1: WNF von ungefähr 89m² der wunderschöne 110m² große Eigengarten lädt zum Wohlfühlen ein und das mitten in der Grazer Altstadt! eine Terrasse mit 35m² Kellerabteil mit 4m² KP der Wohnung brutto ? 556.331,00 (netto ? 495.144,00) der TG Parkplatz brutto ? 26.966,00 (netto ? 24.000,00) Wohnen/Essen auf 38m² 2 Schlafzimmer (11,69m² / 17,77m²) Badezimmer 7m² WC ",50m² AR mit 3,50m² BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr ? 4,00 / Monat / m² PROVISIONSFREIER VERKAUF! zur Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmerwohnung im Bezirk Gösting. Josef - Pock - Strasse 8051 Graz Die Wohnung ist 53 m2 groß im 1 Stockwerk und ist wie folgt aufgeteilt : .. EINGANG TÜR DOPPELT INNEN /AUSSEN .. GANG.. .. SCHLAFZIMMER.. .. WOHNZIMMER.. .. KÜCHE.. .. ABSTELLRAUM.. .. BADEZIMMER.. .. WC.. .. BALKON..... [Mehr]

#Büro

Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Wenn Sie wollen können Sie die Büro-Möbel mit übernehmen. gegen Gebühr Klimaanlage im OG. Inkl. Glasfaserkabel, 4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kindergrippe sowie Öffis 40er und 85er ganz in der Nähe.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Wenn Sie wollen können Sie die Büro-Möbel mit übernehmen. gegen Gebühr Klimaanlage im OG. Inkl. Glasfaserkabel, 1-4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kindergrippe sowie Öffis 40er und 85er ganz in der Nähe. Es besteht die Möglichkeit noch mehr Flächen zu mieten zb. 74m² oder 89m²... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Neubau-2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Balkon und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich in einer neuen Kleinsiedlung mit Innenhofbalkon. Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum, - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC, - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, - Sonnenduchflutete Wohnküche mit einer hochwertig ausgestatteten Küche und einem großen Balkon (10 m²). Gesamtbelastung: 600? Miete/ Monat inkl. BK und Tiefgaragenplatz (ohne Strom & Heizung) 1800? Kaution 1412,78? Provision inkl. der gesetzlichen UST. von 20% Das Objekt verfügt über einen hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenboden, Fenster mit einer 3-fach Verglasung und Jalousien. Die Anlage verfügt über PKW- Tiefgaragenstellplätze. Weiters stehen eine Müllsammelstelle sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Im Kellergeschoß sind Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden. Gemeinschaftseinrichtungen, -räume und -anlagen: ?? Fahrradabstellplätze: It. Bebauungsplan witterungsgeschützt im Außenbereich ?? Müllsammelstelle: eine zentrale Sammelstelle ?? Kinderspielplatz: im Innenhofbereich ?? Hausantennenanlage: Zentrale SAT - Anlage (Astra) Kellerabteile: pro Wohnung 1 Kellerabteil im Tiefgeschoss Heizung: Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit jeweils einem Raumthermostat pro Wohnung.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöner heller Gaconniere in Graz Gösting direkt an der Wiener Straße! 32 m2 • vorraum • bad • großer sehr heller Raum mit Aussicht auf den schöckl • Küche abgetrennt • Parkplatz vor der Tür Perfekt für Studenten oder Singles Bushaltestelle direkt vor der Wohnung und nur in 10 Minuten beim Hauptbahnhof. Sowie 2 weitere buslinien in wenigen gehminuten erreichbar. Unmittelbar davor ist ein interspar und in 5 gehminuten erreicht man shopping nord.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese 5-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im ersten Geschoss eines Wohnhauses in begrünter Siedlungslage in Gösting! Die Wohnung ist bis 31.05.2026 befristet vermietet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 104,04 m² und teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Flur • großes Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Küche • großes Badezimmer mit Wanne und Dusche Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 255,12 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 119,99. Zusätzlich umfasst die monatliche Vorschreibung eine Kaminsanierungsrate in der Höhe von 83,55. Der Jahresrohertrag der Einheit beläuft sich derzeit auf € 7.947,36. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Mietvertrag sowie weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in Graz-Gösting Nähe Shopping Nord. Die Grundstücksgröße beträgt 1.002 m². Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 in Holzriegelbauweise errichtet und weist eine Nutzfläche von rund 122,63 m² auf einer Wohnebene auf. Raumprogramm: EG: Vorraum, WC, Speis, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Durchgang, 3 x Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Wohnhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und weist einen guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Die Beheizung erfolgt mittels einem Heizkamin und zusätzlich über eine Stromheizung. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Weiters befindet sich ein Carport für zwei Autos und eine Gartenhütte sowie ein Swimmingpool (Wanne derzeit teilweise defekt) am Grundstück. Übergabe ab Ende August 2023 möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Mit ein wenig handwerklichem Geschick verwandelst du diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in ein kuscheliges Paradies. Lage: Zwischen Shopping Nord und Bahnhof, ungefähr auf Höhe vom Lidl, direkt an der Wiener Straße, im dritten Obergeschoß. Ausrichtung: Die Küche ist nach Osten zur Wiener Straße hin ausgerichtet, ein Zimmer ist nach Osten und Süden ausgerichtet, das zweite Zimmer nach Süden und Westen (Josef-Pock-Straße). Dieses Zimmer verfügt auch über einen kleinen Eckbalkon. Ausstattung: Die Wohnung wird leer oder möbliert überlassen. Böden: Parkett in den Wohnräumen, im Sanitärbereich Fliesen, in Vorraum und Küche PVC Bad mit Dusche, WC extra Infrastruktur: Sämtliche für den täglichen Bedarf erforderlichen Güter sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ebenso Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof ist wenige Busminuten entfernt. Von dort kann sowohl die Innenstadt als auch der Westen von Graz, wo sich die Auster (Frei- und Hallenbad), das Schloss Eggenberg, das ASKÖ-Sportstadion und die Fachhochschule Joanneum befinden, sowie alle anderen Grazer Bezirke bequem per Straßenbahn und Bus erreicht werden. Reparaturrücklage per 31.12.2022 ca. Euro 33.000,-. Keine Reparaturarbeiten für die nächste Zeit geplant bzw. erforderlich. Besichtigungen: Sind montags und dienstags in der Zeit von 13 bis 17 Uhr nach telefonischer Voranmeldung möglich. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Helmut Zauner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]