WG-geeignete Mietwohnungen in Wien 13.,Hietzing
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OKWohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 51,13m² / 2 Zimmer
€ 19,54 / m²
#WG-geeignet #möbliert #ruhig
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Bezugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Herzlichen Dank!******************************Die Wohnung. Zur befristeten Miete steht eine gut geschnittene, 2 Zimmer Wohnung in der Altgasse, 1130 Wien zur Verfügung. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: ein Vorraum mit Einbaugarderobe ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank ein separates WC eine großzügige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine und einer ausklappbare Essgelegenheitein Schlafzimmer mit rd. 15m² und Einbauschrankein rd. 19m² großes Wohnzimmer Wichtig zu wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaftsübernahme mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und kommen separat hinzu. Es steht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Hinweis: Bei der unten angeführten Gesamtbelastung handelt es sich um eine Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten, USt.; exkl. Kosten für Heizung, Wasser, Strom) Lage/Infrastruktur. Die Altgasse besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen Hietzings und bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U4-Station Hietzing direkt vor der Tür erreichen Sie den Karlsplatz im Stadtzentrum in nur 10 Minuten. Ergänzt wird die optimale Erreichbarkeit durch die Straßenbahnlinien 10, 52, 60 sowie die Buslinien 56A, 56B, 58A und 58B, die Ihnen vielfältige Verbindungen in alle Richtungen bieten. In unmittelbarer fußläufiger Nähe finden Sie eine umfassende Nahversorgung für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte wie Denn's Biomarkt und Spar um die Ecke. Die belebte Umgebung hält zudem eine Vielzahl weiterer Geschäfte sowie diverse Lokale und Restaurants für jeden Geschmack bereit. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage unschlagbare Möglichkeiten: Das majestätische Schloss Schönbrunn, das beeindruckende Palmenhaus und der renommierte Tiergarten Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Diese zentrale und doch ruhige Lage in der Altgasse vereint urbanen Komfort mit einem hohen Freizeitwert und bietet somit die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 77,75m²
€ 17,99 / m²
#WG-geeignet #Terrasse #ruhig
Großzügig geschnitten, ruhig zum Innenhof gelegen und mit eigener Terrasse: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,75 m² bietet ein angenehmes Wohngefühl in Hietzing. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Küchenbereich, die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von den Wohnräumen gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Paare, eine kleine Familie als auch hervorragend als WG. Durch die klare Trennung der Schlafräume und die zwei Badezimmer bietet sie besonders gute Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Zusätzlich steht ein separater Einlagerungsraum zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden sowie die offene Küche unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und macht insbesondere die Terrasse zu einem attraktiven zusätzlichen Wohnbereich. Raumaufteilung: Vorraumgroßzügige Wohnküche2 Schlafzimmer2 Badezimmer Terrasse Einlagerungsraum Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 1.049,00Hauptmietzins brutto: € 1.153,90Betriebskosten brutto: € 245,08Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.398,98 brutto Heizkosten brutto zusätzlich: € 102,62Warmwasser brutto zusätzlich: € 52,23Monatliche Gesamtbelastung inkl. Heizung und Warmwasser: € 1.553,83 brutto Die Wohnung verbindet eine ruhige Hietzinger Wohnlage, attraktive Freifläche und eine ausgesprochen praktische Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und einen eigenen Außenbereich verzichten möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 88m² / 3 Zimmer
€ 22,40 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell
Erstbezug nach Renovierung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitiger Raumaufteilung! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Paar, Familie oder Wohngemeinschaft – die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Vom großzügigen Vorzimmer sind die modern ausgestattete Küche, der helle Wohnbereich sowie das Badezimmer zentral begehbar. Die geräumige Küche verfügt über sämtliche Geräte und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zwei weitere Zimmer schließen an den Wohnraum an und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Große Fensterflächen und klassische Flügeltüren verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. Beheizt wird über eine neue Gastherme. Ein praktischer Abstellraum, ein großzügiges Kellerabteil und mehrere Allgemeinräume ergänzen das Platzangebot. Ein besonderes Plus ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Die Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung mit KI optimiert.... [Mehr]
