WG-geeignete Mietwohnungen in Österreich

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ideale Wohnung für eine Wohngemeinschaft Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in Margareten 1050 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum südseitigen Balkon der in einen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zum Margaretenplatz bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Cafés und Restaurants. Auch der nahe gelegene Alois-Drasche-Park sowie der Waldmüllerpark laden zur Entspannung im Grünen ein. Besteht aus Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) 2 Zimmern Bad (Wanne, Dusche) WCVorraum Balkon ca. 2 m²Ausstattung Parkett Feinsteinzeug Deckenspots Gegensprechanlage Kellerabteil Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

3 Zimmer im Erdgeschoß: Bad mit Dusche, getrenntes WC, Einbauküche im 16. Bezirk, nähe Johann-Nepomuk-Berger-Platz gut für Studenten geeignet. Miete beinhaltet Betriebskosten wie Heizung und Wasser, nur Strom ist extra zu bezahlen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Hey everyone! Our freshly renovated flat is opening its doors this April, and we have two stylish rooms ready for you to move in! We're looking for awesome new roommates to join the squad. The Setup: The flat features two rooms and one bathroom - which means zero morning stress and no waiting in line! Your Room: Expect a bright, cozy, and lovingly decorated space that gives you those instant "home" vibes. It's all about walking in and feeling comfortable from day one. •Size: Between 10m² and 23m² - plenty of space for your bed, desk, and wardrobe. •Light: Every room features a massive window that lets in tons of natural light, making the space feel super airy and spacious. •View: Look out onto a peaceful residential area where you can truly relax. The Heart of the Home: Our spacious communal kitchen is where the magic happens! It's the perfect spot for cooking together, sharing great stories, and making core memories over a delicious meal. Right next to it, you'll find our common area. It's a warm, charming space perfect for social hangouts or just some quiet time with a good book. With brand-new furniture and a super stylish vibe, this place is designed for lingering and enjoying life. ;) Ready to move in? Drop us a message! —————————————————————————————————————————— Hallo ihr Lieben :-) in unserer kürzlich renovierten Wohnung stehen ab April die Türen offen und es sind ab diesem Zeitpunkt zwei stilvolle Zimmer verfügbar. Wir suchen eine*n neue*n Mitbewohner*innen! Die WG besteht aus zwei Zimmern mit einem Bad - es gibt also keinen Stress im Bad ;-) Das einladende, helle WG-Zimmer ist liebevoll dekoriert und möbliert, sodass du direkt das Gefühl von "Zuhause" hast. Reinkommen und sich wohlfühlen ist hier angesagt. Beim Blick aus dem Fenster, gewinnt man Einblick in ein ruhiges Wohngebiet in dem du dich ebenfalls sofort wohl fühlst. Die Zimmer haben eine Fläche von ca. 10m²-23m² und verfügen über ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank. Jedes Zimmer überzeugt durch ein großes Fenster, dass es wirklich sehr geräumig wirken lässt und zusätzlich noch reichlich an Tageslicht bietet. Das Herz unserer WG ist die großzügige Gemeinschaftsküche, in der das Kochen zum gemeinsamen Erlebnis wird. Hier entstehen nicht nur köstliche Gerichte, sondern auch wertvolle Gespräche, Lachen und gemeinsame Erinnerungen. Der direkt angrenzende Gemeinschaftsbereich ist ein Ort voller Wärme und Charme, perfekt für gesellige Stunden, gemütliche Abende oder ruhige Momente mit einem Buch. Die neuwertige Ausstattung und liebevolle Dekoration verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. ;) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Hötting in Innsbruck und überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 errichteten Wohnhauses. Auf ca. 46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Putzutensilien bietet. Hochwertige Echtholzparkettböden, großflächige Fenster und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist stilvoll verfliest und modern ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 120,- pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Wohngemeinschaften, da die beiden Schlafzimmer ähnlich geschnitten sind und jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Dadurch bietet sie ideale Voraussetzungen für ein gemeinschaftliches Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Das Appartement ist ca. 60 m² groß – auf 2 Ebenen – mit einer ca. 20 m² Terrasse gegen Westen in der Wohnebene und einem kleinen Balkon in der Schlafebene. Hell, sonnig, Blick in den Park. Ruhig - Studentenwohnungen Neue Einbauküche, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Bad in der Schlafebene, Gäste-WC in der Wohnebene. Es liegt in der Heinrich-Lefler-Gasse in Stadlau (1220 Wien) nur 2 min. von der nächsten U-Bahn Station (U-2) entfernt. Das Stadtzentrum ist daher innerhalb weniger Minuten per U-Bahn zu erreichen. Mit dem Auto von der Tangente-Abfahrt Stadlau ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Möglichkeiten zum schnellen Einkaufen gibt es nur wenige Meter zu Fuß, für größere Einkäufe (Supermarkt / Hofer, Billa) muss man ein paar hundert Meter gehen oder fahren. Miete 1.150.- € (inkl. Hausbetriebskosten) / + 10% Ust / Strom Warmwasser/Heizung p. 150.- €... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), nagelneue Einbauküche, Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neu saniertes Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neu saniertes WC mit Waschbecken, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich am Anfang der Josef-Huber-Gasse nähe Citypark bzw. Hauptbahnhof im Erdgeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 24,5m² mit räumlich abgetrennter Küche neu möbliert ca. 7,4m² und Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13.8m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Arbeits- oder Schlafzimmer ca. 8,8m² mit Abstellraum ca. 1,9m² inkl. Fenster - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes bzw. größeres Bad ca. 5,5m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neu saniertes WC mit Waschbecken, Schallschutzfenster, Rollläden, Fensterbalken (Innenhofseitig), UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Böden wurden in den Zimmern bzw. Räumen verlegt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizungsleitungen, neue Heizkörper wurden montiert, neue Türzargen bzw. Türblätter (weiß) wurden eingebaut, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung! Der ruhige Innenhof kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen + grünen Zone" vor dem Haus oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Gösting usw.! Mietbeginn: 01.05.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.400, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 799, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

In der charmanten Gemeinde Mautern an der Donau wird diese großzügige Altbauwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zur Vermietung angeboten - sie ist ideal für Wohngemeinschaften geeignet. Sie verfügt über insgesamt vier getrennt begehbare Schlafzimmer und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den klassischen Altbau-Charme. Der angegebene Preis versteht sich pro Zimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche als gemeinsamer Treffpunkt, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie das erste Schlafzimmer. Über eine eigene Treppe in der Wohnung gelangt man in das zweite Obergeschoss. Dort stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung - perfekt für den WG-Alltag. Ein zusätzlicher Dachraum bietet ausreichend Stauraum oder kann als gemeinsamer Nutzbereich verwendet werden. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur einmal über die Mauterner Donaubrücke und Sie erreichen bereits die Danube Private University (DPU). Auch die weiteren Universitäten in Krems sowie das Stadtzentrum sind schnell und unkompliziert erreichbar - ideal für Studierende.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle, frisch renovierte, ca. 82m² große 3 Zimmer-Wohnung beim Sonnwendviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch ihre helle und geräumige Atmosphäre. Auf Grund der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung hervorragend für Wohngemeinschaften geeignet - alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar. Raumaufteilung: 2 hofseitige Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer/optional 3. Schlafzimmer Küche Badezimmer Separates WC Praktischer Abstellraum Flur mit Eingangsbereich Ausstattung & Highlights: Erstbezug nach Renovierung Neuwertige 3-fach verglaste Isolierfenster Thermisch saniertes Gebäude Badezimmer mit Wanne Teilmöbliert Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Ideal für Studierende oder Berufstätige Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar - optimal für WGs Zentrale Lage - fußläufig zum Hauptbahnhof U1 wenige Meter entfernt Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in einer ruhigen Einbahnstraße beim Sonnwendviertel im 10. Wiener Gemeindebezirk. Es besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung - der Wiener Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, U1 Keplerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit kurzer Vorstellung zur Person.... [Mehr]

#WG-geeignet #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage des 10. Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 27 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese vollsanierte Wohnung als perfekte Lösung für Singles, Studenten oder als lukrative Anlegerimmobilie. Der Kaufpreis von nur 149.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Städte Europas zu investieren. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der stilvollen Atmosphäre überraschen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Note. Das lichtdurchflutete Zimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Schlafbereich. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück Ihrer Wohnung. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Ob ein schnelles Frühstück oder ein ausgedehntes Dinner mit Freunden diese Küche wird Ihnen viel Freude bereiten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Dank der mechanischen Be- und Entlüftung genießen Sie immer ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet. Die Lage in 1100 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Genießen Sie das urbane Leben und die kulturelle Vielfalt, die Wien zu bieten hat. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß bestehend aus: Vorraum Küche mit Wohn,- Essbereich 2 Zimmer, getrennt begehbar Bad mit Badewanne und WC Da die beiden Zimmer getrennt begehbar sind, eignet sich diese Wohnung auch für eine 2er WG. Die Wohnung selbst ist sehr hell und die Zimmer sind in den ruhigen Innenhof gelegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 88 m² in der Knöllgasse 25, 1100 Wien zu vermieten. Die im ersten Stock gelegene Wohnung ist ab dem 31.03. verfügbar und wird für eine Mietdauer von 3 Jahren angeboten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.290 € (Betriebskosten inkludiert) mit einer Kaution von 3.870 €. Diese geräumige une zentral begehbare Wohnung steht ab sofort zur Besichtigung. Das Badezimmer wird aktuell generalsaniert und wird nicht wie auf den Fotos aussehen. Zudem werden kleinere Elemente in der Wohnung noch saniert. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen Parkettböden, Gaszentralheizung und ein Kellerabteil. Es wird nach Studenten und Wohngemeinschaften gesucht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4-Zimmerwohnung nahe dem WU Campus und Wiener Prater Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten. Für Sportbegeisterte schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Die Wohnung selbst befindet sich in der 3. Etage und gliedert sich in eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren lädt die Loggia zum Verweilen an der frischen Luft ein und rundet die Wohnung perfekt ab. Bei dem Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küche mit Geräten Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Fliesen in den Nassräumen Parkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 140,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]