WG-geeignete Mietwohnungen in Österreich

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Neu saniertes 2-Zimmer-Apartment in der Kremser Innenstadt Zur Vermittlung gelangt dieses zentral gelegene, frisch sanierte 2-Zimmer-Apartment in der Kremser Altstadt. Mit knapp 50m² Wohnfläche bietet sich dieses Apartment optimal für junge Studenten oder Singles an, die auf der Suche nach einer hochqualitativen Wohnung in bester Lage sind. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau im 2. Stock (ohne Lift) und ist durch die westseitige Ausrichtung besonders hell. Lage: Direkt in der Kremser Fußgängerzone, aber hofseitig und völlig ruhig gelegen, befindet man sich nicht nur mitten im Geschehen, sondern findet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung vor. Die Universitäten IMC, Donau Universität und Karl Landsteiner erreicht man in gut 10 Minuten zu Fuß, die Universität DPU ist in gut 8 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Raumaufteilung: Eingangsbereich | Badezimmer mit WC | Küche & Wohn- und Essbereich | Schlafzimmer Beheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Gesamtmiete beläuft sich auf ? 850,- inkl. Betriebskosten und USt. Heizung und Strom sind direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen. Kaution - 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Hinweis: Das Badezimmer wird noch mit einer passenden Tür ausgestattet. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.... [Mehr]

#WG-geeignet

2er WG -> nur für Studenten (EU) ! U3 - wenige Gehminuten. Billa, Bipa und Spar in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt/Uni etc. Teil- oder NICHT MÖBLIERT - bis auf die Küche (siehe Fotos) LAGE: Reinlgasse - U3 nur wenige Gehminuten. Einkaufen und Nahversorgung ist durch Supermärkte (Spar und Billa) und Co (Bäckerei, Bipa, Libro etc.) sehr gut möglich, mehrere Gasthäuser laden zu einem Besuch ebenso ein. AUFTEILUNG: (kein Plan vorhanden) - Zimmer (groß ca. 19m2) - Zimmer (kleiner ca. 13m2) - Küche separat mit Essplatz - Bad / WC - Vorraum AUSSTATTUNG: Einfache aber funktionale Ausstattung, Standherd, Kühlschrank, Küchenkästen, Parkett/Laminat/Fliesen, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kabel TV und Internet A1 sowie UPC im Haus/Wohnung, Fahrradständer im Hof. SONSTIGES: Bezug/Mietbeginn-> ab sofort bis 15.08.2026 gewünscht. Mietdauer nach Vereinbarung. Eine Anmietung ist für Studenten aus der EU mit Bürgschaft der Eltern gerne möglich, Energieausweis liegt auf. KOSTEN: Gesamtmiete 856. inkl. Haus Betriebskosten und inkl. 10% MwSt., exkl. Strom und Gas etc- nach Verbrauch. Kaution: 3.450. zu hinterlegen. IMMO-CARE GmbH ist kein Doppelmakler und unterstützt den Eigentümer bei der Vergabe. Provisionsfreie Anmietung für den Mieter. ÄNDERUNGEN, IRRTÜMER und eine zwischenzeitige Vermietung sind vorbehalten. BESICHTIGUNG: Unverbindliche TERMINVORSCHLÄGE: BITTE um SCHRIFTLICHE Terminvereinbarung! ZB. Freitag Nachmittag und Samstag Vormittag nach zeitgerechter schriftlicher Terminvereinbarung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage für eine Besichtigung oder Ihre Fragen gerne über die Immobilienplattform wo Sie das Inserat gefunden haben direkt zu, wir melden uns bei Ihnen wegen Terminmöglichkeiten. E-Mail: [Email] Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage bei konkretem Interesse ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 556,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 164 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 77,82 Gesamtbetrag ? 856 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #hell

Linz / Bindermichl / Hatschekstraße 14 2.OG Top 8 Diese gut aufgeteilte Wohnung mit 78,4 m² in der Hatschekstraße 14/8 r, 4020 Linz befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine zentrale Lage mit guter Anbindung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG, da mehrere getrennt begehbare Zimmer vorhanden sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Kochen und Essen, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung ? Vorraum / zentraler Flur ? Separate Küche mit Platz für einen Essbereich ? Großzügiges Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Highlights ? 3 gut nutzbare Zimmer ? Separate Küche mit Platz für einen Essbereich ? Badezimmer mit Badewanne ? Praktischer Vorraum / Flur ? Helle Wohn- und Schlafräume ? Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur gut erreichbar ? Energiekennzahlen: HWB 75 kWh/m²a, fGEE 1,32 Lage Die Wohnung befindet sich in der Hatschekstraße 14 in 4020 Linz und bietet eine zentrale, alltagstaugliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch die Nähe zur Unionstraße sind Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Dienstleister rasch erreichbar. Auch das Linzer Stadtzentrum ist gut angebunden und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto bequem erreichbar. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Umgeben von stilvollen Wienerwaldvillen liegt die gegenständliche Villenetage im 1. Stock einer Jahrhundertwendevilla in Grünlage. Die typischen Altbauraumhöhen und die geschmackvollen Doppelflügeltüren verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Flair. Gemeinsam mit den Mietern der Garten- bzw. Dachgeschossetage steht ein wunderschöner, ca. 1.500 m² großer Naturgarten mit Gartenhäuschen, Sitzbereichen und Grillecke zur Verfügung. Unterteilt in Diele, Küche, Esszimmer (Zimmer 5), Wohnzimmer (Zimmer 6) mit Ausgang auf die südseitige, verglaste Loggia mit traumhaften Blick in den Garten, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, separates WC und vier Zimmer, deckt die ca. 187 m² große Wohnfläche überdurchschnittlichen Platzbedarf und ist daher auch sehr gut WG-geeignet. Von Zimmer 4 gibt es einen Ausgang auf eine weitere, kleinere Loggia. Die Küche wird - nach Rücksprache - vom Vermieter eingebaut. Zum Naherholungsbereich ? Wienerwaldsee? mit Panoramarundweg, Spielplatz, Beach Volleyball- und Skaterplatz gelangt man mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß in wenigen Minuten. Das Schulzentrum ? Norbertinum? mit Volksschule, Gymnasium und landwirtschaftlicher Fachschule mit ? Schul-Bauernhof? ist über einen beleuchteten Fußweg in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof ? Tullnerbach-Pressbaum? der Westbahnlinie befindet sich in rund 500 Meter Entfernung und gewährleistet beste öffentliche Verkehrsverbindungen, in ca. 12 Minuten erreicht man mit der S50 den Bahnhof Wien-Hütteldorf. Infrastruktureinrichtungen Tullnerbachs wie Ärzte, Banken, Nahversorger und Gastronomiebetriebe sind, ebenso wie das Schulzentrum Norbertinum mit Volksschule, Gymnasium und landwirtschaftliche Fachschule leicht zu Fuß erreichbar, zur Wiener Stadtgrenze gelangt man in rd. 10 Autominuten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Smart Stick - Wohnen in der Smart City Das Projekt Smart Stick ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es die ideale Wohnlösung für Studenten und junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Das Stadtzentrum ist nur einen Sprung entfernt, sodass Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen können. Die smarten Grundrisse und die Freiflächen der 49 Wohnungen sorgen hier für höchsten Wohnkomfort mit Wohlfühlfaktor. Zusätzlich zu der großzügigen Zimmeraufteilung verfügt jede Wohnung auch noch über einen Lagerraum, der direkt gegenüber der Wohnung über den Laubengang begehbar ist. Die Wohnungen verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Raumtemperierung sorgt. Smart Stick ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum ohne Mehrkosten nutzen zu können, wird allen Bewohnern des Smart Sticks das Klimaticket Steiermark bei Anmietung kostenlos zur Verfügung gestellt. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Sticks die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber über ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Stick Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugen mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgangs: Top P12 - 2 Zimmerwohnung Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Markenküche Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Fußbodenheizung Fernwärme Aufzüge Lagerabteile direkt vor der Wohnung. Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6, Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

Sie wollen schnellstmöglich einziehen? Let´s go! Diese ca. 116 m² große, generalsanierte Altbauwohnung (Erstbezug 2026) im 1. OG kombiniert historischen Charme mit modernstem hochwertigen Wohnkomfort wird auf Wunsch vollständig möbliert (Kosten auf Anfrage) übergeben (inkl. Einbauküche, Betten, Schränken, Smart-TVs, Waschmaschine und Bettwäsche). Dank der 4 separat begehbaren Zimmer eignet sich das Objekt perfekt als hochwertige WG oder als großzügiger Familienwohnsitz . Die Highlights auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung (2026): Sofort beziehbar, hochwertige Ausstattung, neuer Parkettboden. Uhrturm- & Schlossbergblick: Unverbauter Direktblick aus zwei Zimmern und dem Master-WC. Komplett möbliert: Stilvoll eingerichtete Räume Top-Raumaufteilung: 4 separate Zimmer + zentraler Wohn-/Ess-/Kochbereich (Tisch für 8 Personen). Premium-Sanitär: Modernes Bad mit Walk-in-Dusche & Doppelwaschbecken + 2 separate WCs (ein Gäste-WC, ein WC en Suite in Zimmer 4). Lichtdurchflutet: Stilvolle Oberlichtfenster über den Zimmereingängen. Charmanter Altbau: Gepflegtes Stiegenhaus mit Schmiedeeisen und Schachbrettfliesen. Die Mietkonditionen zusammengefasst: Gesamtmiete: 1.852,77 € (inkl. BK & Steuern, exkl. Heizung und Strom) Möblierung optional zusätzlich, Preis auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Heizung und Strom werden direkt über den jeweiligen Anbieter verrechnet. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Raumaufteilung auf 116m² Wohnfläche: Eingangsbereich mit Abstellraum & Gäste-WC. Zentraler Wohn-/Essbereich mit offener Küche und TV-Ecke. Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Zimmer 1 & 2 (Westen): Jeweils mit Doppelbett, Kasten, Schreibtisch und TV. Zimmer 3 (Osten): Mit Doppelbett, Kasten und Blick auf die Schlossbergbahn. Zimmer 4 (Osten): Mit Doppelbett, Kasten, eigenem WC und freiem Uhrturmblick . Inklusive Kellerabteil. Top-Lage: Marschallgasse, 8020 Graz Alle wichtigen Hotspots sind zu Fuß erreichbar: Lendplatz (Bauernmarkt, Lokale): ca. 3 Gehminuten Schlossberg & Hauptbahnhof: jeweils nur ca. 5 Gehminuten Murinsel & Kunsthaus: ca. 8 Gehminuten Infrastruktur: Öffi-Haltestellen (Tram/Bus), Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Umkreis von 100 bis 200 Metern. Parken: Blaue Zone direkt vor der Haustüre (Anwohnerkarte für Eigennutzer möglich). Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung beim Erlachplatz bestehend aus: Vorzimmer Küche leer bis auf die Anschlüsse (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-) 1 großes Zimmer vom Vorzimmer aus begehbar1 weiteres großes Zimmer vom Badezimmer begehbar1 Kabinett vom Vorzimmer begehbar Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete Gasetagenheizung4. Stock ohne Lift Kellerabteil Hundehaltung ist leider nicht gestattetauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 3 Personen bewohnt werdeneine WG Nutzung wäre auf Grund der Rauumaufteikung nur für 2 Personen möglich2 Jahre Kündigungsverzicht Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich Monatliche Kosten: € 986,09Nettomiete € 699,00Betriebskosten € 196,58Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: € 4400.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses vollständig möblierte Ein-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Ausstattung. Es verfügt über eine funktionale Küche mit Elektrogeräten (ohne Kochutensilien), ein gemütliches Bett mit Bettzeug, einen praktischen Einbauschrank sowie einen Fernseher für entspannte Abende. Ein Esstisch mit Stühlen, ein bequemes Sofa und Balkonmöbel runden die Einrichtung ab und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Pauschalmiete beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und TV-Gebühren - Internet ORF-Beitrag ("Haushaltsabgabe") sind NICHT inkludiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Eingebettet in Grünflächen, unmittelbar an das Naherholungsgebiet der Traun. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Vorteilhafte Anbindung an die Autobahn A25/A8 und den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Ob Student: in, Pendler: in oder einfach Genießer: in – das Belvedere¹¹ bietet mit seinen 27 m² bis 115 m² Wohnungen für jeden Geschmack und für jede Lebenssituation den perfekten Wohnraum. Die barrierefreien Mietwohnungen im Belvedere¹¹ verfügen alle über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Ein geräumiges Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die herausragende Architektur und die zentrale Lage sind außerdem ein besonderer Pluspunkt des Belvedere¹¹. Mieten Sie eine der 104 Wohnungen, die bereits vorreserviert werden können und werden Sie ein Teil des aufstrebenden Stadtteiles Graz Reininghausgründe. Das 11-geschossige Gebäude bietet außerdem genügend Platz für Geschäftsflächen und Büros, welche sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden werden. Falls keine Wohnung verfügbar sein sollte, können Sie sich jederzeit [Telefonnummer entfernt] unter vormerken lassen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse

Smart Stick - Wohnen in der Smart City Das Projekt Smart Stick ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es die ideale Wohnlösung für Studenten und junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Das Stadtzentrum ist nur einen Sprung entfernt, sodass Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen können. Die smarten Grundrisse und die Freiflächen der 49 Wohnungen sorgen hier für höchsten Wohnkomfort mit Wohlfühlfaktor. Zusätzlich zu der großzügigen Zimmeraufteilung verfügt jede Wohnung auch noch über einen Lagerraum, der direkt gegenüber der Wohnung über den Laubengang begehbar ist. Die Wohnungen verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Raumtemperierung sorgt. Smart Stick ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum ohne Mehrkosten nutzen zu können, wird allen Bewohnern des Smart Sticks das Klimaticket Steiermark bei Anmietung kostenlos zur Verfügung gestellt. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Sticks die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber über ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Stick Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugen mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgangs: Top P12 - 2 Zim... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen der Wiener Neustädter Innenstadt. Edler Fischgrätparkett, elegante Stuckdecken sowie helle, großzügige Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten, von welchem aus sowohl das separate WC als auch ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Darüber hinaus bietet der Vorraum direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Im Anschluss gelangt man in die moderne Küche, die mit hochwertigen Neugeräten ausgestattet ist. Neben einem Geschirrspüler verfügt sie über einen großen Kühlschrank, einen Dunstabzug sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für den täglichen Gebrauch. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohnzimmer. Der edle Fischgrätparkettboden in Kombination mit der prachtvollen Stuckdecke verleiht diesem Raum einen unverwechselbaren Altbaucharakter und sorgt für eine stilvolle Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus sind links und rechts zwei weitere Zimmer begehbar. Über das rechte Zimmer gelangt man zusätzlich in ein weiteres Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein rund 12,5 m² großer Abstellraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und für zusätzlichen Stauraum sorgt.... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen im Smart Quadrat ? Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler er... [Mehr]