WG-geeignete Mietwohnungen in Linz(Stadt)

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Fachhochschule Linz Haubis Backstube & Restaurant & Cafè Restaurant Stefan Stubm mit Gastarten Bushaltestelle Linien 17 & 19 Krankenhäuser Turmöl Tankstelle mit Spar-Express Einkaufszentrum Industriezeile (Interspar, Hervis, DM, Depot, Libro, uvm.) Zubringer Autobahn Cineplexx Linz Preisinformation: Nettokaltmiete: 835,31 EUR Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten

Familien- & WG-freundliche 3 Zimmer Wohnung (ca. 80m²) freut sich auf neuen Bewohner Unweit des Stadtzentrum von Linz liegend besticht diese geräumige 3 Zimmer Wohnung vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Weg. Der mehr als 17 m² große Wohn- und Essbereich vermittelt umgehend ein außerordentliches Wohngefühl. In der voll-ausgestatteten Küche kann man seiner Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen. Besonders ins Auge stechen dabei die beiden großen Schlafräume, welche jeweils mehr als 17 m² umfassen und somit auch ideal für eine WG oder eine Familie geeignet sind. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung. Es ist eine Nutzung des Gemeinschaftsgartens möglich, welche besonders im Sommer ideal zum Entspannen dient. Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Nehmen Sie die Chance wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns bereits. Kontakt Rene Wohlschlager [Email] [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich unweit des Stadtzentrums von Linz. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung findet man diverse Einkaufsmöglkichkeiten und Freizeitanlagen. Überdies ist die öffentliche Anbindung hier hervorragend. So erreichen Sie beispielsweise die Bus- und Straßenbahnhaltestelle in nur wenigen Augenblicken fußläufig. Ausstattung: * Wohnzimmer 17,30 m² * Schlafzimmer1 17,85 m² * Schlafzimmer2 19,59 m² * Küche 12,32 m² * Diele 7,93 m² * Badezimmer inkl. WC 5,20 m²... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle 5-Zimmer-Wohnung (Typ D) mit ca. 81 m2 befindet sich in toller und zentraler Lage von Linz - neuwertig! Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und einem eingerichteten Bad mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne, innovative Haustechnik und sorgt für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über (Wärmepumpenheizung mit integrierter Kühlfunktion). Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Wohnküche mit Einbauküche Balkon ca. 9 m2 Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum ca. 2,5 m2 Fußbodenheizung, Raumkühlung Lift, Gegensprechanlage Waschraum/Trockenraum Sicherheitstür Kellerabteil Kinderspielplatz Med Uni Linz, Keppler-Universität, Unicampus Einkaufszentrum, Supermärkte, Apotheke, Backstube, DM, Libro ? Parks (Kepler Universitätsklinikum-Park, Sternpark) Cineplex, Hotels Fachärzte, Krankenhäuser Kindergarten (ca. 650 m) Gastronomie ? Restaurants, Pizzerias, Cafes in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Linz Hauptbahnhof (17 min mit Bus 311 und 361) Linien 17, 19, 45, N83, 71, 72, 73 und 77 Bushaltestelle "Prinz-Eugen-Straße" Hauptmietzins netto (zzgl. 10% USt.) 882,17Betriebskostenakonto (zzgl. 10% USt.) 121,76Betriebskostenakonto Heizung (zzgl. 20% USt.) 24,20Betriebskostenakonto Warmwasser (zzgl. 10% USt.) 11,6310% USt.101,5620% USt.4,84 1146,16Monatliche Gesamtmiete: ? 1146,16 brutto (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 250, netto zzgl. 20% Ust Mietdauer: 5 Jahre befristet Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt bedarfsorientiert. Ein geräumiger Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um ? 85,20,-/Monat brutto angemietet werden; Vertragserrichtungskosten ? 100,- netto (120,- inkl. Ust)! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Im 3.OG (ohne Lift) steht diese perfekt aufgeteilte Wohnung mit 95 m² Wohnfläche zur Vermietung! In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, sind Sie in wenigen Schritten in der Innenstadt beim Mariendom oder im Grünen am Feinberg. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Bad und WC wurden 2021 neu saniert und die Heizung (Fernwärme) erneuert. Die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung, Sonnenschutz und diverse Möbel können von den Vormietern nach Vereinbarung abgelöst werden. Die Wohnung ist auf Grund der Aufteilung sehr gut WG-tauglich: - Vorraum - Küche - 4 zentral begehbare (Schlaf)- Zimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Kellerabteil Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 886,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 154,35 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 104,07 Gesamtbetrag ? 1144,85 Heizwärmebedarf: 86.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WG-geeignet! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und voll ausgestatteter Küche zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 73,15m² Nutzfläche punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine gemütliche Loggia mit ca. 5,19m². Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete DAN-Küche. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen von ca. 54m² bis ca. 101m² zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 774,06 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 64,25 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 838,31 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 65,70 inkl. Betriebskosten und USt einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von € 23,60 Kaution PP € 200,00 Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!) ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Nächste Bushaltestelle: 400m - Nächste Straßenbahnhaltestelle: 300m - Autobahnauffahrt: 900m - Bahnhof Linz/Urfahr: 2,6km EINKAUFEN: - Supermarkt: vor Ort - Bäckerei: vor Ort MED. VERSORGUNG: - Arzt: 100m - Apotheke: 700m - Kepler Universitätsklinikum, Neuromed Campus 1,2km FREIZEIT: - Restaurant: vor Ort -Cineplexx Linz 3,3km BERUF/AUSBILDUNG: - Berufschule 2&9 110m - WIFI OÖ 290m Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €703,69 zzgl 10% USt. Betriebskosten €58,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €76,21 Gesamtbetrag €838,31 Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Lage: Goethestraße Linz Objekt: Diese durchdachte und mit Stil angeordnete 5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) und bietet noch dazu ein sehr freundliches Wohnklima. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, Dusche und schönen Fliesen ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster befindet sich nebenan. Die hellen Zimmer und der große Wohn-/ Essbereich runden dieses Angebot perfekt ab und bieten ein anspruchsvolles Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!! DIESE LA-HOMES-IMMOBILIE ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE VORTEILE UND MEHRAUSSTATTUNG AUS: * Küche mit E-Geräte und Essecke * neue Fernwärme * Kunststofffenster mit Rollladen * lichtdurchflutete Räumlichkeiten * vier separate Schlafzimmer, Abstellraum, Küche/Essen und ein Wohnzimmer * super zentrales Wohnen und alles fußläufig erreichbar * gute Verkehrsverbindung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 900,00 EUR Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnung ist ab März 2022 beziehbar! Mit einer Raumhöhe von über 2,80 m bietet diese wunderschöne Altbauwohnung viel Raum zum Atmen. Auf die ca.13 m² große Loggia mit Blick in Richtung Schlossberg gelangen Sie über zwei Terrassentüren, einmal vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus ins Freie. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimer mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmern, 2 Bädern jeweils mit WC, einem Vorraum mit Garderobe und einem eigenen Kellerabteil. LAGE: Die Linzer Landstraße, der Hauptplatz, unzählige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen auch öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten oder einen Rückzugsort im Grünen dienen z.B. der Landhauspark, die Promenade oder der Linzer Schlossberg mit wunderbarem Ausblick auf die Nibelungenbrücke und die pulsierende Linzer Donaulände, beides praktisch fast direkt vor der Haustüre Ihres neuen Wohlfühlortes. HINWEISE: - Die Strom- sowie Heizkosten müssen mit dem Versorgungsunternehmen extra abgerechnet werden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 400m Bushaltestelle - 50m Hauptbahnhof - 1,8km Autobahnauffahrt - 6km Flughafen - 12km EINKAUFEN: Linzer Altstadt - 200m Landstraße - 400m FREIZEIT: Landstraße - 400m Taubenmarkt - 500m Hauptplatz - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 600m Interesse? Ich freue mich auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle 5-Zimmer-Wohnung (Typ D) mit ca. 81 m2 befindet sich in toller und zentraler Lage von Linz neuwertig! Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und einem eingerichteten Bad mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Der sonnige Balkon laden zum Entspannen ein. Die moderne, innovative Haustechnik und sorgt für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über (Wärmepumpenheizung mit integrierter Kühlfunktion). Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Wohnküche mit Einbauküche Balkon ca. 9 m2 Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum ca. 2,5 m2 Fußbodenheizung, Raumkühlung Lift, Gegensprechanlage Waschraum/Trockenraum Sicherheitstür Kellerabteil Kinderspielplatz Med Uni Linz, Keppler-Universität, Unicampus Einkaufszentrum, Supermärkte, Apotheke, Backstube, DM, Libro ? Parks (Kepler Universitätsklinikum-Park, Sternpark) Cineplex, Hotels Fachärzte, Krankenhäuser Kindergarten (ca. 650 m) Gastronomie ? Restaurants, Pizzerias, Cafes in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Linz Hauptbahnhof (17 min mit Bus 311 und 361) Linien 17, 19, 45, N83, 71, 72, 73 und 77 Bushaltestelle "Prinz-Eugen-Straße" Hauptmietzins netto (zzgl. 10% USt.) 945,29Betriebskostenakonto (zzgl. 10% USt.) 125,16Betriebskostenakonto Heizung (zzgl. 20% USt.) 24,87Betriebskostenakonto Warmwasser (zzgl. 10% USt.) 11,9610% USt.108,2420% USt.4,97 1220,49 Monatliche Gesamtmiete: ? 1220,49 brutto (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Warmwasserakonto, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 250, netto zzgl. 20% Ust Mietdauer: 5 Jahre befristet Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt bedarfsorientiert. Ein geräumiger Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um ? 85,20,-/Monat brutto angemietet werden; Vertragserrichtungskosten ? 100,- netto (120,- inkl. Ust)! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m2 befindet sich in zentraler Lage von Linz. Das moderne Wohnbauprojekt SQUADRO wurde 2015 errichtet. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und einem eingerichteten Bad mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Der sonnige Balkon laden zum Entspannen ein. Die moderne, innovative Haustechnik und sorgt für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über (Wärmepumpenheizung mit integrierter Kühlfunktion). Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Wohnküche mit Einbauküche Balkon ca. 5 m2 Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum ca. 2,5 m2 Fußbodenheizung Lift Waschraum/Trockenraum Sicherheitstür Kellerabteil Kinderspielplatz Med Uni Linz, Keppler-Universität, Unicampus Einkaufszentrum, Supermärkte, Apotheke, Backstube, DM, Libro ? Parks (Kepler Universitätsklinikum-Park, Sternpark) Cineplex, Hotels Fachärzte, Krankenhäuser Kindergarten (ca. 650 m) Gastronomie ? Restaurants, Pizzerias, Cafes in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Linz Hauptbahnhof (17 min mit Bus 311 und 361) Linien 17, 19, 45, N83, 71, 72, 73 und 77 Bushaltestelle "Prinz-Eugen-Straße" Hauptmietzins netto (zzgl. 10% USt.) 641,03Betriebskostenakonto (zzgl. 10% USt.) 82,18Betriebskostenakonto Heizung (zzgl. 20% USt.) 16,33Betriebskostenakonto Warmwasser (zzgl. 10% USt.) 7,8510% USt.73,1120% USt.3,27 823,77 Monatliche Gesamtmiete: ? 823,77 brutto (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 250, netto zzgl. 20% Ust Mietdauer: 5 Jahre befristet Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt bedarfsorientiert. Ein geräumiger Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um ? 85,20,-/Monat brutto angemietet werden, zuzgl. Vertragserrichtungskosten ? 100,- netto (120,- inkl. Ust) angemietet werden! Garagenmiete netto:... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m2 und großer Terrasse befindet sich in zentraler Lage von Linz. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und einem eingerichteten Bad mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne, innovative Haustechnik und sorgt für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über (Wärmepumpenheizung mit integrierter Kühlfunktion). Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Wohnküche mit Einbauküche Balkon ca. 4 m2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum ca. 2,5 m2 Fußbodenheizung Lift Waschraum/Trockenraum Sicherheitstür Kellerabteil Kinderspielplatz Med Uni Linz, Keppler-Universität, Unicampus Einkaufszentrum, Supermärkte, Apotheke, Backstube, DM, Libro ? Parks (Kepler Universitätsklinikum-Park, Sternpark) Cineplex, Hotels Fachärzte, Krankenhäuser Kindergarten (ca. 650 m) Gastronomie ? Restaurants, Pizzerias, Cafes in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Linz Hauptbahnhof (17 min mit Bus 311 und 361) Linien 17, 19, 45, N83, 71, 72, 73 und 77 Bushaltestelle "Prinz-Eugen-Straße" Hauptmietzins netto (zzgl. 10% USt.) 625,43Betriebskostenakonto (zzgl. 10% USt.) 82,72Betriebskostenakonto Heizung (zzgl. 20% USt.) 16,44Betriebskostenakonto Warmwasser (zzgl. 10% USt.) 7,9010% USt.71,6120% USt.3,29 807,39Monatliche Gesamtmiete: ? 807,39 brutto (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 250, netto zzgl. 20% Ust Mietdauer: 5 Jahre befristet Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt bedarfsorientiert. Ein geräumiger Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um ? 85,20,-/Monat inkl. BK netto (? 85,20 brutto) zuzgl. Vertragserrichtungskosten ? 100,- netto (120,- inkl. Ust) angemietet werden! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. f... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m2 mit großem Balkon befindet sich in zentraler Lage von Linz. Das moderne Wohnbauprojekt SQUADRO wurde 2015 errichtet. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und einem eingerichteten Bad mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Der sonnige Balkon laden zum Entspannen ein. Die moderne, innovative Haustechnik und sorgt für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über (Wärmepumpenheizung mit integrierter Kühlfunktion). Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Wohnküche mit Einbauküche Balkon ca. 4 m2 Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum ca. 2,5 m2 Fußbodenheizung Lift Waschraum/Trockenraum Sicherheitstür Kellerabteil Kinderspielplatz Med Uni Linz, Keppler-Universität, Unicampus Einkaufszentrum, Supermärkte, Apotheke, Backstube, DM, Libro ? Parks (Kepler Universitätsklinikum-Park, Sternpark) Cineplex, Hotels Fachärzte, Krankenhäuser Kindergarten (ca. 650 m) Gastronomie ? Restaurants, Pizzerias, Cafes in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Linz Hauptbahnhof (17 min mit Bus 311 und 361) Linien 17, 19, 45, N83, 71, 72, 73 und 77 Bushaltestelle "Prinz-Eugen-Straße" Hauptmietzins (zzgl. 10% USt.) 687,01Betriebskosten (zzgl. 10% USt.) 82,18Betriebskostenakonto Warmwasser (zzgl. 10% USt.) 7,85Betriebskostenakonto Heizung (zzgl. 20% USt.) 16,3310% USt.77,7020% USt.3,27 874,34 Monatliche Gesamtmiete: ? 874,34 brutto (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 250, netto zzgl. 20% Ust Mietdauer: 5 Jahre befristet Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt bedarfsorientiert. Ein geräumiger Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um ? 85,20,-/Monat inkl. BK netto (? 85,20 brutto) zuzgl. Vertragserrichtungskosten ? 100,- netto (120,- inkl. Ust) angemietet werden! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Ger... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Die sanierte Wohnung liegt im 4. Stock und verfügt über Holzböden in allen Wohnräumen, eine separate Küche, ansprechende Bad- und WC-Verfliesung, ein separates WC im Eingangsbereich. Im Badezimmer ist sowohl eine Badewanne wie auch eine Dusche vorhanden. Die Küche ist mit...... [Mehr]