Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Baden

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Projekt: Beim strahlenden Stadthaus "Am Mühlbach" im Zentrum der Badener Fußgängerzone handelt es sich um ein Betreutes Wohnen mit 27 Wohneinheiten sowie zwei Gemeinschaftsräumen. Die Anlage ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet und bietet der älteren Generation ein gemütlichen Rückzugsort inmitten der Stadt. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, zwei Gemeinschaftsräume und eine gemeinsame Küche. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten. Betreuung: Das Projekt steht in Kooperation mit Silver Living und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt: mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten. Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Damit Ihnen das Projekt Betreutes Wohnen ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis wird bei Anfrage bekanntgegeben. Infrastruktur: Diverse Nahversorger, Restaurants, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Stadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Kurpark können Sie entspannt eine Runde spazieren und die Sonne genießen, sowie Schwimmen gehen in der Römertherme Badens. Top 4.5 befindet sich im Erdgeschoß im Hof und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Dusche mit WC Wohnküche mit Essbereich (21,59 m²) Schlafzimmer (10,02 m²) Freifläche als Garten und Terrasse ausgeführt (41,90 m²) Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Bei Fragen / Interesse bitte ich um eine schriftliche ANFRAGE über diese Internetseite. Diese Gartenwohnung in Bestlage liegt am Mitterberg in Baden bei Wien in der Hochstraße 28. Sehr schön grün und ruhig. Durch die Lage direkt am Waldesrand, direkt am Kurpark, unweit des Badener Zentrums ist eine hohe Lebensqualität gesichert. Frische Luft, Ruhe und „greifbare“ Natur sind hier gegeben. Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfasade isoliert und saniert. Die Wohnung befindet sich ebenerdig und verfügt über 80m² Wohnfläche, 25m² Terrasse (süd-westlich) und 161m² Eigengarten, mit automatischer Bewässerung, welcher direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Direkt ebenerdig gelangt man vom Wohnzimmer / von der Küche auf die Terrasse und weiters in den 161m2 großen Garten. Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über 35m²; weiters gibt es zwei Schlafzimmer (Richtung Wald), Bad, WC und Vorzimmer. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Verfügbar ab sofort. Hunde sind hier leider unerwünscht. Bei Interesse bitte ich um eine (schriftliche) Anfrage. Danke vorab! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietet wird eine tolle Mietwohnung in Baden Erdgeschossbestehend aus: Vorraum, Küche, Wc, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schöne Terrasse Böden Fließen und Parkett. Die Wohnung wird derzeit noch modernisiert, gerne können aber schon Termine für Besichtigungen ausgemacht werden. Räumlichkeiten klimatisiert, teilmöbliert ( Küche, Bad ) Keller: Abstellraum, Werkstatt, Waschküche, Wc, Gästezimmer oder Büro, Hauswasserwerk, geschlagener Brunnen. Einen wunderschönen großen Garten mit 500m² gehört zu der Wohnung dazu. Carport ist vorhanden. Beheizt wird mit Gas ZH. Die Wohnung wäre sofort auf 5 Jahre mit Verlängerung zu vermieten. Die Monatsmiete für diese schöne Liegenschaft beträgt 1333,80.-€ inkl. Betriebskosten und 10% Ust3 MM Kaution Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung alles zu Fuß erreichbar. Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer 2.Stock mit Lift Fernwärme mit Fußbodenheizung Große Terrasse, teilweise überdacht Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer WC getrennt mit Handwaschbecken Küche inklusive Geräte Laminat- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Zwei Kästen können kostenfrei übernommen werden Keine Haustierhaltung Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeine Informationen: Direkt im Zentrum von Ebreichsdorf entstand bis 2022 das Mehrgenerationen Wohnhaus Solid #1. Das von Cuubuus Architects & Developers entwickelte Projekt bietet optimale Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenslagen, Bedürfnisse und verbindet zu dem, Generationen. Lage: Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bushaltestelle der Busse 4 und 200 direkt gegenüber Ebreichsdorfer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar Diverse Geschäfte mit Nahversorgern und Restaurants in unmittelbarer Nähe Der Golfplatz Ebreichsdorf sowie das Schloss Ebreichsdorf laden zur Erholung ein Informationen zur Wohnanlage: 52 hochwertige Wohnungen mit ansprechendem Flair und zeitgemäßem Komfort, nach aktuellstem technischen und ökologischen Standard (Niedrigenergiewohnhausanlage) 2-4 Zimmer Lösungen; 50-111 m2 barrierefrei jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse Besonderes Highlight: ein Gemeinschaftsgarten am Dach bietet jedem Bewohner die Möglichkeit zum eigenen nachhaltigen Lebensmittelanbau Eine Photovoltaikanlage am Dach speist mitunter die Wärmeversorgung und Stromerzeugung des Hauses hauseigene Tiefgarage ein Stellplatz kann hier auf Wunsch zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf Netto EUR 55,00 + BK EUR 17 + 20% Ust = EUR 86,40 Brutto Gesamt / Monat Ausstattung: Bei der Ausstattung handelt es sich um moderne und solide Materialien: Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit einem Eiche Fertigparkettboden mit Trittschalldämmung ausgestattet Der Vorraum und der Sanitärbereich (Bad mit WC) verfügen über einen hellen Fliesenbelag Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung; Fenster und Fenstertüren sind zudem mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet Röhrenspanntüren Innen Wohnungseingangstüren mit Türspion Küche mit Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld ansonsten unmöbliert Vermietungskonditionen: Beziehbar ab 01.06.2026 Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre Provisionsfrei für den Mieter 3 BMM Kaution Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Vormerkungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse &; Top-Infrastruktur Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einer hervorragenden Lage nahe dem Bahnhof – ideal für alle, die Infrastruktur und beste Anbindung schätzen. Highlights auf einen Blick: 2 Zimmer im Erdgeschoss, westseitige Ausrichtung in Innenhof Große, individuell gestaltbare Terrasse (35m²), Wasseranschluss vorhanden Bahnhofsnähe & beste Infrastruktur, Schlosspark Kottingbrunn in 5 Gehminuten erreichbar Badezimmer mit Dusche und Badewanne Einbauküche mit allen Geräten, kleiner Abstellraum vorhanden Möglichkeit zur Installation eines Kamin-Ofens (hierfür muss noch mit dem Rauchfangkehrer Kontakt aufgenommen werden) Fußbodenheizung in allen Räumen Tiefgaragen-Stellplatz inklusive Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum neue Toilette, neuer Geschirrspüler, neue Dusche Besonderer Hinweis zur Terrasse: Die großzügige Terrasse kann individuell gestaltet werden. Seitens der Vermieterin wird bis zum Sommer ein Sichtschutz beigestellt (siehe Visualisierung), derzeit ist dieser noch nicht vorhanden. Die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Es wird von den Mietern Rücksichtnahme bei der Nutzung der Terrasse erwartet (z. B keine Handy-Telefonate, laute Gespräche, Parties, etc.) Rahmenbedingungen: Vermietung an maximal 2 Personen, keine Hundehaltung. Aufrechtes, nachweisbares Einkommen erforderlich. Befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre. Kaution: € 4.350,00 – alternativ wird auch eine Bankgarantie akzeptiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser komfortablen Wohnung in bester Lage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im charmanten Weissenbach an der Triesting, einem malerischen Ort in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von 80,49m² und drei großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Design. Der offene Grundriss der Wohnküche sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Ein großer Balkon der von zwei Räumen begehbar ist, erweitert dieses Wohnangebot. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet somit eine angenehme Privatsphäre. Der Blick aus den Fenstern lässt Sie den Alltag vergessen und schenkt Ihnen Ruhe und Erholung. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild und sind zudem pflegeleicht. Für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt die Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Hier können Sie entspannte Bäder genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu Ausflügen in die Umgebung gelangen. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Schulen und ein Supermarkt in der Nähe sind. Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Weissenbach an der Triesting. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Traumimmobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen de... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift. Die barrierefreie Wohnanlage verfügt über Kellerabteil und Fahrradraum. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Fliesen in Bad, WC und Vorzimmer Großzügiger Wohnraum mit Küche Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer Bad mit Dusche, separates WC Highlights: Ruhige Grünlage Unbefristete Vermietung Parkplatz inkl. Lift bis zu den Kellerabteilen Lage: Neuhaus im Wienerwald ? ideal für Natur- und Sportliebhaber (Wandern, Radfahren, Klettern). A1/A2 in ca. 15 Minuten, Busverbindungen fußläufig. A Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Neuhaus, Niederösterreich! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 72 m² alles, was das Herz begehrt und stellt die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahen Lebensstil dar. Für eine monatliche Miete von nur 695,00 ? zieht diese Wohnung nicht nur durch ihre attraktive Preisgestaltung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung in den Bann. Einladend und hell empfängt Sie der offene Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen und die Vorzüge einer offenen Wohnküche genießen. Der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne zu bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemütlich die Ruhe und die Natur beobachten können. Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional. Eine Infrarotheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt und das Wohnambiente perfekt abrundet. Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal. Sie finden sich in einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft wieder, die gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet ? der Bus ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem sind Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Harmonie und der positiven Energie dieses Zuhauses überzeugen! Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ihr neues Zuhause in Neuhaus wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Die hier zur Vermietung gelangende Liegenschaft im Pallischhof in Pottendorf liegt sehr zentral. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift und teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum+ Gang+ große Wohnküche+ Zimmer+ Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse+ Badezimmer mit Wanne+ WC+ Garderobe+ Abstellraum DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH: Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa) Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim) Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Blumau-Neurißhof, Niederösterreich! Diese neuwertige Genossenschaftswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 54,85 m² alles, was das Herz begehrt und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer monatlichen Miete von nur 724,62 € können Sie sich auf ein modernes Lebensgefühl freuen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen zwei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen lassen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Wohnküche, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gleichzeitig Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Die hochwertigen Fliesen und der stilvolle Laminatboden schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt – ideal für gemütliche Abende. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich sind Sie mit Kabel- und Satelliten-TV bestens ausgestattet und profitieren von einer Luftwärmepumpe, die für energieeffizientes Wohnen sorgt. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie mit einem guten Buch im Freien. Der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Damit sind Sie bestens versorgt und können sich auf ein entspanntes Leben in dieser ruhigen und freundlichen Umgebung freuen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Ihre neue Wohnung in Blumau-Neurißhof erwartet Sie – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.100m Klinik <7.225m Kinder & Schulen Kindergarten <75m Schule <3.100m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <6.225m Sonstige Geldautomat <2.975m Bank <2.975m Post <3.750m Polizei <3.900m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.175m Autobahnanschluss <6.350m Straßenbahn <9.000m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung? Dann könnte diese Immobilie in Neuhaus, Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein! Die geräumige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Mit einer Fläche von 90,08m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon und die Loggia, von denen aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und den Ausblick, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, was für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet somit ausreichend Platz für gemeinsame Koch- und Essabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die Wohnung und zu den Kellerabteilen erleichtert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gegeben. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Somit können Sie Ihre Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Bus zur Schule oder zum Kindergarten bringen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Neuhaus, Niederösterreich. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Luxus einer modernen und gepflegten Immobilie genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der dieser Wohnung. Wir würden uns freuen, Sie bald als neuen Interessenten begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einsei... [Mehr]