Mietwohnungen mit Terrasse in Niederösterreich

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

75 m² 3-Zimmer-Dach-/Obergeschoß Mietwohnung in Pottenstein - neu saniert! Erstbezug im Obergeschoß - die 75 m² Wohnung besteht aus 3 Zimmer, mit Parkett, neuen Fenster mit Rollos, neue Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, neue weiße Innentüren, WC und Badezimmer getrennt. Im Badezimmer sind Anschluss und Platz für Waschmaschine sowie Trockner vorhanden. Im Süden befinden sich ein Balkon mit 5,72 m² und im Norden, neben der Küche, eine große Terrasse mit 12,47 m², mit traumhaftem Ausblick auf den schönen Garten, welcher auch vom Mieter genützt werden darf. Voraussetzung ist die regelmäßige Pflege des Gartens. Gasheizung mit Option zur Umstellung auf Holz. 1 PKW-Abstellplatz am Grundstück mit elektrischem Toröffner. Weitere Abstellplätze gegenüber der Straße. Eine Haushaltsversicherung ist in den Betriebskosten enthalten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS MIETOBJEKT Gebäudebeschreibung Die Liegenschaft in der Kollonitschgasse 5 besteht aus 2 Stiegen mit jeweils vier Etagen (EG, 2 OG, DG). Insgesamt umfasst das Projekt 67 Wohnungen. Fertiggestellt im Dezember 2023 zählen selbstverständlich Fernwärme, Fußbodenheizung sowie elektrische Außenbeschattung zur Standardausstattung. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Wohnungsbeschreibung Zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt, dort wo kurze Wege auf hohe Lebensqualität treffen, wartet diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung auf ihre ersten Bewohner. Und die dürfen sich auf vieles freuen Allen voran auf einen Wohnbereich, wie man ihn auf dem Wiener Neustädter Mietmarkt nur selten findet: Großzügig dimensioniert (ca. 44 m2), von Licht durchflutet und mit einer hochwertigen Küche (u.a. mit BORA-System) ausgestattet, die nicht einfach nur funktional ist, sondern zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Kochinsel, viel Arbeitsfläche und jede Menge Stauraum machen sie zu einem Ort, an dem gekocht, gelebt und genossen wird. Hinzu kommt die Lage im Dachgeschoß! Südost-Ausrichtung, zusätzliche Fensterflächen Richtung Westen und bodentiefe Verglasungen sorgen dafür, dass die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht begleitet ist. Mit der ca. 17 m² großen Terrasse erweitert sich der Wohnraum noch dazu ins Freie und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Auf den insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche stehen darüber hinaus zwei weitere Zimmer ein durchdacht geplantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Regalsystem zur Verfügung. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und elektrische Außenbeschattung unterstreichen die Qualität dieses Erstbezugs. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der um EUR 120,-/Monat (inkl. Betriebskosten und Ust.) angemietet werden kann. Konditionen Gesamtmiete: EUR 1.630,- (inkl. BK und 10 % USt) Die Kosten für Strom und Fernwärme sind nicht inkludiert und vom Mieter zu entrichten. Kaution: 5 BMM = EUR 8.150,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir freuen uns, Ihnen diese rundum gelungene Wohnung schon bald persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Strasshof an der Nordbahn! In der beliebten Bauernfeldstraße erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,11 m² – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten genießen möchten. Das Herzstück der Wohnung ist die helle, offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, lustige Nachmittage mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden – hier genießen Sie Wohnkomfort in bester Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer sind zentral vom Vorraum aus erreichbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits in der Miete inkludiert und runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Perfekte Lage mit guter Anbindung Strasshof an der Nordbahn liegt nordöstlich von Wien und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Wien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hauptstadt. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus laden weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: 01.10.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.08.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 29,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.335,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.128,39 inkl. BK und Ust. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Gartenwohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ausstattung Lift für barrierefreien Zugang Individuell nutzbare Freifläche pro Wohneinheit Eigener Parkplatz zu jeder Wohnung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Offener Küchenbereich mit möblierter Küche in jeder Wohnung Gemeinschaftseinrichtungen Bewegungs-/Therapieraum für Aktivitäten und Gesundheit Gemeinschaftsraum für gesellige Zusammenkünfte und Veranstaltungen Terrasse und Grünfläche , die allen Bewohnern zur Verfügung stehen Service und Versorgung direkt im Gebäude Allgemeinmedizinerin für schnelle medizinische Versorgung Hilfswerk - individuelle Dienstleistungen können je nach Bedarf direkt mit der sozialen Einrichtung abgeschlossen werden Kosten Heiz- und Warmwasser-Aconto in der Miete inkludiert Wohnzuschuss auf Anfrage möglich - wir beraten Sie gerne! Die Wohneinheiten sind sofort beziehbar - eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Langenzersdorf, Nähe der Seeschlacht, befindet sich in einer ruhig gelegenen Strasse, diese ca. 60m² große, sonnige Wohnung mit Terrasse und Garten. Über einen "Laubengang" ist die Wohnung zu begehen, die über einen großen Vorraum, mit genügend Platz für eine Garderobe verfügt, das Bad, das separate WC und einem Abstellraum. Vom sonnigen Wohnraum aus, mit der eleganten Küche, gelangt man über die großflächige Glasfront mit Balkontüre auf die ca. 10m² messende Terrasse, die von dem ca. 35m² großen Garten umgeben wird. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus zu betreten. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung beginnt beim Parkettboden in den Wohnräumen, in den sanitären Anlagen sind zeitlos, elegante Fliesen verlegt, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Kabelanschluß und endet bei der Luftwärmepumpe, die für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Die monatlichen Kosten für Wärme und Warmwasser werden separat vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Ein großes und trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um EUR 96,00 dazu gemietet werden. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen, in wenigen Gehminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist vom Bahnhof Langenzersdorf mit der S3 bis Praterstern gegeben um anschließend mit der U1 bis zum Stephansplatz zu gelangen. Eine top ausgestattete, ruhige und sonnige Wohnung zum genießen! Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Miete (netto): 790,00 EUR Betriebskosten (netto): 209,09,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 99,91 EUR Gesamtmiete: 1.099,00 EURKaution: 3.297,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie wünschen sich ein naturverbundenes Leben im klima- und sonnenbegünstigten Waldviertel? Zur Vermietung gelangen fünf 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche ca 40 m² und einem Garten mit überdachter Terrasse mit insgesamt 53 m² Freifläche. Die Wohnungen befindet sich in einem neuerrichteten barrierefreien Wohngebäude und sind straßenseitig vom Garten aus, aber auch über den Hof mit kostenfreien PKW-Abstellplätzen, zu erreichen. Je nach Verfügbarkeit besteht auch die Anmietung eines überdachten PKW-Abstellplatzes. Die Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche wurden mit höchster bautechnischer Möglichkeit errichtet und teilen sich folgendermaßen auf:• Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit WC und barrierefreie Dusche • Wohnküche • Terrasse - 8 m² • Garten - 45 m²Die Miete für die einzelnen Wohnungen betragen Pauschal inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt. insgesamt € 588,00.Kosten: Pauschalmiete: € 588,00,- Kaution: € 1.764,- Befristung: 5 Jahre Lage: Die Marktgemeinde Thaya liegt im Zentrum des klima- und sonnenbegünstigten Waldviertels , nahe Waidhofen/Thaya und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöchlarn! Diese gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet auf rund 80,71 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder all jene, die das Wohnen im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum angrenzenden Eigengarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, herrliche Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe Ihres privaten Grünbereichs. Die separate Küche ist direkt vom Vorzimmer aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Sowohl das Wohnzimmer als auch ein Schlafzimmer sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort. Die Stadtgemeinde Pöchlarn punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl die Westautobahn (A1) als auch die Westbahnstrecke sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet Pöchlarn eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ? von Radfahren und Wandern über Tennis bis hin zu erholsamen Stunden an der Donau. Die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Lage perfekt miteinander verbindet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnhausanlage in Hafnerbach befindet sich in zentraler Lage. Der Kindergarten, die Volksschule, die Nahversorger und ein großteil der Betrieb sind zu Fuß erreichbar. Die 23 Wohnungen ab 52 m² bis 73 m² Wohnfläche haben einen Balkon oder eine Terrasse und einen PKW- Stellplatz. Durch die geringe Anzahlung sind die Wohnungen ideal als Startwohnung. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

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BLINDENMARKT, FAMILIENTAUGLICH. Breit gefächert ist das wirtschaftliche und schulische Angebot vor Ort - und erst recht im benachbarten Amstetten und Ybbs. Die unmittelbare Anbindung an A1 und Bahn bringt sogar Linz und Wien auf "Pendel-Distanz". Familien mit ihren vielfältigen Ansprüchen sind in dieser ökologisch geplanten Wohnhausanlage (61 Wohnungen) perfekt aufgehoben: In Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen von 68-102m²m², großteils ausgestattet mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon und Kellerraum. Besonders angenehm, wenn die Kinder noch klein sind: autofreie Wohnqualität dank Tiefgarage! Videolink: https://youtu.be/u RY3Pb6lai8 Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unseren Verkaufsberatern. Alle Wohnangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHEIBBS, CHARMANT UND VIELFÄLTIG. Scheibbs verbindet städtische Infrastruktur mit der Lebensqualität einer naturnahen Region. Die Bezirkshauptstadt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine umfassende Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnhausanlage umfasst 18 Wohnungen von 37 bis 96 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden durch Eigengärten mit Terrassen oder Balkone und je einen PKW-Stellplatz aufgewertet. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

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HOCHSTRASS, WIENERWALD-WOHNEN. In herrlicher Höhenlage des Wienerwaldes liegt die beschauliche Gemeinde nahe Neulangbach (13 Km) und bietet erstklassigen Verkehrsanschluss über die A1 und die "Allander Autobahn". Die Anlage umfasst 25 Wohnungen von 50 bis 81 m². Die umgebende Natur lässt sich von jeder Wohnung aus mit Garten und / oder Terrasse (EG) oder Balkon (OG) genießen. Jede Wohnung ist mit einem PKW-Stellplatz ausgestattet. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.terra.ag.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Anfang er 90er- Jahre war dieses architektonisch herausragende Projekt mit Terrassenwohnungen eine exklusive Besonderheit in Ybbs. Errichtet an einer Top Adresse mit herrlichem Donaublick besticht die Anlage auch heute noch durch ihre Einzigartigkeit. Wohnungen ab 55 m² Wohnfläche, mit teilweise Eigengarten und Terrasse oder Loggia, Kellerabteil und PKW- Stellplatz werden laufend adaptiert und stehen immer wieder zur Anmietung frei. Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unseren Verkaufsberatern. Alle Wohnangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag... [Mehr]