Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 17.,Hernals

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Wohnung: Top 24 im 6. Obergeschoß Diese sonnige, nur hofseitig ausgerichtete 1 Zimmer-Neubauwohnung liegt im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - großer Wohn-/Schlafraum - angrenzende große Kochnische mit tollem Ausblick - Badezimmer mit Badezimmer und Toilette Ein sehr ruhiger Innenhof mit Garten, ein trockenes Kellerabteil, eine moderne Waschküche und ein Fahrradabstellbereich komplettieren das Angebot dieser tollen Immobilie. In der Miete sind die Heizkosten sowie Kalt- und Warmwasser bereits enthalten. Strom und Haushaltsversicherung sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Die Verfügbarkeit ist ab 1. März 2026 gegeben. Haus und Umgebung Diese ca. 1996 erbaute und gepflegte Neubauliegenschaft befindet sich nahe dem Elterleinplatz. Die zentrale Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Im fußläufigen Umfeld sind eine Vielzahl an Geschäften / Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie trendige Restaurants und Bars vorhanden. Durch die gute öffentliche Anbindung mit den Straßenbahnen der Linien 1, 9, 42, 43 und den Bussen der Linie 10A ist u.a. auch die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und wurde frisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist als praktikable Wohnküche ausgeführt und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Die elektrischen Außenrollos bei allen Fenstern sorgen ganzjährig für spürbaren Wohnkomfort: im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, im Winter behaglich warm - zusätzlich bieten sie erhöhte Privatsphäre und ein gutes Sicherheitsgefühl. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat ausgeführt - ein klarer Komfortvorteil. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Kaltmiete: 1.140,00 Betriebskosten: 232,00 Gesamtkosten: 1.372,00 Sie finden uns unter immo.webhive.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein charmante 2-Zimmer in Ruhelage nahe Med Uni Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung ist bereits mit einer gut ausgestattet Einbauküche möbliert. Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst: Einbauküche bereits vorhandenelektrische Außenrollos Walk-In Shower Kellerabteilhochwertige Ausführung Busstation und Straßenbahnstation ums Eck U6 AKH fußläufig erreichbaruvm. Kosten: Mietpreis Wohnung: € 899,-Kaution: 3 Monatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 46,20 kWh/m2a entspricht der Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <100m Klinik <225m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <275m Universität <1.375m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <825m Straßenbahn <50m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZUR WOHNUNG TOP 24: Man betritt die großzügig angelegte 63,21 m² große Wohnung und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Das Herzstück der Wohnung, der Wohnbereich ist mit rund 31 m² angenehm groß dimensioniert und bietet ausreichend Platz um sich individuell einzurichten. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und ist selbstverständlich Teil der hochwertigen Ausstattung. Auch hier finden Sie ausreichend Platz für Stau- und Arbeitsflächen. Der 7,81 m² große Balkon lässt sich direkt vom Wohnbereich aus begehen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit im Freien. Der private Bereich der Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem praktischen Schrankraum und ein geräumiges Badezimmer. Die Zimmer haben eine Größe von einmal ca. 14,50 m² und einmal ca. 12 m², wobei sich beide durch ihren angenehmen Schnitt gemütlich einrichten lassen. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche sowie einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. DIE AUSSTATTUNG: - Fan-Coil klimatisiert - Außen-Raffstores und Außenjalousien - Fußbodenheizung und -kühlung - energieeffiziente Erdwärmepumpe - Wohn-und Schlafzimmer: Langdielenparkett - Badezimmer: 120x60 beige Fliesen - Freiflächen: Balkone Alles in Allem eine großzügige Familienwohnung mit einer Freifläche und tollem Grundriss. Ein Kellerabteil steht den neuen Mietern natürlich zur Verfügung. In der hauseigenen Garage stehen Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. KOSTEN: Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt.: 1.795,25 Euro Heiz-, Kühl- und Kalt-, Warmwasser-Akonto inkl. USt.: 116,30 Euro Gesamt: 1.911,55 Euro Kaution: 3 BMM Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel], oder [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erkl... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines modernen Neubaus (Baujahr 2017) in der Haslingergasse 11, 1170 Wien. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss: Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (ca. 25 m²) Schlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank / Ankleidebereich (ca. 16 m²) Vorraum (ca. 5,5 m²) Badezimmer mit Badewanne und neuem WC (ca. 6,4 m²) Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehmes Wohnklima. Das Haus verfügt über einen Lift. Optional kann ein Garagenstellplatz im Haus um € 116 / Monat angemietet werden. (vergünstigt für Mieter mit Hauptwohnsitz - separater Anbieter) Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio (fußläuig erreichbar) sowie öffentliche Verkehrsmittel (44er, 43er) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist ruhig gelegen. Mietkonditionen Nettomiete: € 969,40 Betriebskosten: € 126,60 (laut aktueller Vorschreibung 2026) Gesamtmiete: € 1.096,00 / Monat Strom und Heizung nach Verbrauch separat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Die Wohnung wird ausschließlich an zuverlässige und langfristig orientierte Mieter vergeben. Bitte bei Anfrage kurz Angaben zur Person, beruflichen Situation und gewünschtem Einzugstermin machen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Mietwohnungen mit Balkon und Einbauküche in zentraler Lage! Direkt an der Hernalser Hauptstraße 120 entsteht derzeit ein modernes Wohnhaus mit 20 exklusiven Mietwohnungen, die zwischen 35 und 82 m² groß sind. Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet - je nach Einheit - einen Balkon oder eine Terrasse für mehr Lebensqualität. Das Gebäude überzeugt durch einen barrierefreien Lift, der auch den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Zudem wird die gesamte Heiztechnik durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe betrieben, was für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern ein praktischer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch die Möglichkeit, einen der vier Stellplätze im Hof zu mieten. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Kellerabteile für weiteren Stauraum. Die Lage könnte nicht besser sein: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag ist auf eine Laufzeit von 5 Jahren befristet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und wurde frisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist als praktikable Wohnküche ausgeführt und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Die elektrischen Außenrollos bei allen Fenstern sorgen ganzjährig für spürbaren Wohnkomfort: im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, im Winter behaglich warm ? zusätzlich bieten sie erhöhte Privatsphäre und ein gutes Sicherheitsgefühl. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat ausgeführt ? ein klarer Komfortvorteil. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Kaltmiete: 1.140,00 Betriebskosten: 232,00 Gesamtkosten: 1.372,00 Sie finden uns unter immo.webhive.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

MODERNE MIETWOHNUNG MIT BALKON IN URBANER LAGE An der Hernalser Hauptstraße 120 wird aktuell ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Mietwohnungenrealisiert. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 35 bis 82 m² und sind funktional sowie hochwertig ausgestattet. Sämtliche Wohnungen werden mit einer Einbauküche übergeben; ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone oder Terrassen. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, wodurch ein energieeffizienter und nachhaltiger Betrieb sichergestellt wird. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen im Erdgeschoss Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägenzur Verfügung. Optional können Stellplätze im Innenhof angemietet werden. Ergänzend sind Kellerabteile vorgesehen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Distanz. Die Anmietung erfolgt auf Basis eines befristeten Mietvertrags mit einer Laufzeit von fünf Jahren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

MODERNE MIETWOHNUNG MIT BALKON IN URBANER LAGE An der Hernalser Hauptstraße 120 wird aktuell ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Mietwohnungenrealisiert. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 35 bis 82 m² und sind funktional sowie hochwertig ausgestattet. Sämtliche Wohnungen werden mit einer Einbauküche übergeben; ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone oder Terrassen. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, wodurch ein energieeffizienter und nachhaltiger Betrieb sichergestellt wird. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen im Erdgeschoss Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägenzur Verfügung. Optional können Stellplätze im Innenhof angemietet werden. Ergänzend sind Kellerabteile vorgesehen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Distanz. Die Anmietung erfolgt auf Basis eines befristeten Mietvertrags mit einer Laufzeit von fünf Jahren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Ab Anfang/Mitte März (nach Absprache mit der aktuellen Mieterin) wird eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in guter Lage im 17. Bezirk, frei. Sehr gute Anbindung: U6 sowie Straßenbahnlinien 43 und 44 in unmittelbarer Nähe. Details zur Wohnung: • 1 Zimmer + separate Küche (mit Geräten) + Vorzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Kellerabteil • Miete: 609 € inkl. Betriebskosten Strom/Heizung/Internet kommen extra Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Viele Geschäfte in der Nähe (Billa plus, Lidl, Bipa)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese smarte 1 Zimmerwohnung mit ca. 35m2 wird ab 1.Juli voll möbliert vermietet. Mietdauer 1-5 Monate möglich. (eventuell auch länger) Perfekt für Praktikanten Famulanten KPJ Erasmus und PJ Studenten. Gesamtmiete inklusive Möbelmiete sind 750€. Kaution: 1000€ Provisionsfrei Geeignet für Singles oder Pärchen Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnraum mit Schlaf und Kochniesche • Badezimmer mit Badewanne Waschtisch und Toilette Diese helle, freundliche Wohnung bietet eine gute Raunutzung und alles, was man in einer kompakten Wohnung sucht. Die Verkehrsanbindung ist top. Sie gelangen zu Fuß in nur 2 Minuten zur 9er und 42er Straßenbahnstation. In nur 10 Gehminuten sind sie auch schon beim AKH Wien und somit bei einer U6 Station. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Wie bereits erwähnt wird die Wohnung komplett möbliert vermietet die Möbelmiete ist bereits im Gesamtpreis inkludiert. Möblierung und Ausstattung wie auf den Fotos (Nur Drucker, Fernseher und PC nehme ich mit). Bei Bedarf kann ich auch eine Grundausstattung an Kochutensilien und Haushaltsgegenständen ohne Aufpreis verleihen. Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Mikrowelle sind in der Küche vorhanden. Waschkeller mit Miele Trockner und Waschmaschine kostenlos nutzbar Bei Fragen bitte einfach melden. Besichtigung jederzeit nach Rücksprache möglich.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gemütliche Einzimmerwohnung mit 47m² in einem Neubau im 17. Bezirk. Die Wohnung ist modern, sehr komfortabel und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung inkl. separatem WC. Die Lage ist besonders attraktiv: Die U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 43 und 2. Das Stadtzentrum ist schnell und bequem zu erreichen. Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Kellerabteil, eine Garage im Gebäude sowie einen eigenen Fahrradraum. Alles ist gepflegt und in sehr gutem Zustand. Eine ideale Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort und eine zentrale, gut angebundene Lage schätzen. Nur für Nichtraucher, keine Haustiere. Zu mieten ab 1. März, nach Vereinbarung auch früher. Das große Schlafsofa, fast neuwertig, der Schreibtisch, der Spiegel und der Schrank im Gang können gegen eine Ablöse erworben werden, über andere Möbel kann ebenfalls gesprochen werden. Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Lage mit idealer öffentlicher Anbindung: Die U6 in wenigen Gehminuten, dazu die Straßenbahnlinien 43, 44, 9 und 2 in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudio, Apotheken, Banken und auch das Amtshaus fast in Sichtweite. Viele Restaurants, wie Burger und Pizza in Topqualität. Wenige Gehminuten zum Brunnenmarkt.... [Mehr]