Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 17.,Hernals

#Kellerabteil

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 442972) Tausche meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien, Hernals gegen eine größere Bleibe in Wien. Die Miete beträgt 595 Euro für 40 m². Suche eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und 50 m² bis maximal 1100 Euro. Lass uns austauschen und neue Erfahrungen sammeln! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in 1170 Wien – provisionsfrei ab sofort zu vermieten Adresse: Nattergasse 11, 1170 Wien Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m² Wohnfläche und einer ca. 10 m² großen Südterrasse in ausgezeichneter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, ohne direktem Gegenüber. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Ottakringer Brauerei und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung und bringen Sie in etwa 12 Minuten zum Rathaus oder Schottentor. Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus), Fitnessstudio (Fit Inn), Schwimmbäder sowie zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung • 67 m² Wohnfläche • ca. 10 m² sonnige Südterrasse • 2 große, getrennt begehbare Zimmer • Beide Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Wohnküche mit DAN-Küche und Sitzmöglichkeit • Badezimmer mit Fenster und großer Badewanne (2 Personen) • Separates WC mit Handwaschbecken • Abstellkammer • Klimaanlage im Wohnzimmer • Neue, energiesparende Gastherme • Zentralheizung • Neue Fenster und thermisch sanierte Fassade • Kellerabteil • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Vorhanden sind unter anderem: • Küchentisch • Badezimmermöbel • Kleiderschrank • Regale in der Abstellkammer Mietkonditionen • Mindestnettoeinkommen 2.800 Euro • Kaution: 5 Monatsmieten • Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit • Ab sofort verfügbar • Provisionsfrei – keine Maklergebühren Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft (WG), da beide Zimmer getrennt begehbar sind. Das Haus verfügt über eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft mit sehr netten Nachbarn. Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Premium-Neubau in Wien-Hernals – Bezugsfertige Mietwohnung mit Balkon & Einbauküche In gefragter Lage auf der Hernalser Hauptstraße entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 20 exklusiven Mietwohnungen. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse – ideal für Mieter, die urbanen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnungen bieten zeitgemäße Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur und sind bezugsfertig. Projektüberblick •20 Mietwohnungen •Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 82 m² •Teilweise mit Balkon oder Terrasse •Moderne Einbauküche in jeder Einheit inkludiert •Behindertengerechter Lift •Zentralheizung mit ökologischer Luftwärmepumpe •Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss •Einlagerungsräume im Kellergeschoss •4 PKW-Stellplätze im Innenhof zur Anmietung verfügbar •Befristeter Hauptmietvertrag auf 5 Jahre •Keine Provision Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Top 19 – Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, moderner Ausstattung sowie einem sonnigen Balkon mit 13,40 m². Eckdaten •Wohnfläche: ca. 74,84 m² •Balkon: ca. 13,40 m² •Zimmer: 3 •Geschoss: 1. Dachgeschoss •Zustand: Erstbezug •Personenaufzug: vorhanden Raumaufteilung •Vorraum: ca. 3,15 m² •Wohnküche: ca. 25,00 m² •Zimmer: ca. 15,31 m² •Zimmer: ca. 14,55 m² •Badezimmer: ca. 5,06 m² •Separates WC: ca. 1,75 m² •Abstellraum: ca. 2,74 m² •Abstellraum: ca. 4,60 m² •Schrankraum: ca. 2,67 m² •Balkon: ca. 13,40 m² Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Freifläche verbinden möchten. Mietkonditionen •Hauptmietvertrag: befristet auf 5 Jahre •Keine Provision Laufende Akontobeträge pro m² (brutto) •Heizung: € 1,20 / m² •Warmwasser: € 0,25 / m² •Kaltwasser: € 0,30 / m² •Wärme- und Kältekosten werden direkt über TECHEM verrechnet. Hochwertige Ausstattung •Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte •Hochwertige Eichenparkettböden •Fußbodenheizung •Klimatisierung im Dachgeschoss mittels Betonkern-/Bauteilaktivierung •Kunststoff-/Aluminium-Isolierglasfenster •Außenliegende Raffstores als Sonnenschutz •Modern verfliestes Badezimmer •Separates WC •Lift •Kellerabteil •Kinderwagen- und Fahrradraum Energiekennzahlen •HWB: 20,5 kWh/m²a •fGEE: 0,73 (Energieeffizienzklasse A) Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz mit einer hervorragenden Lage in Wien-Hernals. Der großzügige Wohnbereich, die durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Balkon schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – hier genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort in einem hochwertigen Erstbezug.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Sie suchen eine geräumige und helle 2-Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur, dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Lift vorhanden) eines Neubauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 61 m². Raumaufteilung: + Wohnraum + Schlafzimmer + Küche mit Zugang auf den Balkon + Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separate Toilette + Vorraum + Balkon Ein schöner Holzboden zieht sich durch die gesamte Liegenschaft. Die sanitären Einrichtungen und die Küche weisen moderne Fliesen auf. Das Badezimmer ist ausgestattet mit schöner Keramik, einer Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Dies ermöglicht ein Querlüften der Wohnung. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet. Von ihr aus gelangt man auf den Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gasetagenheizung. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil. Lage und Infrastruktur: Besonders hervor zu heben ist die Lage dieser Wohnung, quasi direkt bei der S-Bahnstation "Wien-Hernals". Nahe der Wohnung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weiters gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße. Für Freizeit- und Erholungssuchende ist die Lage der Wohnung perfekt, nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Kongresspark und das Kongressbad. Auch Dornbach/Neuwaldegg ist mit der Straßenbahn 43 leicht erreichbar, weiters sind es mit dem Bus 44A ca. 15 Fahrminuten zum Mitterberg. Oder mit dem Bus 42A ist man in ca. 14 Fahrminuten am Schafberg/Schafbergbad. Auch ist der Türkenschanzpark mit dem Bus 10A in wenigen Stationen oder mit der S-Bahn in einer Station gut erreichbar. Öffentliche Anbindung: - Schnellbahn: S45 Station "Hernals" - Autobus: 10A, 42A, 44A, 445 - Straßenbahn: 43 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

SEHR HELLE, RUHIGE, NEUWERTIGE MIETWOHNUNG MIT VOLLAUSGESTATTETER KÜCHE, großer LOGGIA + LIFT! Eine ca. 56 m² große (inkl. der ca. 10 m² großen Loggia/Balkon) Neubau-Wohnung im 3. Liftstock mit neuwertigen Küche kommt in der Blumengasse im schönen 17. Bezirk zur Vermietung. Die Wohnung bietet 1 zentrales Vorzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer (1. Ausgang auf den ca. 10 m² großen Balkon), 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, 1 getrenntes WC mit Waschbecken und 1 sehr großes Wohnzimmer mit der vollausgestatteten Küche und dem 2. Ausgang auf den großen Balkon. Hochwertiger Eichenparkettboden und moderne Fliesen wurde verlegt und die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit Fernwärme geliefert (Verbrauch wird mit eigenen Subzählern abgerechnet). Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und das Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab. Die Gesamtmiete (exkl. Kalt-Warm-Wasser, Strom und Heizung) beträgt € 940,- und die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).zzgl. € 20,79 Wassergebühr € 25,99 Heizung € 16,73 Warmwasser Kaution: 3 BMM Provisionsfrei! KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG! KEINE MIETVERTRAGSERSTELLUNGSKOSTEN! Ich freue mich Ihnen Ihren Wunsch nach Ihrer Neubauwohnung erfüllen zu dürfen. BIITE nur per WILLHABEN oder per MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]Durch wiederkehrende Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 54 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 14 m² bietet sie angenehmen Wohnkomfort und ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 53,81 m² Zimmer: 2 Balkon: 2 - innenhofseitig ca. 13,77 m² / straßenseitig ca. 1,27 m² Badezimmer: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Küche: Einbauküche - ohne Geschirrspüler Möblierung: teilweise Tischler-Einbauten Stock: 1.Dachgeschoss Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Dieses Neubauprojekt in Bestlage des 17. Bezirks besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, mit Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im ersten Dachgeschoß gelegen, überzeugt diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung durch ein lichtdurchflutetes, stilvolles Wohnambiente. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Einbauschranknische, der einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließen sich das modern gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Verfliesung und Badewanne, sowie ein separat angelegtes WC mit Handwaschbecken. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der dank großzügiger Dachflächenfenster von natürlichem Licht durchflutet wird und ein offenes, einladendes Raumgefühl schafft. Die geschmackvoll integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. Das Highlight der Wohnung ist der südseitig ausgerichtete Balkon: mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens und in ruhiger Innenhoflage bietet er Ihnen einen idyllischen Rückzugsort - perfekt für entspannte Stunden in der Sonne. Das gegenüberliegende Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke sowie einen weiteren kleinen Balkon und schafft ein stilvolles Ambiente. Außenliegende Jalousien sorgen auch an warmen Sommertagen für effektiven Sonnenschutz und ein angenehmes Wohnklima. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil. Diese Dachgeschoßwohnung vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau - ideal für Personen, die besonderen Wert auf Helligkeit, Design und Lage legen. Kosten: Brutto HMZ: € 1.250,00 inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: € 6.250,00 Provision: keine Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor haben. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Gehminuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz für sportliche Aktivitäten oder zum Entspannen zwischen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Interessenten! Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 04.07.2026 bis einschließlich 07.07.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin. Ihre Anfrage wird ab dem 08.07.2026 bearbeitet. 1170 Wien Hernalser Hauptstraße Höhe Elterleinplatz 3 Zimmer DG-Maisonette (mit Klimaanlage ausgestattet) mit 2 Terrassen (insgesamt ca. 41,00m2 Nutzfläche) und Garage zu vermieten, die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. August 2026 bezogen werden, die Liegenschaft wird ohne Möbel (nur mit Einbauküche) vermietet, die Straßenbahnlinie 6, 9 und 43 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, ca. 120,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 1. DG und 2. DG) zzgl. 2 Terrassen mit insgesamt ca. 41,00m2 Nutzfläche teilen sich auf 2 Ebenen auf: 1. DG (Wohnfläche: 64,00m2): Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe und Zugang zur 1. Terrasse (9,69m2 Nutzfläche), Arbeitszimmer mit Zugang zur 1. Terrasse (9,69m2 Nutzfläche), Bad mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorzimmer, 2. DG (Wohnfläche: 56,00m2 Wohnfläche zzgl. 31,52m2 Terrasse): ca. 56,00m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zur 2. Terrasse (31,52m2 Nutzfläche), Fernwärme, Mietdauer: 5 Jahre, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Garagenplätze für extra € 135,00 brutto/Monat gemietet werden, BMM: € 1.985,35 (inkl. BK und USt.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Neubauprojekt mit moderner Ausstattung, durchdachter Planung und großzügigen Freiflächen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist vollständig ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie eine moderne Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Balkon und Blick in den großzügigen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien an sämtlichen Fenstern. Die aktuelle monatliche Akontovorschreibung für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser sowie Sonstige Kosten beträgt ? 101,91 und setzt sich wie folgt zusammen: * Heizung: ? 58,60 * Warmwasser: ? 19,53 * Kaltwasser: ? 14.65 * Sonstige Kosten: 9,13 ? Die Gesamtmiete inklusive Akontozahlungen beträgt somit ? 1.278,67 pro Monat. Nach Ablauf der jeweiligen Abrechnungsperiode werden der tatsächliche Energieverbrauch sowie die angefallenen sonstigen Kosten ermittelt und entsprechend mit dem Mieter abgerechnet. Das Gebäude bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten: einen Fahrradabstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein digitales schwarzes Brett im Foyer mit Internetanbindung und Fernzugriff über das Smartphone. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Briefkastenanlage sowie eine praktische Paketstation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 995 Betriebskosten ? 165,24 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 16,52 Gesamtbetrag ? 1176,76Überlegen Sie den Verkauf Ihrer W... [Mehr]

#Kellerabteil

Die rund 46 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer kommt man direkt in das Badezimmer, die Toilette sowie den großen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Vom Wohn-/Essbereich erreicht man das Schlafzimmer. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Zimmer mit integrierter Einbauküche Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es voraussichtlich im Sommer zu einer größeren Sanierung der Kalt- und Warmwasserstränge kommen wird. Arbeiten im Bad bzw. WC sind hierfür notwendig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9. Der Elterleinplatz mit Einkaufszentrum für den alltäglichen Bedarf ist in 4 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahnlinie 43 stadteinwärts erreicht man in ca. 10 min das Schottentor und stadtauswärts warten Schlosspark Neuwaldegg, Marswiese und Wienerwald auf Freizeitaktivitäten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Perfekt geschnittene zwei Zimmer Wohnung in aufstrebender Lage. Verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Vom barrierefreien Haus Eingang bringt Sie der Lift in das 3. OG wo die 47,23 qm Wohnung durch perfekten Schnitt und optimale Ost und West Ausrichtung besticht. Falls Sie im Haus einen Garagen Platz mieten wollen, bleiben Sie auch bei Regen trocken. Für Radfahrer gibt es einen eigenen Abstellraum. Genießen Sie die Nachmittagssonne am vom Wohnraum erreichbaren west-seitigen 6,6 qm Balkon der in den ruhigen großzügigen Innenhof zeigt. Das Schlafzimmer Fenster zeigt in die ost-seitige Ranftlgasse, eine kleine ruhige Einbahnstraße. Wohnraum 20,96 qm, Schlafzimmer 11,31 qm, Bad 4,99 qm, WC 2,18 qm, Abstell 1,87 qm, Vorraum 5,92 qm. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit vom Vormieter einen zusätzlichen Kühlschrank und Waschmaschine gegen eine Ablöse von EUR 500,- zu übernehmen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Mein Partner und ich vermieten eine schöne 1-Zimmer Neubauwohnung im 17. Bezirk - ideal für Singles! Eckdaten: • Neubau 1997 • 44 qm2 • 2. DG mit Klimaanlage (dzt. in Montage, Fertigstellung vor Einzug) • Lift vorhanden • netter Ausblick über die Dächer • sehr hell (sogar mit Fenster im Badezimmer) • Kellerabteil inkludiert • Fahrrad-/Kinderwagenraum vorhanden • mit den Öffis gut erreichbar (siehe Lage) • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) und Heizwärmebedarf (HWB): C Ausstattung: offene Einbauküche und Badezimmer. Schlüsselfertig ab 08/2026! Öffis: • Straßenbahnnetz (43, 44, 2, 9) in nur 170m Entfernung • Autobuslinien (10A, 42A) in 250m Entfernung • Schnellbahn 45 (S45) in 700m Entfernung • z.B. mit der Straßenbahnlinie 43 in nur 13 Minuten beim AKH! • Gürtel in der Nähe, damit Anbindung an Fernstraßen Nahversorgung: • Supermärkte (Billa 280m Entfernung oder Hofer 450m Entfernung) • Einkaufszentrum Hernals in 650m Entfernung (Shops wie z.B. Apotheke, Billa, Bipa, Li BRO, Post, etc.) Parks: • Ortliebpark (ca. 500m Entfernung) • Lidlpark (ca. 600m Entfernung) -Türkenschanzpark (ca. 2km Entfernung)... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 440090) Wir bieten unsere schöne helle Altbauwohnung nähe Elterleinplatz. Die Warmmiete beträgt 820€ mit Heizkosten, Betriebskosten usw. Mit schönem Parkett und hohen Decken. Hier fahren direkt vor der Tür die Linie 9 und 43, die U6 ist auch nicht weit entfernt. Billa, Lidl, Hofer, dm usw. ist alles in weniger als 10 Minuten zu Fuß zur erreichen. Die Wohnung kommt mit einer voll ausgestatteten Küche sowie eine Waschmaschine, hat ein Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller, einen Aufzug und ganz liebe Nachbarn. Wir suchen eine Altbauwohnung am besten nahe Bahnhof aber sind offen für andere Bezirke :) Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]