Anlageobjekte in 3332 Sonntagberg
(Amstetten, Niederösterreich)
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3333 Sonntagberg / 157m² / 7,5 Zimmer
€ 1.433,12 / m²
#Garten
Attraktive Doppelhaushälfte mit optimaler Verkehrsanbindung im vorderen Ybbstal für Wertanleger Das Haus, welches sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie einen Spitzboden aufteilt, bietet in Summe mit 7 Zimmern ein großräumiges Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von über 150 m² sind der Kreativität bei der Raumgestaltung, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich besteht grundsäztlich die Möglichkeit vier weitere Dachräume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Eines der besonderen Highlights der Liegenschaft ist der südöstlich ausgerichtete Garten mit altem Baumbestand und einem Spielplatz. Aufgrund der blickdichten Einfriedung bietet der private Garten zu jeder Jahreszeit viel Platz zum Relaxen. Weiters befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks ein Abstellplatz für PKW's und ein zusätzlicher Garten, der als nützliche Abstellfläche für diverse Gartengeräte dient. Durch die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage können Sie fußläufig, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt, Kaffeehäuser und sämtliche Lokale aufsuchen. Eine optimale Chance für Wertanleger und all jene, die sich den Traum einer eigenen Immobilie verwirklichen möchten! Derzeit ist die Liegenschaft an eine verlässliche Familie vermietet, wodurch eine stabile Einnahme von etwa 700 Euro Netto- Mietzins für den zukünftigen Hauseigentümer gewährleistet ist. Ihre zukünftige Immobilie liegt in Böhlerwerk, am Fuße des Sonntagbergs. Dieser bietet am Hochplateau mehrere Aussichtspunkte, sowie eine berühmte Basilika welche weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Über den renommierten Ybbstalradweg gelangt man in die wunderschöne Statutarstadt Waidhofen an der Ybbs. Der aufstrebende Ort bietet zahlreiche kulturelle Angebote, sowie einige sportliche Aktivitäten und viele Kaffeehäuser die zum Verweilen und Genießen einladen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
