Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 13.,Hietzing

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Ruhelage – 1130 Wien (Hietzing) Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der Winzerstraße 6–8, 1130 Wien, gelegen in einer kleinen Wohnhausanlage im Grünen mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist nicht barrierefrei. Wohnungsdetails 3 Zimmer Getrennte Küche Großzügiger Vorraum Abstellkammer Balkon Kellerabteil (im UG) Fahrradabstellraum (im EG) Laminatboden Baujahr 1957 Heizung: Infrarot-Paneele Energieklasse C HWB: 75,10 kWh/m²a Zustand Die Wohnung wird unsaniert vermietet. Bitte beachten Sie insbesondere den Küchenbereich: Die Wände werden nicht gespachtelt oder neu gestrichen (siehe Fotos). Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen bei gleichzeitig guter öffentlicher Anbindung: Autobuslinien 53A und 54A U4 und S-Bahn Wien Hütteldorf Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Mietverhältnis Unbefristeter Mietvertrag Vermietung direkt durch einen gemeinnützigen Bauträger Besichtigung & Kontakt Bei Interesse ist eine Registrierung ausschließlich über die Website erforderlich: www.oesw.at Bitte sich für die Wohnung vormerken; die Besichtigungseinladung erfolgt anschließend per E-Mail, die bei der Registrierung eingegeben wurde. Fragen richten Sie bitte per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

In einem gepflegten Wohnhaus in begehrter Hietzinger Wohnlage gelangt diese Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld, während das helle Raumgefühl und die gute Infrastruktur den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte versehen. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. In der Wohnanlage stehen den Bewohnern eine Waschküche mit eigenem Trockenraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer mit Wanne Küche inkl. aller Geräte großzügiger Wohnraum (23,06 m²) Schlafraum Die Wohnung befindet sich in Wien ? Hietzing, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Trotz der ruhigen Seitengassenlage ist die öffentliche Anbindung hervorragend. In wenigen Minuten erreichbar: U4 (Ober St.Veit) Autobuslinien 53A, 54A, 54B Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Bank und Drogerie befinden sich im nahen Umfeld. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Lainzer Tiergarten, der zu Erholung, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 890,- und beinhaltet den Hauptmietzins und die Betriebskosten. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie eventuelle Kosten für Fernsehen, Internet oder Telefon rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Die Wohnung wird zunächst befristet auf 5 Jahre vermietet. Bei Mietvertragsunterzeichnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule &... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Terrasse #hell

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hietzing Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in bester Hietzinger Lage (ohne Lift) und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung & Ausstattung: Heller, einladender Eingangsbereich Großzügiger, offener Wohnbereich mit viel Glas und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse Stilvolle Loft-Galerie, die dem Wohnraum ein besonderes Flair verleiht Separate Küche Geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches WCCharmantes Schlafzimmer mit gemütlicher Schlafecke Klimaanlage in der Wohnung Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Die aktuell in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch übernommen werden, alternativ werden diese selbstverständlich entfernt. Der Wohnung ist außerdem ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Schöne, komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) im ruhigen Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Wien-Hietzing. Perfekt für eine kleine Familie! Lage (Top!): · Sehr ruhig, mit Blick ins grüne, begrünte Innenhof. · In einer stillen Wohngegend im familienfreundlichen 13. Bezirk (Hietzing). · Nur 550 Meter zur U-Bahn-Station Hutteldorf (U4) – schnelle Anbindung in die Innenstadt. · Kurze Wege zu allen Infrastrukturen: Schulen, Kindergarten, Supermarkt. · Der grüne Lainzer Tiergarten mit seinen Erholungs- und Spazierwegen ist in unmittelbarer Nähe. · Viele Grünflächen in der Umgebung. Grundriss & Ausstattung: · 2 separate Schlafzimmer · Wohnküche (komplett neu eingerichtet) · Eigenes Badezimmer (komplett neu) · Separates WC (neu) · Flur · Abstellraum · Kellerabteil im Haus Highlights der Wohnung (alles neu!): · Komplett neu renoviert & frisch saniert · Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung · Neue Elektro- und Wasserinstallationen · Neues, voll ausgestattetes Badezimmer · Neues, separates WC · Moderne, neue Einbauküche mit allen Geräten: · Herd mit Backofen · Dunstabzugshaube · Kühlschrank · Geschirrspüler · Im Abstellraum zusätzlich: Ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Waschmaschine. Sonstiges: · Sehr ruhige Hauslage. · Gepflegtes Wohnhaus. · Ideal für Familien durch die ruhige Lage, die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Kindergarten. Mietdaten: · Miete: € 1.100,- monatlich brutto (inkl. Betriebskostenvorauszahlung) · Kaution: 3 Monatsmieten · Mindestmietdauer: 3 Jahre · Provision: KEINE – Direktvermittlung durch den Eigentümer. Kontakt: Interessenten melden sich bitte per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung. Dies ist eine private und direkte Vermietung ohne Maklerprovision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt im Dachgeschoss eines repräsentativen Neubaus ab sofort eine helle Neubaumietwohnung mit Terrasse, Wohnküche und Schlafzimmer in begehrter Lage Hietzings! Diese moderne und klimatisierte Neubauwohnung bietet auf rd. 76m² eine großzügige Wohnküche mit Terrasse und Küchenzeile inkl. Geräten, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper, Kellerabteil Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung. Ausstattung: - Parkett/Fliesenböden - Hochwertige Kompletteinbaukücke - Terrasse: Holzimitat - Video-Gegensprechanlage - Kühlung - Dachflächenfenster (automatische Beschattungsanlage) - Lift Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Ubahnlinie U4 "Braunschweiggasse", Nahversorgung durch naheliegende Supermärkte und Gasthäuser. Resümee: Die Wohnung kann treffend mit "zeitgemäße Neubauwohnung" kurz beschrieben werden. 2 Zimmer, Terrasse, Küchenzeile und gut Angebunden - das Objekt der Begierde. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 73 m² im Mezzanin (erhöhter 1. Stock) eines Hauses im 13. Bezirk. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder begehbarer Schrank eignet, eine separate Küche, Badezimmer und WC. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles mit Platzbedarf. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 €.... [Mehr]