Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne Wohnung am halben Pöstlingberg zu Vermieten. Ruhige Lage im Grünen wie am Land aber doch in der Stadt. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum, ein geräumiges Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum (ideal als Büro/Arbeitszimmer/Kinderzimmer). Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, weiters ist eine gemeinsame Waschküche vorhanden (die Waschmaschine hat auch in der Wohnung platz). Die Wohnung ist aufgeteilt in: • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Büro / Kinderzimmer • Bad • Küche • Gang • Speis Ein freundlicher gemeinschaftlich genutzter Vorgarten mit Pergola lädt zum Ausrasten ein. Ein großer Parkplatz ist vor der Türe. Die Bus- und Bergbahnstation ist fußläufig ca. 7-10min. entfernt. Zu Fuß ist man auch in kurzer Zeit in der Stadt. Nahversorger und Arzt sind mit dem Auto am Pöstlingberg in kurzer Zeit erreichbar, aber auch mit dem Bus oder Bergbahn ist man schnell dort. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vom Vormieter ablösefrei vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage / Garagenfläche zu mieten. Die Miete ist inkl. Betriebskosten und Heizkosten, exkl. Strom.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare Wohnungen • Fast alle Einheiten mit Außenfläche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eigenem Schrankraum und Einbauküche in Urfahr zu vermieten! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist barrierefrei mittels Lift sowie zu Fuß über das Stiegenhaus erreichbar. Sie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich mit optisch abgetrennter Küche - Schlafzimmer - Schrankraum - Vorraum - Badezimmer - Separates WC - Terrasse Das Schlafzimmer ist über einen separaten Schrankraum begehbar, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Schlafbereich vom Wohnraum trennt. Im Schrankraum können eventuell zwei Schränke gegen Ablöse übernommen werden. Das Schlafzimmer ist mit außenliegenden Jalousien ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 32,66. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 738,09 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 147,04 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 885,13 inkl. USt und Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Wohnung mit Top-Anbindung inkl. Einbauküche in Feldkirchen – Top 07 Mietgegenstand: Top: 07 Adresse: Audorfsiedlung 15, 4101 Feldkirchen Nutzfläche: ca. 75 m² Stockwerk: 1. OG/DG Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, separatem WC, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang, Abstellraum sowie einem hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Zubehör: 1 Kellerabteil Abstellplatz: 1 Abstellplatz Die Lage bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot für Aktive und Erholungssuchende gleichermaßen: Die beliebten Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz sowie das Ortszentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Mietwohnungen mit VIELEN Extras... - sehr gute Infrastruktur - direkte Busanbindung - ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt - genügend PKW-Abstellplätze Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 801,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 146,59 zzgl 10% USt. Heizkosten € 40,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 102,96 Gesamtbetrag € 1091,77 Heizwärmebedarf: 30.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in 4210 Gallneukirchen und bietet mit rund 98 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich sehr wohnliches Zuhause. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet, die für ein stimmiges, hochwertiges Gesamtbild sorgen. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und bietet dadurch besonders viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der etwa 6 m² große Balkon, der zum Hinterhof ausgerichtet ist und damit einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet - trotz der zentralen Lage der Wohnung. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig. Die Stiegenhäuser des Wohnhauses werden, wo erlaubt, videoüberwacht. Das bietet zusätzliche Sicherheit. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Ortszentrum von Gallneukirchen ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Ärzte sowie Schulen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Landeshauptstadt Linz ist nur 15 Autominuten entfernt. Weitere Informationen zur Stadtgemeinde Gallneukirchen finden Sie auf der Gemeinde-Homepage: www.gallneukirchen.at. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohngelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt in Linz-Urfahr - Auf der Wies Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen Besichtigungen sind ab 20.01.2026 möglich. - 3 Zimmer (Wohn-Kinder-Schlafzimmer) - 2 Balkone (kleinerer nördlich beim Kinderzimmer,- großzügiger südlich beim Wohnzimmer) - Neue Einbauküche inklusive - Bad und separates WC - Fußbodenheizung - Wohnraumbelüftung - Abstellraum - Diele (Vorraum) - Einen Tiefgaragenplatz inklusive - Kellerabteil - Inklusive Beleuchtung Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1119,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten €169,18 zzgl 10% USt. Reparaturfonds €38,78 Autoabstellplatz €10,41 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €130,95 Gesamtbetrag €1430 Klasse Heizwärmebedarf: A++Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hübsche, sanierte Kleinwohnung mit 35,17m2 WNFL im 2.Liftstock. Ausgestattet mit einem schönen, großzügigen Wohn/Schlafbereich mit integrierter, ablösefreier Küche und großen Fenstern, Badezimmer mit Wanne, WC, geräumigen Vorraum. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden! Heiz-und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten! Bus Nr.38, Straßenbahn, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf halbem Weg von Linz nach Altenberg liegt dieses Wohnhaus in einer feinen ruhigen Siedlungslage. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen in diesem Haus. Diese ist die kleinste und günstigste. Trotzdem ist Sie mit einer neuwertigen Küche ausgestattet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1 Wohn/Ess-Bereich mit einer Kochnische und einem Fenster nach Osten, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. Sonstiges: Kellerabteil, Parkplatz direkt neben dem Haus. Die Gesamtkosten für die Wohnung betragen inkl. Heizung € 385,40 pro Monat, keine öffentliche Verkehrsanbindung. ########################################################################################### #### Nur schriftliche Anfragen mit Mieterprofil (Beruf, Einkommen) werden beantwortet. Besichtigungen Ende Feb. #### ###########################################################################################... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

> Hellmonsödt | Wohnung | Mieten < Nur rund 15 km von Linz entfernt liegt die Marktgemeinde Hellmonsödt – genau hier dürfen wir Ihnen diese gemütliche 2-Raum-Wohnung zur Miete anbieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und bietet mit ca. 71 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Der gut geschnittene Grundriss überzeugt: Eine helle Wohnküche mit zeitloser Küchenzeile lädt zum Kochen und Verweilen ein, das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihre persönliche Rückzugsoase. Einziehen und ankommen – mehr braucht es nicht. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Mit ein paar Farbakzenten und Ihren persönlichen Lieblingsstücken verwandeln Sie diese Wohnung rasch in ein echtes Zuhause. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu. Für Ihr Auto stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders angenehm: Der großzügige Garten kann gemeinsam mit den anderen Hausbewohnern genutzt werden – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Lage Besorgungen für den täglichen Bedarf im Lebensmittelmarkt oder der Bäckerei bekommen Sie in der näheren Umgebung. Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß. Und mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung nach Linz. Kosten und Befristung Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <7.100m Kinder & Schulen Schule <2.700m Kindergarten <2.650m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <500m Polizei <150m Verkehr Bus <150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr helle Wohnung befindet sich im 3. (und obersten) Obergeschoss im Haus D im "ONE" mitten in Gallneukirchen - zentral und doch ruhig gelegen direkt an der Gusen. Mit dem Aufzug kommt man direkt von der Tiefparkgarage/dem Erdgeschoss in den 3. Stock. Durch die hohen und hellen Räume mit großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die über Fernbedienungen gesteuert werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Wohn- und Koch/Ess-Bereich mit Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspüler, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC mit Platz für Waschmaschine, etc und zusätzlichem Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick über Gallneukirchen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt. Der Wohnung sind ein Parkplatz in der Tiefparkgarage (Parkplatz Nr. 33) sowie ein Kellerabteil zugeordnet, beides ist auch bereits im Mietpreis enthalten. Highlights: Drittes/oberstes Obergeschoss (keine Wohnung darüber) Große Fenster mit Jalousien Aufzug Parkettböden Einbauküche Fußbodenheizung Tiefgaragenparkplatz Kellerabteil Zentral gelegen (Ärzte, Gasthaus, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig)... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle Wohnung in Top-Lage und schöner Aussicht am Fuße des Aubergs zu vermieten! 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock ohne Lift mit guter Raumaufteilung (jedes Zimmer separat begehbar). Die Wohnung überzeugt mit ihren großen südseitigen Fenstern und hellen Räumen: 3 Zimmer (ca 26 m², 13 m², 9 m²) Küche mit Essecke Bad und WC getrennt Abstellraum Kellerabteil Gemeinschafts-Innenhof WG-geeignet [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung • Erdgeschosswohnung • 3m² Loggia • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]