Mietwohnungen in 4040 Lichtenberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn DIE LAGE entscheidet.... Linz/Urfahr: Diese ca. 50 m2 Mietwohnung befindet sich am Fuße des Bachlbergs im ersten Stock eines nur zweigeschossigen Wohnhauses (BJ94) in begehrter, verkehrsberuhigter Siedlungslage. Die hervorragende auf die Sonnenseite situierte Wohnung bietet von der westlich ausgerichteten Loggia einen fantastischen Ausblick auf den Pöstlingberg. Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn) wünsche offen: -Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon -Küche -Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne -WC -Abstellraum Eine neuwertige DAN-KÜCHE samt E-Geräte wird von der Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Dass ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet sind, wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt und rundet das attraktive Angebot ab. Die mtl. Miete inkl BK, MwSt. beträgt € 687,20 (Miete 586,57 + BK brutto 100,63) exkl. HZ und Strom. Kaution: 2.200,- Honorar: 1.627,01 Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Leonfeldnerstraße, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden. Objektnummer: 1087/1022... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: PERFEKTE SINGLEWOHNUNG mit großer Loggia! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachter Grundriss - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggia hofseitig ausgerichtet - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top Wa 1-4 befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 29m² Wohnfläche. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Sie gelangen von hier aus in das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Wohn-/Schlafraum ist mit einer tollen Küche ausgestattet und durch die große Fensterfront optimal belichtet. Zum Entspannen lädt die große, hofseitig ausgerichtete Loggia ein. Zur Freude der Kinder wurde ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und ein großzügiger Wäscheraum vorhanden. Diese Wohnung kann nur mit Tiefgaragenplatz um € 111,60 angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 352,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 57,98 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 41,01 Gesamtbetrag € 451,08 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Preisinformation: Nettokaltmiete: 352,09 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,73 m², Kellerfläche: 3,94 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 576,18 EUR Objekt: Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie das tolle Wohn/Ess/Schlafzimmer mit möblierter Küche, welches direkten Zugang den Garten hat, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Bad und WC sind getrennt und mit modernen Fliesen ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für Stauraum. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - sonnenseitigen Schlafräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage (€ 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust - Anmietung optional) - Moderne und zeitlose Bäder mit Badewannen - Hundehaltung ist nicht erlaubt! Hunde sind nicht erlaubt. Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 576,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 88,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 66,51 Gesamtbetrag € 731,63 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,41 m², Gartenfläche: 13,53 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 740,13 EUR Objekt: 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung in Urfahr! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die große Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - sonnenseitige Schlafräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 740,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 121,98 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 86,21 Gesamtbetrag € 948,32 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 740,65 EUR Objekt: Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Die optimal aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine gemütliche Wohnraumgestaltung. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - sonnenseitige Schlafräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 740,65 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 122,21 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 86,28 Gesamtbetrag € 949,14 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

***EXKLUSIV WOHNEN AM BACHLBERG*** In absoluter Bestlage, dem begehrten Villenviertel Am Bachlberg befindet sich diese traumhafte und großzügige Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das architektonisch sehr ansprechende Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und verspricht höchsten Wohnkomfort in idyllischer Ruhelage. Raumaufteilung - Top 2 mit ca. 107,10 m² über 2 Wohnebenen: EG - Diele/Eingangsbereich - Separates WC mit Handwaschbecken - Großes, offenes Wohn-Esszimmer mit möblierter DAN-Küche - Sonnenterrasse mit ca. 20 m² und Privatgarten mit ca. 110 m² - 2 kleine Abstellräume OG - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Glasdusche & Doppelwaschbecken - Separates WC mit Handwaschbecken - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 8,40 m² großen Balkon HIGHLIGHTS: - Traumhafter Stadt- und Pöstlingbergblick (vom Balkon im OG) - Hochwertige DAN-Küche mit Siemens Geräte (ablösefrei im Preis inkludiert) - Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) - Thermo-Solaranlage - Elektrische Raffstores - Perfekt durchdachte Raumaufteilung - Absolute Ruhelage in einer der exklusivsten Wohngegenden von Linz - Großzügige Außenflächen - Großer Kellerraum - TG-Platz in der hauseigenen Tiefgarage für ca. ? 108, pro Monat anmietbar (noch nicht im Preis inkludiert) Bezug: ab Juni 2021 möglich Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1392,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 237,71 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 163... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: Toll aufgeteilte Maisonettenwohnung mit 3 Schlafzimmer und Dachterrasse ab 1.5.2021 zu mieten!! Diese Wohnung verfügt neben den 3 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer im Obergeschoß und einer geräumigen Wohnküche, Abstellraum und Gäste WC im Erdgeschoß über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Größe von ca. 110,39 m². Sowohl für eine Familie, als Wohngemeinschaft oder als Pärchenwohnung ist diese Dachgeschoßwohnung perfekt geeignet. Sie können sich auf der gemütlichen Dachterrarsse in der Sonne erhohlenn und genießen den Hauscharakter der Wohnung durch die Aufteilung über 2 Geschoße. Aufteilung wie folgt: 2. OG: - großzügige Wohnküche mit möblierter Küche - Vorraum - WC - Abstellraum 3. OG: - Vorraum - 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit kleinem Balkon und ein Zimmer mit Dachterrassenzugang - Bad/WC - großzügige Dachterrasse Weiters kann ein PKW- Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 79,- (inkl. BK und Ust) monatlich angemietet werden! Die Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Die Zentrumsnähe aber trotzdem ruhige Lage sprechen für sich! Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung und die Erreichbarkeit der Bushaltestelle in wenigen Metern ist auf jeden Fall die Mobiliät auch öffentlich gesichert. Für Ruhe und Entspannung sorgt der nahe gelegene Pleschingersee, rund um die Wohnung gibt es viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Bushaltestelle - 250 m Autobahnauffahrt - 250 m EINKAUFEN: Supermarkt - 300 m Tankstelle - 120 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 360 m FREIZEIT: Pleschinger See - 3 km Donaulände/Grünfläche - 140 m Kindergarten - 300 m Gastronomie - 200 m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1054,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 204,98 zzgl 10% USt. Sonstiges € 1 Umsatzsteuer € 125,95 Gesamtbetrag € 1386,48 Heizwärmebedarf: 68.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.054,55 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 480,83 EUR Objekt: OPTIMALER GRUNDRISS - 3-Zimmer-Wohnung!!! Sichern Sie sich Ihren WOHNTRAUM in Alturfahr: - perfekt durchdachter Grundriss - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top R2-4 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 56m² Wohnfläche. Vom Vorraum erreichen Sie das Schlafzimmer und die helle Wohnküche. Das zweite Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront ist über den Wohnraum zugänglich. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer befinden sich Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Freude der Kinder gibt es einen Spielplatz im Gemeinschaftsgarten! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 480,83 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 111,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 59,26 Gesamtbetrag € 651,91 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,93 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 1732.78 inkl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 624,55 EUR Objekt: Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Dieser Grunriss lässt keine Wünsche offen: Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie alle weiterne Räume dieser Wohnung. Sowohl von der möblierten Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, als auch vom Schlafzimmer gelangen in auf den hofseitig gelegenen Garten. Über das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie auf die Terrasse, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - sonnenseitige Schlafräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage (€ 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust - Anmietung optional) - Moderne und zeitlose Bäder - Hundehaltung ist nicht erlaubt! Hunde sind nicht erlaubt. Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 624,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 101,33 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,58 Gesamtbetrag € 798,47 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,83 m², Gartenfläche: 57,22 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 740,34 EUR Objekt: Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Eine große Diele mit viel Stauraum und Garderobe führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - sonnenseitige Schlafräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - kein Hunde erlaubt!!! Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 740,34 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 121,75 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 86,21 Gesamtbetrag € 948,3 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 739,00 EUR Objekt: Super Grundriss - große Loggia - Dachgeschoß! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - sonnenseitige Schlafräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 739 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 122,21 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 86,12 Gesamtbetrag € 947,33 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 51.1 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Preisinformation: Nettokaltmiete: 290,00 EUR Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.... [Mehr]