Mietwohnungen in 4040 Lichtenberg

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung • Erdgeschoss mit 12m² Garten • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Urfahr zu vermieten! Diese ca. 58,85m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Die moderne Küche ist vollausgestattet und bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, westseitig ausgerichtete Terrasse und den sonnigen Eigengarten. Das Schlafzimmer ist über einen praktischen Schrankraum erreichbar und bietet durch die Größe von ca. 14,66m² einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Außenliegende, elektrische Raffstores im Schlafzimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Bei Bedarf können einige Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Details auf Anfrage. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 700,56 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 155,51 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 856,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmo... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lichtdurchlutete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese gepflegte und optimal geschnittene Wohnung umfasst ca. 58,76m² und liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Rechts befindet sich das geräumige Schlafzimmer und geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Zur weiteren Ausstattung zählt ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außenliegende Raffstores sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 32,66 Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 763,26 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 135,74 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Neb... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne Wohnung am halben Pöstlingberg zu Vermieten. Ruhige Lage im Grünen wie am Land aber doch in der Stadt. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum, ein geräumiges Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum (ideal als Büro/Arbeitszimmer/Kinderzimmer). Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, weiters ist eine gemeinsame Waschküche vorhanden (die Waschmaschine hat auch in der Wohnung platz). Die Wohnung ist aufgeteilt in: • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Büro / Kinderzimmer • Bad • Küche • Gang • Speis Ein freundlicher gemeinschaftlich genutzter Vorgarten mit Pergola lädt zum Ausrasten ein. Ein großer Parkplatz ist vor der Türe. Die Bus- und Bergbahnstation ist fußläufig ca. 7-10min. entfernt. Zu Fuß ist man auch in kurzer Zeit in der Stadt. Nahversorger und Arzt sind mit dem Auto am Pöstlingberg in kurzer Zeit erreichbar, aber auch mit dem Bus oder Bergbahn ist man schnell dort. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vom Vormieter ablösefrei vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage / Garagenfläche zu mieten. Die Miete ist inkl. Betriebskosten und Heizkosten, exkl. Strom.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare Wohnungen • Fast alle Einheiten mit Außenfläche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompaktes Microapartment 22m² • Erdgeschoss: Richtung Schulstraße 3 • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eigenem Schrankraum und Einbauküche in Urfahr zu vermieten! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist barrierefrei mittels Lift sowie zu Fuß über das Stiegenhaus erreichbar. Sie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich mit optisch abgetrennter Küche - Schlafzimmer - Schrankraum - Vorraum - Badezimmer - Separates WC - Terrasse Das Schlafzimmer ist über einen separaten Schrankraum begehbar, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Schlafbereich vom Wohnraum trennt. Im Schrankraum können eventuell zwei Schränke gegen Ablöse übernommen werden. Das Schlafzimmer ist mit außenliegenden Jalousien ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 32,66. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 738,09 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 147,04 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 885,13 inkl. USt und Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen... [Mehr]

#Altbau

Vermietet wird eine 2-Zimmer Altbauwohnung in der Aubergstraße. Perfekt für Paare und solche, die es noch werden wollen ;-) Wir suchen deshalb eine/n Nachmieter/in. Bezug ab sofort möglich. Wir würden die Wohnung gerne halbmöbiliert gegen Ablöse abgeben (möbiliertes SZ, neuer Kühlschrank mit 2 Jahre Garantie, ein paar WZ-Möbel, Vorraummöbel - Ablöse: 400 Euro). Die Abwicklung über die Hausverwaltung des Wohnhauses. anbei gibts noch ein paar Fotos zur Wohnung. Bei Interesse meldet euch per Email... [Mehr]

#Terrasse #hell

Mitten in Urfahr, bietet diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung urbanes Lebensgefühl kombiniert mit einem ruhigen Rückzugsort auf der eigenen Terrasse. Auf ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem hellen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Zusätzlicher Wohnkomfort wird durch einen vorhandenen Lift im Gebäude gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Lage: Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Türe - Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Ideal für Pendler oder Stadtliebhaber, die urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten auf der eigenen Terrasse verbinden möchten.... [Mehr]

Hübsche 2-Zimmerwohnung mit Blick zum Schlossberg mit 57,78 m2 WNFL, 5.Liftstock! Ausgestattet mit einem schönen, großzügigen Wohnzimmer mit integrierter, ablösefreier Küche; einem Schlafzimmer; einem Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluß; einem separaten WC, einem Abstellraum und einem geräumigen Vorzimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind straßenseitig ausgerichtet! Weiters gehört ein Keller zur Wohnung. Strom-und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Infrastruktur: Bus, Straßenbahn Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule und der Donaustrand sind fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

WG-Zimmer direkt bei der JKU Linz – modern & generalsaniert Du suchst ein Zimmer in einer 2er-WG in Top-Lage direkt neben der Johannes Kepler Universität Linz? Dann ist dieses WG-Zimmer ideal für dich! Die generalsanierte Wohnung mit ca. 70 m² Nutzfläche ist gut für eine 2er-WG aufgeteilt. Vermietet wird ein Zimmer. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie eine Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne. Miete & Kosten (pro Zimmer):€ 635,06 pro Monat inkl. Betriebskosten Heizkosten für die gesamte Wohnung: € 61,28(Gesamtmiete der Wohnung: € 1.270,12 inkl. Betriebskosten) WG-Highlights: WG-Zimmer in generalsanierter Wohnung2er-WG mit getrennt begehbaren Zimmern Wohnküche Loggia Bad mit Dusche & Badewanne Top-Lage direkt bei der JKU Linz Öffentliche Verkehrsmittel & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ideal für Studierende oder Berufseinsteiger*innen Hinweis: Alle Bilder im Inserat wurden mithilfe von KI generiert und dienen der stilistischen Veranschaulichung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt in Linz-Urfahr - Auf der Wies Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen Besichtigungen sind ab 20.01.2026 möglich. - 3 Zimmer (Wohn-Kinder-Schlafzimmer) - 2 Balkone (kleinerer nördlich beim Kinderzimmer,- großzügiger südlich beim Wohnzimmer) - Neue Einbauküche inklusive - Bad und separates WC - Fußbodenheizung - Wohnraumbelüftung - Abstellraum - Diele (Vorraum) - Einen Tiefgaragenplatz inklusive - Kellerabteil - Inklusive Beleuchtung Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1119,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten €169,18 zzgl 10% USt. Reparaturfonds €38,78 Autoabstellplatz €10,41 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €130,95 Gesamtbetrag €1430 Klasse Heizwärmebedarf: A++Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]