Mietwohnungen in 4040 Lichtenberg

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Pöstlingberg. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem extra Zimmer, einer Küche sowie einem Bad und einem WC. Vor allem das Wohnzimmer besticht mit seiner wunderschönen Glasfront und bietet den neuen Bewohnern ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Bad und das WC sind getrennt. Hervorzuheben ist, dass ein eigener Garten vorhanden ist. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten sowie der Umsatzsteuer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 756,37 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 208,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 117,31 Gesamtbetrag € 1082,01 Heizwärmebedarf: 92.84 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

GEMÜTLICH - WEITBLICK - PÖSTLINGBERGKIRCHE - INFRASTRUKTUR - PRIVATSPHÄRE. Das sind nur einige wenige Schlagworte für diese schöne und praktisch gelegene Wohnung. Die ca. im Jahr 2014 sanierte ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss (ohne Lift). Das Gebäude hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Der Eingangsbereich mit der Diele bietet Ihnen viel Platz und mit den beiden Einbauschränken ausreichend Stauraum. Das Bad, mit großem Spiegel- und Unterbauschrank, ist ebenso geräumig und mit einer Dusche, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer grenzt, wie das Wohnzimmer, ebenso an die Dachterrasse und es ist sogar, vom Bett aus, die Pöstlingbergkirche zu erblicken. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit viel Platz für einen Esstisch oder eine Sitzecke. Anschließenden befindet sich die ca. 11 m² große Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Sicht auf die Pöstlingbergkirche und mit Fernblick ins Alpenvorland. Die in den Steinboden eingearbeiteten Lichtspots sind ein Hingucker. Die Zimmer sind teilweise möbliert und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Für einige Ausstattungsgegenstände wie z.B. die Schillig Leder-Couch, Glastisch, PAX Kleiderschrank, Soundsystem, Deckenleuchten, Gardinen und den Side by Side Kühlschrank mit Crushed Ice Features ist, wenn diese übernommen werden sollen, eine Ablöse zu leisten. Die Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Fussläufig sind die Pöstlingberg Bergstation, die Busanbindung, ein Nahversorger (Spar) und das neue Ärtzezentrum mit Apotheke zu erreichbar. In wenigen Minunten ist man mit dem Auto in Linz-Urfahr. Die Pöstlingbergbahn fährt direkt auf den Hauptplatz! Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und ab sofort beziehbar. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Tiefgaragenstellplatz und INKL. Betriebskosten für Wohnung und Garage. Die Heizkosten sind nicht inkludiert und werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. FAKTEN: ruhige und infrastrukturell sehr gute Lage 3-Zimmer Dachterrasse, Ausrichtung: Süd-West Heizung: Fernwärme Sat-Anschluss Zimmer teilweise möbliert Küche möbliert (Kühlschrank optional) Tiefgarage Besucherparkplätze AUFTEILUNG Wohnung: Diele Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro / Zimmer Bad mit Dusche uns Waschmaschmaschinenanschluss WC Dachterrrasse 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 250 m Volksschule: ca. 850 m Nahversorger Spar: ca. 200 m Pöstlingbergkirche: ca. 600 m Bergstation Pöstlingbergbahn: ca. 700 m Ärztezentrum mit Apotheke: ca. 100 m öffentlicher Spielplatz ca. 300 m Linz Rudolfstraße: ca. 4 km Die Vermittlung erfolgt, auf Grund des Bestellerprizips, für Sie als Mieter, provisionsfrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 875,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 170,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 104,55 Gesamtbetrag € 1150 Heizwärmebedarf: 80.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b Linz/Urfahr Top 04b - 37 m² Mietgegenstand: Top: 04b Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt. Heizkosten € 87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 88,4 Gesamtbetrag € 885,4 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Südterrasse sowie ausgestatteter Küche zu vermieten! Die Wohnung hat einer Wohnnutzfläche von ca. 85,64m² verfügt über eine Loggia mit ca. 4,79m². Die Wohnung befindet sich in der Zerzerstraße 10, 4040 Linz im 1. OG. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer WC Loggia Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Schlafzimmer und Wohnzimmer werden unmöbliert an den Mieter übergeben. KONDITIONEN: Mietkosten monatl.: € 1100 inkl. USt Betriebskosten / Verwaltung monatl.: € 161,54 inkl. USt Heizung monatl.: € 70.07 inkl. USt Warmwasser monatl.: 27.67 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.359,28 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom) Kaution: € 3.300,00 (3x Bruttomonatsmieten) Lage Lage ist unvergleichbar, in wenigen Gehminuten sind erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa,…), Bäckerei Biesenfeld Bad Straßenbahnhaltestelle (St. Magdalena oder Glaserstraße) Kindergarten / Schule / Universität / Höhere Schule Arzt / Kinderarzt / Zahnarzt / Apotheke Donaupromenade Bank Post Polizei Freie Parkplätze Möglichkeiten sind in der Nähe immer verfügbar. Sonstiges Anzahl Etagen: 3 Stockwerk: 1.OG Anzahl Badezimmer: 1 Gartennutzung Kabel/Sat TV Verfügbar ab: Baujahr: 1971 Anzahl WC: 1 Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Mietdauer: 5 Jahr(e)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Voll ausgestattete Wohnung im Zentrum von Urfahr mit Blick über Linz. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Inklusive Tiefgaragenplatz.

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1646287> Linz | Wohnung | Mieten < Die sanierte Wohnung in Linz Urfahr präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Ambiente. Die Wohnung wird komplett leer übergeben und kann somit ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer, mit integriertem Essbereich, gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, so genießen Sie Ruhe beim Kochen. Im nördlichen Schlafzimmer bleibt es im Sommer angenehm kühl. Ein weiterer Raum kann je nach Bedarf genutzt werden. Büro, Atelier oder Kinderzimmer? Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier relaxen sie nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein weiteres Highlight ist der kostenlose Parkplatz, welcher durch einen Schranken abgesichert ist. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hier können Sie Liebgewonnenes und nicht Alltägliches verstauen. Diese Wohnung eignet sich auch für Studenten als Wohngemeinschaft. Die nähe zur Linzer Universität ist perfekt und Anzahl der Zimmer bietet Jedem seinen eigenen Freiraum. Lage Hervorragend ist auch die Lage dieser Wohnung. In nur wenigen Minuten Spazieren Sie zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn. Damit gelangen Sie mühelos ins Linzer Stadtzentrum. Da sich die Autobahnabfahrt Linz-Urfahr ganz in der Nähe befindet gelangen Sie auch mit dem Auto schnell ans gewünschte Ziel. Auch Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuß, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei usw. Genießen Sie außerdem die umliegende Natur. Beliebte Rad- und Laufstrecken entlang der Donau laden zum Sporteln ein und befinden sich quasi vor Ihren Haustür. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <475m Krankenhaus <1.675m Klinik <1.475m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <225m Universität <850m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <825m Polizei <1.225m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung (45m²) mit 2 Zimmern (Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kochnische), Bad, WC in zentraler Lage, voll eingerichtet (Schlafsofa, Schlafzimmer mit 2 Betten und Kasten, Einbauküche, Schreibtisch) und ausgestattet (Internet, Kabelfernsehen mit TV, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Waschtrockner, Kaffeemaschine, Geschirr, Bettwäsche, ... )... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auberg, Innenhofblick, modern und top Ausstattung- Herz was willst du mehr! Im 1. Liftstock gelegen bietet Ihr neues Schmuckstücken allen Komfort: moderne Küche, Beschattung, Parkettboden, Innenhof und vieles mehr. Die schicke Wohnung ist perfekt für Pärchen und kleine Familien geeignet. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit Sitzgelegenheiten und ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Parkplatz im Innenhof kann angemietet werden. Jetzt aber schnell sein- schicken Sie eine Anfrage und sichern Sie sich noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin Christian Vogel Rustler Linz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Auberg, Dachgeschoss, Balkon, Klimaanlage, modern und top Ausstattung- Herz was willst du mehr! Im 4. Liftstock gelegen bietet Ihr neues Schmuckstücken allen Komfort: moderne Küche, Beschattung, Klimaanlage, Parkettboden und vieles mehr. Die Maisonettwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist perfekt für Singles oder Pärchen geeignet. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit Sitzgelegenheiten und ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Parkplatz im Innenhof kann für € 72 (inkl USt) angemietet werden. Heizkosten fix: € 47,71 (inkl USt) Jetzt aber schnell sein- schicken Sie eine Anfrage und sichern Sie sich noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin Christian Vogel Rustler Linz... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2Schlafzimmer WG geeignet Balkon verglast Stellplatz inclusiv, Tiefgarage absperrbar extra

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die generalsanierte Wohnung befindet sich in der Pulvermühlstraße 23, 4040 Linz im 2. OG, ohne Lift und wird unmöbliert an den Mieter übergeben. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten. Die Straßenbahn und das Biesenfeldbad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekte WG! Sofort beziehbar! Unbefristeter Mietvertrag!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Griesmayrstraße 4040, Linz - Urfahr Vorraum, Wohnzimmer mit Kochecke, Garderobe, Bad mit WC, Schlafzimmer ehem. Therapieraum (Geräte wurden entfernt), ideale öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Hallenbad um die Ecke fußläufig 2 min, Nähe zur JKU (4 Stationen mit Straßenbahn), teilmöbliert SOFORT beziehbar. Entrance room, Living room with kitchen, Bath with tube and toilette, shopping and public swimming hall incl. sauna within 2 min walk, 4 stations with S-line to University Johannes-Kepler.... [Mehr]