Häuser zu mieten in 4040 Lichtenberg
(Urfahr-Umgebung, Oberösterreich)
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Objekt: Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage | St.Magdalena!! Die großzügige Liegenschaft mit ca. 258 m² WNFL, befindet sich in einer absoluten Traumlage in St.Magdalena. Umgeben von Villen, Ruhe und einer wunderschönen Aussicht (Blick auf Linz, den Pöstlingberg bis hinein in den Haselgraben). Trotz Ruhelage erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit sämtliche Nahversorger, den Kindergarten von St.Magdalena, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Linzer Stadtzentrum. Das Haus wurde aufwendig saniert und auf modernen Stand gebracht. Somit verfügt die Liegenschaft über einen Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kabel + SAT Anschluss. Auch der Garten wurde im Zuge der Sanierung aufgewertet bzw. neugestaltet. Raumaufteilung: EG/KG: Großzügiger Eingangsbereich Arbeitszimmer Gästezimmer Bad WC Kellerraum 1. Halbstockwerk: Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum 1. OG: Wohnzimmer Diele/Esszimmer Küche WC Wintergarten mit 19,24 m² Terrasse (Teils überdacht) mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Pöstlingberg. 2. Halbstockwerk: Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer mit WC Dieses großzügige und gut strukturierte Haus, die vielen Grünflächen sowie die familienfreundliche Lage bieten Ihnen und Ihrer Familie ein erstklassiges Zuhause. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <700m Krankenhaus <3.950m Klinik <8.050m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <175m Universität <1.675m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Bank <725m Post <1.075m Polizei <3.450m Geldautomat <1.800m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <1.025m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <3.350m U-Bahn <5.425m Flughafen <5.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ANSCHLÜSSE Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: vorhanden TV Sat: vorhanden Internet: vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.012,73 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus mieten in 4040 Linz
4040 Linz / 258m² / 8,5 Zimmer
€ 9,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Top Einfamilienhaus mit Pool in traumhafter Lage | St.Magdalena Die großzügige Liegenschaft mit ca. 258 m² WNFL, befindet sich in einer absoluten Traumlage in St.Magdalena. Die ruhige und sonnige Siedlungslage verfügt über eine wunderschöne Aussicht mit Blick auf Linz, den Pöstlingberg und bis hinein in den Haselgraben. Trotz Aussichtslage erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit sämtliche Nahversorger, den Kindergarten von St.Magdalena, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Linzer Stadtzentrum. Das Haus wurde aufwendig saniert und auf modernen Stand gebracht, somit verfügt die Liegenschaft über einen Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kabel + SAT Anschluss. Auch der Garten wurde im Zuge der Sanierung aufgewertet bzw. neugestaltet. Raumaufteilung: EG/KG: •Großzügiger Eingangsbereich •Arbeitszimmer •Gästezimmer •Bad •WC •Kellerraum 1. Halbstockwerk: •Schlafzimmer •Badezimmer mit WC •Abstellraum 1. OG: •Wohnzimmer •Diele/Esszimmer •Küche •WC •Wintergarten mit 19,24 m² •Terrasse (Teils überdacht) mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Pöstlingberg. 2. Halbstockwerk: •Schlafzimmer •Kinderzimmer 1 •Kinderzimmer 2 •Badezimmer mit WC Dieses großzügige und gut strukturierte Haus, gut nutzbare Grünflächen sowie die familienfreundliche Lage, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein erstklassiges Zuhause. Der große Swimmingpool von welchen Sie auch den Pöstlingberg sehen, bringt Ihnen den Urlaub direkt vor die Haustüre. Der 19m2 große Wintergarten lässt Sie Sonne und Natur bis spät in den bunten Herbst hinein genießen. Hightlights: Doppelgarage Wintergarten Pool Ruhelage Aussichtslage Kamin Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2012,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten €260 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €227,27 Gesamtbetrag €2500 Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
