Häuser zu mieten in 4020 Linz

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR Objekt: Top-Wohnlage "Auf der Gugl". Ca. 142,50 m² auf 2 Ebenen zzgl. 65 m² Keller, sowie 47 m² Terrasse und kleiner Garten mit 64 m². Großer Wohnbereich, moderne Küche, komfortables Badezimmer, 3 Schalfzimmer, Sauna und Einzelgarage vorhanden. 2003 und 2015 saniert! Wenige Gehminuten in die Innenstadt. Ab sofort verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.3 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Kellerfläche: 65,48 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

UNBEFRISTET: Wohnen an der Spittelwiese Beschreibung: Die ca. 53 m2 große Wohnung befindet sich in bester Linzer Lage, auf der Spittelwiese. Obwohl die Wohnung mitten in der Innenstadt gelegen ist, verspricht sie durch ihre Ausrichtung ein ruhiges und erholsames Wohnen in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung selbst ist in bestem Zustand und besteht aus einer geräumig Küche, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Alle Böden sind mit massivem Parkett augestattet. Zudem ist ein Balkon vorhanden. Das Gebäude befindet sich in absoluter Bestlage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Tiefgaragenplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Schritten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage auf der Spittelwiese und die gute Raumaufteilung - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung begeistern! Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Frau Martina Ackerl ([Tel]) zur Verfügung. Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 958,53 brutto. (exkl. Heizkosten). Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution Wohnung: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtü... [Mehr]

#Keller

Zentral gelegenes Gebäude in Stadtlage mit 15 WOHNEINHEITEN zu vermieten! Straßenbahn und O-Bus befinden sich direkt vor der Türe. AUFLISTUNG WOHNEINHEITEN: - Top 01: ca. 47,85m² - Top 02: ca. 43,89m² - Top 03: ca. 49,05m² - Top 04: ca. 47,85m² - Top 05: ca. 43,89m² - Top 06: ca. 49,05m² - Top 07: ca. 54,19m² - Top 08: ca. 49,68m² - Top 09: ca. 55,34m² - Top 10: ca. 54,19m² - Top 11: ca. 49,68m² - Top 12: ca. 55,34m² - Top 13: ca. 54,19m² - Top 14: ca. 49,68m² - Top 15: ca. 55,34m² In Summe stehen ca. 759,21m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Stockwerke zur Verfügung. Zusätzlich kann die Kellerfläche zuzüglich einer Waschküche mit ca. 149,45m² angemietet werden. (nicht in der Gesamtmiete inkludiert) Mietbeginn: 01.01.2022 KONDITIONEN WOHNUNGEN: Nettomiete: ? 6.832,89 zzgl. 10% Ust. BK-Akonto: ? 400,- inkl. Ust. KONDITIONEN KELLERFLÄCHE: Nettomiete: ? 896,7 zzgl. 10% Ust. BK-Akonto: ? 90,- inkl. Ust. Fernwärme und Strom sind nicht in den Betriebskosten berücksichtigt - diese müssen selbst beim Versorger angemeldet werden. Des Weiteren sind die Instandhaltungskosten für den Lift nicht in den BK enthalten. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6832,89 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 400 Umsatzsteuer ? 683,29... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Linz/Leonding am Gaumberg Bungalow in Hanglage •183m² Wohnfläche •110m² Keller mit Sauna •6 Zimmer + Küche mit Esstisch •1052m² Garten mit Altbaumbestand •Extras große Fenster, •Doppelgarage, •Teil Möbliert (Baujahr) •Neue GAS ZH •Bezug Sommer 2021 (derzeit noch Räumung, klein Sanierung wie Malerei und Endreinigung) Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Linz - Traun - Wels - Enns - Asten - Pasching alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1590 Betriebskosten € 195 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1785 Heizwärmebedarf: 195.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DELTA Immobilien HOCHWERTIGES HAUS zum WOHNEN und ARBEITEN- MIETE- ZENTRAL in LINZAlle Vorteile im Überblick:• Großzügige luxuriöse Villa auf 4 Etagen mit Lift• Heller Eingang von dem aus der Zugang in den Arbeits- und separat in den Wohnbereich geht• Marmor, Granit und Parkett prägen den Stil des Hauses• Erdgeschoss mit 4 Räumen ideal zum Arbeiten (Büros, Seminarraum) oder als Schlafräume nutzbar• Teeküche, Stauraum und Toilette befinden sich auf diesem Stockwerk• Zugang auf eine der Terrassen mit Blick in den Garten• Erster Stock mit großem Wohnzimmer, offener außergewöhnlicher Küche und Essbereich• Die Küche besitzt alle erforderlichen Geräte in bester Qualität• Dritter Stock zum Schlafen und Relaxen: Ruhiges Schlafzimmer nach Westen• Hier befindet sich auch eine Badeoase mit Wanne, Dusche und Sauna• Zusätzlich gibt es einen begehbaren Schrankraum (Einbau) auf 30 m² Fläche• Auch auf dieser Etage gibt es einen Vorraum, Abstellraum und Toilette separat• Das Haus ist komplett unterkellert und ausgebaut- Kaminzimmer, 2 zusätzliche Räume, Archiv• Die Zugang von der Garage als auch der Heizraum befindet sich im Untergeschoss• Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung• Im geschmackvoll gepflegten Garten befindet sich neben schönem Baumbestand ein große Pool• und mehr. Nutzung: Das einmalige Objekt kann ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Eine Teilnutzung ist ebenfalls denkbar. Lage: Zentrale Lage im Spallerhof, optimale Verkehrslage und Erreichbarkeit der Infrastruktur Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hauptdaten Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein 1965 errichtetes Wohnhaus, mit Untergeschoss und Obergeschoss. Das Objekt verfügt über einen Garagenplatz und einen überdachten PKW-Abstellplatz. Objekt: Miet-Wohnhaus Ort: 4020 Linz - Bauernberg Wohnfläche: ca. 200 m²Grundfläche: 811 m²Lage Das Wohnhaus befindet sich ca. 2,7 Kilometer vom Hauptplatz Linz entfernt. Es handelt sich um eine sonnige Ruhelage am Bauernberg. Infrastruktur im Zentrum Linz Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, Autobushaltestelle (ca. 275 Meter entfernt), Bahnstation, etc. in Linz vorhanden und in unmittelbarer Nähe großteils zu Fuß erreichbar. Die Autobahn befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Bautechnik Baujahr: 1965 Bauweise: massiv Bau- und Erhaltungszustand: sehr gepflegt Fassade: rauer Verputz Außenwände: Ziegel Innenwände: Ziegel Decken: Verlagsdecken Dachdeckung: Tonziegel Dachalter: 1965 Dachrinnen: Kupfer Fenster: PVC-Fenster, teils Alu Iso-Glas Rolläden Jalousien Türen: Holz Terrasse: Steinpflaster Heizung: Zentralheizung Fußbodenheizung Radiatoren Kachelofen (im Untergeschoss) Energiequelle: Heizöl extraleicht Warmwasserboiler: vorhanden Energieausweis: in Ausarbeitung Möbel/Inventar: möbliert Raumaufteilung Untergeschoss Diele/Steinboden Stube/Fliesen Garderobe/Steinboden Raum/Steinboden Lager/Steinboden Weinkeller/Steinboden Heizraum/Fliesen Teeküche/Fliesen WC/Fliesen Saunabereich/Fliesen Gang/Steinbodenüber Holzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss Wohndiele/Parkett Wohnzimmer/Parkett Küche/Fliesen Esszimmer/Parkett Gang/Parkett Schlafzimmer/Parkett WC/Marmor Kinderzimmer/Parkett Bad/Marmor Außenanlagen Einfahrtsbereich/Stein Garage/Fliesen (für einen Pkw) Terrasse/Steinpflaster Pkw Abstellplatz Garten Ziersträucher Bäume Whirlpool Sitzplatz Aufschließung Kanalanschluss Wasseranschluss Stromanschluss Telefonanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Nettomietpreis: € 1.450,00 zuzüglich Betriebs- und Heizkosten Betriebskosten: ca. € 250,00 monatlich Heizkosten: ca. 200,00 monatlich - variiert je nach Verbrauch (ca. 3.000 Liter/Jahr Heizöl extraleicht) Kaution: € 7.000,00Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]