Mietwohnungen in 4020 Linz

#Balkon #hell #ruhig

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 26 : Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße 26, 4020 Linz, im beliebten Stadtteil Spallerhof/Niedernhart. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ansprechende Loggia und ihre ruhige, zugleich zentrale Lage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in einem gepflegten, grünen Wohngebiet mit hervorragender Lebensqualität. Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze und attraktive Radwege schaffen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, das Stadtzentrum sowie die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Post, Banken und das nahegelegene Einkaufszentrum Muldenstraße gewährleisten eine umfassende Nahversorgung. Kosten und Konditionen Position Betrag Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt. € 861,25 pro Monat Kaution (BKZ) € 3.402,36 Provision provisionsfrei Ausstattung und besondere Merkmale Die Wohnung ist so vorbereitet, dass eine kleine Waschmaschine im Badezimmer und eine große Waschmaschine in der Küche angeschlossen werden können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Krankenhaus <325m Klinik <1.675m Kinder & Schulen Kindergarten <75m Schule <400m Universität <2.600m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <550m Polizei <1.525m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <850m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <175m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne, klimatisierte Maisonette-Wohnung im Herzen von Linz befindet sich im Dachgeschoß eines majestätischen Altbaus. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie reichlich Platz für Ihre gesamte Familie. Mit hellen Zimmern wird diese Wohnung schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der zeitgemäße Komfort wird durch die teilweise vorhandene Klimaanlage ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt - selbst an heißen Sommertagen. Die offene Galerie bietet Ihnen zusätzliche Fläche für ein Homeoffice oder eine Leseecke. Ein Highlight dieser Maisonette ist der Balkon sowie die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die morgendliche Routine für Sie und Ihre Familie. Die Tiefgarage (dzt. Miete/Betriebskosten €192,14 inkl. Ust) ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht, und dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung - perfekt für alle Altersgruppen. Heiz-und Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese einzigartige Maisonette-Wohnung in der Rudigierstrasse in Linz bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken und Kliniken, sowie Kindergarten, Schulen und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die Innenstadt erleichtert. Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung!... [Mehr]

#Balkon

Gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Loggia – frisch saniert in Linz-Oed Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oed im Westen von Linz – einer ruhigen, grünen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage. Charakteristisch für das Gebiet sind abwechslungsreiche, locker wie auch dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte. Die Umgebung überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufszentrum und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe Volkshaus, Stadtbücherei und mehrere Erholungsparks Zahlreiche Spiel- und Sportanlagen sowie begrünte Innenhöfe Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Straßenbahn in Gehdistanz) Wohnungsbeschreibung Die frisch sanierte 3-Raum-Wohnung bietet komfortables Wohnen mit optimaler Raumaufteilung. Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Kosten Miete inkl. MwSt., Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kabel-TV: € 861,54 monatlich Baukostenzuschuss + Kaution gesamt: € 3.546,96Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <1.775m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <225m Universität <1.175m Höhere Schule <4.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <600m Polizei <1.375m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In einer der schönsten Einkaufsstraßen von Linz befindet sich diese Wohnung im historischen Palais Mannstorff. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt perfekt für Singles und Paare. Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische, Wohn-Esszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer. ** Die derzeitige Küche wird noch getauscht ** Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Linz sind, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. • Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich. • Die Heizkosten wurden vom Verbrauch des Vormieters angesetzt. ** Die Wohnung verfügt über KEINEN WASCHMASCHINENANSCHLUSS, eine Waschmöglichkeit besteht im Keller (mit NFC-Funktion Bankomatkarte)... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Schöne und ruhige Zweizimmerwohnung, Wohnhaus in sehr gutem Zustand - Wohnzimmer mit Küche - Balkon - Vorraum - Schlafzimmer - Bad - Abstellraum Die Zimmer sind über den Vorraum separat begehbar. Nähe Herz-Jesu-Kirche Gesamtmiete inkl. BK und USt: EUR 386,44 pro Monat Kaution: 3 Monatsmieten Keine Ablöse OHNE MAKLERPROVISION! Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im Linzer Stadtteil Ebelsberg. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum zum Leben und Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein besonders großer Vorraum. Die sehr große und klassisch, gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem großen Balkon, welcher sich in ruhiger, hofseitiger Lage befindet - perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet, zudem gibt es zwei separate WCs - jeweils auf beiden Etagen, was besonders alltagstauglich ist. Durch große Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich. Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse. Die Maisonette befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ein Garagenplatz einer Doppelgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] oder unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten €190 Umsatzsteuer €100 Gesamtbetrag €1290 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gepflegte Wohnung samt voll ausgestatteter Küche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 51,71m² große Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und bietet ein großzügiges Wohn-, Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Des Weiteren bietet ein Abstellraum gegenüber von der Wohnung zusätzliche Staufläche. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 654,14 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 116,16 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 64,04 inkl USt = GESAMTMIETE monatl.: € 834,34 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell

Diese sehr exquisite Wohnung liegt im Zentrum von Linz in der Nähe des Hessenplatzes und der Landstraße. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einem Arbeitsraum, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro oder Kinderzimmer sowie einem Wohnzimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Das Bad und WC sind getrennt. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die helle Wohnung befindet sich im ersten Stock und kann mit dem Lift erreicht werden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Hunde sind nicht gestattet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 705 Betriebskosten € 172,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 17,27 Gesamtbetrag € 895 Heizwärmebedarf: 97.03 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im Linzer Stadtteil Ebelsberg. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum zum Leben und Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein besonders großer Vorraum. Die sehr große und klassisch, gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem großen Balkon, welcher sich in ruhiger, hofseitiger Lage befindet – perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet, zudem gibt es zwei separate WCs – jeweils auf beiden Etagen, was besonders alltagstauglich ist. Durch große Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich. Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse. Die Maisonette befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ein Garagenplatz einer Doppelgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 190 Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 1290 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Modernes Wohnen mit Charme – generalsanierte Wohnungen in Linz-Bindermichl Im beliebten Stadtteil Bindermichl, im Westen von Linz, wurde eine mehrgeschoßige Wohnanlage aus den 1940er Jahren umfassend generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Insgesamt 19 hochwertig sanierte NEUBAU-Wohnungen wurden lichtdurchflutet nach Südwesten ausgerichtet und mit modernen Ausstattungen an die Ansprüche zeitgemäßen Wohnens angepasst. Die Wohnflächen von 48 bis 102 m² bieten flexible Grundrisse für individuelle Wohnbedürfnisse – ideal für Singles, Paare und Familien. Bestehende Fensteröffnungen wurden zu Terrassentüren erweitert und führen auf neu errichtete Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Alle Wohnungen sind barrierefrei per Lift erreichbar. Ergänzt wird das Wohnangebot durch praktische Abstellräume, großzügige Fahrradstellflächen sowie eine neue Tiefgarage im angrenzenden Baukörper. Stadlerstraße – ein Zuhause mit Geschichte, Komfort und Lebensqualität. Wohnung Top 9, 2. Stock: monatliche Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten, Aufzug, Kabel-TV sowie MwSt: € 862,66monatliche Pauschale Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 77,31monatliche Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: € 113,81Baukostenbetrag: € 4.000,21Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Universität <2.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <250m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #hell

Diese zentrale Dachgeschossmaisonette befindet sich in der Nähe der Promenade und überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die Lage im Dachgeschoss und die großzügigen Fensterflächen begünstigt wird. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat angeordnet. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Gehzeit erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Personen, die im Stadtgebiet arbeiten, als auch für Pendler. Bei Bedarf können bis zu zwei Stapelparkplätze angemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen jeweils € 113,52 inklusive Betriebskosten. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Mietwohnung mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 597,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 154,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 90,56 Gesamtbetrag € 842 Heizwärmebedarf: 75.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Modernes Wohnen mit Charme - generalsanierte Wohnungen in Linz-Bindermichl Im beliebten Stadtteil Bindermichl, im Westen von Linz, wurde eine mehrgeschoßige Wohnanlage aus den 1940er Jahren umfassend generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Insgesamt 19 hochwertig sanierte NEUBAU-Wohnungen wurden lichtdurchflutet nach Südwesten ausgerichtet und mit modernen Ausstattungen an die Ansprüche zeitgemäßen Wohnens angepasst. Die Wohnflächen von 48 bis 102 m² bieten flexible Grundrisse für individuelle Wohnbedürfnisse - ideal für Singles, Paare und Familien. Bestehende Fensteröffnungen wurden zu Terrassentüren erweitert und führen auf neu errichtete Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Alle Wohnungen sind barrierefrei per Lift erreichbar. Ergänzt wird das Wohnangebot durch praktische Abstellräume, großzügige Fahrradstellflächen sowie eine neue Tiefgarage im angrenzenden Baukörper. Stadlerstraße - ein Zuhause mit Geschichte, Komfort und Lebensqualität. Wohnung Top 9, 2. Stock: monatliche Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten, Aufzug, Kabel-TV sowie MwSt: € 862,66 monatliche Pauschale Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 77,31 monatliche Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: € 113,81 Baukostenbetrag: € 4.000,21Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]