Mietwohnungen in 4020 Linz

#Altbau #hell

Zur Vermietung gelangt eine modernisierte Altbauwohnung in Bestlage von Linz! Diese Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt und ihre Helligkeit. Alle Räume sind über einen großzügigen Vorraum zu erreichen. Das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit einem wunderschönen Fischgrätparkettboden ausgestattet und ideal geschnitten, sodass Ihre Möbel optimal Platz finden. Die vollausgestattete und neuwertige Küche ist zudem ablösefrei im Mietpreis inkludiert. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die sehr begehrte Landstraße (Nahversorger, Bars, Restaurants etc..) ist weniger als 5 Gehminuten entfernt! Der Volksgarten sowie der Schillerpark befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete ist bereits inklusive Betriebskosten und USt!! Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und belaufen sich derzeit auf EUR 68,94 brutto pro Monat. HIGHLIGHTS + 1. Monat Mietfrei -> dass heißt der Hauptmietzins entfällt im Umzugsmonat. Nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Lage & Distanzen: Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 170m Bushaltestelle: 170m Kinder: Kindergarten (Langgasse): 450m Volksschule 1 Stelzhamerschule: 350m Neue Mittelschule: 2,1km Einkauf: Supermarkt: 250m Apotheke: 50m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €655,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten €162,16 zzgl 10% USt. Heizkosten €57,45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €93,26 Gesamtbetrag €899,43 Heizwärmebedarf: 104.25 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

MODERN und TRENDIG!! Der offen gehaltene Wohn-Essbereich samt exklusiver voll ausgestatteter Küche (ablösefrei im Mietpreis inkludiert), sowie bodentiefe Fester die für viel Licht sorgen verleihen dem Wohnbereich ein ganz besonderes Raumgefühl. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Sonnen-Balkon sowie ein schickes Bad mit großer Badewanne ein separates WC und ein Abstellraum komplementieren die Einheit. Der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage für alle Mieter vorhanden. HINWEISE: Der TG-Platz ist verpflichtend um € 76,71 brutto pro Monat anzumieten! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur professionellen Mietanboterstellung! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510,07 zzgl 10% USt. Betriebskosten €196,51 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €63,92 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €83,44 Gesamtbetrag €777,24 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 631,59 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 803,45 EUR Objekt: LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 90,14 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 07.04 befindet sich im 7.OG und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Über den Vorraum erreichen Sie diekt die offene Wohnküche mit ca. 27 m², welche mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet ist. Auf einer Seite vom Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer mit einer optimalen Größe von ca. 13 m². Auf der anderen Seite befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und der Abstellraum. Alle 3 Räume haben direkten Zugang zur Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet. Im separaten WC befindet sich ebenso ein Waschbecken. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Gerne können Sie die Wohnung auch bequem von zuhause aus mittels VR-Tour besichtigen - den Link dazu finden Sie im Exposé! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 700 m Bushaltestelle - 81 m Linzer Bahnhof - 1,5 km Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus (LIDL) Bäcker - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule - 750 m Neue Mittelschule - 1,1 km Höhere Schule - 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie - 56 m Linzer Hauptplatz - 2,4 km Wellness - 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,8 km Musiktheater Linz - 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 803,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 68,37 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 87,18 Gesamtbetrag € 959,01 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,22 m², Bundesland: Oberösterreich, 18 Etagen, Stadtzentrumslage... [Mehr]

!! ACHTUNG!! ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - KEINE TELEFONANRUFE!! MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEARBEITET WERDEN!! Linz/Neue Heimat: Garconniere mit ca. 31,8m² in der Siemensstraße Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-/Schlafraum • Küche • Bad/WC Die monatliche Miete beträgt: € 347,82 (Nettomiete: € 257,37 + UST , BK brutto: € 64,71) Die Zentralheizung wird mtl. akontiert mit brutto € 14,12 vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten). Die o.a. Beträge sind exkl. Strom. Kaution: € 1.100,- Provision: € 787,13 BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 929,14 EUR Objekt: LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 90,14 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 14.10 befindet sich im 14.OG und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die große östlich ausgerichtete Loggia, welche die Wohnung auf 2 Seiten umschließt - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer - welches viel natürliches Licht durch die große Fensterfront zulässt. Das Esszimmer ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. In beiden Schlafzimmer können Sie Dank der optimalen Raumaufteilung Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen, die moderne hochwertige Ausstattung spricht für sich und befindet sich hier eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und das Waschbecken. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Für ausreichend Stauraum ist in der praktischen Speise gesorgt und im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung. Über alle Wohnräume gelangen Sie auf die Terrasse/Loggia. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 700 m Bushaltestelle - 81 m Linzer Bahnhof - 1,5 km Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus (LIDL) Bäcker - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule - 750 m Neue Mittelschule - 1,1 km Höhere Schule - 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie - 56 m Linzer Hauptplatz - 2,4 km Wellness - 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,8 km Musiktheater Linz - 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 929,14 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 79,03 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 100,81 Gesamtbetrag € 1108,98 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,37 m², Bundesland: Oberösterreich, 18 Etagen, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 694,63 EUR Objekt: LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 90,14 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 05.02 befindet sich im 05.OG und verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche. Ihre Einrichtungsideen können Sie im ca. 27 m² großen Wohnzimmer verwirklichen - die Küche ist bereits möbliert. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe von fast 14 m². Von beiden Räumen gelangen Sie auf den riesigen, westseitig ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und getrennt vom WC. Für ausreichend Stauraum sorgt einerseits der Abstellraum in der Wohnung und andererseits das Kellerabteil. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 700 m Bushaltestelle - 81 m Linzer Bahnhof - 1,5 km Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus Bäcker - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule - 750 m Neue Mittelschule - 1,1 km Höhere Schule - 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie - 56 m Linzer Hauptplatz - 2,4 km Wellness - 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,8 km Musiktheater Linz - 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 694,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 59,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,36 Gesamtbetrag € 829,01 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,40 m², Bundesland: Oberösterreich, 18 Etagen, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

MODERN und TRENDIG!! Der offen gehaltene Wohn-Essbereich samt exklusiver voll ausgestatteter Küche (ablösefrei in der Miete inkludiert), sowie bodentiefe Fester die für viel Licht sorgen, verleihen dem Wohnbereich ein ganz besonderes Raumgefühl. Der vom Wohnzimmer begehbare überdachte Balkon ist ein zusätzlicher Wohlfühl(frischluft) faktor. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein schickes Bad mit großer Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum komplementieren diese schöne Wohnung in diesem modernen Wohngebäude. Der Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum, lassen keine Wünsche offen. Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage für alle Mieter vorhanden. HINWEISE: Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten (EUR 76,77 brutto/Monat). Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen gesondert abgerechnet! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Ich begleite Sie gerne - von der Erstbesichtigung bis zur Mietanbotstellung und freue mich auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten €164,06 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €63,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €85,52 Gesamtbetrag €799,99 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Objekt: Modernes Wohnen im Zentrum von Linz! Diese barrierfreie Wohnung befindet im 4. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von fast 40 m² und punktet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, die ablösefrei bereits im Mietpreis inkludiert ist. Die sehr große, südwestlich ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ausreichend Platz bietet das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung! Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und unterirdische Straßenbahn).. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 90m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 1km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 10,4km EINKAUFEN: Supermarkt - 230m Bäcker - 80m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 84m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 230m Landstraße - 800m KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Mietanboterstellung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 426,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128,37 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 55,49 Gesamtbetrag € 610,3 Heizwärmebedarf: 25.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 426,45 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,95 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das spektakuläre KAIfive befindet sich an der Kulturmeile zwischen Lentos und Tabakfabrik und ist mit seinen zwei Baukörpern unterschiedlicher Höhe und eleganten umlaufenden Glasbrüstungen ein neues städtebauliches Statement für Linz. Man schwebt förmlich über den Dingen. Je nach Lage der Wohnung schweift der Blick souverän hinüber ins schöne Mühlviertel, weiter zum Pöstlingberg und in Richtung Abendsonne, entlang der Donau oder über die ganze Stadt. Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung. Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben. Ein besonderes Highlight ist die moderne Filiale der Backstube Honeder im Erdgeschoß des Hauses. DETAILBESCHREIBUNG TOP 1.6 im 3. OG > Vorraum/Garderobe > Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken > Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon/Loggia > Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon > Separates WC > Abstellraum Sämtliche Fenster sind mittels elektrisch steuerbaren Jalousien beschattet. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können um € 120 Brutto/Monat angemietet werden. Bruttomietpreise verstehen sich exkl. der Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom. Diese werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. NEUGIERIG? Wir beraten Sie gerne! Nähere Informationen & Details zu den Wohnungen erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Hintersteiner und Manuel Wolfsteiner. ([Email] - [Tel]) oder ([Email] - [Tel]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 633,98 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 137,84 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 77,18 Gesamtbetrag € 849 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das spektakuläre KAIfive befindet sich an der Kulturmeile zwischen Lentos und Tabakfabrik und ist mit seinen zwei Baukörpern unterschiedlicher Höhe und eleganten umlaufenden Glasbrüstungen ein neues städtebauliches Statement für Linz. Man schwebt förmlich über den Dingen. Je nach Lage der Wohnung schweift der Blick souverän hinüber ins schöne Mühlviertel, weiter zum Pöstlingberg und in Richtung Abendsonne, entlang der Donau oder über die ganze Stadt. Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung. Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben. Ein besonderes Highlight ist die moderne Filiale der Backstube Honeder im Erdgeschoß des Hauses. DETAILBESCHREIBUNG TOP 2.11 im 4. OG > Vorraum/Garderobe > Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken > Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon/Loggia > Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon > Separates WC > Abstellraum Sämtliche Fenster sind mittels elektrisch steuerbaren Jalousien beschattet. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können um € 120 Brutto/Monat angemietet werden. Bruttomietpreise verstehen sich exkl. der Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom. Diese werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. NEUGIERIG? Wir beraten Sie gerne! Nähere Informationen & Details zu den Wohnungen erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Hintersteiner und Manuel Wolfsteiner. ([Email] - [Tel]) oder ([Email] - [Tel]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 945,44 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 217,29 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 116,27 Gesamtbetrag € 1279 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Genossenschaft

Nette 1 Zimmer Wohnung in Linz/ Kleinmünchen Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer Wohnanlage nähe Linz Textil. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärztezentrum sind gegeben. Einteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische. (kein Balkon, keine Fotos) NICHT ALS PENDLERWOHNUNG ODER ZWEITWOHNSITZ GEEIGNET! (Hauptwohnsitzbegründung erforderlich) Bezug: 01.11.2022 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00... [Mehr]