Suchergebnisse für "wohnung mit 2 toiletten zu kaufen"

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

AB SOFORT IST DIESES BAUMEISTER-ZIEGELHAUS ZU EINEM FANTASTISCHEN KAUFPREIS VON EUR 599.000,- ZU ERWERBEN! DIE AKTION GILT BIS 30.04.2024.SCHLÜSSELFERTIG! KURZFRISTIGER EINZUG MÖGLICH. HERVORRAGENDES RAUMKONZEPT. HERRLICHE DACHTERRASSE. • 5 Zimmer • 2 Badezimmer • 3 Toiletten PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE Auf einem Eigengrund in Essling wurden 2 Einzelhäuser und 4 Doppelhaushälften errichtet. Sie bieten anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort. Der Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG! HIGHLIGHTS! • GESCHMACKVOLLES SCHLÜSSELFERTIGPAKET • WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen in Ziegelausführung!) • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • INSEKTENSCHUTZGITTER • KÜHLUNG ÜBER LUFTWÄRMEPUMPE • VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ) ECKDATEN • 144 m² Wohnnutzfläche • 86 m² Garten • 47 m² Terrassen GRUNDRISS Der 5-Zimmer-Grundriss ist brillant! 144 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität. Der gemütliche Wohnbereich, 4 (Schlaf-) zimmer, 2 Badezimmer und 3 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Erdgeschoss: • Vorraum • Abstellraum • WC • Wohn-Ess-Küchenbereich • Technikraum • Terrasse, Garten Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer/WC Dachgeschoss: • Galeriezimmer • Badezimmer/WC • Schrankraum AUSSTATTUNG - DETAILS UMFANGREICHES SCHLÜSSELFERTIGPAKET • Beleuchtungskörper im Außenbereich bereits montiert • hochwertiger Echtholzparkett (Eiche) • Großformatfliesen • erstklassige Sanitärkeramik von LAUFEN • Armaturen von GROHE • solide Innentüren und Zargen (weiß) • inklusive Spachtelung und Malerei (weiß) • Handläufe im Stiegenhaus • Brandmelder bereits montiert AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT • Terrasse im Garten inklusive Endbelag • Einfriedung mit Stabmattenzaun • inklusive Humusierung und Rollrasen • Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert HEIZUNG • Luftwärmepumpe der Firma VIESSMANN • Fußbodenheizung • 220 LITER Warmwasserspeicher • Kühlfunktion FENSTER/TÜREN • Elektrische Außenrollläden (Ausführung unter Putz) • 3-fach verglaste KST-Fenster der Firma REKORD • Insektenschutzgitter inklusive ELEKTRIK • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR • Vorbereitug SAT-Anlage • Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. KOSTENÜBERBLICK € 599.000,- Kaufpreis HAUS schlüsselfertig € 25.000,- Kaufpreis KFZ-Abstellplatz inklusive Vorbereitung Elektro-Mobilität € 15.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,8% Vertragserrichtungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <2.000m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.750m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EINZELHAUS MIT SÜDWEST-GARTEN. AB SOFORT ZUM SENSATIONELLEN AKTIONSPREIS IN HÖHE VON EURO 649.000.-!!! GILT BIS 30.4.2024.SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG! HOCHWERTIGER WIENERBERGER-NEUBAU MIT 5 ZIMMERN, 2 BÄDERN und 3 TOILETTEN. 140 m² GARTEN. INKLUSIVE TERRASSE, ZÄUNEN UND ROLLRASEN. Unweit des Marchfeld Shopping Centers wurden auf einem Eigengrund 2 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in Wienerberger Ziegelqualität errichtet, welche anspruchsvollen Eigentümern herausragenden Ausstattungskomfort bieten. Dieses exklusive, schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet ein komfortables Wohnerlebnis auf 138 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit 5 Zimmern, 2 Bäder, 3 Toiletten, 3 Abstell-/Schrankräumen und einen süd-westlich orientierten Eigengarten. Genießen Sie den Luxus des Erstbezugs und erleben Sie hervorragenden Ausstattungskomfort. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS• elektrische Rollläden • Insektenschutzgitter • Vorbereitung für eine Ladestation für Ihr Elektroauto • Vorbereitung Photovoltaik- und Solaranlage • Wienerberger Ziegelqualität (alle Außen- und Innenwände) • energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Kühlung über Luftwärmepumpe ECKDATEN EINZELHAUS TOP 06• 138 m² Wohnnutzfläche • 140 m² Garten • 15 m² Terrasse • 246 m² Eigengrund • 1 KFZ Stellplatz Das Haus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Bauweise und Marken-Schlüsselfertigstellungspaket. RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss: Vorraum, Badezimmer, Technikraum, Zimmer, Wohnküche, Terrasse, Garten, Stellplatz Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, WC separat, 1 Abstellraum, 1 Schrankraum AUSSTATTUNG - DETAILS UMFANGREICHES SCHLÜSSELFERTIGPAKET • Beleuchtungskörper im Außenbereich bereits montiert • hochwertiger Echtholzparkett (Eiche) • Großformatfliesen • erstklassige Sanitärkeramik von LAUFEN • Armaturen von GROHE • solide Innentüren und Zargen von KUNEX (weiß) • inklusive Spachtelung und Malerei (weiß) • Handläufe im Stiegenhaus • Brandmelder bereits montiert AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT • Terrasse im Garten inklusive edlen Steinbodenplatten als Endbelag • Einfriedung mit Stabmattenzaun • eine Gartentür für direkten Zugang in den Garten • inklusive Humusierung und Rollrasen • Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert HEIZUNG • Luftwärmepumpe der Firma VIESSMANN • Fußbodenheizung • 220 LITER Warmwasserspeicher FENSTER/TÜREN • Elektrische Außenrollläden (Ausführung unter Putz) • 3-fach verglaste KST-Fenster der Firma REKORD • Insektenschutzgitter inklusive ELEKTRIK • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR • Vorbereitung SAT-Anlage • Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. KOSTENÜBERBLICK € 649.000,- Kaufpreis HAUS schlüsselfertig € 25.000,- Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 15.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,8% Vertragserrichtungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <2.000m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.750m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

AB SOFORT DÜRFEN WIR IHNEN DIESES HAUS ZU EINEM REDUZIERTEN KAUFPREIS ANBIETEN! ERSPARNIS: € 47.500,-!!! Kaufpreis laut Liste: € 659.000,- zuzüglich € 18.500,- für elektrische Raffstores/Insektenschutz = € 677.500,- NEUER AKTIONSKAUFPREIS: € 630.000,- (inklusive elektrische Raffstores/Insektenschutz) BADETEICH HIRSCHSTETTEN! KOMFORTABLES DOPPELHAUS MIT SMARTEM GRUNDRISS. LUFTWÄRMEPUMPE, BODENHEIZUNG, KSt-ALU-FENSTER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In ausgezeichneter Wohnlage wurden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)! Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind binnen weniger Minuten per Autobus erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung findet sich am Hirschstettner Badeteich. ECKDATEN • 130 m² Wohnfläche • 10 m² Terrasse • 20m² Dachterrasse • 170 m² Grundanteil - 51 m² Gartenfläche RÄUMLICHKEITEN Errichtet wird ein ansprechendes Doppelhaus. Der Garten orientiert sich Richtung Süd-Ost-West. Die Raumaufteilung ist hervorragend, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: • ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC • OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, Bad/WC • DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Dachterrasse AUSSTATTUNG • solide Ziegelit-Bauweise • Fußbodenheizung • Luftwärmepumpe • 3-fach verglaste KSt-ALU Fenster und Terrassentüren • Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ÖFFENTLICHER VERKEHR • ca. 4 Gehminuten (250 Meter): Autobus 85A - 5 Min bis U2 Hausfeldstraße • ca. 8 Gehminuten (650 Meter): Autobus 24A - 10 Min bis U1 Kagraner Platz • ca. 11 Gehminuten (950 Meter): Straßenbahn 26 - Verbindung U1 Kagran/U6 Floridsdorf EINKAUFEN • ca. 9 Gehminuten (700 Meter): Penny • ca. 9 Gehminuten (700 Meter): Bipa • ca. 11Gehminuten (900 Meter): Billa • ca. 7 Fahrminuten (ca. 3000 Meter): IKEA und Gewerbepark Stadlau: Merkur, Eurospar, DM, Fitnessstudio,... SCHULEN UND KINDERBETREUUNG • ca. 700 Meter: Kindergarten und Hort • ca. 850 Meter: Neue Mittelschule • ca. 1100 Meter: Bildungscampus Berresgasse • ca. 1100 Meter: Volksschule NAHERHOLUNG • 300 Meter/ca. 4 Gehminuten: Badeteich Hirschtetten KOSTENÜBERBLICK • AKTIONSPREIS INKLUSIVE SONDERAUSSTATTUNG AB SOFORT: € 630.000,- • Aufschließungskosten: € 19.000,- • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Eintragungsgebühr • 1,56% Vertragserrichtungskosten Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. 1 KFZ-Abstellplatz pro Haus ist im Kaufpreis inkludiert. ZU EINER BESICHTIGUNG SIND SIE HERZLICH EINGELADEN! Sie erreichen unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <650m Klinik <2.675m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <3.150m Höhere Schule <3.150m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <1.050m Polizei <1.725m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.475m Straßenbahn <775m Bahnhof <1.475m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

AB SOFORT IST DIESES HAUS ZU EINEM SENSATIONELLEN KAUFPREIS VON EUR 599.000,- ZU ERWERBEN! DIE AKTION GILT BIS 30.04.2024.SCHLÜSSELFERTIGER PREIS! KURZFRISTIGER EINZUG MÖGLICH.131m² GARTENFLÄCHE NETTO! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ECKDATEN • 146 m² Wohnnutzfläche • 131 m² Garten • 40 m² Terrassen LAGE In klassischer Esslinger Einfamilienhaus-Wohnlage werden 4 Ziegelhäuser errichtet, die anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bieten. Der Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG! HIGHLIGHTS! • WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!) • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • INSEKTENSCHUTZGITTER • VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ) GRUNDRISS Der Grundriss ist brillant! 146 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich, 4 (Schlaf-) zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC's und 3 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität. Erdgeschoss: • Vorraum • Abstellraum • WC • Wohn-Ess-Küchenbereich • Technikraum • Terrasse, Garten Obergeschoss: • 3 große Schlafzimmer • Badezimmer/WC Dachgeschoss: • Galeriezimmer • Badezimmer/WC • Abstell-/Schrankraum AUSSTATTUNG - DETAILS AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT • Terrasse im Garten inklusive Endbelag • Einfriedung mit Stabmattenzaun • inklusive Humusierung und Rollrasen • Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert HEIZUNG • Luftwärmepumpe von Viessmann • Fußbodenheizung • 220 LITER Warmwasserspeicher FENSTER/TÜREN • Elektrische Außenrollläden (Ausführung unter Putz) • 3-fach verglaste KST-Fenster der Firma REKORD • Insektenschutzgitter inklusive ELEKTRIK • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR • Vorbereitung SAT-Anlage • Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. UMFANGREICHES SCHLÜSSELFERTIGPAKET • Beleuchtungskörper im Außenbereich bereits montiert • hochwertiger Echtholzparkett (Eiche) • Großformatfliesen • erstklassige Sanitärkeramik von LAUFEN • Armaturen von GROHE • solide Innentüren und Zargen von KUNEX (weiß) • inklusive Spachtelung und Malerei (weiß) • Handläufe im Stiegenhaus • Brandmelder bereits montiert KOSTENÜBERBLICK/AKTIONSPREIS BIS 30.04.2024! € 599.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 25.000,- KFZ-Abstellplatz inklusive Vorbereitung Elektromobilität € 15.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,8% Vertragserrichtungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Dieses wunderschöne Doppelhaus steht ab sofort schlüsselfertig zur Übernahme breit. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <4.250m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.750m Post <4.750m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.750m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die gegenständliche Wohnung befindet sich der Maximilianstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See Wohnfläche: ca. 78,64 m² + ca. 16,22 m² Loggia + ca. 26,14 m² Garten + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 1.016,43 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, geräumige Wohnküche mit unterfahrbarer Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit Badewanne und unterfahrbarem Waschtisch sowie WC, ein Gästebadezimmer mit Walk-In Dusche und WC, großer Abstellraum. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen direkten Loggia und Gartenzugang Stockwerkslage/Aufzug: EG / JAbeziehbar ab voraussichtlich: Sofort Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINEEin Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <4.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

6 ZIMMER-EIGENHEIM. SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN. TOP AUSSTATTUNGSPAKET! Aussenbeschattung (elektrisch zu bedienen) und Insektenschutz inkludiert. 2 Bäder, 3 Toiletten. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In exzellenter Wohnlage werden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)! 2 Häuser sind noch verfügbar. RÄUMLICHKEITEN Errichtet wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen. Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt). GRUNDRISS • ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC • OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC • DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Dachterrasse • KELLER: Technikraum, 2 Kellerräume ECKDATEN • 123 m² Wohnfläche • 43 m² Keller • 12 m² Terrasse • 8 m² Dachterrasse • 128 m² Grundanteil - 33 m² Gartenfläche AUSSTATTUNG • solide Ziegelit-Bauweise • Fußbodenheizung in ALLEN GESCHOSSEN (auch im Keller) • Luftwärmepumpe • 3-fach verglaste KSt-ALU Fenster und Terrassentüren von HRACHOWINA • Raffstores mit elektrischer Bedienung • Insektenschutz • Das Objekt wird belagsfertig übergeben. LAGE Die Infrastruktur ist hervorragend - die U1-Station Kagraner Platz und die U2-Station Hausfeldstraße sind in jeweils wenigen Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Entspannung bietet der Hirschstettner Badeteich. ÖFFENTLICHER VERKEHR • ca. 6 Gehminuten (550 Meter): Straßenbahn 26: von hier erreichen Sie binnen • 7 Minuten U1 Kagraner Platz • 6 Minuten U2 Hausfeldstraße • ca. 4 Gehminuten (350 Meter): Autobus 86A - 9 Min bis U2 Stadlau • ca. 9 Gehminuten (750 Meter): Autobus 85A - 5 Min bis U2 Hausfeldstraße EINKAUFEN • ca. 13 Gehminuten (1000 Meter): Billa • ca. 14 Gehminuten (1100 Meter): Hofer, Lidl, Billa • ca. 5 Fahrminuten (1800 Meter): IKEA und Gewerbepark Stadlau: Hofer, Billa Plus, Eurospar, DM, Müller,... SCHULEN UND KINDERBETREUUNG • ca. 300 Meter: Volksschule • ca. 500 Meter: Kindergarten NAHERHOLUNG • 50 Meter/ca. 1 Gehminute: Badeteich Hirschtetten KOSTENÜBERBLICK € 695.000,- Kaufpreis € 16.000,- Aufschließungskosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,56% Vertragsabwicklung Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. 1 KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] und per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Zum Verkauf steht dieses lichtdurchflutete Wienerberger Ziegelhaus mit 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten, großen Eigengarten und OPTIMALER SÜD-WEST Ausrichtung. Das Haus bietet grandiose 2,70 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss und eine praktische Raumaufteilung. Es wird in belagsfertiger Ausführung übergeben. OPTIONAL besteht die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig zu übernehmen. Das Schlüsselfertigstellungspaket wird um € 35.000 angeboten. INKLUSIVE folgenden HIGHLIGHTS • hochwertiges DOPPELCARPORT • fertige Außenanlagen, nur Grassamen sind selbst zu streuen • elektrische ROLLLÄDEN • KLIMAVORBEREITUNG • VAILLANT Luftwärmepumpe mit KÜHLFUNKTION • INTERNORM Fenster • VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK • AUDIO-VIDEO GEGENSPRECHANLAGETOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS! ECKDATENca. 324 m² Grundanteilca. 123 m² Wohnflächeca. 121 m² Eigengarten mit Terrasse RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Vorzimmer, WC/Bad mit Fenster, Technik/Abstellraum, Wohnbereich, Terrasse, Garten, Doppelcarport Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, WC separat ÜBERGABE Das Haus steht ab sofort belagsfertig zur Übernahme bereit. Die OPTIONALE Schlüsselfertigstellung nimmt 6 Wochen in Anspruch. OPTIONALES, ANSPRECHENDES SCHLÜSSELFERTIGPAKET wird um € 35.000 angeboten: • ansehnliche Sanitärkeramik • massive Parkettböden (Schiffsboden Eiche) • Großformatfliesen im zeitlosen Design (120x60) • Walk-In Dusche mit Glaswand • Innentüren und Zargen • Fensterbänke innen Holz LAGE In wunderschöner, ruhiger Siedlungslage, ca. 3000 Meter vom Zentrum Gänserndorf entfernt, befindet sich dieses traumhafte Neubauprojekt, welches anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bietet. Die Buslinie 521 hält "vor der Tür" und der Bahnhof Gänserndorf ist binnen 4400 Metern erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen finden sich in 2300 bzw. 2900 Metern. Gänserndorf ist eine junge, dynamische Stadt und bietet viele Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Der Bahnhof Gänserndorf ist gut frequentiert. Die Linien S1, R1 und REX1 befördern Sie im 15 bis 30 Minuten Takt schnell und bequem direkt nach Wien, binnen: • 23 Minuten nach Wien Leopoldau • 30 Minuten Wien Floridsdorf • 49 Minuten Wien Mitte Dieses Projekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Zu einer Vor-Ort-Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen! Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

"Ruhelage im 2.!" Nur wenige Gehminuten vom Ambrosi Tor beim Augarten entfernt, befindet sich diese helle 2 Zimmerwohnung, die nur auf Sie wartet. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein Schlafzimmer, welche beide mit echt Holzparkett ausgelegt sind, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Der Preis NUR ? 310.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 62.000, /monatlich ? 1.240, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat eine Fläche von ca. 60,50 m². Sie besteht aus Vorraum, Küche, Bad mit Toilette, 2 Abstellräume, 2 Zimmer und eine Loggia. Die Wohnung ist nicht möbliert. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen überdachten Autoabstellplatz. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen sonnigen Blick auf das Schloss Eberstein. Das monatliche Betriebskostenakonto (inkl. Heizkostenakonto und Rücklagen) beträgt rd. EUR 270,00. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Bei Interesse bitten wir um ein Email [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Ebner... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Kapfenberg zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 16 m² großen Süd-Balkon, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Whirlpool, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeteiltes Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert - Stromleitungen, Wasserleitungen und Abflüsse wurden erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=120,2 kWh/m²a). Ein fixer KFZ-Abstellplatz kann extra gemietet werden. Die monatlichen Zahlungen an die Hausverwaltung für Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten und Rücklagenbildung beträgt aktuell 577,83 Euro/Monat. Der Rücklagenstand des Hauses beträgt per 31.12.2023 Euro 47.061 Euro. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Sie möchten Ihr Geld in Grundbuch statt in Sparbuch anlegen? Es handelt sich hier um einen Immobilienverkauf in dem Sie Ihr Geld statt in konventionelle Anlageformen in eine Immobilie anlegen können. Die Eigentümerin möchte in dieser Wohnung auf Lebenszeit oder bis zu ihrem Auszug aus der Wohnung wohnen bleiben. Ein dementsprechender Wert der Weiterbenützung wurde bereits im ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt. Die Dachgeschoßwohnung ist sehr hell und ruhig gelegen besteht aus: - Bad - WC - Vorraum - Küche - Abstellraum - 3 Zimmer - Loggia Monatliche Kosten: - Betriebskosten ? 237,16 - Betriebskosten Lift ? 45,- - Rücklage ? 98,- Derzeitiger Rücklagenstand ? 124.000,- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie bei Roland MALY [Tel] [Email] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Voll möbliert und top ausgestattet präsentiert sich dieses gemütliche Wohnjuwel mit Loggia und Blick ins Grüne! Die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Südstadt spricht für sich. Dieses wahrhaft hochwertige und helle Eigenheim befindet sich 1. Stock ohne Lift in einem dreistöckigen Wohnhaus. Raumaufteilung: + Loggia + Vorraum + Küche + Wohn - Esszimmer + 2 Zimmer + Bad + Toilette Ausstattung: Holzfenster, Kellerabteil Laut Auskunft der Hausverwaltung beträgt der aktuelle Stand der Rücklage: € 15.523,48 Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigentum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Mag. Tamara Saleh Immosky Niederösterreich/Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergarteneinrichtungen finden sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof - Mödling (Badner bahn) in unmittelbarer Nähe erreichbar. Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]