Suchergebnisse für "wohnung althofen mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese zentral gelegene Wohnung bietet Ihnen direkten Zugang zu allem, was die Stadt zu bieten hat. Genießen Sie die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen und die malerische Umgebung des Gurktals direkt vor Ihrer Haustür. Perfekt für alle, die eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben schätzen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Althofen, einer charmanten Stadt im Herzen von Kärnten. Hier erwartet Sie eine geräumige Wohnung mit 82m², perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern werden. Die Wohnung befindet sich in einem umfangreich sanierten Gebäude, das einen charmanten Mix aus traditionellem und modernem Design bietet. Die hellen und geräumigen Zimmer sind perfekt geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Eine moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Pendeln wird somit zum Kinderspiel. Für alle, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe bzw. können 2 Garagenplätze angemietet werden. Das Beste an dieser Wohnung ist jedoch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, mehrere Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Wohnung perfekt für Familien mit kleinen Kindern macht. Auch mehrere Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie bequem und schnell Ihre Einkäufe erledigen können. Nehmen Sie sich Zeit und erkunden Sie die charmante Stadt Althofen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wanderwege, Radwege und kulturelle Veranstaltungen. Die wunderschöne Natur und die idyllische Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten und die Schönheit Kärntens zu genießen. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster und ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Jahre 2020 wurden im Inneren der Wohnung Sanierungsmaßnahmen, wie: Böden, Türen, komplettes Badezimmer mit Dusche und Duschwand sowie ein separates WC mit Waschbecken durchgeführt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug) und das Badezimmer mit Badezimmermöbeln ausgestattet. 2 Garagenplätze können zusätzlic... [Mehr]

Das Kleingewerbecenter der Raiffeisen Immobilien Mittelkärnten GmbH in Althofen bietet maximal 10 Gewerbeflächen von ca. 53 - 126m². Hier sollen besonders Kleinunternehmer die Möglichkeit bekommen, sich Gewerbeflächen günstig anzumieten. Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Gewerbeflächen zusammenzulegen. Ausgestattet mit automatischen Zufahrtstoren und Photovoltaik-Anlage sowie ausreichend Parkplätzen. Die Flächen sind ausgestattet mit: Industrieboden Wasseranschluss Stromanschlusselektrischem Tor (3m x 3m) Im Gewerbepark gibt es eine gemeinsame WC Anlage inkl. Waschraum. Energieversorgung durch eigene PV Anlage am Dach. Die Gewerbeflächen können nicht zu privaten Abstellzwecken vermietet werden!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese sonnendurchflutete Kleinwohnung mit toller Fernsicht befindet sich nahe dem Humanomed-Zentrum in Althofen. In wenigen Minuten ist das Kurzentrum fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumaufteilung: sie besteht aus Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Der Schlafbereich trennt sich optisch vom Wohn-Essbereich durch eine Trennwand ab. Die zum Kurzentrum nahe gelegene Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift und ist ideal für Singles oder junge Paare. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Natur, von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Nahversorger sowie Sportanlagen und Restaurants in Althofen sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exposé für Traumwohnung in Althofen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer tollen Wohngegend in Althofen. Diese geräumige Eigentumswohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder Singles machen. Helle und Großzügige Räume: Betritt man diese Wohnung, wird man von einem Gefühl der Weite und Helligkeit begrüßt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Egal, ob Sie einen geräumigen Wohnbereich, ein Homeoffice oder einen gemütlichen Rückzugsort suchen - hier finden Sie genügend Raum für all Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar. Loggia für Entspannung und Frischluft: Genießen Sie die frische Luft und die malerische Umgebung auf Ihrer eigenen Loggia. Komfortabler Garagenplatz und Kellerabteil: Ihre Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenplatz, der nicht nur vor Witterungseinflüssen schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen und ist ideal für die Organisation Ihres Haushalts. Sanierungen: Die Wohnung wurde 2018 thermisch saniert, unter anderem wurden die Fenster getauscht (Kunstoff, 3 fachverglast) und die Fassade renoviert (Vollwärmeschutz), Weiters ist ein Anschluss an die Fernwärme in Planung Heizung: Aktuell wird die Wohnung mit Strom beheizt, dessen Kosten verbrauchsabhängig sind. Ideale Lage in Althofen: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Helligkeit und einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Althofen zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung Ihre Erwartungen übertreffen wird. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters, Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus mit Garage wurde 1974 mit einer soliden Bauweise zweigeschossig errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Kleinwohnung bestehend aus Vorraum mit Kochnische, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Weitere Räume im Erdgeschoss sind der Windfang, das Stiegenhaus, ein Abstellraum und ein wohnlich ausgestatteter Kellerraum. Die Garage ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein Arbeitszimmer. Das Haus wird aktuell mittels einer Elektroheizung beheizt und in der Küche von einem Zusatzherd für feste Brennstoffe unterstützt. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen, die viel Licht und Freundlichkeit ins Haus bringen. Die Wohnräume verfügen über schöne Parkettböden und die Sanitärräume sind verfliest. Im Laufe der Jahre wurden viele Verbesserungs- und Sanierungsmaßnahmen am Wohnhaus durchgeführt, wie z.B. neue Fenster, eine neue Dacheindeckung mit Prefa-Dachplatten inklusive Holzrauschalung und Spenglerarbeiten. Die Wohnräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und die Sanitärräume sind verfliest. Die Liegenschaft verfügt über einen einzigartig schönen Garten, der vollständig eingefriedet ist. Der Einfahrts- und Parkbereich ist asphaltiert und durch ein Tor abgegrenzt. Neben weiteren Bepflanzungen bietet der Garten ein hochwertiges Gartenhaus sowie eine Gartengerätehütte von ausgezeichneter Qualität. Eine Besichtigung der schönen Liegenschaft wird Sie begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Arzt <6.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse #barrierefrei

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf einer 1.689 m² großen Liegenschaft mit großem Entwicklungs- und Nutzungspotential in verkehrstechnisch guter Lage mitten im Industriegebiet in Althofen an. Die Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Gewerbe besteht aus einer Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 1.689 m² und setzt sich aus dem 1967 erbauten Hauptgebäude (270 m² Werkstatt, 75 m² Büro oder Betriebswohnung) und dem anschließenden Nebengebäude (150 m² Lagerhalle) zusammen. Ausstattung im Überblick: • Beleuchtungskörper, Starkstrom in der 270 m² Werkstatt vorhanden • Raumhöhe: 4 Meter • Betonböden tlw. mit Beschichtung • Gebläseheizung mittels Gas • Aluportalfenster // Schiebetor // Schwingtor • Sanitärbereiche • asphaltierter Vorplatz / Zufahrt / Be- und Entlademöglichkeit für LKW´s • teilunterkellert • 150 m² Lagerhalle mit Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion • 75 m² Büro/Wohneinheit mit Terrasse • teilunterkellert, Pellet-Heizung in Vorbereitung Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt. • Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Betriebsliegenschaft mit angrenzendem Wohnhaus bietet viel Potenzial (Grundfläche von gesamt ca. 2.450 m2) und liegt nur ca. 30 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt. Das zweigeschossige Betriebsgebäude mit aufrechter Betriebsstättengenehmigung wurde 1968 errichtet und bietet auf knapp 1.000 m2 verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Werkstätte, Produktionsbereich, Verkaufsräumlichkeiten, Lager, Garagen, ... Die Liegenschaft mit großem Schaufenster bzw. Schauraum liegt an einer frequentierten Straße und ist zentral gelegen - In das Ortszentrum sind es nur wenige Meter! Die Wärmeversorgung des Betriebsgebäudes wäre über eine Ölheizung möglich - aktuell wird nur ein kleiner Teil (Büro) beheizt. Das angrenzende Wohnhaus wurde im Jahr 2021 zu einer modernen Wohnung mit rund 140 m2 umgebaut und bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten im Obergeschoss (ca. 140 m2). Zusätzlich sind unter der Wohnung noch Garagenflächen von rund 140 m2 und ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben. Im Wohnhaus ist die Wärmeversorgung über eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe geregelt. Nähere Infos gerne auf Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.000m Krankenhaus <10.000m Arzt <7.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Wohnhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche umgeben von einem idyllischen Garten. Das Untergeschoss wurde früher als Arztpraxis genutzt und verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einem Behandlungsraum mit Verbindungstüre zum Warteraum sowie ein weiteres Zimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, sowie eine separate Toilette. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer und einen Kellerraum, der als Schutzraum genutzt werden kann, als auch einen Heizraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das eine abgeschlossene Wohnung bildet. Diese besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei eines Zugang zum Balkon hat, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einer hellen Küche mit Abstellraum und Essecke, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, einer separaten Toilette mit Waschbecken sowie einem Abstellraum. Draußen erwartet Sie ein sonniger Garten der den perfekten Ort für entspannte Nachmittage im Freien bietet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Doppelgarage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Highlights Geräumiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus Separate Eingänge Doppelgarage Genügend Parkplätze vorhanden Großzügige Wohn- und Nutzflächen Weitläufige Balkone mit toller Aussicht Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Arzt <6.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über den öffentlichen Weg der Stadtgemeinde Althofen. Die Stadtgemeinde Althofen bietet eine umfassende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner. Die Wohngegend ist voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Breitbandinternet und befindet sich in einem schönen, sonnigen Wohngebiet. Die Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen macht die Gegend besonders attraktiv. Althofen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahnlinie S37, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Weiters verfügt Althofen über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Eishalle, Skaterpark, Tennisplätze und Wanderwege sorgen für Abwechslung und Erholung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und das nahgelegene Humanomed-Reha- und Kurzentrum gewährleistet. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Musikschulen und Sporteinrichtungen. Alles in allem bietet Althofen als Stadtgemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität inmitten des Krappfeldes im Norden Kärntens.... [Mehr]

#Baugrund

Geplant ist ein einzigartiges Projekt für JUNG und ALT, wobei viele Änderungen möglich sind! In einem Schlosspark gelegenes Herrenhaus mit Baugrund und Badeteich wird fertig projektiert zum Kauf angeboten. Großzügig erweiterbar. Fotos vom Bestand Herrenhaus anbei. Sehr gute Infrastruktur 5 Autominuten entfernt. Nahversorger direkt im Ort sowie Öffis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit