Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eigentumswohnung mit Blick auf JKU Campus und J.W. Kleinstr. • auf Top 45/ 8.Stock; S/O Richtung • 2 Zimmer + große Loggia + neue Küche + Bad + Toilette + Vorzimmer • Keller: großer Kellerabteil + Fahrradabstellplatz + Waschküche • Autoparkplatz ist im Freien IDEAL GEEIGNET FÜR UNI PERSONAL , JUNGE PAARE ODER SINGLES... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 ZIMMER WOHNUNG IN PUCHENAU MIT LOGGIA UND GARAGE LAGE: Die Freizeit lässt sich unglaublich vielfältig gestalten. Über 70 Vereine bilden das Herz des öffentlichen Lebens und bieten neben zahlreichen Möglichkeiten mit ihren Veranstaltungen ein umfangreiches Kultur- und Unterhaltungsprogramm. Die Puchenauer Gemeinde verfügt zudem über eine bunte Vielzahl natürlicher Bewegungs- und Entspannungsräume: Treppelweg nach Linz und Ottensheim, Donaustrand, Aulandschaft, Kreuzweg zum Pöstlingberg, Koglerauer Spitz und Donaublick, Sagbachtal und das bunte Mosaik von Wiesen, Äckern und Wäldern laden zum Laufen, Walken, Wandern und Entdecken ein. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort Zubehör: • Kellerabteil • Loggia Kosten: Miete inkl. BK, Tiefgarage und USt.: € 688,59 Finanzierungsbeitrag: € 2.289,77Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.225m Apotheke <625m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.725m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <2.100m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.125m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <575m Polizei <175m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.375m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.100m Flughafen <7.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon Richtung Innenhof und Einbauküche in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Urfahr, unweit der Lentia City. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. Die optimal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,24m². Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 19,79m² große, südlich ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, die bereits in der Miete inkludiert ist. AUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Balkon Der Wohnung ist ein eigenes und abschließbares Kellerabteil zugeordnet und die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen) sprechen bei diesem Objekt für sich. Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung (Bewohnerparkkarte von Vorteil!). Ebenfalls besteht die Möglichkeit sich in der Lentia-Tiefgarage einen Parkplatz anzumieten. (fußläufig schnell erreichbar) KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 655,88 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 116,80 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 772,68 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Ä... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Einziehen, wohlfühlen und das Besondere genießen – dieses ca. 27 m² große Apartment in der ehemaligen Hotelanlage Landgraf in der Hauptstraße Urfahr bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lage, sondern auch eine besondere Atmosphäre mit dem Charme vergangener Tage und urbanem Lifestyle. Dieser Rückzugsort mit Geschichte ist ideal für alle, die das Besondere suchen: Stil, Aussicht, Geschichte und Atmosphäre – vereint in einem einzigartigen Wohnkonzept mit Charakter. Perfekt für Singles, Studierende oder Berufstätige, die urban wohnen und gleichzeitig entspannen möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das erwartet Sie: Geräumige 1-Zimmer-Wohnung m Teil­möbliert: großer Schrank mit eingebauter Kochmöglichkeit (Kühlschrank, Spüle, Herdplatte) großer Balkon mit Ausblick Coole Hotel-Atmosphäre – wohnen im Gebäude mit Geschichte Sehr schönes, denkmalgeschütztes Stiegenhaus mit historischem Flair Einzigartiger Eingangsbereich, der sofort begeistert Waschmaschine + Trockner und Kellerabteil im UGLage & Umgebung: Direkt in der Hauptstraße Urfahr gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus zentraler Lage, bester Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Donau. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind nur wenige Schritte entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten – zu Fuß oder mit der Straßenbahn. Kostenhinweis: Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Anlage wurde 2002 erbaut und besteht aus einem dreigeschoßigen Wohnhaus, welches über zwei Stiegenhäuser erschlossen ist. Alle 12 Wohnungen verfügen über eine Loggia. Im Kellergeschoß sind die Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen sowie Trockenraum, Kinderwagen- oder Fahrradraum, Heizraum und Garagen untergebracht. Für jede Wohnung steht entweder einer der 9 Garagenabstellplätze oder ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich etwas außerhalb des Ortes. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten, bis man den Marktplatz erreicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine im Jahr 2022 generalsanierte, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage der Colerusstraße in 4040 Linz-Urfahr. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Raumaufteilung Vorraum Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Separate Küche inkl. Geräte Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Balkon (ca. 4,6 m²) Kellerabteil Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen mit Homeoffice-Bedarf oder eine ruhige 2er-Wohngemeinschaft. Kosten Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.240,– (Strom separat nach Verbrauch) Kaution: € 4.500,– Bezug: ab sofort Energieausweis vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare 1 Zimmer-Wohnung • Eigengarten mit 23m² • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr schöne und ruhig gelegene Zweizimmerwohnung am Auberg in der Pichlerstraße 3. Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines 8-Parteienhauses und ist generalsaniert! Küchenablöse € 900, . Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten! Ebenso befindet sich im Keller ein Waschsalon mit fix zugeteiltem Platz für die eigene Waschmaschine und ein Trockenraum, sowie Fahrradabstellraum. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe! Beste Infrastruktur! Der grüne Auberg lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Urfahr zu vermieten! Diese ca. 58,85m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Die moderne Küche ist vollausgestattet und bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, westseitig ausgerichtete Terrasse und den sonnigen Eigengarten. Das Schlafzimmer ist über einen praktischen Schrankraum erreichbar und bietet durch die Größe von ca. 14,66m² einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Außenliegende, elektrische Raffstores im Schlafzimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Bei Bedarf können einige Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Details auf Anfrage. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 700,56 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 155,51 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 856,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmo... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 59,57m² liegt im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mit dem Lift als auch zu Fuß über das Stiegenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume zentral begehbar sind. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter), der durch viel Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Außenliegende, elektrische Raffstores im westlich ausgerichtetem Wohnzimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 730,06 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 144,16 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 874,22 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 25m² Eigengarten • Kompakte, leistbare Wohnungen • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PENTHOUSE - NEUBAU - Wohnen mit Stil - hochwertige ausgestattete Mietwohnung in Puchenau! Willkommen in Puchenau - einer der begehrtesten Wohnlagen am Rande von Linz. Die idyllische Gemeinde vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft entlang der Donau, bietet Puchenau ein hohes Maß an Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Linz - sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. An der Adresse Hammerschiede 6 wurde soeben ein Neubauprojekt mit insgesamt 10 Mietwohnungen fertig gestellt. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügige Außenbereiche und moderne Ausstattung machen dieses Wohnhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und Qualität schätzen. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 115,84 m² Wohnfläche + ca. 21,45 m² Balkon: - großzügiger Vorraum - Tageslicht Badezimmer inkl. Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Schlafzimmer 2 - Kinderzimmer/Büro - separates WC - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - großer Wohn-/Essbereich inkl. Küche - südseitiger Balkon mit ca. 21,45 m² In der Gesamtmiete ist bereits eine Akonto-Zahlung der Heizkosten eingerechnet. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann auch ein überdachter PKW-Stellplatz bzw. ein Außenstellplatz für brutto monatlich € 60,- bzw. € 48,- angemietet werden. Es besteht bei allen überdachten PKW-Abstellplätzen die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1343,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten €255,66 zzgl 10% USt. Heizkosten €116,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €183,2 Gesamtbetrag €1899 Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]