Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25,–. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 1000,13Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verfügung: Eine Option mit Kaufmöglichkeit zu einer monatlichen Miete von 1000,13 €sowie eine Variante ohne Kaufoption zu 835,35 €. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht aller Kosten. Da es sich um eine gemeinnützige Baugenossenschaft handelt, ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 2-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25,–. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 790,37Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verfügung: Eine Option mit Kaufmöglichkeit zu einer monatlichen Miete von 790,37 €sowie eine Variante ohne Kaufoption zu 660,15 €. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht aller Kosten. Da es sich um eine gemeinnützige Baugenossenschaft handelt, ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung in einer grünen Lage beim Wienerwald. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Nutzfläche und einen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Haus beträgt EUR 25,–. Highlights Balkon Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 995,51Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Es stehen zwei Varianten zur Verfügung: Eine Option mit Kaufmöglichkeit zu einer monatlichen Miete von 995,51 €sowie eine Variante ohne Kaufoption zu 831,12 €. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht aller Kosten. Da es sich um eine gemeinnützige Baugenossenschaft handelt, ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3053 Brand-Laaben || Laaben 26 || Top 10 Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie verfügt über einen ca. 11 m² großen Balkon. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Die Wohneinheiten werden über eine Pelletsheizung mit Wärme versorgt. Ein Notkamin steht zur Verfügung. Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 25.000, Monatliche Belastung: € 880, Variante 2 Eigenmittel: € 45.000, Monatliche Belastung: € 810, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese nette Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 49,84m² sowie einer Gartenfläche von 36,33m² besteht aus: Einem Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche ca. 26 m² mit Ausgang in den Eigengarten, einem Schlafzimmer mit ca. 12,50m², einem Wannenbadezimmer, einem Abstellraum, einem zentralem Vorzimmer, einem separaten WC. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist ab 01.04.2026 zur Verfügung. Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben, dann bitte wir um Kontaktaufnahme. Finanzierung und monatlicher Aufwand Variante 1 mit Mietzinsabschlag für 3 Monate ab Mietbeginn, Stundung Finanzierungsbetrag 5 Jahre Laufzeit Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 7 798,15 Baukosten 397,24 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 198,72 Heizkosten 47,24 mtl. Wohnungsaufwand 346,80 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 592,76 Variante 2 ohne Mietzinsabschlag mit Stundung Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 7 798,15 Baukosten 397,27 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 198,72 Heizkosten 47,24 mtl. Wohnungsaufwand 438,58 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 684,54 Variante 3 ohne Mietzinsabschlag, ohne Stundung Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 8 592,62 Baukosten 7 798,15 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 198,72 Heizkosten 47,24 mtl. Wohnungsaufwand 431,75 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 677,71 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Eine sehr funktionale 55m² Wohnung zum erschwinglichen Preis mit ausgezeichneter Anbindung nach Wien. Jedes Zimmer ist separat begehbar, somit besteht auch Kleinfamilien- oder WG-Eignung, auch weil die Küche so geräumig ist, dass sie auch als Ess- und Gemeinschaftszimmer verwendet werden kann. Das WC ist separat begehbar, auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Zudem gibt es ein riesiges Kellerabteil mit 13m². Beheizt wird mit einem Pelletsofen in der Küche sowie zwei Infarot-Stromheizungen. Jeder Bereich ist somit energieschonend und individuell regelbar. weitere Informationen: Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und muss gegebenenfalls nach Auszug noch gereinigt und optisch aufbereitet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähelage des Bahnhofes Eichgraben-Altlengbach. Von hier aus kommen Sie mit den ÖBB binnen 23 Minuten nach Wien und in 31 Minuten nach St.Pölten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Eine sehr funktionale 55m² Wohnung zum erschwinglichen Preis mit ausgezeichneter Anbindung nach Wien. Jedes Zimmer ist separat begehbar, somit besteht auch Kleinfamilien- oder WG-Eignung, auch weil die Küche so geräumig ist, dass sie auch als Ess- und Gemeinschaftszimmer verwendet werden kann. Das WC ist separat begehbar, auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Zudem gibt es ein riesiges Kellerabteil mit 13m². Beheizt wird mit einem Pelletsofen in der Küche sowie zwei Infarot-Stromheizungen. Jeder Bereich ist somit energieschonend und individuell regelbar.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

SONNIGE, GEPFLEGTE GARCONNIERE IN ZENTRALER LAGE RAUMAUFTEILUNG (ca. 41m²): Wohn-Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum. BESCHREIBUNG: Helle Wohnung in sehr gepflegte Wohnhausanlage mit HALLENBAD und SAUNA; Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Kunststoff-Fenster, Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung (Radiatoren); Energiekennzahl: HWB 48 kWh/m²a MONATSMIETE: EUR 495,00,- BETRIEBSKOSTENAKONTO: EUR 173,99,- inklusive Ust, GESAMTMIETE: EUR 668,99,- exklusive Strom, Heizung, Internet etc. NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.100,- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. MIETDAUER: 4 Jahre VERFÜGBARKEIT: Sofort ZUBEHÖR: Kellerabteil, sehr gepflegter INDOORPOOL mit Saunabereich LAGE: Sehr gut, zentral - gute öffentliche Verkehrsanbindung; die umfangreichen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weiterführende Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Gartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² in einem besonderen historischen Ambiente. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des historischen Schlossgebäudes von Kirchberg an der Pielach und verbindet den Charme eines Altbaus mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im Ort. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fensterbänke aus, die den klassischen Altbaucharakter des Schlosses unterstreichen und ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sämtliche Fenster bieten einen schönen Blick in den gepflegten Schlossgarten, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. RAUMAUFTEILUNG Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen langen Flur, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Unmittelbar neben der Eingangstür befindet sich ein separates WC mit Fenster und Waschbecken. Entlang des Flurs liegen auf beiden Seiten jeweils zwei Zimmer. Auf der Nordseite befindet sich ein Zimmer mit zwei Fenstern. Der Raum wirkt hell und freundlich. In diesem Raum sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden, wodurch sich dieser Bereich ideal als Küche mit Essbereich eignet. Gegenüber liegt das Südzimmer, das ebenfalls über zwei Fenster verfügt und sehr hell ist. Durch die längliche Raumform eignet sich dieser Bereich besonders gut als großzügiges Wohnzimmer oder Wohnbereich. Am Ende des Flurs befinden sich zwei weitere Räume. Die linke Tür führt in das Badezimmer, das modern ausgestattet ist. Es verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche, ein großes Waschbecken sowie ein Fenster. Die rechte Tür führt in das Ostzimmer. Dieser Raum weist eine besondere architektonische Form auf, da er sich im zylinderförmigen Bereich des Schlosses befindet und dadurch eine abgerundete Raumstruktur besitzt. Das Zimmer verfügt über ein Fenster und bietet direkten Zugang zu einem weiteren kleinen Raum, der ideal als Abstellraum oder Schrankraum genutzt werden kann. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Kirchberg an der Pielach und verbindet Ruhe mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Gastronomie. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. St.Pölten ist über die Bundesstraße B39 in ca. 30 Minuten erreichbar, zudem besteht Anbindung an die Mariazellerbahn. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und sehr gut ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage von Altlengbach, schnelle Anbindung zur Autobahn. 57 m² Mietwohnung mit Kaufrecht (Stiege 2, Top 6 - vom Land NÖ gefördert - Vergabe durch NÖ Wohnservice) Diese schöne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in Altlengbach-Nest. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Alle Fenster sowie die Terrassentüre werden mit Rollläden ausgestattet sein. Die Fußböden sind mit Holzböden und Fliesen ausgestattet. In jeder Stiege wird es einen Aufzug geben, welcher zu den Wohnungen am jeweiligen Stockwerk führt. Die Briefkastenanlagen sind beim Hauseingang angeordnet. Facts: Wohnfläche: 56,55 m² 1 Loggia mit Abstellraum 14,35 m² 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil (= 1 Einlagerungsraum im EG). 2 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze Zwei PKW-Abstellplätze sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auf Sonderwunsch kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein E-Auto ausgestattet werden (Herstellungskosten müssen vom Mieter übernommen werden). Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen im jeweiligen Haus im EG zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins "E-Mobilität Laabental" für die Bevölkerung zur Verfügung. Gesamtmiete: € 786,34 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 28.354,01 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese helle Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Kirchberg an der Pielach, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von etwa 74 m². Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. RAUMAUFTEILUNG Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum, welcher als Garderobe genutzt werden kann. Auf der linken Seite befindet sich ein separates WC. Rechts vom Vorraum liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Direkt anschließend an das Badezimmer befindet sich ein praktischer Schrankraum oder Abstellraum. Vom Vorraum aus geradeaus gelangt man in den Wohnbereich, der durch zwei Fenster besonders hell ist. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Wohnbereich aus erreicht man zwei weitere Zimmer, die jeweils ebenfalls über zwei Fenster verfügen und sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Abgesehen von der Küche und dem Badezimmer sind die Räume unmöbliert und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Kirchberg an der Pielach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Ort sind Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Banken und Ärzte vorhanden. Auch Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich im Ort, sodass der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist. Die Nähe zum Bahnhof Kirchberg an der Pielach ermöglicht eine bequeme Anbindung mit der Mariazellerbahn, unter anderem nach St.Pölten und weiteren Orten im Pielachtal. Mit dem Auto erreicht man St.Pölten in ca. 30 Minuten und von dort aus die West Autobahn (A1), die eine gute Verbindung nach Wien oder Linz bietet. Die zentrale Lage, die hellen und gut geschnittenen Räume sowie die flexible Nutzung der Zimmer machen diese Wohnung zu einer attraktiven Mietgelegenheit in Kirchberg an der Pielach. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und sehr gut ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage von Altlengbach, schnelle Anbindung zur Autobahn 56 m² Mietwohnung mit Kaufrecht (Stiege 2, Top 3 - vom Land NÖ gefördert - Vergabe durch NÖ Wohnservice) Diese schöne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in Altlengbach-Nest. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Alle Fenster sowie die Terrassentüre werden mit Rollläden ausgestattet sein. Die Fußböden sind mit Holzböden und Fliesen ausgestattet. In jeder Stiege wird es einen Aufzug geben, welcher zu den Wohnungen am jeweiligen Stockwerk führt. Die Briefkastenanlagen sind beim Hauseingang angeordnet. Facts: Wohnfläche: 56,44 m² 1 Loggia mit Abstellraum 17,57 m² 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil (= 1 Einlagerungsraum im EG). 2 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze Zwei PKW-Abstellplätze sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auf Sonderwunsch kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein E-Auto ausgestattet werden (Herstellungskosten müssen vom Mieter übernommen werden). Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen im jeweiligen Haus im EG zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Gesamtmiete: € 809,56 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 29.544,62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]