Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Mitten im malerischen Ort Hafnerbach, unweit von St.Pölten, erwartet Sie dieser 4-Zimmer-Garten-Traum, der keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von ca. 85,71 m², sondern auch eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine herrliche Terrasse von ca. 11,15 m² – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Das liebevoll gestaltete Zuhause bietet neben dem Wohnzimmer drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein geschmackvoll verfliestes Bad mit Badewanne. Das WC ist separat angelegt und befindet sich direkt am Eingangsbereich. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit ca. 74,54 m², der genügend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase bietet. Das Angebot wird abgerundet durch den Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätzen, die bereits in der Miete inkludiert sind. Geheizt wird über Fernwärme. Die zentrale Lage dieser familienfreundlichen Wohnung wird Sie begeistern: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt sind in unmittelbarer Nähe und damit ideal für die täglichen Bedürfnisse. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene jede Menge Spaß, Sport und Abwechslung versprechen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld für die ganze Familie. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.900, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.088,51 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Mitten im malerischen Ort Hafnerbach, nur wenige Kilometer von St.Pölten entfernt, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung, die mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Auf einer Wohnfläche von rund 60,87 m² bietet die Wohnung einen offenen Wohnbereich mit integrierter Kochnische, der direkt auf die herrliche Terrasse und in den etwa 24,33 m² großen Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum, der bequem von der Küche aus zugänglich ist, sorgt für extra Stauraum. Das Angebot wird abgerundet durch den Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätzen, die bereits in der Miete inkludiert sind. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme. Die zentrale Lage dieser familienfreundlichen Wohnung wird Sie begeistern: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt sind in unmittelbarer Nähe und damit ideal für die täglichen Bedürfnisse. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene jede Menge Spaß, Sport und Abwechslung versprechen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld für die ganze Familie. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.420,00 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 750,08 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Mitten im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser 4 Zimmer Maisonette-Traum.. Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 87m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 9m². Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne – hier kann man herrlich entspannen. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze im Freien (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 19.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.097,09 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In Traismauer entstand eine Wohnhausanlage mit 24 Einheiten (Stiege D / E / F) ab 53 m² bis 78 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden teilweise mit einem Balkon oder Terrasse sowie je einen PKW- Stellplatz und Kellerabteil errichtet. Gaszentralheizung / Radiatoren, Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärmespeicher. Aufgrund der geringen Anzahlung eignen sich diese Wohnungen ideal als Startwohnung!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Flinsbach. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und steht ab sofort zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter und ist zunächst befristet auf bis zu 3 Jahre - eine Verlängerung ist möglich. Ausstattung: Wohnfläche: 50,28 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad Heizsystem: Zentralheizung mit Wärmepumpe Komfort: Fußbodenheizung und Kühlung für angenehmes Raumklima Fenster: elektrische Rollläden Küche: Einbauküche vorhanden Badezimmer: Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss Zusätzlich kann ein Kellerabteil und ein Parkplatz genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in Flinsbach, in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaltmiete: 452,18 € / Monat Kaution: 2.000 € Befristung: 3 Jahre, Verlängerung möglich Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €452,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten €60 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser €58,64 zzgl 20% USt. Sonstiges €40 Umsatzsteuer €62,95 Gesamtbetrag €673,77 Heizwärmebedarf: 44.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Willkommen in Kirchberg an der Pielach in Niederösterreich! Wenn Sie nach einer Wohnung an einem Ort suchen, an dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können, suchen Sie nicht weiter. Denn hier ist die passende Wohnung für Sie! Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet ca. 75m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Im Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der praktische Abstellraum befindet sich gleich gegenüber der Kochnische. Auf den schönen Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus - einfach die Seele baumeln lassen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Handtuchheizkörper im Bad verwöhnt Sie im Winter mit wohlig warmen Handtüchern. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. In den Aufenthaltsräumen und im Küchenbereich wurden Parkettböden verlegt. Vorraum, Abstellraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Auch für die PKWs ist mit 2 Autoabstellplätze im Freien (in der Miete inkludiert) gesorgt. Das Kellerabteil sorgt für extra Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Pelletszentralheizung. Die zahlreichen Freizeitaktivitäten wie das Wellness-Bad, div. Tennisplätze, Wanderwege oder Langlaufloipen locken jedermann ins Freie. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen - Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie u.v.m. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach. Mit der Mariazellerbahn oder mit dem PKW gelangt man bequem in die Landeshauptstadt St.Pölten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.9.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 32,24 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,55 Klasse A++. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 889,21 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 19.943,82.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Klinik <8.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hofstetten! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch einen optimalen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 53,71 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Hier können Sie garantiert optimal entspannen, das Frühstück genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig angelegt und die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Badezimmer. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Praktisch ist auch der vorhandenen Personenaufzug. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule – alles in unmittelbarer Nähe. Die tollen Spielplätze im nahe gelegenen Pielachpark lassen jedes Kinderherz garantiert höher schlagen. In ca. 22 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 02.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 35,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.559,62 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 611,86 inkl. BK und Ust. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ideale ruhige Lage in Stadtnähe mit optimaler Infrastruktur bieten 26 geförderte Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise. Die gesamte Anlage ist im Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz sowie kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Heizung und Warmwasser werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, die von einer Photovoltaikanlage unterstützt wird, bereitgestellt. Alle im Erdgeschoß gelegenen Wohnungen haben großzügige Terrassen, im zweiten Bauabschnitt zusätzlich mit Eigengärten. Im Obergeschoß verfügt jede Einheit über einen Balkon. Pro Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume für jeden Bauteil sind ideal für Familien. Pendler nach Wien wissen die guten Zugverbindungen zum Westbahnhof (ca. 20 Minuten) zu schätzen. Auch St.Pölten ist mittels Zug in ca. 38 Minuten erreichbar. Autofahrer sind in wenigen hundert Metern bereits an der Autobahn-Anschlussstelle zur A1-Westautobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schulen und das Ortszentrum sind zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St.Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso fußläufig wie auch den Bahnhof.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Diese geräumige und gepflegte Wohnung in Loich in Niederösterreich ist ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Die Wohnung bietet dank optimaler Raumaufteilung Platz für die gesamte Familie und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet ca. 90m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m². Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon – einfach ausspannen und die Seele baumeln lassen. Die schönen hellen Zimmer blicken ins Grüne. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – Entspannung pur ist hier garantiert. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und das Kellerabteil sorgen für extra Stauraum. Die kontrolliert Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mit Pelletszentralheizung. Auch ein Carport Abstellplatz für den PKW ist in der Miete inkludiert. Loich verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank – alles ist im Ort vorhanden. In ca. 30 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,89 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Die monatliche Miete inkl. BK und Ust. beläuft sich auf € 814,73 und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.500, . Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 81,31.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Klinik <10.000m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Stundungsvariante: 50 % Anzahlung , restlicher Betrag erst in 5 Jahren zu bezahlen; 25 % Mietzinsabschlag 3 Monate ab Mietbeginn Ob Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen Vieles angeboten. Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum in einem schönen und saniertem Haus. Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einen Schrankraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum. Zuzüglich gibt es noch ein Kellerabteil für Sie zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten(Akonto) bereits in der Miete inkludiert ist. Ein paar Eckdaten im Überblick: Balkon PKW Abstellplatz SAT-Anlage Kunststofffenster Sonnenschutz Fernwärme Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme. Finanzierung und monatlicher Aufwand Variante 1 mit Mietzinsabschlag für 3 Monate ab Mietbeginn, Stundungsvariante 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 664,11 Baukosten 13 037,08 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 277,29 Heizkosten 66,68 mtl. Wohnungsaufwand 582,88 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 926,85 Variante 2 ohne Mietzinsabschlag mit Stundungsvariante Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 664,11 Baukosten 13 037,08 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 277,29 Heizkosten 66,68 mtl. Wohnungsaufwand 735,31 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 1 079,28 Variante 3 ohne Mietzinsabschlag ohne Stundungsvariante Anzahlung bzw. Kaution Grundkosten 14 365,30 Baukosten 13 037,08 Monatlicher Aufwand Betriebskosten 277,29 Heizkosten 66,68 mtl. Wohnungsaufwand 723,89 mtl. Aufwendung inkl. Mwst 1 067,86 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <6.825m Krankenhaus <9.450m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <3.800m Universität <9.350m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <100m Geldautomat <150m Post <25m Polizei <825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Mitten im schönen Pielachtal befindet sich unsere herrliche 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch ihre liebevoll gestalteten Räumlichkeiten und die gepflegte Ausstattung. Bereits beim Betreten des Vorraums werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Wohnfläche beträgt ca. 81m² und ist aufgrund dieser Größe optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der Wohnraum ist sehr geräumig, Couch und Esstisch finden garantiert ihren Platz. Die Küche ist optimal angelegt und befindet sich gleich beim Wohnzimmer. Zu den beiden Schlafzimmern gelangt man über einen Flur, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Für extra Stauraum sorgen die beiden Abstellräume. Einer befindet sich gleich beim Eingang im Vorzimmer, der zweite Abstellraum ist im Flur neben einem Schafzimmer vorzufinden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke – alles in unmittelbarer Nähe. Der herrliche Pielachpark befindet sich ebenfalls unweit der Wohnung und lädt zum Spazieren ein. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.05.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,40 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,22 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 8.903,07 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 919,33 inkl. BK und Ust. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]