Suchergebnisse für "gallneukirchen reihenhäuser kaufen"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstück in TOP Lage im Herzen von Gallneukirchen ! Kein Bauzwang! In einer begehrten, ruhigen Wohnsiedlungslage (keine Durchzugsstraße) steht dieses sonnige Baugrundstück zum Verkauf. Baugrundstück in TOP Lage im Herzen von Gallneukirchen ! In einer begehrten, ruhigen Wohnsiedlungslage (keine Durchzugsstraße) steht dieses sonnige Baugrundstück zum Verkauf. Genießen Sie den Ausblick Richtung Süden und ins Stadtzentrum von Gallneukirchen. Es ist ein Bauland-Wohngebiet mit Bebauungsplan und laut Gemeinde eine offene oder gekuppelte Bauweise. Laut Gemeinde besteht hier keiner Bauzwang. Hier ist Potential für ein Doppelhaus gegeben. Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 842 m² (Abmessungen ca. 26 m x 30 m) und weist eine Hanglage auf. Die Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal sowie Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits bezahlt. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Das Ortszentrum von Gallneukirchen (mit ca. 6.623 Einwohnern, Stand 1.Jän.2022) liegt 14 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Linz im Unteren Mühlviertel. Die Nachbargemeinden sind Engerwitzdorf, Unterweitersdorf und Alberndorf in der Riedmark. Verkehr: Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Katsdorf an der Summerauer Bahn, ca. 8 Kilometer vom Ortszentrum Gallneukirchens entfernt sowie in Linz an der Westbahn und der Pyhrnbahn, rund 16 Kilometer entfernt. Bildung: Gallneukirchen verfügt im Pflichtschulbereich über eine Volks- und eine Mittelschule sowie eine Polytechnische Schule. Alle drei Schulen sind im Schulzentrum Gallneukirchen untergebracht. Zusätzlich besteht die Martin Boos Schule, eine Landessonderschule für schwerstbehinderte Kinder mit integrativen Montessoriklassen. Die gesundheitliche Versorgung wird von mittlerweile 28 niedergelassenen Ärzten sichergestellt. Sport und Freizeit: Das Freibad wurde 1992 eröffnet und ist das größte Erlebnis-Freibad der Region. Durch Gallneukirchen führt der 33 Kilometer lange Gusentalradweg, der bei St.Georgen an der Gusen in den Donauradweg mündet. Entfernungen: Landesmusikschule ca. 1 km, Freibad ca. 850 m, City Center-Einkaufscentrum ca. 1,6 km, Apotheke ca.1,8 km, Landessonderschule ca. 2 km, Pfarr-Caritas-Kindergarten St.Martin ca. 2,4 km, Gemeindeamt ca. 1,2 km.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Gallneukirchen ? Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet. Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der perfekten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Der Marktplatz Gallneukirchen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in nur ca. 8 bis 12 Gehminuten zu erreichen. Auch eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz ist gewährleistet. Sehr guter Werterhalt! Das direkte Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 654 m² kann bei Interesse ebenso mit erworben werden! Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt ? 165.000, . Nähere Infos, Bebauungsplan usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Gallneukirchen ? Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet. Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der perfekten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Der Marktplatz Gallneukirchen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in nur ca. 8 bis 12 Gehminuten zu erreichen. Auch eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz ist gewährleistet. Sehr guter Werterhalt! Das direkte Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² kann bei Interesse ebenso mit erworben werden! Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt ? 208.000, . Nähere Infos, Bebauungsplan usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere S... [Mehr]

#Baugrund

In sensationeller Bestlage, in ländlicher Umgebung am Rande von Gallneukirchen werden vier Baugrundstücke verkauft. Grundstück 1: 673 m² Grundstück 2: 671 m² Grundstück 4+5: 860 m² Grundstück 3+6: 958 m² • Grundstück 4+5 sowie 3+6 können nur gemeinsam erworben werden. 1 & 2 können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden. Die wunderschöne Stadtgemeinde Gallneukirchen hat allerhand zu bieten. - Zahlreiche Nahversorger, Bäcker, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Einkaufszentrum und allerhand Freizeitaktivitäten sorgen für beste Lebensqualität. Die Gemeinde befindet sich knapp 15 Autominuten von der Linzer Innenstadt entfernt. Grundstück im Wohngebiet Bebauungsplan Bauzwang vorhanden - Ausführung innerhalb 5 Jahren ab Oktober 2022• Angaben vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Reihenhaus in Hanglage bietet im EG einen kleinen Eingangsbereich (Windfang) und einen größeren Vorraum von dem 2 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), sowie ein Bad mit Badewanne und eine separate Toilette, sowie der im Erdgeschoss gelegene Kellerraum abgehen. Die Treppe rauf befindet sich ein Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Garten mit Terasse. vom Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer und in die Toilette vom 1. Stock. An das Schlafzimmer grenzt ein Schrankraum. Das Bad im ersten Stock ist mit einer Dusche ausgestattet und von 2 Seiten begehbar (von der Toilette mit Schiebetür oder vom Schlafzimmer aus). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch auf den Balkon. Im Allgemeinen ist es sehr lichtdurchflutet und hat eine praktische Raumaufteilung. Bis auf die Badezimmer (gefliest) und den Kellerraum, ist im Haus Parkettboden verlegt. Es gibt eine Wohnraumlüftungsanlage und eine Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bitte keine Makleranfragen - Wohnung wird privat verkauft! Ruhige, großzügige Wohnung, nahe dem Zentrum privat zu vergeben! Der offene, helle Wohnbereich bietet eine schöne Aussicht auf Gallneukirchen. Wohnfläche: 93,83m² + Loggia 13,61m² Betriebskosten: 298,75 (inkl. Rücklagen € 116,41) Stock: 1. Stock Lift: nein Garage inkludiert Heizung: Kachelofen und Infrarotheizung (Strom) Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Vorraum, Loggia Keller: eigenes Kellerabteil Allgemeine Flächen: Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Fahrradraum, Holzkeller, Waschküche, Trockenraum, und weitere Kellerräume zur Gemeinschaftsnutzung Mehr anzeigen + Lage Das Gallneukirchner Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt, wo sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden sind. Weiters befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, DM, Eurospar, Billa, Trafik) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle, Apotheke oder das Ärztezentrum sind ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Trotz Zentrumsnähe und aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens im Nahbereich, ist die Wohnung als sehr ruhig gelegen zu bezeichnen. Sonstiges: Beim Wohnhaus wurde bereits ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade wird derzeit saniert. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert und laufend modernisiert. Der vorhandene Kachelofen (krisensicher und günstig) sorgt für angenehme Zimmertemperaturen im gesamten Wohnraum und ist als Alleinheizung völlig ausreichend. Zusätzlich ergänzen (moderne und kosteneffiziente) Infrarotheizungspaneele in den beiden Schlafräumen und im Bad den Wohnkomfort. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Außenjalousien sowie ein elektrischer Raffstore zur Beschattung der Loggia wurden ebenfalls nachgerüstet. Die Einzelgarage, welche der Wohnung zugehörig ist, rundet das Angebot ab. Die allgemeine Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ca. € 162.000, . Die bereits geleisteten Rücklagen gehen anteilsmäßig auf Käufer: in über. Verfügbarkeit: ca. Frühjahr 2023... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstück in TOP Lage im Herzen von Gallneukirchen ! In einer begehrten, ruhigen Wohnsiedlungslage (keine Durchzugsstraße) steht dieses sonnige Baugrundstück zum Verkauf. Genießen Sie den Ausblick Richtung Süden und ins Stadtzentrum von Gallneukirchen. Es ist ein Bauland-Wohngebiet mit Bebauungsplan und laut Gemeinde eine offene oder gekuppelte Bauweise. Laut Gemeinde besteht hier keiner Bauzwang. Hier ist Potential für ein Doppelhaus gegeben. Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 842 m² (Abmessungen ca. 26 m x 30 m) und weist eine Hanglage auf. Die Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal sowie Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits bezahlt. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen. Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftächen auch mieten. Alle Preise auf Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

"Stadt erleben - Land genießen" Die begehrte Stadtgemeinde Gallneukirchen ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Erholung, Bewegung in unberührter Natur und viele Vereine bieten ein breites Spektrum für Freizeit, Sport und Hobby. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die Anbindung an die A7/S10, gewährleistet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Gallneukirchen bietet von Schulen, Kultur, Freizeiteinrichtungen bis zum Ärztezentrum ein großes Angebot und sorgt so für hohe Lebensqualität. tolle, moderne Architektur gute Planung, barrierefrei, bequem und altersgerecht offener, zeitgemäßer, gemütlicher Wohnbereich Schlaf-, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC Überdachte Terrasse mit Garten hochwertig, Markenfenster, Wärmepumpe Lift, Abgang außen zum Fahrradraum und Keller Zwei Parkplätze (sind zusätzlich mit a` € 5.500,- zu erwerben) Zentrum und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Landeshauptstadt 10 min) Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Auswahl der Materialien, Ausführung und Gestaltung vom Garten ist nach eigenen Vorstellungen möglich und selbst zu machen. Gerne stehen wir für Fragen und eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Besichtigungen und Beratung erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhelage nähe Zentrum Gallneukirchen... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage nähe Gallneukirchen (ca. 3KM). Die geräumige Ziegelbauweise ist nach Süden ausgerichtet, sehr sonnig mit Blick ins Grüne. Gestaltung der Außenanlage, Pool, Terrasse, Vorgarten und Zaun ist fertig. Böden, Bäder und Türen sind vom Käufer nach eigenen Vorstellungen zu machen. Sehr schöne moderne Architektur Sonnig, hell und absolut ruhiger Siedlungsrand gute Planung optimale Raumaufteilung angenehmes Raumklima durch Ziegelbauweise (50er) Hochwertige Fenster (Internorm) Sonnenschutz Raffstore elektrisch Luftwärmepumpe Photovoltaik und Staubsaugeranlage vorbereitet Überdachte Terrasse mit anschließendem Pool Doppelgarage und Abstellplätze Eine sehr schöne Gelegenheit für ein neues zu Hause. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Traumhaus nähe Gallneukirchen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage unweit vom Stadtzentrum Gallneukirchen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, DM, Billa, Hofer, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Im Jahr 2020/ 2021 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. Dabei würden Fenster getauscht sowie Vorraum, WC und Küche neu verfliest. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m2: Vorraum, Abstellraum3 Schlafzimmer Wohnzimmer (mit kleinem Kachelofen) komplett ausgestattete Küche1 Badezimmer mit WC (möbliert) 1 separates WCüberdachte Loggia (13,61 m2) Der Parkettboden ist schon etwas in die Jahre gekommen, würde mit schleifen l Außerdem gibt es einen Kfz-Abstellplatz. Lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin [E-Mail-Adresse entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Hier bietet sich die Gelegenheit eine Wohnung direkt im Zentrum von Gallneukirchen zu mieten. Die angebotene Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der Wohn- Küchenbereich, das Badezimmer und das WC. Das Empore erreichen Sie direkt über das Wohnzimmer. Eine Loggia zählt ebenso zur Ausstattung dieses Objektes. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: • Wohnzimmer mit Küchenbereich • Empore mit Schlafbereich • Badezimmer mit Badewanne • WC • Vorraum Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe und eine Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]