Mietwohnungen mit Balkon in Linz(Stadt)

#Balkon #Parkmöglichkeit

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Balkon (4,06 m²). Diese Wohnung kann als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz genützt werden. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf gemietet werden, € 104,00 /Monat. Lage: Nähe Lenaupark Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar Lenaupark mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ebenfalls zu Fuß in 5 min erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatzoption nahe Hauptbahnhof Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die helle Wohnung mit ca 52,6 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Küche, das Badezimmer und das separate WC sind über den Vorraum erschlossen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Parkettböden in den Wohnräumen und am Balkon verleihen der Wohnung einen gepflegten, zeitlosen Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die monatlichen Kosten Je Parkplatz betragen € 108,00 brutto. Highlights: • Heller großzügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden • Badezimmer mit Badewanne • vorhandene Einbauküche • Lift führt durch alle Stockwerke • Hauptbahnhof Linz in wenigen Gehminuten erreichbar • beste Infrastruktur, Landstraße, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Die Strom- und Heizungskosten (Fernwärme) sind nicht in der Gesamtbelastung enthalten. Diese Kosten werden direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung erhebt einmalig eine Vertragserstellungspauschale in Höhe von 300 €. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatzoption nahe Hauptbahnhof Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die helle Wohnung mit ca 49,7 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur separaten Küche sowie zum Schlafzimmer. Die übrigen Räume sind über den Vorraum erschlossen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Parkettböden in den Wohnräumen und am Balkon verleihen der Wohnung einen gepflegten, zeitlosen Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die monatlichen Kosten Je Parkplatz betragen € 108,00 brutto. Highlights: • Attraktiver großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Loggia • Badezimmer mit Badewanne • vorhandene Einbauküche • Lift führt durch alle Stockwerke • Hauptbahnhof Linz in wenigen Gehminuten erreichbar • beste Infrastruktur, Landstraße, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Die Strom- und Heizungskosten (Fernwärme) sind nicht in der Gesamtbelastung enthalten. Diese Kosten werden direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung erhebt einmalig eine Vertragserstellungspauschale in Höhe von 300 €. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Das Haus an der Unteren Donaulände wurde heuer qualitativ hochwertig saniert und um 2 Dachgeschoße erweitert. Durch ein repräsentatives Stiegenhaus gelangt man in die 8 Wohnungen in den Größen von 70 bis 140 m² und zum luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Freibereich in Form von Loggien oder Balkonen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler City-Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehme Freiflächen. Die Wohnfläche von 61,77 m² umfasst einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche inklusive Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit 7,31 m², der dank der Glasschiebeelemente flexibel geöffnet werden kann und den Wohnraum ideal erweitert. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon mit 4,74 m². Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die urbanes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage kann optional um € 120,– pro Monat angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

EXKLUSIVE MIETWOHNUNG IM HERZEN DER STADT Im spektakulären Wohnprojekt KAIfive an der Donaulände gelegen, steht ab Februar 2026 diese wunderschöne und äußerst exklusive 2 Zimmer-Wohnung zur Anmietung. Die perfekt aufgeteilte Neubauwohnungen mit großer Loggia wurde neben der sehr gehobenen Standard-Ausstattung (elektrische Raffstores, Fußbodenheizung über Fernwärme, Video-Gegensprechanlage, etc.) auch mit einer modernen HAKA-Küche ausgestattet. Stadt, Fun, Fluss! Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung. Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben. Ein besonderes Highlight ist zudem die neue Filiale der Backstube Honeder im Erdgeschoß des Hauses. Die Wohnung TOP 2.15 befindet sich im 5ten und somit obersten Stockwerk des Hauses und ist gänzlich in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG: > Vorzimmer I Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Praktischer Abstellraum > Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss > Offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche > Loggia mit ca. 12 m² inkl. Outdoorabstellraum > Schlafzimmer Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Die Strom- und Heizkosten sind in der angeführten Miete noch nicht inkludiert und werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kosten derzeit ca. € 38, für Strom und ca. € 43, für Fernwärme pro Monat. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 696 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 172,96 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 86,9 Gesamtbetrag € 955,86 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon

Die schöne 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Hauses Bürgerstraße 3, 4020 Linz. Die in einer Seitenstraße der Landstraße gelegene Wohnung bietet wundervollen Stadtflair mit bester Anbindung an verschiedene Nahversorger, tollen Cafés und Restaurants sowie etlichen Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 76,88 m² teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnbereich mit Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • extra WC • Balkon Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 72,68 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 12. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Anbindung, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Die attraktive Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Fläche von 65,65 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen wunderbaren Blick auf die Umgebung gewährt. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein in der Abendsonne. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie alle Teile von Linz und darüber hinaus problemlos erreichen können. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie optimal angebunden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl wichtiger Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie Sicherheit und Komfort bietet. Für die Kleinsten stehen Kindergarten und Schule in der Nähe zur Verfügung, während sich Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in Ihrer Nachbarschaft befinden, um Ihren Alltag so unkompliziert wie möglich zu gestalten. Die monatliche Miete von 996,58 € ist nicht nur fair, sondern bietet Ihnen auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Lage und die vielfältigen Annehmlichkeiten. Die monatlichen Heizkosten werden derzeit mit 42,67 € zzgl. 20 % USt. somit 51,21 € akontiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz – hier erwartet Sie ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <225m Universität <1.025m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <400m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.725m Flughafen <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Linz, Hörzingerstraße 50, sofort verfügbar. Die 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und kann für mindestens 3 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 1.050 € inklusive 400 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 2.500 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist der 10 m² große Balkon mit Blick ins Grüne. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil von zusätlichen 10 m2 sowie ein Parkplatz vor der Wohnung. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet (wurden noch nie verwendet). Es befindet sich auch noch ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung. Sehr gut angebunden mit Interspar und Busverbindung ums Eck. Die Wohnung ist teilsmöbiliert, kann aber nach Wunsch auch ausgeräumt werden bzw. können die Möbel auch gern selber entsorgt/verkauft werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig #unbefristet

Diese exklusive Altbauwohnung in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage wurde komplett renoviert und befindet sich im Erstbezug. Sie liegt in einer Toplage nahe dem Südbahnhofmarkt, was eine sehr zentrale und beliebte Gegend ist. Die hellen Zimmer sowie der verglaste Loggia mit wunderschönen Ausblick in den Innenhof, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können, runden dieses Angebot perfekt ab. Mit über drei Meter hohen Decken bietet sie ein luftiges, großzügiges Raumgefühl. Die Flügeltüren und der Charme des Altbaus kombiniert mit einer modernen Renovierung machen sie sicher besonders attraktiv. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln sehr zentral, 3 min zu Fuß zur Landstraße Wohnen in einem Altbauhaus 3 m hohe Decken Gemeinschaftsgarten unbefristetes Mietverhältnis Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorferstraße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Raumaufteilung: * Wohn-/Koch-/Essbereich 30,1m² * Schlafzimmer 11,5m² * 1. Kinderzimmer 11,7m² * 2. Kinderzimmer / Büro 10,4m² * Bad 5,3m² * getrenntes WC 1,7m² * Abstellraum 2,4m² * Vorraum 14,7m² * Loggia 6m² * Kellerabteil 4,5m² * 1 Parkplatz in der Tiefgarage Ausstattung: * Einbauküche mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr mit Dampfgarfunktion, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Massivholz-Arbeitsplatte * Bad mit Wanne (inkl. Glasduschwand und Regendusche) und hochwertigen Massivholzmöbeln * Böden: Hochwertige und großformatige Fliesen in Bad und WC, Echtholzparkett (Eiche) in allen anderen Räumen * Südseitige Loggia mit Holzterrassenboden und hochwertiger Beschattungslösung * Große Fenster (feststehende Verglasung vom Boden weg, oberer Teil natürlich zu öffnen) sorgen für sehr helle und freundliche Räume * Außenbeschattung durch Schiebeelemente vor den Fenstern * Lift * Breiter Stellplatz in der Tiefgarage (automatisches Tor mit Fernbedienung) Etage: 3 Lage: * Am südlichen Stadtrand von Linz - zu Fuß oder mit dem Rad ist man in wenigen Minuten in den Traunauen * Ruhig und familienfreundlich - in einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet; hinter dem Wohnhaus befindet sich ein schattiger Hof inkl. Sandkiste, der sich optimal zum Spielen eignet * Gute (öffentliche) Verkehrsanbindung - der Bahnhof Linz Wegscheid (mit der S4 in 5 Minuten zum Hauptbahnhof) sowie mehrere Buslinien sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich ist die Autobahnauf-/abfahrt Franzosenhausweg/Salzburger Straße nur ca. 3 Autominuten entfernt. * Ausgezeichnete Infrastruktur - auch Ärzte, Kindergärten, Krabbelstuben und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Maximarkt, Billa, Infracenter) befinden sich in unmittelbarer Umgebung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2015 fertiggestellt und bis 2023 wurde von meiner Familie und mir bewohnt. Seit 2023 ist die Wohnung an eine Familie vermietet. Die Wohnung wird nur inkl. der Küche und der Badezimmermöbel vermietet, wobei die Einrichtung abgelöst werden muss.... [Mehr]