Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Tulln

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene, moderne Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 100 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Wohnpark Tullnerfeld. Sie haben die Wahl! Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um netto EUR 12,-/Monat). Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. Klimatisierte Penthäuser. Ladestationen für E-Mobilität. Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. Paketabholstationen. Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser sowie Heizkosten erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Gerne steht Frau Daniela König für weitere Informationen unter der Tele.nr.: [Tel] oder unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Diese Mietwohnung im 1. Liftgeschoß mit ca. 72,17 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Eck-Balkon mit ca. 19,46 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Vorraum - großzügiger Wohnraum mit Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - WC extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne, naturnahe Wohnung in Klosterneuburg, 15 Minuten von Wien entfernt. Bestehend aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum und einem großen Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 51,06m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über: - eine Tiefgarage - einen Abstellraum für Fahrräder - einen Abstellraum für Kinderwagen - Kellerräumlichkeiten. Dienstleistungen in der Nähe: - Supermarkt<5min - Bäckerei <5min - Apotheke <5min - Bahnhof <5min Verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt ein attraktives, ca. 38 m² großes Studio-Apartment in bester Lage im Herzen von Tulln, nur wenige Schritte von der Rosenarcade entfernt. Die zentrale Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen. Die Wohnung wurde 2015 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist bequem sowie barrierefrei mittels Lift erreichbar. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde frisch ausgemalt. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein Vorzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und moderne Fliesen im Nassbereich sowie Außenrollos an den Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage der nahegelegenen "Stadtoase" angemietet werden (Kosten: € 120,-/Monat). Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und viele weitere Schwerpunkte. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten sowie der Rosenarcade. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurige in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof "Tulln Stadt" ist zu Fuß erreichbar, von dort aus gelangt man dank regelmäßiger Verbindungen nach Wien, Krems und St.Pölten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden Sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Zudem bitten wir um Verständnis, dass keine Auskünfte zu detaillierten Objektunterlagen oder der exakten Adresse erteilt werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenlebarn-Oberaigen, Niederösterreich! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 70,60 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Funktionalität und Behaglichkeit: Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist der eigene Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob zum Frühstück, Lesen oder für gesellige Abende mit Freunden. Ein Stellplatz direkt am Haus macht das Parken komfortabel und stressfrei. Die moderne Dusche und die effiziente Luftwärmepumpe unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit Bus, Bahnhof und Flughafen in unmittelbarer Nähe sind Sie ideal an das Verkehrsnetz angebunden - egal ob Pendeln oder Freizeit. Zudem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in der nahen Umgebung. So wird der Alltag angenehm und unkompliziert. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in einer lebenswerten und verkehrsgünstigen Lage legen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenlebarn-Oberaigen, Niederösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 55,07 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Funktionalität und Behaglichkeit: Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist der eigene Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob zum Frühstück, Lesen oder für gesellige Abende mit Freunden. Ein Stellplatz direkt am Haus macht das Parken komfortabel und stressfrei. Die moderne Dusche und die effiziente Luftwärmepumpe unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit Bus, Bahnhof und Flughafen in unmittelbarer Nähe sind Sie ideal an das Verkehrsnetz angebunden - egal ob Pendeln oder Freizeit. Zudem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in der nahen Umgebung. So wird der Alltag angenehm und unkompliziert. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in einer lebenswerten und verkehrsgünstigen Lage legen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene, moderne Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 100 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Wohnpark Tullnerfeld. Sie haben die Wahl! Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um netto EUR 12,-/Monat). Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. Klimatisierte Penthäuser. Ladestationen für E-Mobilität. Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. Paketabholstationen. Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser sowie Heizkosten erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Gerne steht Frau Daniela König für weitere Informationen unter der Tele.nr.: [Tel] oder unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Diese Mietwohnung im 1. Liftgeschoß mit ca. 56,93m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 13,70 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Vorraum - Wohnraum mit Küche - Schlafzimmer - Kabinett - Badezimmer mit Dusche und Fenster - WC extra - Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Großzügiger Eckbalkon Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene, moderne Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 100 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Wohnpark Tullnerfeld. Sie haben die Wahl! Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um netto EUR 12,-/Monat). Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. Klimatisierte Penthäuser. Ladestationen für E-Mobilität. Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. Paketabholstationen. Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser sowie Heizkosten erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Gerne steht Frau Daniela König für weitere Informationen unter der Tele.nr.: [Telefonnummer entfernt] oder unter der e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar – gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Diese Mietwohnung im 1. Liftgeschoß mit ca. 56,93m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 13,70 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: • großzügiger Vorraum • Wohnraum mit Küche • Schlafzimmer • Kabinett • Badezimmer mit Dusche und Fenster • WC extra • Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • Großzügiger Eckbalkon Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

"4-Zimmer-Balkonwohnung mit Fernwärme & 2 Parkplätzen" Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Mietwohnung mit rund 89 m² Wohnfläche in angenehmer Wohnlage in Erpersdorf und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen Vorraum, der für eine praktische Raumaufteilung sorgt. In der Wohnküche befindet sich außerdem ein Holzofen, der bei Bedarf ebenfalls genutzt werden kann und für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon. Zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung sowie ein großzügiger ebenerdiger Abstellraum. Die Infrastruktur ist sehr gut: Nahversorger, Kindergarten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der Bahnhof Tulln ist rasch erreichbar, von dort bestehen direkte Bahnverbindungen nach Wien. Auch mit dem Auto sind Tulln und das Wiener Stadtgebiet gut angebunden. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit! Kaution: Kaution: ? 2.850,00 Miete: Miete: ? 660,00 Betriebskosten: ? 135,00 Abstellplatz: ? 25,00 Heizkosten Akonto: ? 130,00 Gesamtmiete(brutto) inkl. HEIZUNG, BK und MwSt. NUR: ? 950,00 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 600 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 122,73 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 108,33 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz ? 20,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 98,11 Gesamtbetrag ? 950Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen zukünftigen Wohnimmobilie in ländlicher & zentraler Lage im Grünen? BEZUGSBEREIT: ab sofort Dann sind Sie hier GENAU RICHTIG. Die Gemeinde Judenau-Baumgarten liegt südlich von Tulln am Südrand des Tullnerfeldes. Die Fläche der Gemeinde umfasst ca. 14 km², davon sind ca. 15% bewaldet. In Baumgarten wohnen aktuell (Stand 2020) ca. 900 Einwohner. Die aktuell errichtete Liegenschaft befindet sich direkt in Baumgarten im Tullnerfeld in der Kellergasse und wird mit einem Personenlift ausgestattet. Bildung/Soziales: Ärzte: Dr. Med. Kaiblinger / Judenau (Allgemeinmediziner); Dr. Med. Prem / Judenau (Allgemeinmediziner) Kindergarten: KG I & KG II in Judenau - Schlossplatz 1 & Schlossplatz 3 Schulen: Volks- & Musikschule / Baumgarten - Hauptstraße 28Highlights der Liegenschaft: • je WHG 1 Parkplatz inklusive (2. Parkplatz optional möglich) • Ziegel Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz • effizientes Heizsystem mit INFRAROT Heizpaneelen • Sonnenschutz mit Rollläden auf allen Fenstern • Personenlift • jede Wohnung wird mit einer Markenküche inkl. Geräte ausgestattet Top 5: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, direkten Zugang in die sanitären Räumlichkeiten und das Wohnzimmer. Ausgestattet wird die Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte. Der Zugang auf den Balkon mit ca. 6,40 m² erfolgt durch die Wohnküche. Das Schlaf- & Kinderzimmer ist ca. 12 m² groß und bietet ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken & einem WM-Anschluss ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC separat und mit einem Waschbecken versehen. Jede Wohnung verfügt über einen PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche inkl. Geräte • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Abstellraum • sep. WC • PKW Stellplatz • Kellerabteil Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Kaution: 3 BMM • Provision: KEINE (zahlt der Abgeber) • Vertragserrichtung: 288, € • Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers und pünktlicher Zahlung der Miete • verfügbar: ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung: Diese ansprechende 3-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,80 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnbereich mit offener Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - WC extra - Abstellraum Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung inklusive. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Das Projekt: URBANES WOHNEN IM GRÜNEN Ihr Wohn(t) raum im Tullnerfeld bietet komfortable zusätzliche Einrichtungen wie einen Kindergarten, eine Kleinkinderbetreuung, einen Fitnessraum (in Entstehung), einen Waschsalon, eine Post-Abholstation, einen Kinderspielplatz sowie einen Freizeitraum, welcher gebucht werden kann. Auch ein kleines Café sowie ein Hofladen sind geplant. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt durch Erdwärme in Verbindung mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. In dieser neu errichteten Wohnhausanlage mit mediterranem Charakter erwarten Sie perfekt geschnittene moderne 2-5 Zimmerwohnungen, von ca. 38 m² bis zu ca. 114 m² Wohnfläche, alle entweder mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und natürlich einem Kellerabteil. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer sind hier ebenso selbstverständlich, wie großzügige Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. In der Tiefgarage können PKW-Stellplätze gegen zusätzliches Entgelt angemietet werden. Die Wohnhausanlage selbst ist nahezu autofrei. Viel Grün und ansprechende Gestaltungselemente verstärken den Wohlfühlcharakter der Wohnhausanlage. Auf den Dachflächen stehen Hochbeete zur allgemeinen Nutzung ("urban-gardening") genauso zur Verfügung wie beschattete Sitzmöglichkeiten -hier oben auf den Dächern der Anlage können Sie die Seele baumeln lassen. Ihr Wohn(t) raum im Tullnerfeld. Sie haben die Wahl! gut geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen oder Gärten Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer Hochwertige Vinyl-Böden in Holzoptik 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Deckenkühlung im Dachgeschoss Ladestationen für E-Mobilität Paketabholstationen Wasch-Salon mit qualitativen Miele-Geräten Fitnessraum (in Vorbereitung) Veranstaltungsraum (in Vorbereitung) Kindergarten und Kleinkinderbetreuung direkt in der Wohnhausanlage Kinderspielplatz urban-gardening Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser, Heizkosten sowie Kaltwasser erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Gerne steht Frau Daniela König für weitere Informationen unter der Tele.nr.: [Tel] oder unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gösing am Wagram! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 91m². Hier findet garantiert die gesamte Familie genügend Platz. Das erste, was Ihnen auffallen wird, wenn Sie diese Wohnung betreten, ist die helle und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon ? einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Kochnische fügt sich optimal in den Wohnbereich ein. Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der zweite Balkon, welcher sich bei einem Schlafzimmer befindet. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Vorraum ist sehr großzügig angelegt. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die Wanderwege locken jedermann ins Freie. Genießen auch Sie bei einer Wanderung den herrlichen Ausblick über die Weinberge. Gösing am Wagram bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze oder einen schönen Sportplatz mit vielen Sportmöglichkeiten. Mit dem Auto ist man in ca. 23 Autominuten in Tulln. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,21 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 18.737, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 1.158,59 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ? 259,71. Social Media:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS * Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich * Modernes Wohnen mit hohen Standards * Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) * Eichenparkettböden * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) * Klimaanlage in den Dachgeschossen PROJEKT KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau - Im sympathischen Klosterneuburg gelangen 70 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45-138m² zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen sind auf 4 Stiegen aufgeteilt und zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus. Das moderne Wohnbauprojekt in der Wiener Straße 66 im Herzen Klosterneuburgs wurde im Frühling 2022 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasung der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung * 3 Scheiben-Isolierverglasung * Dusche * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Personenaufzüge * Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) * Eichenparkettböden * Sicherheitstüren * Kinderspielplatz * Kinderwagenabstellräume * Fahrradabstellräume * Einlagerungsraum * Vollwärmeschutzfassade * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) LAGE Die einzigartige geografische Lage von Klosterneuburg an den Ausläufern des Wienerwaldes und direkt am Ufer der Donau schafft eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen, Radtouren oder Bootsfahrten auf der Donau - hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Klosterneuburg ist nicht nur wegen seiner Lage ein begehrter Standort, sondern auch aufgrund seines historischen Erbes. Die Stadt beherbergt das beeindruckende Stift Klosterneuburg, ein Wahrzeichen mittelalterlicher Architektur, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Galerien und Museen, die das hohe Niveau des kulturellen Lebens in der Region widerspiegeln. Die hervorragende Lage wird auch durch das umfangreiche Bildungsangebot und die sehr gute Nahversorgung ergänzt. Klosterneuburg bietet eine Reihe von Schulen, Kindergärten und Fachhochschulen, die höchsten Bildungsstandards gerecht werden. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote, die das Leben in Klosterneuburg besonders komfortabel und angenehm machen. VERKEHRSANBINDUNG Klosterneuburg profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Wien ermöglicht. Über die Bundesstraße 14 ist Klosterneuburg sowohl mit dem Wiener Stadtzentrum als auch mit den umliegenden Regionen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Schnellbahnlinie S40 und zahlreiche Busverbindungen optimal ergänzt, sodass die Stadt in nur 20 Minuten vom Wiener Stadtzentrum aus erreicht werden kann. * S-Bahn: S40 LUST AUF EINE BESICHTIGUNG? Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Anzeigt sind Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellräum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie zwei Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem ca. 93 m² großen Garten. Die Fenster sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage in der Stellplätze angemietet werden können. Die Wohnungen stehen ab Dezember zur Verfügung und werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung * Einbauküche mit Markengeräten * Parkettböden * Sicherheitstüren * Dusche und Badewanne * Garten * Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]