Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Tulln
(Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 34,68m² / 1,5 Zimmer
€ 19,52 / m²
#Büro #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Kierlinger Straße 124-126, 3400 Klosterneuburg - Mieten ab sofort Wohnbauprojekt mit Wohnungen zur Miete inkl privaten Außenflächen Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Regionalbus Haltestelle Marienheim in Gehweite und Bahnhof Klosterneuburg Kierling sind nur 2,2 km entfernt. Am Ölberg in Klosterneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integriert. Eineinhalb bis 3 Zimmer Wohnungen stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar. Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit Küche übergeben. Renderings (c) bildraum.at Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Top 10 ist eine 1,5-Zimmer-Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca 46m², mit privater Garten- und Terrassen Außenfläche. Pläne der Zimmer- und Raumaufteilung entnehmen Sie dem Inserat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg
€ 898,-
3400 Klosterneuburg / 61,85m² / 2 Zimmer
€ 14,52 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Wienerstraße 60-62 / Stiege 3 / Top 9, 3400 Klosterneuburg (Objekt Nr. 37030-054) - 2 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Balkon (7,46 m²) - 1 Kellerabteil (2,51 m²) - Die Miete kann sich aufgrund der neuen Kalkulation ändern Ausstattung Wohnung - Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 10.837,70.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 43,43m² / 2 Zimmer
€ 19,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In bester Klosterneuburger Ruhelage gelangt eine exklusive Balkon Wohnung zur Vermietung, die durch ihre hellen Räume, Grünblick sowie einem durchdachten Grundriss besticht. Eckdaten: Wohnfläche: 43,43 m² Balkon: ca. 14,94 m² Zimmer: 2 Küche: ja, offene Wohnküche - voll ausgestattet Bad: 1, mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss: ja im Badezimmer Fußbodenheizung: ja, in allen Räumen Raffstore: ja - elektrisch Stock: 1. Etage Fahrradraum: ja Keller: ja KFZ-Stellplatz: optional 2 Stk. anmietbar Beschreibung: Umgeben vom Grünen werden Sie an dieser Adresse empfangen. Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie zentral begehbar alle Räume. Das Badezimmer befindet sich rechterhand vom Vorraum. Dieses wurde großzügig angelegt und begeistert mit einer Dusche, einem WC und einer schlichten Verfliesung. Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, punktet mit einer modernen EWE Einbauküche. Diese wurde voll ausgestattet und offeriert hochwertige Küchengeräte. Das Wohnzimmer zeigt sich sonnendurchflutet mit einem grünen Blick sowie einem direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet absolute Ruhe und lädt förmlich zum Verweilen ein. Praktischerweise beherbergt dieser einen Strom- und Wasseranschluss, somit steht einem netten Grillabend oder einer Bepflanzung nichts mehr im Wege. Das Schlafzimmer zeigt sich ebenfalls mit Balkonzugang und angenehmer Ruhe. Für eine optimale Beschattung besitzt diese Wohnung elektrische Raffstores. Um sich lästige Parkplatz Suchen zu ersparen besteht die Möglichkeit bis zu zwei Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für den optimalen Eyecatcher wurde in der Wohnung hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung verspricht einen absoluten Wohlfühlcharakter, tolle Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wie Wanderwege sowie absolute Ruhe. Kosten: Brutto HMZ: € 845,- inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 BMM Garage optional: € 85,- je Stellplatz inkl. Nebenkosten (Stellplatz Nr. 4 und Nr. 11) Lage + Infrastruktur: In einer Ruhelage in Klosterneuburg, hat diese Lage das Prädikat lebenswert verdient. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den nächsten Nahversorger Penny oder das Zentrum von Klosterneuburg mit unzähligen Shops und Einkaufsmöglichkeiten. Die Volksschule sowie der Kindergarten sind in ca. 4 min mit dem Auto erreichbar. Für die Kulinarik ist ebenfalls gesorgt, im Zentrum Klosterneuburgs befinden sich Restaurants und Heurige welche zum Verweilen einladen. Die Bushaltestelle der Line 400 sowie 406 befindet sich direkt vor dem Grundstück, welche eine Verbindung nach Wien Heiligenstadt sowie dem Bahnhof Klosterneuburg-Kierling bieten. Vom Bahnhof Klosterneuburg-Kierling gelangen Sie mit der S40 zur U4 Stadtion Heiligenstadt, von wo Sie in wenigen Minuten den Schwedenplatz erreichen. Das Stadtzentrum von Wien erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 3441 Baumgarten
3441 Baumgarten am Tullnerfeld / 74,39m² / 3 Zimmer
€ 12,90 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Objekttyp: Wohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: 74 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung jederzeit Heizung: Infrarotheizung Böden: Fliesen weiß/anthrazit, Laminat Bautyp: Neubau Zustand: neuwertig Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive, jeder weitere gegen Aufpreis möglich Befristung: 4 Jahre Raumaufteilung: -Vorraum -WC mit Handwaschbecken -Abstellraum -Wohnküche -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Badezimmer mit Fenster -Balkon Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: Einbauküche (vollausgestattete EWE-Markenküche) Stellplatz Balkon Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen Aufzug Zusätzlicher Einlagerungsraum Bahnhofsnähe (Bahnhof Tullnerfeld) OBJEKTBESCHREIBUNG Reizende kleine Wohnhausanlage im schönen Baumgarten, nur unweit vom Bahnhof Tullnerfeld! Hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet. Einziehen und Wohlfühlen hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Die 2022 neu erbaute und moderne Wohnung mit Terrasse befindet sich in guter Lage in Baumgarten und ist nur 5 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt. Die hier angebotene Wohnung im 1. Liftgeschoß besticht insbesondere durch ihren optimalen Grundriss. Der gegenüber der Eingangstüre befindliche Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte bzw. ist auch gut als Garderobe geeignet. Über die Wohnküche (inklusive Ewe-Markeneinbauküche samt Geräten) erreicht man den Balkon. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Natürlich ist das WC separat. Ebenso mitvermietet ist ein im Erdgeschoss des Hauses befindlicher Einlagerungsraum. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert bzw. teilmöbliert vom bisherigen Mieter gegen eine zu vereinbarende Ablösezahlung übernommen werden. Das Gebäude ist als hochwertiger Ziegel-Massivbau samt Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt Außenjalousien. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt barrierefrei über einen Aufzug. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne und ökologische Infrarotheizung. Energiekennzahlen: HWB: 31,5 kwH B fGEE 0,75 A+ Sonstiges: Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: 4 Jahre Vermittlungsprovision: keine - provisionsfrei für den Mieter! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Vertragserrichtungskosten: € 288,00 (Hausverwaltung) Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] und unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at für weitere interessante Immobilienangebote. Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 76m² / 3 Zimmer
€ 16,12 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
CHARMANTES 3-ZIMMERAPPARTEMENT MIT TERASSEN in MODERNEM LIFTHAUS einer GARTENANLAGE, Nähe Stadtplatz Adresse : 3400 Klosterneuburg Medekstrasse Miete: ? 1.225,00 (inkl. BK/ Mwst.) Nutzfläche: 76m² ,1 Terrasse 8m² / 1Terrasse 18m² Dieses nicht strassenseitige ost.-westorientierte Appartement befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Klosterneuburg mit bester Infrastruktur, Stadtplatznähe, Kindergärten Schulen usw..sowie die Nähe zur Umfahrung nach Wien . Ein Energieausweis wird vom Vermieter beigebracht. HWB92,9 KWh/m² a in Kat C. Ein 35m2 großes, Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Ausgang zu einer 8m2 großen Terrasse, zwei weitere Zimmer westseitig mit Ausgang zu einer 18m2 großen Terrasse mit Weitblick Richtung Buchberg sowie Entre, Bad mit Wanne , WC extra vervollständigen den Grundriss dieser Wohnung, die hohe Lebensqualität verspricht. Das Haus und die Wohnung sind behindertengerecht -auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Whg. wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. ALLES in ALLEM eine WOHLFÜHLOASE! Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Sylvia Hochleitner [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg
sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg - neuwertig, mit Balkon und Parkplatz - Warmmiete!
€ 1.110,-
3400 Klosterneuburg / 75m² / 3 Zimmer
€ 14,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Stadt im Herzen von Niederösterreich wird Sie begeistern. Mit einer Fläche von 71m² , aufgeteilt auf drei Zimmer, bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, von denen jedes mit viel Tageslicht durchflutet ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende und ist der ideale Ort, um sich zu entspannen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Ruhe genießen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen. Eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend - der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Badewanne für entspannende Bäder und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Sie müssen sich keine Sorgen machen, um Renovierungen oder Reparaturen - hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Sogar Jalousien sind bereits installiert. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. In der ruhigen und grünen Umgebung von Klosterneuburg können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch ist das Stadtzentrum von Wien in nur 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Erlebnisse. Die Aufteilung der Wohnung: geräumiger, zentraler Vorraum (ca. 12 m2) großes Wohnzimmer ( ca. 25 m2) mit halboffener Küche (ca. 7,5 m2) Südostseitiger Balkon Wannenbad ( ca. 4 m2) WC (ca. 1,5 m2) zwei Schlafzimmer (ca. 11 m2 und 9,5 m2) Abstellraum ( ça. 1 m2) Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Dies alles für eine Warmmiete inkl. Heizung+WW+BK+Parkplatz+USt von nur € 1.110.- Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3441 Baumgarten
PROVISIONSFREI --- 3 Zimmer Balkon Wohnung inkl. EWE Einbauküche und KFZ Stellplatz in Baumgarten
€ 960,-
3441 Baumgarten am Tullnerfeld / 74m² / 3 Zimmer
€ 12,97 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen zukünftigen Wohnimmobilie in ländlicher & zentraler Lage im Grünen? BEZUGSBEREIT AB: 01.06.2024 Dann sind Sie hier GENAU RICHTIG. Die Gemeinde Judenau-Baumgarten liegt südlich von Tulln am Südrand des Tullnerfeldes. Die Fläche der Gemeinde umfasst ca. 14 km², davon sind ca. 15% bewaldet. In Baumgarten wohnen aktuell (Stand 2020) ca. 900 Einwohner. Die aktuell errichtete Liegenschaft befindet sich direkt in Baumgarten im Tullnerfeld in der Kellergasse und wird mit einem Personenlift ausgestattet. Bildung/Soziales: Ärzte: Dr. Med. Kaiblinger / Judenau (Allgemeinmediziner); Dr. Med. Prem / Judenau (Allgemeinmediziner) Kindergarten: KG I & KG II in Judenau - Schlossplatz 1 & Schlossplatz 3 Schulen: Volks- & Musikschule / Baumgarten - Hauptstraße 28Highlights der Liegenschaft: • je WHG 1 Parkplatz inklusive (2. Parkplatz optional möglich) • Ziegel Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz • effizientes Heizsystem mit INFRAROT Heizpaneelen • Sonnenschutz mit Rollläden auf allen Fenstern • Personenlift • jede Wohnung wird mit einer Markenküche inkl. Geräte ausgestattet Top 5: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, direkten Zugang in die sanitären Räumlichkeiten und das Wohnzimmer. Ausgestattet wird die Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte. Der Zugang auf den Balkon mit ca. 6,40 m² erfolgt durch die Wohnküche. Das Schlaf- & Kinderzimmer ist ca. 12 m² groß und bietet ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken & einem WM-Anschluss ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC separat und mit einem Waschbecken versehen. Jede Wohnung verfügt über einen PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche inkl. Geräte • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Abstellraum • sep. WC • PKW Stellplatz • Kellerabteil Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Provision: KEINE (zahlt der Abgeber) • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers und pünktlicher Zahlung der Miete • verfügbar: ab 01.06.2024 MUSTERFOTO der baugleichen Top 2 - identische Ausstattung und Küche - Neue Fotos folgen in Kürze Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3452 Hankenfeld
3452 Hankenfeld / 46m² / 2 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen zukünftigen Wohnimmobilie in ländlicher Lage im Grünen? Dann sind Sie hier GENAU RICHTIG. Die Liegenschaft befindet sich direkt in Hankenfeld im Tullnerfeld am Gartenweg 11 und bietet einen tollen Ausblick. Highlights der Liegenschaft: • je WHG 1 Parkplatz inklusive (2. Parkplatz optional möglich) • Ziegel Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz • effizientes Heizsystem mit INFRAROT Paneel • jede Wohnung wird mit einer EWE Markenküche inkl. Geräte ausgestattet Top 11: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, direkten Zugang in die sanitären Räumlichkeiten und das Wohnzimmer. Ausgestattet wird die Wohnküche mit einer hochwertigen EWE Markenküche inkl. Geräte. Das Schlafzimmer ist ca. 11 & 12 m² groß und bietet ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken, WC & einem WM-Anschluss ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche inkl. Geräte & Gartenzugang • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit WC • Abstellraum • PKW Stellplatz • Kellerabteil Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Provision: KEINE • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers und pünktlicher Zahlung der Miete • Vertragserrichtung: 288, € (einmalig) Bitte beachten Sie, dass die WHG aktuell noch bewohnt ist und Termine seitens des Maklers vorher mit dem Mieter abgesprochen werden müssen. Die Fotos sind von der Top 9, die nahezu baugleich ist. Der Unterschied ist lediglich, dass das WC im Badezimmer ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 57,86m² / 2 Zimmer
€ 15,38 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, im Zentrum von Tulln in bester Lage direkt an der Donaulände. Diese erst 2017 fertiggestellte Wohnhausanlage zeichnet sich durch die zentrale, aber grüne Lage sowie die besonders hohe Bauqualität aus. Der außergewöhnliche Standort direkt am Auwald, die zahlreichen Bildungs-, Kultur-, Einkaufs- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe und die extrem hohe Lebensqualität der Stadt Tulln, machen diese Wohnung zu einer ganz besonderen. Auf ca. 57,86m2 finden Sie in der exklusiven Wohnhausanlage, westlich im 2. Liftstock gelegen, eine hochwertig ausgestattete, gut geschnittene Wohnung, die Sie barrierefrei erreichen. Vom Vorraum aus betreten Sie das große helle Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon mit Blick Richtung Seerosenbrücke. Die voll ausgestattete, neuwertige Küche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung. Weiter geht es in das neben dem Wohnzimmer gelegene Schlafzimmer. Vom Vorzimmer aus betreten Sie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche inkl. Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Das Apartment ist mit einem hochwertigen Parkettboden, mehrfach verglasten Fenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz Nr. 55 in der hauseigenen Tiefgarage. Die Kosten dafür sind in der Miete bereits inkludiert. Zu den allgemeinen Räumen gehören außerdem noch ein Fahrradraum im Keller sowie ein großer überdachter Fahrrad-Abstellplatz am Grundstück. Der allgemeine Garten mit Blick zu Donau wurde mit Sitzbänken ausgestattet und wird von den Mitbewohnern liebevoll betreut. So wurde ein Beeren Naschgarten angelegt. Die allgemeinen Gartenarbeiten übernimmt eine Hausbetreuungs-Firma. Im "Donaupark" wurde ein modernes Energiekonzept umgesetzt, das dank Wärmegewinnung aus dem Grundwasser sowie Photovoltaik dem ökologischen Bewusstsein unserer Zeit entspricht und den Nutzern überdies geringere Kosten als bei konventionellen Energieversorgern bietet. Für die einfache Steuerung der mit diesem Niedrigenergiekonzept betriebenen Fußbodenheizung gibt es in jedem Raum der Wohnung einen eigenen Thermostat. Das Warmwasser wird ebenfalls mit der hauseignen Anlage erzeugt. Auf Sicherheit wird viel Wert gelegt. So ist die Anlage nur über versperrte Gartentore zu betreten und auch von der Garage aus gibt es ein Chip/Schlüsselsystem um ins Haus zu gelangen. Alle Wohnungstüren sind massiv und mit Türschließer sowie Sicherheitsbeschlägen ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Brandmeldeanlage mit direktem Anschluss zur Feuerwehr. Die Gegensprechanlage außerdem über eine Kamera, so dass sie ihre Besucher sehen können. Das Haupt-Tor in die Wohnanlage wurde erst vor kurzem mit einer Automatik ausgestattet. Für TV und Internet stehen Ihnen hier zwei Anbieter zur Verfügung - sie können zwischen kabelplus oder A1 wählen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist angedacht und nach Ablauf des ersten Vertrages nach Vereinbarung mit dem Vermieter möglich. Wassersport Fans kommen bei diesem direkt an der Donau gelegenen Haus voll auf ihre Kosten. Direkt am Donauufer finden Sie den Wasserskiclub und mit dem Fahrrad erreichen sie in wenigen Minuten den in unmittelbarer Nähe an der Großen Tulln gelegenen Segel- und Ruderverein. Der Yachthafen sowie das Aubad im Osten der Stadt sind auch nicht weit entfernt und auf direktem Weg entlang der Donau in wenigen Minuten erreichbar. Das bequem in 2 Minuten zu Fuß erreichbare Zentrum von Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Tulln ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Volksschule und Kindergarten sowie Mittelschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden Sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3451 Michelhausen
3451 Michelhausen, Tulln, Michelhausen / 56,05m² / 3 Zimmer
€ 14,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 300 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Riedergarten. Eine Klasse für sich. Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um EUR 12,-/Monat). Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. Klimatisierte Penthäuser. Ladestationen für E-Mobilität. Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. Paketabholstationen. Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt. Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m². Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Diese Mietwohnung im 2. OG mit ca. 56,05 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 13,62 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Fenster - WC extra - Abstellraum mit F... [Mehr]
Wohnung mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 49,21m² / 2 Zimmer
€ 16,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zur Vermietung kommt eine Neubauwohnung in zentrumsnaher Lage mit einer Wohnfläche von ca. 49m2 und einer 43m2 großen Dachterrasse. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Den ca. 10m2 großen nordseitigen Balkon betreten sie direkt vom Wohnzimmer aus. Das Highlight der Wohnhausanlage ist aber der Dachbereich. Hier wurde das gesamte Dach in abgetrennte private Terrassen unterteilt, die zu den Wohnungen im 2. Stock gehören. Hier stehen Ihnen ganze 43m2 exklusiv zur Verfügung. Die Terrassen sind über das Stiegenhaus erreichbar und mit Wasser und Stromanschluss (der jeweiligen Wohnung zugeschaltet) ausgestattet, so dass sie sie individuell gestaltet und begrünt werden können. Das gesamte Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. In den Wohnungen wird mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung geheizt, wobei die Abrechnung pro Wohnung mittels Wärmemengen Zähler erfolgt. Für Warmwasser sorgt der wohnungseigene Elektroboiler. Für ihr Fahrzeug steht ihnen ein überdachter Parkplatz im Innenhof zur Verfügung für den monatlich 30,- inkl-. 20% USt in Rechnung gestellt werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport MS, Musik MS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences. Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Ein modernes Apotheken und Ärztezentrum befindet sich um die Ecke, ebenso wie das Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3451 Michelhausen
3451 Michelhausen, Tulln, Michelhausen / 72,17m² / 2 Zimmer
€ 13,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 300 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Riedergarten. Eine Klasse für sich. Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um EUR 12,-/Monat). Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. Klimatisierte Penthäuser. Ladestationen für E-Mobilität. Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. Paketabholstationen. Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt. Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m². Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Diese Mietwohnung im 2. OG mit ca. 72,17 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 19,46 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - WC extra Die Miete betr... [Mehr]