Dreizimmer Wohnung in Wien 10.,Favoriten mieten

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in der Hertha-Firnberg-Straße 16 im 10. Bezirk steht ab sofort zur Vermietung. Die rund 101 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Herzstück der Immobilie ist das helle, weitläufige Wohnzimmer und separater Küche, das direkten Zugang zur großen Loggia bietet und somit idealen Raum für Entspannung und gesellige Stunden schafft. Adresse: Hertha-Firnberg-Straße 16, 1100 Wien Wohnfläche: ca. 101 m² Verfügbar: ab sofort Highlights • Wohnfläche: ca. 101 m² • Sehr große Loggia • Vorraum • Separate vollausgestattete Küche • Zwei Innenhof-Zimmer • Bad mit Dusche • separates WC • Kellerabteil inklusive • Dachpool, Fitnesscenter & Sauna zur Mitbenutzung • Concierge-Service im Haus Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und erfüllt zeitgemäße Wohnansprüche. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die exklusive Gemeinschaftsausstattung: Den Bewohnern stehen ein Dachpool mit beeindruckendem Ausblick, ein Fitnesscenter sowie eine Sauna zur Verfügung – ideal für Erholung und aktive Freizeitgestaltung direkt im Haus. Zusätzlich sorgt ein hauseigener Concierge-Service für höchsten Wohnkomfort und unterstützt Sie im Alltag. Miete und Mietvertragsdauer • Miete inkl. Betriebskosten: 1.790 € • Strom, Wasser und Heizkosten separat nach Verbrauch • Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, Komfort und exklusiven Freizeitmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

HINWEIS: Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Wohnmöglichkeiten zu geben, wurden die Fotos mit KI-Unterstützung digital aufbereitet. Diese Illustrationen haben Symbolcharakter. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine exklusive Dachgeschosswohnung im 1. DG, die keine Wünsche offenlässt. Dieses Schmuckstück bietet auf großzügigen 98,96 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und den Erstbezug-Status. Freuen Sie sich auf drei helle Zimmer, die durch Parkettböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – hier können Sie Ihre Kochleidenschaft ausleben und gleichzeitig den Blick auf den gemütlichen Wohnbereich genießen. Fliesen in den Nassbereichen runden das stilvolle Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Solarenergie-Anlage, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für wohltuende Wärme und nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Zwei Balkone – ein Nord- und ein Südbalkon – laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Platz für gemütliche Stunden in der Sonne oder im Schatten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr Zuhause, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Lage überzeugt ebenfalls: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Bäckerei – perfekte Voraussetzungen für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in 1100 Wien. Hier verbinden sich modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine ideale Lage zu einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.150m Klinik <3.900m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <700m Universität <4.525m Höhere Schule <6.625m Nahversorgung Supermarkt <2.150m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Geldautomat <3.275m Bank <2.125m Post <2.125m Polizei <2.225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <2.175m Straßenbahn <2.725m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Die sonnigen Apartments befinden sich in ruhiger und trotzdem leicht erreichbarer und verkehrsgünstigen Lage. Der Reumannplatz mir der U1 und der FH Campus Wien sind nur wenige Straßenbahnstationen entfernt. Das Erholungsgebiet Laaer-Berg und die Orte südlich von Wien laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Der gegenüberliegende "Spar" und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung garantieren schnelle Versorgungsmöglichkeiten. Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt]Beziehbar ab 01.08.2026 Preisinformationen Pauschalmiete € 847,00 inkl. Ust.zzgl. Wärme-Wasser-Pauschale € 90,00 inkl. Usteinmalige Mietvertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust. Das Apartment wird derzeit saniert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <50m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <100m Universität <1.300m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <275m Polizei <575m Verkehr Bus <125m U-Bahn <650m Straßenbahn <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <2.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick! Die Wohnung befindet sich im 10. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit Lift erreichbar. Die Lage ermöglicht einen tollen Weitblick ohne direktes Gegenüber und garantiert somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre. Sämtliche Räume sind wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und befindet sich in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohn-Essküche, die funktional und zugleich kommunikativ gestaltet ist. Eine Theke als Essplatz für zwei Personen verbindet Küche und Wohnbereich auf praktische Weise. Das zusätzliche Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Schrankraum, Gästezimmer oder Homeoffice und passt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen an. Im Schlafzimmer ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Das Bad ist vom WC getrennt ausgeführt. Ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen und modernem Wohnkomfort. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Wohnräume, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Wien, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und der attraktiven Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige. Objektdetails: ◆ ca. 81 m² Wohnfläche ◆ 3 Zimmer ◆ großzügige Dachterrasse mit Weitblick ◆ frisch saniert ◆ moderne Einbauküche ◆ hochwertiges Badezimmer und helle Wohnräume ◆ ideale Raumaufteilung Mietkonditionen Gesamtmiete: EUR 1.800,- (Nettomiete EUR 1.479,91 + BK EUR 156,45 + EUR 163,64 USt) ◆ Befristung: 5 Jahre ◆ Kaution: 3 BMM, EUR 5.400,- ◆ Verfügbarkeit: Ab sofort... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert #unbefristet

WG-taugliche 3-Zimmer Altbauwohnung in 1100 Wien, Nähe Sonnwendviertel zu mieten Genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Favoritenstraße mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie zur U1, die eine schnelle und direkte Anbindung an die Wiener Innenstadt bietet. Die freundliche, zur ruhigen Gasse ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt eine Gasetagenheizung. Die separate Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke, die ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² bietet sie großzügige Platzverhältnisse und wird unbefristet vermietet. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • 3 Zimmer • Küche • Badezimmer • Toilette • Vorzimmer • Abstellraum Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ANGELIGASSE BEIM FORTUNAPARK - RUHIGE, SONNIGE WOHNUNGIDEAL FÜR PÄRCHEN ODER FAMILIEN - NICHTRAUCHER WOHNUNG! NUR EIN PAAR STATIONEN ZUR U1 REUMANNPLATZ UND FUSSGÄNGERZONENÄHE KLINIK FAVORITEN UND UNFALLKRANKENHAUS MEIDLING Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines älteren Neubauhauses mit Lift Wohnfläche ca. 72,45 m2, 3 zentral begehbare Zimmer, nord/süd Zentralheizung mit Gas, Laminatböden in den Zimmer, Kunststoffböden Großes Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum für die Wäsche Neuer Elektro Befund, neu gestrichene Türen, Türstöcke und Küchenkästchen, neues Backrohr Neuer Laminatboden im Wohnzimmer Befristung erstmals auf 3 Jahre Kaution 4 Monatsmieten Heizung/Warmwasser Akonto monatlich € 93,21Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser € 1080,00Aufteilung Vorzimmer1 Zimmer mit großer Fensterfront, ruhige Gassenlage, nord1 Zimmer, Blick in den Innenhof, süd1 Zimmer, Blick in den Innenhof, süd Einbauküche mit Essbereich und Fenster, hofseitig, süd Küche mit Gasherd/Backrohr, Waschmaschine, Kühlschrank Retro Bad mit Wanne Separate Toilette Abstellraum Infrastruktur Nur ein paar Stationen zur U1 Reumannplatz und Fussgängerzone Mit dem Bus zur Klinik Favoriten und Meidlinger Unfallspital Entspannen im nahen Fortuna Park mit Spielplatz Billa, Spar, Hofer, Lidl, Bipa, in der Nähe Kindergarten, Schule, Apotheke in der Nähe Nicht weit zum Freizeitparadies Wienerberg mit Teich zum Schwimmen Infrastruktur: 7A, 64A, 6, S-Bahn am Matzleinsdorferplatz Sonstiges Derzeit sind die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer € 239,40 Die Betriebskosten wurden von der Eigentümerin aufgerundet, da es meist zu Nachzahlungen kommt Am Jahresende wird dann alles von der Eigentümerin abgerechnet Wir übernehmen für die aufgerundeten Betriebskosten keine Haftung und Gewähr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 ? Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug angeboten werden. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ? ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet. Das Projekt befindet sich momentan noch in der Bauphase, die Wohnungen werden im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder daher vom fertigen Zustand abweichen können. Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in ? Cream White? (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet ? sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Markenküche (EWE) ausgestattet ? inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen ? bereit für den sofortigen Einzug. Eine hauseigene Tiefgarage bietet sichere und komfortable Parkmöglich... [Mehr]

#Erstbezug

Willkommen in Ihrer neuen, frisch sanierten Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk, ideal für Familien. Diese ca. 93 m² große Wohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses besticht durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Im Frühjahr 2026 wurde die Wohnung umfassend für ca. 30.000 € saniert und modernisiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung - Sie genießen den Komfort eines neuwertigen Zuhauses. Die Highlights der Sanierung im Überblick: • Elektro: Komplette Erneuerung der Elektroinstallation inklusive neuem Verteiler, Zuleitungen für Elektrogeräte und aktuellem E-Befund. • Böden: Hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in allen Wohnräumen; Untergrund professionell vorbereitet und geschliffen. • Heizung: Austausch aller Heizkörper durch moderne Modelle inklusive neuer Ventile und Thermostatköpfe. • Küche: Eine nagelneue, voll ausgestattete XXXLutz Marken-Küche mit hochwertigen neuen Geräten (inkl. Waschmaschine) wurde eingebaut (Celina - Neuwert ca. 15.000 €) • Sanitär: Komplett neues Hänge-WC (randlos) mit Absenkautomatik und neuem Waschtisch. • Türen & Wände: Alle 7 Türen (inkl. Eingangstür) wurden geschliffen und neu gestrichen; die gesamte Wohnung wurde professionell gespachtelt und in Weiß ausgemalt. • Möblierung: Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können jedoch bei Bedarf übernommen werden. Falls nicht gewünscht werden diese vor Übergabe entfernt. • Auch Bad und Fenster wurde bereits erneuert Raumaufteilung (laut Grundriss) • Großzügiges Wohnzimmer (Zimmer 1): ca. 26,85 m² • Schlafzimmer (Zimmer 2): ca. 15,45 m² • Schlafzimmer (Zimmer 3): ca. 21,85 m² • Küche: ca. 9,80 m² • Zentraler Vorraum: ca. 10,65 m² • Bad & WC getrennt sowie ein praktischer Abstellraum mit Möbeln für genügend Stauraum • Keller (ca. 5m²) mit Stromanschluss vorhanden, • Waschküche & Fahrradabstell-Platz ebenfalls im Gemeinschaftsbereich des Kellers Lage und Infrastruktur: Die Fernkorngasse bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte: • Öffentliche Anbindung: Die Buslinie 7A hält quasi vor der Tür und bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof, zum Reumannplatz (U1) oder zum Bahnhof Meidling. Die Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Nahversorgung: Supermärkte (Billa, Spar), Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. • Freizeit: Der Belgradplatz und der Fortunapark laden zu Spaziergängen ein. Zahlen & Fakten • Wohnfläche: 92,86 m² • Stockwerk: 5. Stock mit Lift • Zustand: Erstbezug nach Sanierung (Baujahr 1973) • Energieausweis: HWB 58,2 • Befristung: 5 Jahre • Provision: Keine (Privatvermietung) Mietpreis • Nettomiete: € 1.274,86 • Betriebskosten: € 215,14 • Gesamtmiete - kalt: € 1.490,00 Meitpreis mit Heizung & Warmwasser • Heizung, Warmwasser, Telekabel TV (Magenta): € 75,00 • Gesamtmiete warm, inkl. Heizung & Warmwasser, Telekabel TV: € 1.565,00 • Kaution: 5.000,- € - dient der fairen Absicherung des hochwertigen Erstbezug-Zustands & der neuen Markenküche Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten wird jedoch keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 ? Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug angeboten werden. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ? ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet. Das Projekt befindet sich momentan noch in der Bauphase, die Wohnungen werden im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder daher vom fertigen Zustand abweichen können. Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in ? Cream White? (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet ? sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Markenküche (EWE) ausgestattet ? inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen ? bereit für den sofortigen Einzug. Eine hauseigene Tiefgarage bietet sichere und komfortable Parkmöglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 ? Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug angeboten werden. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ? ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet. Das Projekt befindet sich momentan noch in der Bauphase, die Wohnungen werden im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder daher vom fertigen Zustand abweichen können. Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in ? Cream White? (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet ? sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Markenküche (EWE) ausgestattet ? inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen ? bereit für den sofortigen Einzug. Eine hauseigene Tiefgarage bietet sichere und komfortable Parkmöglich... [Mehr]

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Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 ? Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug angeboten werden. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ? ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet. Das Projekt befindet sich momentan noch in der Bauphase, die Wohnungen werden im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder daher vom fertigen Zustand abweichen können. Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in ? Cream White? (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet ? sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Markenküche (EWE) ausgestattet ? inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen ? bereit für den sofortigen Einzug. Eine hauseigene Tiefgarage bietet sichere und komfortable Parkmöglich... [Mehr]