Zweizimmer Wohnung in Wien 10.,Favoriten mieten
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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 16,96 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Wohnen über den Dächern Wiens mit Weitblick & großer Terrasse Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit getrennter Küche überzeugt mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und einer großzügigen Terrasse ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten. Das absolute Highlight ist die ca. 21 m² große Terrasse mit freiem Blick über das Amalienbad ein perfekter Ort für entspannte Abende, Homeoffice im Freien oder den ersten Kaffee in der Morgensonne. Die Wohnung selbst bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein ruhiges Schlafzimmer, eine geräumige vollausgestattete Küche mit Platz für eine Essecke sowie ein modernes Badezimmer. Zwei Klimaanlagen sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer mit Stauraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse & Klimaanlage Ruhiges Schlafzimmer mit Klimaanlage Separate, geräumige Küche Badezimmer WC mit Bidet Terrasse (ca. 21 m²) Lage & Umfeld: Die Wohnung liegt nahe Reumannplatz im 10. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung (U1, Straßenbahn, Bus ca. 10 Minuten in die Innenstadt). Die unmittelbare Umgebung ist urban und lebendig infrastrukturell bestens erschlossen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten (u.a. Amalienbad). Besonderheiten: Großzügige Terrasse mit Weitblick Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer Helle Dachgeschosswohnung Lift im Haus Sehr gute öffentliche Anbindung Praktischer Grundriss Hinweis: Zu den monatlichen Kosten kommen noch Strom, Heizung, Internet und TV hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 2 Zimmer
#barrierefrei #hell #ruhig
MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 4. LIFTSTOCK MIT WEITBLICK - 1100 WIEN Urbanes Wohnen mit Komfort und perfekter Infrastruktur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 10. Wiener Gemeindebezirk! Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmes Wohngefühl und eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung. Auf ca. 52,91 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus, erwartet Sie ein Zuhause, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung bietet einen schönen Stadt-, Fern- und Grünblick und schafft damit eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und Ruhe. Der helle Wohnbereich sowie die hochwertigen Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein modernes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein zusätzlicher Komfort ist der im Haus befindliche Personenaufzug, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Highlights der Wohnung: •ca. 52,91 m² Wohnfläche •2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung •Heller Wohnbereich mit Stadt-, Fern- und Grünblick •Hochwertige Laminat- und Fliesenböden •Badezimmer mit Badewanne •Fernwärme (zentrale Heizungsanlage) •Personenaufzug vorhanden •Rollstuhlgerechter Zugang •Gepflegter Zustand Ausstattung & Besonderheiten: •Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse •DV- und EDV-Verkabelung •Wachdienst für zusätzliche Sicherheit •Hotel-/Restaurantservice im Haus oder in unmittelbarer Nähe •Mehrere Stiegenhäuser für bequemen Zugang Mietkonditionen: •Hauptmietzins (netto): € 608,47 •Betriebskosten: € 287,83 •Umsatzsteuer: € 89,70 •Gesamtmiete (brutto): € 1.043,87 exklusive Strom- und Heizkosten •Mietdauer: 5 Jahre •Kaution: € 4.230,00 Eckdaten: •Nutzfläche: ca. 52,91 m² •Energiekennzahl: 41,0 kWh/m²a •Geschoss: 4. Etage (Lift vorhanden) •Heizungsart: Fernwärme •Zustand: gepflegt •Haustyp: Neubau •Personenaufzug: vorhanden •Rollstuhlgerecht: ja Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage im 10. Bezirk und eine perfekte Infrastruktur: •Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) •Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt •Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe •Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhaus schnell erreichbar •Schulen, Kindergärten und Universität in der Umgebung •Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen Fazit: Diese Wohnung bietet ein ideales Gesamtpaket aus Lage, Komfort und Preis-Leistungs-Verhältnis. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohngefühl verbinden möchten.... [Mehr]
#Erstbezug
Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift Wohnzimmer mit Küchenzeile Schlafzimmer mit kleiner Garderobe Bad mit Dusche und WM Anschluss WC extra Vorraum Befristung: 5 Jahregute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 6, 0; Bus 14a; U1 Reumannplatz Infrastruktur: umliegend der Wohnung, Viktor Adler Markt Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 62,68m² / 2 Zimmer
€ 19,63 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese lichtdurchflutete Wohnung im 7. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 61,53 m², sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der Sie täglich begeistern wird. Mit einer Miete von nur 1.269,89 € zieht dieses attraktive Angebot sowohl Singles als auch Paare an, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die offene Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt dazu ein, Freunde und Familie zu bewirten. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein modernes Wohnambiente, während die zentrale Fernwärme für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die durchdachte DV- und EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen, Ihre technischen Geräte problemlos zu integrieren und sorgt für eine optimale Internetverbindung. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der komfortable Personenaufzug, der Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung bringt. Die Garage bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz, sondern auch zusätzlichen Stauraum, was in der Stadt von unschätzbarem Wert ist. Die Lage könnte nicht besser sein! Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, diversen Bus- und Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof, was Ihnen eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten, alles ist schnell und unkompliziert erreichbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Studierende ist die Nähe zur Universität ein weiteres Plus. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Ihnen nie etwas fehlt. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der fantastischen Lage überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Wien! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was diese Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie! * Die Wohnung gelangt unmöbliert zur Anmietung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 51,24m² / 2 Zimmer
€ 19,50 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Dieses moderne Wohngebäude mit viel Wohnkomfort wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnküche (Einbauküche mit Einbauherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlkombination sowie einer Einbauspüle mit Mischbatterie und Beleuchtung), einem rund 15 m² großen Schlafzimmer, einem Badezimmer (eingelassener Spiegel, Spiegelleuchte, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Duschwanne mit Duschabtrennung aus Glas sowie einem Waschmaschinenanschluss, Toilette) und Vorraum.• Eichenparkett in den Zimmern• Fliesen im Bad/WC• überall Fußbodenheizung• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolier-Verglasung• Außenliegender Sonnenschutz – Raffstore elektrisch betrieben• Telekom & Magenta-Anschluss• Glasfaser-Internet• Kellerabteil wird mitvermietet• Waschküche im Haus• Fahrradabstellraum im Haus inkl. Fahrradservicestation• Lieferboxen (Paketboxen)• Im 5. Obergeschoß befindet sich eine Gartenküche mit Zugang zur Gemeinschaftsterrasse Die Kosten für Heizung und Warmwasser wird direkt an Wien Energie bezahlt (=Fernwärme, verbrauchsabhängig) Befristung auf 5 Jahre - Haustiere erlaubt Schicken Sie gleich eine Anfrage um rasch zu einem Besichtigungstermin zu kommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 16,26 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 10. Bezirk präsentiert sich als wahres Schmuckstück für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 66,68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Der Preis von 1.220,23 € monatlich ist nicht nur fair, sondern auch ein hervorragendes Angebot für die Lage und die Ausstattung dieses Objekts. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen die Freiheit geben, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, modernes Home-Office oder ein stilvolles Wohnzimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem Badezimmer mit Badewanne und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der hochwertige Laminatboden sorgt nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick. Genießen Sie den Fernblick sowie den beruhigenden Grünblick, der Ihnen inmitten der Stadt ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Sie erreichen die U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien in nur wenigen Minuten zu Fuß. Damit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen schnell zu Ihrem Ziel - sei es zur Arbeit, in die Stadt oder zu Freizeitaktivitäten. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und Bäckereien ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie bequem einkaufen können. Zu guter Letzt gehört zu dieser Wohnung auch eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Parkprobleme gehören somit der Vergangenheit an! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in 1100 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <300m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <975m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <575m Polizei <475m Verkehr Bus <25m U-Bahn <425m Straßenbahn <300m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Sonnleithnergasse 1100 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Familien profitieren von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Diverse Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Nahversorgung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Ein idealer Ort zum Leben!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
Deck Zehn 2 Zi, Balkon, Aufzug, Sauna, Co-Working, gute Anbindung, Hauptbahnhof-Nähe (VIE352)
€ 1.625,-
1100 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 34,57 / m²
#Balkon #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Favoriten mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE352) Der beworbene Preis von 1,350€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 7 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom May 4, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,400€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem hochentwickelt Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Favoriten Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Spielplatz Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 66,84m² / 2 Zimmer
€ 19,73 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der Ihre Sinne verzaubern wird. Gelegen in der 8. Etage eines gepflegten Wohnhauses, erwartet Sie hier eine großzügige Wohnfläche von 66,84 m², die clever aufgeteilt ist. Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Laminatboden und die angenehme Wärme der Fernwärme sowie die zentrale Heizungsanlage, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause garantiert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ausstattung/Allgemeinbereiche: * Laminat, Fliesen, DV- und EDV-Verkabelung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse * Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet * Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten * Fahrradabstellraum, Liftaufzug * Bei Bedarf besteht jederzeit die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage anzumieten Mietpreisberechnung: * Nettomiete EUR 768,66 zzgl. USt. * Betriebskosten EUR 363,31 zzgl. USt. * Heizkosten EUR 60,16 zzgl. USt. * Gesamtbruttomonatsmiete EUR 1.318,49 inkl. Warmwasser und Heizung * Kaution EUR 5.330,00 * Befristung 5 Jahre Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl in 1100 Wien begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
IN DER HOLBEINGASSE GELANGT DIESE GEFPLEGTE CA. 60,99 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 48,34 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 1 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 48,34 m2 Terrassenfläche + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + geräumiger Abstellraum + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + teilweise innen- und außenliegender Sonnenschutz + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Holz-Alu-Fenster + Kellerabteil + Gegensprechanlage + Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum + möglicher Garagenplatz (€ 120,00 brutto / Monat) + HWB 39,95 kWh/m2 Sonstiges Gesamtmiete: € 846,67 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt Fernwärme und Strom werden separat vom Anbieter vorgeschrieben! Kaution: € 3.000,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage HOLBEINGASSE - ECKE TROSTSTRASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Bernhardtstalgasse, Hardtmuthgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahezu vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten. Die ärztliche Versorgung ist durch die unweit gelegene Klinik Favoriten, das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Fortunapark oder der leicht erreichbare Martin-Luther-King-Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen". Für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Nicht zu vergessen, ist das große Angebot der Therme Oberlaa sowie der Böhmische Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!). Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 53,87m² / 2 Zimmer
€ 20,76 / m²
#hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 53,87 m², sondern auch ein modernes Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen, lichtdurchfluteten Wohnküche empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die offene Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und verspricht Ihnen ein gemütliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die beiden Zimmer sind ideal geschnitten und bieten Ihnen die Flexibilität, diese nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets angenehm temperierte Räume genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur 7. Etage erleichtert. So gelangen Sie ganz bequem zu Ihrem neuen Zuhause. Die Fernwärme sorgt zudem für eine effiziente Heizungsversorgung, sodass Sie sich keine Gedanken über hohe Energiekosten machen müssen. Die Lage könnte nicht besser sein! Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von 1100 Wien. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - hier sind Sie bestens vernetzt. Zudem erreichen Sie den Bahnhof in kürzester Zeit, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und unkompliziert in andere Teile Wiens oder darüber hinaus zu reisen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Nahversorgung ist durch Supermärkte und Bäckereien optimal gesichert, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und schnell erledigen können. Mieten Sie diese attraktive Wohnung bereits für 1.008,17 € und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens in Wien. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Immobilie in einer lebendigen Umgebung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 48,29m² / 2 Zimmer
€ 20,83 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. Auf der 3. Etage gelegen, erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 48,29 m². Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Der Ausblick von Ihrer neuen Wohnung ist einfach atemberaubend - genießen Sie den Fernblick und den beruhigenden Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Natur vermittelt. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für ein stilvolles und zugleich funktionales Wohngefühl, während die moderne Ausstattung mit Fernwärme für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das angeschlossene Hotelrestaurant im Hotel Rainers****, das Ihnen die Möglichkeit bietet, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Wenn Sie ein Auto besitzen, profitieren Sie von einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage, der Ihnen ein bequemes Parken in der Stadt ermöglicht. Sicherheitskameras sorgen zusätzlich für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Die Umgebung dieser Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre medizinische Versorgung. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen Lebensqualität und Komfort bietet. Lassen Sie sich von der Vielfalt und der Annehmlichkeiten dieser Immobilie begeistern - Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Ausstattung: * perfekter Grundriss - klein aber fein - Platz für alles was man braucht * Laminatboden * Deckenlampen * UPC/ Telekabelanschluss * Heizung & Warmwasser via Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert) * Teeküche Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 66,68m² / 2 Zimmer
€ 16,76 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Gebäudes im 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 66,68 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die Zentralheizung garantiert Ihnen in den kühleren Monaten ein behagliches Zuhause und sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Ein Lift bringt Sie bequem in die 6. Etage, sodass Sie den Alltag mühelos meistern können. Genießen Sie die Vorzüge der Fernwärme, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Weg in alle Teile Wiens erleichtert. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - Sie sind stets gut vernetzt. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen zudem unkomplizierte Reisen außerhalb der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit die Universität, was die Lage auch für Studierende ideal macht. Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Hier bleiben keine Wünsche offen - alles, was Sie zum Leben benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Miete von 1.264,56 € ist ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine solch attraktive Wohnung in einer der aufregendsten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
