Zweizimmer Wohnung in Wien 10.,Favoriten mieten

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige komplett möblierte Neubauwohnung befindet sich in dem einzigartigen SKYTOWER innenstadt-Hochbau Wiens. NEUBAU-MÖBLIERT- mit ca.60 m2 Wohnnutzfläche AM HAUPTBANHHOF WIEN/ HELMUT ZILK PARK Wohnen inmitten des trendigen Sonnwendviertels !!! Zur befristeten Vermietung auf 3-5 Jahre gelangt diese komplett eingerichtete Wohnungmit Loggia im 4. Liftstock, Innenhofseitig und sehr ruhig!!! • Vorraum mit Garderoben • Wohnzimmer (eingerichtet) mit Ausgang auf Balkon • 1 Schlafzimmer (eingerichtet) • Küche mit moderner Einbaugeräte, Kochinsel, Esstisch • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine • WC mit Handwaschbecken • Abstellraum (gegenüber WC) • Fahrradabstellraum, Zentralheizung mit Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung • Top Neubauwohnung in Erstbezug mit hohem Wohnstandard - Grün-Ruhelage, gehobene Ausstattung • Balkon Richtung Innenhof • Südliche Ausrichtung • Auf Fußgänger und Fahrradfahrer ausgelegtes Verkehrskonzept • Komfortables Wohnumfeld für Paare oder Kleinfamilien • Bildungscampus Sonnwendviertel; diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite (Intersapr, dm, Lidl, Der Mann, Güner Markt etc.) • Große Grünflächen • Hundezonen, Kinderspielplätzen und neuem Motorik Park • Hauptbahnhof in Fußweite (Linien U1, S-Bahn, ÖBB, Flughafenzug, 1, 18, D, O, 69A) • U1 Station Keplerplatz und Südtirolerplatz in Fußweite • D Wagen vor der Tür • Schnelle Verbindung Richtung Arsenal, Schweizergarten und Belvedere via Arsenalsteig • Nahe zu Autobahn A23 gelegen Sonstiges: Privatvermietung/Bitte keine Makler! Auto Abstellplatz gegen Aufpreis vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Neu sanierte Mietwohnung - direkt an der U1 Station Keplerplatz! Wohnküche Schlafzimmer Duschbad/WC Küchenzeile mit Geschirrspüler und Microwelle Gegensprechanlage Lift Kaution: 3 BMM Provisionsfrei für den Mieter Das gegenständliche Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Eigentümers oder Verfügungsberechtigten und sind ohne Gewähr. Eine Doppelmaklerschaft wird bei Kauf oder Anmietung (gewerbliche Objetke) ggf. zustimmend zur Kenntnis genommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er bei Wohnungsmiete einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche nur über unser Büro zu vereinbaren. Es wird darauf hingewiesen, dass ab 01.01.2009 Verkäufer/Vermieter verpflichtet sind, für das Objekt einen Energieausweis - spätestens im Zeitpunkt der Vertragserklärung (Einigung) - an den Käufer/Mieter zu übergeben. Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Gerichtsstand: Mödling Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 720 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 10% USt. Heizkosten € 40 zzgl 20% USt. Warmwasser € 20 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 92 Gesamtbetrag € 972... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dachgeschoss-Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- Studentenwohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 24 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. BEZUGSFERTIG ab sofort! Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze um 100,- EUR/Monat, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,52 / A - fGEE 0,80 gültig bis 27.06.2029 TOP 24; DG 44,98m2 Wohnfläche 825,00 EUR Gesamtmiete 3.500,00 EUR Kaution 390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für zusätzlichen Wohnkomfort wird auf Wunsch eine Klimaanlage eingebaut. Die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um EUR 30,00. Interesse geweckt Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Liebe Interessentin, lieber Interessent, Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,26 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zwei großzügigen Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Raumaufteilung: Wohnküche (ca. 25 m²): Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 7,4 m²) – perfekt für gesellige Stunden. Schlafzimmer 1 (ca. 12,8 m²): Ruhig gelegen, ideal als Elternschlafzimmer. Schlafzimmer 2 (ca. 11,4 m²): Praktisch geschnitten – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Mit direktem Zugang zum zweiten Balkon (ca. 5,7 m²). Badezimmer (ca. 3,7 m²): Modern ausgestattet mit Badewanne. Separates WC (ca. 1,7 m²). Abstellraum (ca. 1,2 m²): Praktisch für Haushaltsgeräte und Stauraum. Vorraum (ca. 9,2 m²): Geräumig und einladend. Highlights der Wohnung: Zwei Balkone mit insgesamt über 13 m² Fläche Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Offener, moderner Grundriss Abstellraum in der Wohnung Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Fazit: Diese Wohnung vereint optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Balkone für höchste Lebensqualität. Ob als Eigenheim oder Anlage – hier finden Sie eine moderne und vielseitige Wohnlösung.24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche Dean Banovic [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

2-Zimmer-Neubauwohnung (48,90m²) "ready to move in" erneuerte Fenster (Außenjalousien, Fliegengitter) U1-Nähe Top-Zustand Sie befindet sich im 1. OG (ohne Lift). RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit offener Küche ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne und WC ? Abstellraum mit Waschmaschine ? Kellerabteil ? GARTENMITBENUTZUNG HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? top Zustand ? sonnig und hell ? erneuerte Fenster inkl. Außenbeschattung und Fliegengitter ? tolle Raumaufteilung ? "ready to move in" ? gute Infrastruktur ? U1-Nähe ? ruhige Gasse ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINGUNG ? Straßenbahnlinie: 11, 6 ? Autobuslinie 65A, 68A, 68B ? U1 Reumannplatz MONATLICHE KOSTEN Hauptmietzins inkl. Möbelmiete EUR 797,25 Betriebskosten EUR 200,75 GESAMT EUR 998 ? Strom - wird direkt an den Energiedienstleister bezahlt ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Da der Vermieter unter die Kleinunternehmerregelung fällt, werden die Beträge ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 USt G). In den Betriebskosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter als Durchlaufposten an die Hausverwaltung bezahlt wird. ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): 2,5-fache Monatsmiete ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) ? Lichtbildausweis ? 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Frau Kerstin FRIED Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 749,25 Betriebskosten ? 182,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 18,25 Gesamtbetrag ? 950 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete und stilvoll eingerichtete Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die hervorragende Lage direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights der Wohnung: • Stilvoll vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk • Direkte Lage am Naherholungsgebiet Wienerberg • Ca. 50 m² Wohnfläche • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum • Moderne, voll ausgestattete Küche mit: o Kühlschrank o Geschirrspüler o Kochplatte & Backofen o Mikrowelle o Dunstabzugshaube • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Möblierter Vorraum Zusätzliche Ausstattung: • Eigenes Kellerabteil • Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage inklusive Haus- und Gemeinschaftseinrichtungen: • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Gemeinschaftsraum mit Küche • Spielplatz • Concierge-Service Lage & Infrastruktur: • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: o Autobuslinien 7B und 65A direkt bei der Wohnhausanlage o Schnelle Anbindung zum Bahnhof Meidling und zur U1 (Reumannplatz) • Zahlreiche Bildungseinrichtungen (Schulen, Gymnasien, Kindergärten) in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

Objektbeschreibung Premium fully furnished apartment for rent in one of Vienna’s most dynamic and well-connected areas, located on Canettistrasse near Hauptbahnhof. The apartment offers: • approx. 50 sqm living space • large 19 sqm terrace • 10th floor with open skyline and city views • modern building (2018) • fully furnished and equipped • bright living room with large windows • modern kitchen and bathroom • elevator • excellent public transport connections Lage Located in Quartier Belvedere, directly next to Vienna Central Station (Hauptbahnhof). Excellent public transport connections within a few minutes' walk: • U1 metro line • Tram lines D, O and 18 • S-Bahn regional trains • Vienna Central Station • Direct airport connection via Railjet and Vienna Airport Lines Belvedere Palace and its gardens are within walking distance, while Vienna city centre can be reached in just a few minutes by public transport. The area offers everything needed for daily living: • Billa and Hofer supermarkets • pharmacies • restaurants and cafes • fitness centres • Erste Campus - Quartier Belvedere business district... [Mehr]

#möbliert

Wunderschöne voll möblierte Boho inspirierte Wohnung mit hochwertiger Einrichtung direkt an der U-Bahn (Reumannplatz / 2Minuten Fußweg) - 15 min zum Karlsplatz (1er Bezirk) Boho inspirierte Einrichtung und voll ausgestattet mit neuer Küche im 10ten Bezirk - Favoriten Wohnung mit atemberaubenden tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche (Inkusive Teller Besteck etc. Hochqualitative Matratzen im Schlafzimmer und einer Schlafcouch im Wohnzimmer, sodass du dich immer wie zu Hause fühlst und nach Belieben Gäste empfangen kannst. • Smart-TV • Waschmaschine mit Trockner • Neue Designer-Küche Schlafmöglichkeiten • Doppelbett / Queen size, 63in/160cm • Schlafcouch • Essgruppe (für bis zu 4 Personen) Beautiful fully furnished Boho-inspired apartment with high-quality furnishings, located directly next to the subway (Reumannplatz / 2 minutes on foot) 15min to Karlsplatz (1st Destict) Boho-inspired decor and fully equipped with a new kitchen in the 10th district - Favoriten apartment with stunning furniture and a fully equipped kitchen. High-quality mattresses in the bedroom and a sofa bed in the living room, ensuring you always feel at home and can welcome guests as you please. • Smart TV • Washer with dryer • New designer kitchen • Sleeping arrangements • Double bed / Queen size, 63in/160cm • Sofa bed * Dining area (for up to 4 people)... [Mehr]

#Dachgeschoss

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Keplergasse wurde frisch saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf 50 m² mit einem einzigartigen Panoramablick über die Wiener Dächer – direkt aus dem 7. Stockwerk. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Küche wird am 18. Juni eingebaut. Die erste Miete ist ab 01. Juli zu entrichten. Mit der U1 erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten und den Stephansplatz in ca. 13 Minuten. Supermärkte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 50 m² Stockwerk: 7. Obergeschoss / Dachgeschoss Zustand: frisch renoviert Waschmaschinenanschluss vorhanden Verkehrsanbindung: U1 in Gehweite Wiener Hauptbahnhof: ca. 5 min Stephansplatz: ca. 13 min Anschluss an S-Bahn und Fernreisezüge Konditionen: Mietzins: € 995 inkl. Betriebskosten und USt. Befristung: 5 Jahre Kaution: EUR 3.000, Bewerbungsunterlagen: 3 aktuelle Lohnzettel, Lichtbildausweis, Meldezettel Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] / E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

FAST FACTS: MIETE | SIEDLUNG RUSTENFELD | DACHGESCHOSS mit LIFT | Wohnfläche ca. 72,25 m² | Balkon ca. 6,53 m² | Fußbodenheizung | Kellerabteil | Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 72,25 m² und der südseitig ausgerichtete Balkon bietet mit rund 6,53 m² einen entspanntem Ausblick und den idealen Platz um den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnküche bietet eine Fläche von rund 34,26 m² und bausreichend Platz für die persönliche Einrichtung und Gestaltung. Der hochwertige Küchenverbau bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ceran-Kochfeld, Backoffen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Alles ist vorhanden und dem entspannten Kochen steht nichts mehr im Weg. Raumaufteilung - Vorraum - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Zwei Abstellräume - Schlafzimmer - Wohnküche - Balkon Ausstattung - Hochwertige Fliesen & Parkett - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Fußbodenheizung - Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum - Gegensprechanlage - Raumthermostat - Moderne Fenster mit Doppelverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <1.825m Klinik <3.875m Krankenhaus <6.100m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten &... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bietet diese neue Wohnung einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung bis zum Voralpengebiet. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Die Wohnung verfügt über eine Traumhaften Balkon, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnung sowohl im Winter als auch Sommer. Zusätzlich können Sie sich über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen. Highlights:• Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller • Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume • Sicherheitswohnungseingangstüren • Attraktive und hochwertige Bodenbeläge • Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung • Stützkühlung über Bauteilaktivierung • Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität • Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 „Altes Landgut“ ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A – welche direkt vor der Liegenschaft hält – erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert

Möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit 2 Balkonen und Wohlfühlfaktor Diese modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Rotenhofgasse im beliebten Wiener Bezirk Favoriten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einen gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Raumaufteilung: • Vorzimmer• Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer• 2 Balkone Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die U-Bahnlinie U1, sowie die Straßenbahnlinien 6 und 67 und Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A und 68B bieten eine perfekte Verkehrsanbindung an, um sich einfach in der Stadt zu bewegen. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bäckerei und vieles mehr. Zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung sorgen die zahlreichen fußläufig erreichbaren Parks und Grünanlagen. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]