Suchergebnisse für "Brauhausstraße, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #möbliert

Diese charmante Wohnung befindet sich im 15. Grazer Bezirk Wetzelsdorf und hat eine Nutzfläche von ca. 73 m². Sie liegt im 4. Stock eines Mehrparteienhauses und punktet mit ihrem tollen Grundriss. Die Wohnung ist auch über einen Lift erreichbar und teilt sich in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, einer Kochnische (wird neu eingerichtet), Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Auch die Infrastruktur ist ideal – denn in wenigen Minuten sind Geschäfte, Apotheke, Bushaltestellen sowie der Bahnhof fußläufig zu erreichen. Mietdauer: 3 Jahre Gesamtmiete: 952,79 € Nettomiete: 600,- € Betriebskosten: 222,54 € Heizung: 40,- € Ust.: 90,25 € Kaution: 3.000,- € Provision: 820,- € zzgl. Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung in ruhiger Umgebung in Wetzelsdorf Neuhart. Neubau mit nur 5 Wohneinheiten.108 m² gross plus 17 m² Terrasse und 28 m² Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum. Die ausgewählten Materialien, sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Diese helle Penthouse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 Terrasse (und Balkon runderum ganze Wohnung), sowie 1 Kellerabteil. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten: Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den nach Ost ausgerichteten Balkon. Die 2 Schlafzimmer sind separat begehbar und praktisch angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. WC ist extra. Die Wohnung ist für Klimaanlage vorbereitet (verrohrt) und in jede Zimmer Verkabelung für schnelles Internet vorhanden. BK werden circa 150, ? ausmachen. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Ein überdachter KFZ-Abstellplatz kostet EUR 8.000,- . Das Wohnungen ist Schlüsselfertig bis Februar 2021.Lage Region: Wetzelsdorf, Straßgang Autobahnanschluss... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier angeboten wird eine sehr ruhige, im 1. OG gelegene, Eigentumswohnung. Sie umfasst ca. 76m2 und besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Das Objekt teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, ein helles, licht-durchflutetes Wohn- Esszimmer, eine Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangen sie auf einen der Balkone, des weiteren gibt es auch in einem der 2 Schlafzimmer einen. An den Kunstoff-Fenstern wurden Außenjalousien angebracht. Das Wohn-Esszimmer, sowie die beiden Schlafräume sind mit edlem Holzboden versehen. Im Vorraum, in der Küche und im Badezimmer, sowie WC gibt es Fliesenböden. Die schöne Küche hat ebenso einen Ausgang zum Balkon und ist bereits mit sämtlichen, notwendigen E-Geräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne , ein Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss. Weiters gehören auch ein Kellerabteil und ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz zu dieser Wohnung. Der Allgemeingarten, der Fahrradabstellraum und der Wasch- und Trockenraum sind mitzubenutzen. Die Kaufkosten betragen 189,000,-, exklusive Provision (3% des Kaufpreises). In den Betriebskosten von € 443,91 sind die Heizkosten bereits inkludiert. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Bei näherem Interesse bieten wir auch sehr gerne persönliche Besichtigungen des Objekts an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

neuwertige 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Haus mit nur 4 Wohnungen. idyllische Lage mitten in einem Garten.

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

JETZT ANFRAGEN! Neubau(t) raum in Wetzelsdorf! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für Käufer! WOHNJUWEL - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum verspricht in angenehmer und netter Siedlungslage. Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

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#Balkon #Garten #Terrasse

JETZT ANFRAGEN! Neubau(t) raum in Wetzelsdorf! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für Käufer! WOHNJUWEL - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum verspricht in angenehmer und netter Siedlungslage. Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse

SONNIGE Stadt Lage in Graz Straßgang Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können. Bester Outdoor und Wohlfühl Faktor Weit über dem Standard ausgestatteter ERSTBEZUG SOFORT BEZIEHBAR Luxuriös Wohnen am Fuße des Buchkogels Großzügige Sonnen - Terrasse Rundumblick über die gesamte Region. UNVERBAUTE FERNSICHT Ziegel-Massiv Haus Hochwertige Ausstattung Top- Wärmedämmung Fußboden - Heizung Große Sonnen-Terrasse Perfekte Zimmer- Aufteilung GROSSZÜGIGE SONNENTERRASSE SÜD und WESTSEITIG Durch die optimale Lage und Süd und West Ausrichtung des Grundstückes und die hochwertige Bauweise und Planung wird die Wohnqualität und Wertbeständigkeit über Generationen gesichert. Schlüsselfertige und weit über Standard ausgestattete PENTHOUSE-Wohnung: ? 345.000, *** + ca. 40m² SÜD+ West- Sonnen-Terrasse mit Granitboden und modernem Geländer: ? 0, ***... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei - Leben im Grünen - Exklusives Neubauprojekt - Baubeginn ist bereits erfolgt! Bei diesem besonders ansprechenden Wohnprojekt wurde gezielt auf den Baustoff Holz und damit auf Nachhaltigkeit gesetzt. Alle Wohneinheiten werden mit großen Fenster- und Freiflächen, sowie teilweise mit individuell gestalteten Eigengärten ausgestattet. Die großzügig angelegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bieten angenehme Ruheoasen. Die ruhige Lage an der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse, genau im Dreieck der Bezirke Wetzelsdorf (XV.), Straßgang (XVI.) und Gries (V.), zählt zu den neuen, aufstrebenden Wohnvierteln in Graz. Die Wohnungen eignen sich sowohl bestens als Familien-Wohlfühloase, wie auch zur Wertanlage als Vorsorgewohnung. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Grünruhelage ist hier beste Vermietbarkeit gewährleistet. Für unsere Anleger bieten wir ein Rundum-Service-Paket, inklusive kostenlosem Vermietungsservice. Wir übernehmen bei Bedarf die Subverwaltung Ihrer Immobilie und kümmern uns um alle Belange bezüglich der Vermietung. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt voraussichtlich im Februar 2022. Highlights im Projekt: -) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar! -) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (HWB: 31,58 kWh/m², Energieklasse A, Wärmedämmverbundsystem WDVS) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) Sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung -) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC Handtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgestellte Massivholzkonstruktion auf Stützen Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Wohnung Top 3 Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38,05m² Terrasse sowie ca. 254,65 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Badewanne Separates WC Wohn-/Essbereich/Küche - mit Terrassenzugang Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Terrasse Garten Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 319.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 279.000, € zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 19.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 16.900, € zzgl. 20% USt. Küche (optional): Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 6.600, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 5.500, € zzgl. 20% USt. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt voraussichtlich im Februar 2022. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage und Infrastruktur: Die Lage südwestlich der Grazer Innenstadt erlebt derzeit einen massiven Aufschwung. Von der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch sofort im Grünen! In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärtze. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Innerhalb von ca. 5 Autominuten kommen Sie auf die Autobahnauffahrt Graz Webling (A2 und A9). In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Shopping City Seiersberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle bzw. den Bahnhof Don Bosco. Von hier haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen u.a. mit den Buslinien 31, 32, 33, 35 u. 66, bzw. zu den S-Bahnen 3, 5 und 6. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 31,58 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Provisionsfrei - Leben im Grünen - Exklusive Gartenwohnung! Top Lage! PROJKET POSTQUADRAT - im Dreieck der Bezirke Wetzelsdorf-Straßgang und Gries Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Kärntner Straße, Bahnhof Graz Don Bosco, Citypark LKH Süd, Zentralfriedhof Graz. Objektnummer: 498909... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Individuelles Projekt für Klein-Familie, für Pärchen oder für Zwei mit großer Küche. Nur zwei Wohneinheiten eines mittleren Reihenhauses. Erdgeschoss:+ Wohnessküche im EG (ca. 22m2) mit Fliesen in Holzoptik+ volleingerichtete Küche mit stylischem Bora-Dunstabzug+ Terrasse (11m2/Nord) von Küche begehbar mit frostsicherem Wasseranschluss + Außensteckdose- kein Vorraum+ ca. 1m2-Abstellraum in Küche Obergeschoss+ sehr großzügiges, helles Wohnzimmer (ca. 37,5m2) mit offenem Holz-Dachstuhl+ ca. 7m2 Nord-Balkon vom Wohnzimmer begehbar+ Plissees können vom Vormieter übernommen werden+ Bad mit übergroßer Badewanne, bodenebener Dusche und Fenster, WC extra+ optionaler Kaminanschluss im Wohnzimmer(einmalige Anschlussgebühr plus laufende Betriebskosten wären extra)+ zwei separate Schlafzimmer im OG (ca. 12,3m2) mit kleinen Dachschrägen+ Fernwärme für Raumheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser+ massive, warm-helle Holztreppe und Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern+ Kabelfernsehanschluss (kein Sat möglich)+ mechanische Außenrolläden Außenanlagen+ Rasen-, Allgemeinflächen- und Winterdienstpflege optional selber möglich gegen Mietreduktion- rückwärtig gelegene Gartenwohnung (3.te Wohneinheit) wird noch fertig gestellt- Garten, Außenanlagen, Kellerersatzraum werden noch fertig gestellt- Parken an öffentlicher Straße, keine Parkmöglichkeit am Grundstück+ Option auf Eigengarten ist möglich nach Rücksprache mit dem Vermieter (zusammen ca. 40m2)+ Mietvertragsbefristung auf 5 Jahre- keine Haustiere erwünscht+ Bezug nach Vereinbarung+ Provision zwei Bruttomonatsmieten plus USt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei ? Leben im Grünen - Exklusives Neubauprojekt ? Baubeginn ist bereits erfolgt! Bei diesem besonders ansprechenden Wohnprojekt wurde gezielt auf den Baustoff Holz und damit auf Nachhaltigkeit gesetzt. Alle Wohneinheiten werden mit großen Fenster- und Freiflächen, sowie teilweise mit individuell gestalteten Eigengärten ausgestattet. Die großzügig angelegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bieten angenehme Ruheoasen. Die ruhige Lage an der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse, genau im Dreieck der Bezirke Wetzelsdorf (XV.), Straßgang (XVI.) und Gries (V.), zählt zu den neuen, aufstrebenden Wohnvierteln in Graz. Die Wohnungen eignen sich sowohl bestens als Familien-Wohlfühloase, wie auch zur Wertanlage als Vorsorgewohnung. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Grünruhelage ist hier beste Vermietbarkeit gewährleistet. Für unsere Anleger bieten wir ein Rundum-Service-Paket, inklusive kostenlosem Vermietungsservice. Wir übernehmen bei Bedarf die Subverwaltung Ihrer Immobilie und kümmern uns um alle Belange bezüglich der Vermietung. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt voraussichtlich im Februar 2022. Highlights im Projekt:-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse!-) Provisionsfrei für den Käufer!-) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar!-) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen-) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!-) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (HWB: 31,58 kWh/m², Energieklasse A, Wärmedämmverbundsystem WDVS)-) Fußbodenheizung (Fernwärme)-) Sehr gute Infrastruktur ? zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung-) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC Handtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgestellte Massivholzkonstruktion auf Stützen Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Eigenes Kellerab... [Mehr]