Suchergebnisse für "Brauhausstraße, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für den Käufer! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! TOP 2 • Großzügige Familienwohnung mit Garten und Terrasse • Helle Eckwohnung, mit 91,10 m² • Terrasse mit ca. 36 m² • Raumaufteilung mittels hauseigener Architektin nach Ihren Wünschen abänderbar • Süd/West-Ausrichtung Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum in angenehmer und netter Siedlungslage! Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Wir freuen uns auf Sie! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: [Externer Link entfernt] Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Das Objekt mit 2037m² Grundfläche besteht aus Verkaufsfläche Büro Werkstatt mit 5 Bühnen und Lagerflächen. Verkaufshalle 212m² Werkstatt 194m² Büro EG 100m² Büro/Wohnung 110m² und 15 m² Terrasse Lager 230m² Auto Aufbereitung 25m² Keller 100m² KAUF UND MIETKAUF MÖGLICH!!!! Dichte GG 0,5-1,5 Die Liegenschaft kann mit einer bestehenden GmbH übernommen werden. Der Kaufpreis für das Objekt mit GmbH beträgt 2,5 Mio Euro zzgl. Ust, Automarken und Vertretung könnten auch übernommen werden!!! Kontakt für Besichtigung [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]

#ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Die etwas mehr als 44m² bestehen aus Vorraum, Wohnzimmer mit zurückversetzter Küche und extra Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Liegenschaft, wurde letztes Jahr saniert. Die Sanierung beinhaltete unter anderem den gesamten Außenbereich mit Fassade, sowie Fenster und Türen. Im Sommer 2021 wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt. HWB 45,2 fGEE 0,88... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der Abstallerstraße 14a in Graz-Wetzelsdorf hat h2 ein kleines feines Bauprojekt mit nur acht freifinanzierten Wohnungen errichtet. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise(innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über Eigengärten, riesige Balkone oder beeindruckende Dachterrassen. Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil sowie Stellplätze in der Tiefgarage(a € 25.000,-) vorgesehen. Betriebskosten € 188,73/Monat Heizkosten € 115,36/Monat Reparaturrücklage € 45,47/Monat Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung in Graz und und präsentiert sich mit einem wunderschönen Garten. Es eignet sich für Familien und auch perfekt für eine Studenten WG. * Öffentliche Parkplätze neben dem Haus!!! Das Haus bietet: * 150 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * ca. 70 m² Keller * 2 WC * 2 Badezimmer * voll ausgestattete Küche * Balkon ca. 8 m² * großen Garten Ausstattung: * Bad mit Wanne * Einbauküche * Boden: Holzboden * Heizung: Ölheizung * Keller: vorhanden Flächen: * Gesamtfläche: 150 m² * Gartenfläche: 100 m² * Kellerfläche: 70 m² Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Sackgasse, mit sehr guter Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel in 2 Minuten erreichbar ( Linie 31), 8 Minuten mit dem Auto nach Seiersberg und zum Center WEST Einkaufszentrum. Mietzins: 1155 EUR + 10% MwSt. (110 EUR) Betriebskosten: 100 EUR + 10% MwSt. (10 EUR) Heizkosten: 100 EUR + 20% MwSt. (20 EUR) MwSt. Summe: 120 EUR Miete mtl.: 1500 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK... [Mehr]

#ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und zugleich letzten Obergeschoß. Die knapp 44m² bestehen aus Vorraum, Wohnzimmer mit zurückversetzter Küche und extra Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Liegenschaft, wurde noch dieses Jahr saniert. Die Sanierung beinhaltet unter anderem den gesamten Außenbereich mit Fassade, Fenster und Türen. Die Heizung wurde auf Färmwärme umgestellt. HWB 45,2 fGEE 0,88... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstücksverkauf in Graz! Zum Verkauf gelangt ein ebenes Baugrundstück im Bezirk Straßgang mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kann als absolute Ruhelage beschrieben werden - in direkter Umgebung befinden sich nur Einfamilien,- oder Doppelhaushälften. Einige Highlights im Überblick: + absolute Ruhelage mit guter Verkehrsanbindung + Grundstücksgröße: ca. 600m² + voll aufgeschlossenes Grundstück + Widmung: WR 0,3-0,4 ACHTUNG: Einmalige Gelegenheit!!!! Es gibt direkt angrenzend ein weiteres Grundstück zu erwerben, ebenfalls mit einer Grundstücksgröße von 600m². Perfekt geeignet für Familien oder Freunde, die gerne Nähe bevorzugen. Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Es handelt sich um einen diskreten Grundstücksverkauf - für weitere Informationen können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden! Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt]. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung hat 73,4 m² Wohnfläche, 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC, 1 Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss. > Parkettböden > 1 Doppelcarport > Heizung: Bodenheizung mit Fernwärme ...

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Anleger aufgepasst: Hochwertige Maisonettewohnung mit tollem Grundriss in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur! Die Wohnung wurde vor vier Jahren erbaut, somit können noch 11 Jahre sämtliche Vorteile einer geförderten Anlegerwohnung in Anspruch genommen werden. Ein weiterer Vorteil sind die moderaten Betriebskosten. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet, Details zu den Mieteinnahmen werden Ihnen gerne auf Anfrage übermittelt. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß (letzter Stock) und kann bequem über den Lift direkt von der Tiefgarage erreicht werden. Sie verfügt über einen großen westseitig ausgerichteten Balkon, den man vom Wohn-Essbereich aus erreicht, zum Schlafen kann man sich ins Studio im Obergeschoß der Maisonettewohnung zurückziehen. Ein Kellerabteil (2,80 m²) und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Im Bereich der Besucherparkplätze steht auch eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und damit auch an das Stadtzentrum - die nächste Busstation befindet sich gleich ums Eck - gewährleistet eine ausgezeichnete Vermietbarkeit: * Buslinie 31 - Don Bosco (1,4 km) • Autobahnauffahrt A9 (3,7 km) • Hauptbahnhof Graz (4,1 km) * Jakominiplatz (5,5 km) Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,95... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie sich diese sonnige Wohnung in sehr ruhiger Lage von Wetzelsdorf nicht entgehen. In der Anlage haben Sie nur 4 Nachbarn und einen kaum einsehbaren Garten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus und Bewässerungsanlage. Bei der Gartenwohnung handelt es sich um eine Eckwohnung, wodurch Sie auch die Möglichkeit haben, direkt über den Garten in Ihrer Wohnung zu gelangen. Besonders hervorzuheben sind 3 Carportplätze, die über einen Stromanschluss verfügen. Die Wohnung selbst besticht durch eine gute Raumaufteilung. Neben der perfekt ausgestatteten Wohnküche mit Abstellraum, verfügt das Schlafzimmer über einen Schrankraum und das Bad über Fenster, Wanne, Dusche und genügend Platz für Waschmaschine/Trockner. Nicht zu vergessen die elektrischen Rollos und Insektengitter, sowie die Alarmanlage und das geräumige Kellerabteil (ca. 17 m²). Spätestens zum 31.03.2024 können Sie die Wohnung übernehmen. Sichern Sie sich heute schon diese Wohnung mit Hauscharakter und vereinbaren Sie mit mir in den nächsten Tagen einen Besichtigungstermin. Ihre Maklerin Dr. Liselotte Palz / [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einladende Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten befindet sich in Graz Wetzelsdorf. Über die Jahre hinweg wurde es mit viel Liebe gepflegt und erhalten. Es bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, eingebettet in einer Siedlung von Einfamilienhäusern. Es wurde ca. 1956 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Im Jahr 1994 wurde das Erdgeschoß saniert, sowie alle Fenster und Rollläden im gesamten Haus erneuert. Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Die Raumhöhe im Erdgeschoß von ca. 3 m lässt ein herrliches Wohnklima entstehen. Außerdem steht noch ein geräumiger Dachboden zur Verfügung. Das Haus wird mittels Ölheizung/Heizkörper beheizt. Ein Fernwärmeanschluss verläuft in unmittelbarer Nähe der Zufahrtsstraße. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen. Ebenso befinden sich am Grundstück zwei geräumige Garagen (ca. 35 m²/ 15 m²) mit Platz für mind. 3 PKWs und eine angrenzende Gartenhütte (ca. 7 m²). Das gesamte Objekt ist komplett unterkellert. Teilweise sind auch hier einzelne Räume beheizt. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder nach unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. 1994 Sanierung - Böden im EG (Parkett, Laminat, Fliesen) - Elektrik im EG - Bad EG (Fliesen, Sanitär) - Fenster im gesamten Haus erneuert (EG und DG) - Fassade neu gestrichen, Putz erneuert ? WFL: ca. 190 m² ? Grund: ca. 1.027 m² ? Widmung: WR 0,3 ? 0,4 ? Bauweise: Ziegelmassiv und Putz ? BK (Grundsteuer, Kanal, Wasser) ca. ? 60/Monat ? zzgl. Heizung: Ölheizung und Müllabgabe ? Warmwasseraufbereitung: Boiler (Strom) ? zzgl. Strom Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 299.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFakt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ca. 50 m² große Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen und Singles. Ein Vorraum mit Zugang zu Bad und WC sowie ein ca. 26 m² großer Küchen-/Wohn-/Essbereich, ein schönes Schlafzimmer und eine ca. 14 m² große Loggia runden das gut eingeteilte Raumangebot ab. Der Wohnung zugeordnet ist • 1 Tiefgaragenparkplatz • 1 Kellerabteil Die monatlichen Fixkosten belaufen sich auf € 233,40 inkl. USt. und beinhalten die Betriebskosten, Heizkosten inkl. Warmwasser - es kommen nur mehr die Stromkosten hinzu. Die Wohnung befindet sich in der Straßganger Straße 205 und ist somit absolut zentral gelegen. Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe BEZUG: ab sofort Wenn ihnen die Lage entspricht, zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit mir.... [Mehr]