Zweizimmer Wohnung in Österreich mieten
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OKApartment provisionsfrei mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 56m² / 2 Zimmer
€ 7,95 / m²
#Balkon #unbefristet
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteien Wohnhauses mitten im Zentrum von Baden. Die Fußgängerzone liegt gleich ums Eck, der Josefsplatz mit Busanbindung und Badner Bahn ist in 2 Gehminuten erreichbar, der Hauptplatz oder das Theater befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Wohnzimmer mit französischem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC und hat ein Gesamtausmaß von 56 m². Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, Laminatböden sind in Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Fahrradraum und Waschküche sind vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Die Gesamtmiete (Euro 445, ) besteht aus dem Mietzins (Euro 353, ) sowie den Betriebskosten (Euro 92, ) inkl. einem Akonto für Warmwasser und Heizung. Nach Vorliegen der Jahresabrechnung wird der tatsächliche Verbrauch mit dem Mieter abgerechnet. Gerne stehe ich für nähere Informationen und für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 12,93 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 m² bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk ohne Lift und eignet sich diesbezüglich vorrangig für Junggebliebene und Sportliche. Zudem besticht die Wohnung wie die Bilder vermuten lassen an handwerklichem Geschick, um diese optisch wieder wohnlich herzurichten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl schafft. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen an warmen Tagen eine private Oase im Freien bietet – perfekt für gemütliche Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert und bereichert. Ob Arzt, Apotheke oder eine Klinik – die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Studierende die Universität schnell und unkompliziert erreichen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die keine Wünsche offen lassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage – ein echtes Juwel im 15. Bezirk, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der lebendigsten und vielseitigsten Gegenden Wiens! Die Wohnung benötigt ein bisschen Renovierung, für den neuen Mieter gibt es aber ein Goodie als Ausgleich. Nächste und letzte Besichtigungsmöglichkeit Sonntag 23.08.26 von 13-14: 30 Uhr, nur nach Vereinbarung und Bestätigung! Sie benötigen zur Anmietung mindestens ein Einkommen von 2.000 € Brutto Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 5084 Großgmain
5084 Großgmain / 120m² / 2 Zimmer
€ 8,17 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In ruhiger und naturnaher Lage in Großgmain befindet sich diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnnutzfläche . Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (ohne Personenaufzug) eines gepflegten, privaten Wohnhauses im ländlichen Stil und überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Raumangebot, zwei Balkone sowie den herrlichen Blick in die umliegende Grünlandschaft. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 45 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf einen der beiden Balkone, von dem sich ein schöner Ausblick in die ländliche Umgebung eröffnet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Geräten und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Direkt von hier ist auch ein geräumiger Dachboden-Abstellraum bzw. eine Speis zugänglich. Das helle Schlafzimmer bietet eb In ruhiger und naturnaher Lage in Großgmain befindet sich diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnnutzfläche . Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (ohne Personenaufzug) eines gepflegten, privaten Wohnhauses im ländlichen Stil und überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Raumangebot, zwei Balkone sowie den herrlichen Blick in die umliegende Grünlandschaft. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 45 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf einen der beiden Balkone, von dem sich ein schöner Ausblick in die ländliche Umgebung eröffnet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Geräten und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Direkt von hier ist auch ein geräumiger Dachboden-Abstellraum bzw. eine Speis zugänglich. Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Grünblick. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer, der Küche sowie vom Badezimmer aus begehbar. Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Badezimmer dar. Dieses verfügt über eine freistehende Badewanne, eine geräumige Dusche, ein WC sowie einen eigenen Waschmaschinen-Anschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft weitere praktische Staumöglichkeiten. Raumaufteilung: Vorraum/ Eingangsbereich (mit antikem Schrank), Flur, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss)/ WC, Küche eingerichtet, Abstellraum, Ausgang auf Balkon 1, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon 2, Abstellraum (Schrank optional); Lagerraummöglichkeit für Holz (Kachelofen) auf der Etage, PKW-Stellplätze beim Haus Die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Radiatoren , die Warmwasserbereitung über einen Boiler. Zusätzlich sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung. Wir weisen im Auftrag des Eigentümers höflich darauf hin, dass keine Haustierhaltung bevorzugt ist und die Wohnung ausschließlich an maximal 2 Personen vermietet wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel, mit Ausnahme der Einbauküche und Badausstattung, sind nicht Teil des Mietgegenstands. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung und Dekoration ist teils KI-generiert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem großzügigen Raumangebot und der besonderen Lage dieser Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Großgmain, umgeben von weitläufigen Grünflächen und der beeindruckenden Salzburger Berglandschaft. Das angenehme Wohnumfeld bietet viel Ruhe und Erholung und eignet sich ideal für all jene, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Reha-Zentrum Großgmain befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind in Großgmain und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]
🌿MEHR STEIERMARK. WENIGER MIETE. - JETZT IHR NEUES ZUHAUSE IN DER STEIERMARK SICHERN! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug! Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. * Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen * Lebensqualität im Grünen * gültig für Sofort verfügbare Wohnungen * 2 Monate keine Miete bezahlen* Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark! Jetzt anfragen und Angebot sichern! * Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Mietreduktion bis 31.12.2029 * Kücheneinrichtung: * Küche vorhanden SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1060 Wien
1060 Wien / 40,07m² / 2 Zimmer
€ 19,69 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,07 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus kompakter Wohnfläche und funktionaler Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die vorhandene Küche ist Bestandteil der Vermietung und bietet eine gute Grundlage für den sofortigen Einzug. Besonders angenehm ist der durchdachte Grundriss: Trotz der kompakten Wohnfläche stehen zwei klar getrennte Wohnbereiche zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare und bietet auch bei Homeoffice-Nutzung interessante Möglichkeiten. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick ca. 40,07 m² Wohnfläche 2 Zimmer 3. Stock Lift im Haus Wohnbereich mit integrierter Küche vorhandene Einbauküche separates Schlafzimmer separates WC Badezimmer praktischer Abstellraum eigenes Kellerabteil Fernwärme funktionaler und gut nutzbarer Grundriss zentrale Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk – Mariahilf Übernahme vorhandener Möbel möglich Die Wohnung wird grundsätzlich mit der vorhandenen Küche vermietet. Darüber hinaus besteht auf Wunsch und in direkter Absprache mit der derzeitigen Mieterin die Möglichkeit, verschiedene derzeit in der Wohnung vorhandene Möbel und Einrichtungsgegenstände abzulösen. Die Übernahme erfolgt ausschließlich nach individueller Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin.... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 51,22m² / 2 Zimmer
€ 19,50 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1200 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 51,22 m² Wohnfläche, die Komfort und urbanes Leben perfekt verbindet. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen großzügiges Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre der Wohnung, die mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen ausgestattet ist. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Fernwärme mit Fußbodenheizung, die besonders in den kälteren Monaten für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die praktische Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt – ideal für Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend mit einem guten Buch. Der Personenaufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang, auch wenn Sie einmal viel zu tragen haben. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet somit eine angenehme Wohlfühloase. Für Ihre Unterhaltung steht Kabel- bzw. Satelliten-TV zur Verfügung. Die Lage der Wohnung überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, sodass Sie Wien und Umgebung bequem und flexibel erkunden können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus für Ihre Gesundheit; Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule für Bildung und Familie; sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum für entspanntes Einkaufen. Diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum gelungenes Wohnkonzept zu einer attraktiven Miete von 999,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohlfühl-Zuhause in 1200 Wien – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 51,47m² / 2 Zimmer
€ 21,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - ABSOLUTE RUHELAGESie suchen nach dem perfekten Zuhause in Wien? Wir präsentieren Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,47m² Wohnfläche und einer Loggia von etwa 4,75m². Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Gestaltung, sondern auch durch die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U6 Alser Straße, dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH) Wien und der Privatklinik Goldenes Kreuz. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder berufstätige Personen, die Wert auf eine stilvolle und zugleich praktische Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen, während die Loggia einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die Lage ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung. Highlights im Überblick: 2 Zimmer-Wohnungca. 51,47m² Wohnfläche Loggia mit ca. 4,75m²Hervorragende Anbindung: Nähe U-Bahnstation U6 Alser Straße In der Nähe von AKH Wien und Privatklinik Goldenes Kreuz Fahrrad-/Kinderwagenraum Waschküche Kellerabteil5 Jahre Befristung Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereich Badezimmer WCAbstellraum Schlafzimmer Wohnküche Loggia In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Interspar Ärzte und Apotheken: AKH Wien und Privatklinik Goldenes Kreuz, Apotheke Banken: BAWAG PSKDie öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn U6 – Alser Straße (ca. 450m entfernt) Straßenbahnlinie 5, 33, 44 (ca. 150m entfernt) Buslinien 13A (ca. 200m entfernt) Kosten: monatliche Miete: 1.099,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIMV- Errichtungsgebühr: 285, Euro Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1220 Wien
Top: A.66 ● Lumina im hausfeld²² ● Unbefristet ● Termin Online Buchen: Www.hausfeld22.At/Lumina
€ 870,-
1220 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 20,71 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei #unbefristet
Hier direkt Termin buchen: www.hausfeld22.at/lumina Unbefristete Neubau-Mietwohnung im Oberen Hausfeld Mein Morgen beginnt hier. Ich stehe auf, bevor das Quartier wach ist. Die Wohnung ist warm - lautlos, ohne dass ich daran denken musste. Draußen: Grün, kein Durchzugsverkehr, irgendwo ein Spielplatz der noch schläft. Ich trinke Kaffee auf meinem Balkon und denke: ja, hier. Lumina ist kein Übergangswohnsitz. Es ist eine klare Entscheidung für die Zukunft. L U M I N A. Oberes Hausfeld. Unbefristet. Fossilfrei. Meins. Architektur & Raum. Klare Grundrisse, private Freifläche bei jeder Wohnung - Balkon oder Terrasse. Barrierefrei erschlossen, Lift vorhanden. K2: 44 Wohnungen über 5 Geschösse. K3: 105 Wohnungen im markanten Hochhaus - mit Gemeinschaftsterrasse im 7. Obergeschoss. Private Freifläche bei jeder Wohnung Barrierearme Erschließung mit Lift Fahrradkeller & Abstellbügel im Haus Kleinkinderspielplatz direkt im Haus (Dachterrasse) Großer Kinder- & Jugendspielplatz im Quartier Energie & Klima. Heizung, Kühlung und Warmwasser kommen aus der Erde - nicht aus dem Netz. KLIMA LOOP® PLUS kombiniert Erdwärme, Photovoltaik und smarte Steuerung zu einem System, das einfach funktioniert. Fußbodenheizung im Winter, Deckenkühlung im Sommer. Klimaaktiv Gold. Keine Gasrechnung. Keine Überraschungen. Der Kallco-Standard Echtholzparkett in allen Wohnräumen Einbauküche mit Markengeräten Sonnenschutz an allen Wohnraumfenstern Glasfaseranschluss Interesse? Grundrisse & Terminbuchung: www.hausfeld22.at/lumina... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Schloß Hetzendorf / 52,77m² / 2 Zimmer
€ 16,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WOHNQUARTIER WILDGARTEN - 2-Zimmerwohnung mit Balkon direkt am Rosenhügel Dieses ausgezeichnete Wohnprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk am Rosenhügel ? einem Ausläufer des Wienerwaldes ? verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Auf einem rund 11 Hektar großen Areal entstand ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, nur etwa 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Projekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und überzeugt durch durchdachte Wohnungsgrößen, optimale Grundrisse und eine idyllische Ruhelage. Der Wildgarten selbst ist eine grüne Oase - begrüntes, modernes Wohnareal: liebevoll gestaltet, naturnah und ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen ? ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Der ostseitige Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ein kurzer Überblick zur Ausstattung Parkettboden in allen Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen voll ausgestattete Einbauküche Fußbodenheizung mittels Fernwärme Dreischeibenverglasung Kabel-TV / Telekom-Anschluss Kellerabteil zu jeder Wohnung optionaler Autoabstellplatz (mit Warteliste) Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Direkt im Wohnquartier Wildgarten befinden sich: Supermarkt (Billa) Gastronomie / Restaurant zwei Kindergärten Nachbarschaftszentrum für ein gemeinsames Miteinander im Wildgarten sonstige Dienstleister wie Friseur, Nagelstudio, Atelier, Bücherverlag, Lage & Freizeit ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu Schloss Schönbrunn ca. 20 Minuten mit dem Rad in den Wienerwald bzw. Lainzer Tiergarten ca. 15 Minuten zu Fuß zum Hietzinger Bad ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof ca. 25 Minuten mit dem Aut... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 41,2m² / 2 Zimmer
€ 26,09 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Geschätzte Interessent Innen! Da wir die Besichtigungstermine mit dem aktuellen Mieter abstimmen müssen, bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung mehrerer konkreter Terminvorschläge über das Kontaktformular : www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Stadlmayr auswählen!). Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Bezugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung.*********************************************************************************Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als wieder zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat angemietet werden. Wohnung: Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 41 m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gepflegte Zustand dieser Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Platz für Garderobe, einer offenen Wohn-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, einer offenen Loggia, einem hellen Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einem edlen Waschbecken. Die privaten Räumlichkeiten sind straßenseitig (Anton-Scharff-Gasse) ausgerichtet. Über das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer gehen Sie die 16 m2 große Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschplatz und einem WC ausgestattet. Lage. Öffentliche Anbindung U-Bahn: Die Linie U4 ist innerhalb von ca. 400 (ca. 5 Gehminuten) an der Station Margaretengürtel zu erreichen. Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 6 und 18 sind in ca. 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Bus: Die naheliegenden Stationen der Buslinie 12A und 59A bringen Sie direkt in die Innenstadt. Supermärkte & Nahversorgung Filialen von Spar, Billa, Hofer und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Der Meidlinger Markt & die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sind ca. 850m entfernt (ca. 10-12 Gehminuten). Die nächste Postfiliale befindet sich ca. 550m entfernt. Ebenso verschieden Bankomaten. Attraktionen & Freizeit Schloss Schönbrunn: Das kulturelle Highlight liegt nur 3 U-Bahn Stationen mit der Linie U4 entfernt. Haydnpark: Der Park eignet sich gut für einen kleinen Spaziergang und liegt nur ca. 8 Gehminuten weit entfernt. Raimund Theater: Das Musicaltheater ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (Billa - 280m, Hofer - 300m). Auch mehrere Parks sind nur einen Katzensprung entfernt, sowie diverse Restaurants, Fitnessstudios. Wichtig zu wissen. Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. *************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 55,76m² / 2 Zimmer
€ 17,22 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lebensqualität in Stammersdorf: Grünruhelage genießen In 1210 Wien, nahe dem idyllischen Marchfeldkanal, bieten wir Ihnen ein modernes Wohnprojekt in bester Grünruhelage an. Hier erwarten Sie 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 30 bis 102 m², die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Einheit verfügt über eine inkludierte Einbauküche sowie großzügige Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten. Tiefgaragenstellplätze stehen für 96,00 Euro monatlich (inkl. Betriebskosten und USt.) zur Verfügung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Straßenbahnlinien, Busverbindungen und die Nähe zu den Einkaufszentren EKZ B7 und G3 Shopping Resort Gerasdorf machen diese Wohnanlage zu einem idealen Ort für urbanes und zugleich naturnahes Wohnen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Wohnen im Grünen in 1210 Wien Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) Moderne Einbauküchen Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) Innenliegender Sonnenschutz DG-Wohnungen sind für die Montage von Klima-Umluftgeräte vorgerichtet Aufzug Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Top 4: Die Wohnung mit ca. 55,76 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,10 m² Terrasse & ca. 32,47 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,63 m²Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 3,33 m²WC ca. 1,30 m²Abstellraum ca. 1,98 m²Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische ca. 33,02 m² – Zugang zur Terrasse & Garten Schlafzimmer ca. 11,50 m² Terrasse ca. 13,10 m² & Garten ca. 32,47 m² (Süd-Ausrichtung) Ein Kellerabteil mit ca. 1,68 m² ist Teil der Wohnung. Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 960,00 Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 349,00 (inkl. 20% USt.) Infrastruktur: Die Stammersdorfer Straße 236-238 liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf und verbindet städtisches Wohnen mit einem angenehmen Vorstadtflair. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und grünen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In der Nähe finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken, sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Infrastruktur wird durch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen ergänzt, die sich in der näheren Umgebung befinden. Die Lage bietet somit eine gelungene Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie: 30 & 31 (ca. 10 Gehminuten entfernt) Buslinie: 125 (ca. 2 Gehminuten entfernt) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,7 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <900m Klinik <3.800m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <925m Universität <900m Höhere Schule <5.125m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <2.650m Polizei <1.200m Verkehr Bus <50m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <950m Bahnhof <2.400m Autobahnanschluss <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2492 Eggendorf
2492 Eggendorf / 50,22m² / 2 Zimmer
€ 14,74 / m²
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Diese Wohnung in der Unteren Feldgasse 29 in Eggendorf (2492) ist ein Neubau und ab sofort verfügbar. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre, die monatlichen Gesamtkosten liegen bei 740 Euro inklusive Heizung und Betriebskosten, und die Kaution beläuft sich auf 2.960 Euro. Einmalig werden 300€ für den Mietvertrag verrechnet. Die Wohnung ist eine Balkonwohnung mit 2 Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon auf insgesamt 50,22 m². Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Verfügung. Sehr ruhige Lage nette Nachbarn. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke.... [Mehr]
