Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Balkon

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: Diese Wohnung liegt in der Nähe des Wasserwaldes. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat eine Fläche von ca.74m² und befindet sich im 5.Stock (mit Lift). Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche mit Einbaugeräten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separaten WC und einem Vorraum. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Balkon/die Loggia, ein Tischlerverbau im Vorraum das Kellerabteil, der Parkplatz, 2017 eingebaute Internormfenster und die Fernwärme runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,58 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,79 m², Kellerfläche: 15,28 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Diese tolle Stadt-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohn- & Geschäftshaus in hochinteressanter Innenstadtlage, nur einen Katzensprung südlich von Landstraße und Hauptbahnhof ... sprichwörtlich im pochenden Herzen von Linz! Hier kommt man bestens ohne Auto zurecht, steht einem doch sämtliche Infrastruktur unmittelbar vor der Haustüre zur Verfügung: Nahversorger, Discounter, Ärzte, Kliniken, Kindergärten und Schulen ... und selbstverständlich jegliche Öffis. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt/vor hinter dem Haus. Folgende Distanzen sind gut zu wissen: Linz HBF: ca. 1,7km / 5 Min. (Auto), rd. 20 Min. (zu Fuß) Auffahrt A1: ca. 8 km / 8 Min. Wels: ca. 32 km / 27 Min. Salzburg: ca. 130 km / 1h 16 Min. Wien: ca. 180 km / 2h Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Children's playground Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Eine schön geschnittene Wohnung ... in einem optisch ansprechenden Wohn- & Geschäftshaus ... im pulsierenden Herzen der Stadt ...mit Blick auf eine schöne Grünanlage und charmante Stadthäuser ... akustisch zum Straßengeräusch hin abgeschottet - DER Traum für eine jede Stadtpflanze! Diese attraktive Einheit zeichnet sich durch eine perfekte Süd-West-Ausrichtung, sowie durch gute Raumaufteilung und vernünftige Raumproportionen aus. Der Wohnraum und der Koch-& Essraum gehen räumlich ineinander über, wodurch ein angenehmes Gefühl der Großzügigkeit gegeben ist; durch einen leichten Versatz sind sie optisch allerdings sinnvoll voneinander getrennt. Der Koch-Ess-Bereich ist mit einem großen Fenster nach Osten orientiert, der Wohnraum schaut nach Süd-Westen, ist durch großzügige Fensterflächen hell & freundlich und verfügt über einen direkten Zugang auf die Loggia und den anschließenden Balkon.; letzterer zieht sich über die gesamte Wohnungsbreite. Die zwei Schlafzimmer (je rd. 13 m²) sind beide zum Balkon bzw. Loggia ausgerichtet und verfügen ebenfalls über großzügige Fensterflächen. Ein schönes Bad, sowie das daneben liegende, separate WC wurden erst 2008 renoviert und erstrahlen in modernem Design & zeitgemäßer Technik. Ein erfreulich geräumiger Eingangsbereich mit einem zusätzlichen Abstellraum runden diese Einheit ab. Selbstverständlich ist ein Tiefgaragenstellplatz (Stapler) sowie ein Freistellplatz im Angebot enthalten. Ein interessanter Aspekt - die Zufahrt zur Anlage ist für die Eigentümer über eine Zufahrtskarte (Schrankbaum) geregelt ... das bedeutet: keine unerwünschten Fremdparker! Ein allg. Kinderspielbereich befindet sich SW-seitig und ist weitestgehend umzäunt. Gut zu wissen: + Neuwertige Wohnung, Bj. ca. 2003 + Ausrichtung nach Südwesten mit Ausblick + Böden mit geklebten Stabparkett + Großzügige DAN-Küche mit Geräten + Großzügiges Speisezimmer + Neues hochwertiges Badezimmer & WC, ca. in 2008 + Alle Fenster & Türen nach Südwesten mit Rollläden + Balkon & Loggia mit ca. 18 m² + Kellerabteil ca. 3,56 m², allg. Wasch- & Trockenraum + Allg. Kinderspielplatz + 1 x Tiefgaragenstellplatz & 1 Frei-Stellplatz + Perfekte Infrastruktur & öffentl. Verkehrsanbindung + U.e.a.m. ... eine perfekte Stadtwohnung - für alle Lebenslagen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 104,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,40 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Attraktiv - Leistbar - Wohnenswert: Geförderte Neubauwohnung in beliebter Lage *provisionsfrei + große Wohnbauförderung* Genießen Sie die Vorteile vom obersten Stockwerk! Über die Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essraum mit Küche. Das Schlafzimmer bietet Erholung nach einem langen Tag. Im Kinderzimmer haben Ihre Kleinen die Möglichkeit sich auszutoben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Nebenbei ist ein Abstellraum vorhanden. Auf der Terrasse können Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein schöner Fertigparkett aus Eiche verlegt. Der Vorraum, das Badezimmer, sowie das WC werden mit Fliesen ausgestattet, hier können Sie aus drei verschiedenen Farbvarianten auswählen. Auf den Loggien, Terrassen und Balkonen finden Sie graue Betonplatten in Granitsplit lose verlegt. Die sanitären Einrichtungen sind von gängigen Herstellern wie Hansa und Laufen. Bei allen Fenstern und Balkontüren sind manuelle Raffstores vorgesehen. Einige Wohnungen im Erdgeschoß bieten einen kleinen, aber feinen Eigengarten. Das eigene Kellerabteil ermöglicht die Unterbringung Ihrer Habseligkeiten. Trockenräume und Fahrradabstellräume stehen zur allgemeinen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz (EUR 19.200, extra) und ein KFZ-Stellplatz im Freien (EUR 5.400, extra). Facts zum Neubauprojekt: • Modernes Wohngebäude • Massive Bauweise • Schlüsselfertige Ausstattung, gehobene Materialien • Fußbodenheizung • Zentrale Lage & doch im Grünen • Sehr gute Verkehrsanbindung • Großzügige Loggien/Terrassen und Balkone • EG-Wohnungen mit Eigengärten • Ansprechende Infrastruktur • Tiefgaragenparkplätze (€ 19.200,00) und Parkplätze im Freien (€ 5.400,00) • Barrierefrei mit Lift • Niedrige Betriebskosten • Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2020 In der aufstrebenden Gemeinde St.Georgen an der Gusen entstehen in zentrumsnähe neue, geförderte Eigentumswohnungen. Die Fertigstellungen sind bis Sommer 2020 geplant. Die neue Wohnsiedlung besticht durch ihre großzügig begrünte Umgebung. Die hellen Fassaden versprühen Charme und Moderne zugleich. Die hochwertige Ausstattung in den Wohnungen wurde sehr sorgfältig ausgewählt. Die durch Fernwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima. Durch die optimale Infrastruktur können Sie alle Aufgaben und Erledigungen des Alltags ganz in Ihrer Nähe bewältigen. Den Pfarr-Caritas-Kindergarten, die Volksschule, sowie eine Bäckerei erreichen Sie fußläufig in nur ca. fünf Minuten, den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. zehn Gehminuten. Die Haltestelle der Summerauer Bahn (ÖBB) ist nur 500 Meter von der Siedlung entfernt. Ebenso gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zu diversen Hausärzten und zur Apotheke. HIGHLIGHT: Attraktive Wohnbauförderung! Als besondere Erleichterung beim Kauf bietet sich der niedrig verzinste Wohnbaukredit des Landes an. Die Darlehenslaufzeit beträgt 38 Jahre, die ersten 25 Jahre werden mit nur 1% fix verzinst, danach fallen 2% Fix-Zinsen an. Zum Kaufpreis hinzu kommt somit das geförderte Landesdarlehen. Die Höhe des Darlehens beträgt in diesem Fall EUR 82.219,38. Ob Sie den Förderkriterien entsprechen, klären wir gerne persönlich mit Ihnen. Die Wohnungen können natürlich auch freifinanziert erworben werden und sind somit für Anleger hoch interessant. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich im Linzer Stadtkern unweit des Zentrums und wurde 2016 umgebaut. Sehr von Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage, nahe von Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Bulgariplatz, Unionstraße, Wienerstraße) und der ebenfalls in der Nähe liegenden Autobahnanschlussstelle. Die Infrastruktur kann ohne Weiteres als sehr gut bezeichnet werden, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Dienstleister und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen. Details zur Wohnung: - 4 Zimmer, 2 Badezimmer mit WC, 1 separates WC - Balkon und großzügige Terrasse - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden - Exquisites, teilmöbliertes Badezimmer - indirektes Licht in der gesamten Wohnung - Smart-Home-Control - eigenes großzügiges Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz im Haus kann angemietet werden Lassen auch Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sanierte, perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines 2016 sanierten Wohnhauses: - 3 Zimmer - Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer - 2 teilmöblierte Badezimmer (1. Bad mit Dusche, 2. Bad mit WC, Dusche und Badewanne + Waschmaschinenanschluss) + separates WC im Vorraum - hofseitiger Balkon (sehr ruhig) - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, schön verfliester Küchenbereich - eigenes Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der haueigenen Tiefgarage anzumieten. Im Keller steht ein absperrbarer Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich im Linzer Stadtkern unweit des Zentrums und wurde 2016 umgebaut. Sehr von Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage, nahe von Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Bulgariplatz, Unionstraße, Wienerstraße) und der ebenfalls in der Nähe liegenden Autobahnanschlussstelle. Die Infrastruktur kann ohne Weiteres als sehr gut bezeichnet werden, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Dienstleister und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen und fußläufig erreichbar sind. Lassen auch Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Schöne 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines 2016 sanierten Wohnhauses: - 3 Zimmer Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer (nicht aneinander grenzend mit eigenem Badezimmer) - 2 teilmöblierte Badezimmer (1. Bad mit Dusche, 2. Bad mit WC, Dusche und Badewanne) + separates WC im Vorraum - hofseitiger Balkon (sehr ruhig) - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, schön verfliester Küchenbereich - eigenes Kellerabteil Ideal als WG nutzbar und durch die gute Infrastruktur perfekt für Studenten geeignet ( Nähe zum FH Campus Linz) Auch die Kunstuniversität oder die Kepler Universität sind problemlos mit der Straßenbahn erreichbar. (ca. 20 min) Im 3. Obergeschoß des Objekts befindet sich eine große Gemeinschafts-Dachterrasse. Diese kann von allen Anwohnern genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der haueigenen Tiefgarage anzumieten. Im Keller steht ein absperrbarer Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich im Linzer Stadtkern unweit des Zentrums und wurde 2016 umgebaut. Sehr von Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage, nahe von Bus und Straßenbahnhaltestellen (Bulgariplatz, Unionstraße, Wienerstraße) und der ebenfalls in der Nähe liegenden Autobahnanschlussstelle. Die Infrastruktur kann ohne Weiteres als sehr gut bezeichnet werden, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Dienstleister und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen und fußläufig erreichbar sind. Lassen auch Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]