Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil

Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon ca.85qm + 6qm Balkon Nähe Schörgenhubbad und Erholungspark Wasserwald. Beschreibung: Provisionsfreie 3 Zimmerwohnung (Vorraum, Bad und Toilette getrennt, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche); ca. 85qm mit ca. 6 qm Balkon; 3. Stock mit Lift; gesamte Wohnung wurde vor 5 Jahren generalsaniert (Heizkörper, Bad, Türen, Strom Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Küche etc.) • Parkplätze sind vor dem Haus frei verfügbar. • Kellerabteil 6 qm • Waschraum und Waschkeller im Haus vorhanden Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine ca. 42m² große 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß inkl. Kellerabteil und diversem Möbelinventar. Dieses Objekt befindet sich im 4. Stock ohne Lift, wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Vorraum, Bad/Wc, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und besticht durch gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Diverses Möbelinventar wie Küche, Couch, Couchtisch, TV und Wandregal, Esstisch inkl. Sessel, Vorraumschrank, Sanitärmöbel, Schlafzimmerschränke und Bett können nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden und sind im Kaufpreis inkludiert. Der Vorraum wurde neu gefliest, Schlafzimmer und Wohnzimmer wurden mit neuen Böden ausgestattet. Die Wände in der gesamten Wohnung wurden neu aufbereitet und neu gemalt. Eine neue Küche sowie neue Elektrik runden die Sanierungsmaßnahmen dieser Wohnung ab. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden, diese Wohnung ist als Anlageobjekt sowie für Eigennutzer sehr interessant. Ein Energieausweis mit einem HWB von 54 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte 94 m² große Wohnung im 2. Stock ist ein wahres Schmuckstück und bietet so viel mehr!!! 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 Kinderzimmer, 1 Küche mit allen Geräten, 1 komplett verfliestes Badezimmer mit Wanne und einer Dusche, 1 Abstellraum, Vorzimmer und 1 WC. Feinste Fliesenböden im Wohn-, Esszimmer, Küche und dem weitläufigen Flur, hochwertiger Laminat in den anderen Zimmern. Eine Augenweide sind auch die edlen Holztrams an der Decke, mit eingebauten Beleuchtungskörpern ( Spots). Die entzückende Loggia mit Blick in den schön angelegten, grünen Innenhof mit großem Spielplatz und Gemeinschaftsgarten samt überdachtem Pavillon, ist ein weiteres Highlight dieses fantastischen Angebots nahe dem Erlebnissbad Schörgenhub und dem beliebtem Freizeitpark Wasserwald. Zum Objekt gehören weiteres 1 Kellerabteil von 4 m2 sowie 1 Extra Hobbykeller mit 12,5 m², 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche. Ihr Auto ist gut geschützt in der Tiefgarage geparkt. Ideale 4 Zimmer Wohnung für eine sportliche Familie oder Pärchen, da kein Lift vorhanden ist. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bachmaier), denn allzu lange wird diese Immobilie in toller Lage nicht auf dem Markt sein! Schulen: Kita, Volksschule und Hauptschule nur wenige Gehminuten und das Sportgymnasium lediglich einen Steinwurf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Großes EKZ und unzählige Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur 100m entfernt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Komplett renovierter Wohntraum im Erdgeschoß mit vielen Vorteilen. In dieser herrlichen 3 Zimmer Wohnung blieb kein Stein auf dem anderen - Alles NEU!!!! Ob Böden, Fenster, Türen, Badezimmer mit WC, Heizung, Gastherme, Elektrik... aufwendige Renovierungen laut Angaben des Eigentümers, machen diese Immobilie zum Augenschmaus. Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und geräumigen Flur. Raumhöhe 2, 70 m. Zum Objekt gehört natürlich auch noch 1Kellerabteil. Der kleine Nachteil ist die unmittelbar vor dem Wohnhaus befindliche Straßenbahn, welche sich jedoch aufgrund der neuen Fenster in 3 Fachverglasung zum Vorteil auswirkt und für absolute Ruhe sorgt. Darüber hinaus genießen Sie im Hinterhof einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] (Hr. Bachmaier), um mit Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schulen: Kita und alle Schulen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt. Öffentlicher Verkehr: Haltestelle der Strassenbahn nur 50 m entfernt und zur Autobahn gelangen Sie bequem in 3 Fahrminuten!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier werden Wohnträume wahr - geräumige 98 m2 Wohnung mit Loggia und Tiefgarage Dieses charmante Eigenheim im 1. Stock eines Mehrparteienhauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und optimaler Größe. Bestehend aus 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die herrliche Loggia, welcher einen unverbauten Ausblick bietet, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Kinderzimmer, 1 hochwertige Küche der Marke " Team 7" ( Anschaffungspreis 40 TSD Euro) , 1 gemütliche geräumige Essecke mit Platz für die ganze Familie, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum, Diele und WC. 1 Kellerabteil und der gemeinsame Fahradraum rundet noch zusätzlich dieses tolle Angebot ab. 2013 wurden die Fenster erneuert ( 3 fach verglast/ Gaulhofer). 2017 wurde frisch ausgemalt sowie neue Rollläden mit Insektenschutz installiert. Edler Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in den Naßzellen. Ihr fahrbarer Untersatz findet Platz in der zum Objekt gerhörender Tiefgarage, welche erst im Vorjahr aufwendig saniert wurde. Beste Infrastruktur und perfekte Anbindung sind weitere Vorzüge dieser traumhaften Wohnung im Süden der Stadt. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) und überzeugen Siie sich von diesem Wohntraum!!! Auf Wunsch unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzberater bei angedachter Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Nur 3 Gehminuten zum beliebten Einkaufszentrum Maxi Markt. Bank, Apotheke, Gastronomie, Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entfernt und auch zum Bahnhof Wegscheid gelangen Sie bequem in 7 Gehminuten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502013? access Key=5c20 +++ In der 3. Etage eines 1956 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Linz-Kleinmünchen steht diese schöne Eigentumswohnung ab sofort zum Einzug bereit. Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² umfasst sie 2 vorteilhaft geschnittene Zimmer und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder für die Nutzung als gewinnbringende Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie wurde in jüngerer Zeit umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und optisch ansprechenden Zustand. Helle Räume und ein idealer Schnitt sorgen hier in Verbindung mit einer stilvollen, zeitgemäßen Ausstattung für ein komfortables und wohnliches Ambiente. Sie betreten Ihre Wohnung in einem einladenden Vorraum mit praktischer Abstellnische. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, an das sich eine halboffene Küche mit zeitgemäßer Einbauküche anschließt. Das geräumige Schlafzimmer der Wohnung stellt aufgrund seiner vorteilhaften Ausrichtung zum Innenhof eine wahre Ruheoase dar. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit stilvoller, ebenerdiger Glasdusche und WC ergänzt den ansprechenden Grundriss. Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses, Ihren Pkw können Sie sorgenfrei in der hauseigenen Anwohnerparkstraße abstellen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 74 €, der monatliche Beitrag zur Instandhaltungsrücklage beträgt 132 €.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Neubauwohnung 83 m² Neubau - Toplage Froschberg mit sonnigen 20 m² Balkon mit Blick ins Grüne + Kellerabteil + Autoabstellplatz Kaufpreis: 413.500, SCHLÜSSELFERTIG ! Sonderausstattungsextras werden bereits jetzt in der Fertigstellung berücksichtigt (wie Klimaanlage, eletr. Beschattung, Solarbeschattung ...) Heizung: Gaszentrale - Fußbodenheizung Übergabe: ~ Sommer 2019 Baustellenbesichtigungen können gerne durchgeführt werden ! Baubeginn bereits erfolgt ! deal auch als Anlegerwohnung (Anlegerpreisliste auf Anfrage !) Für weitere Fragen, wie genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung etc. stehen wir Ihnen gerne zu einer Projektbesprechung vor Ort zur Verfügung. Die Kaufnebenkosten sowie die Vermittlungsprovision, sind im Kaufpreis nicht inkludiert - wir informieren SIe gerne darüber ! INTERESSE geweckt ? Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen unverbindlichen Termin vor Ort und besichtigen Sie vorab das Grundstück. Wir überreichen Ihnen gerne eine Exposémappe. Bitte geben Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten bekannt - NUR so können wir Ihre Anfrage bearbeiten ! DANKE !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentral Wohnen im Grünen! Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierte Eigentumswohnung in exklusiver Lage am Linzer Froschberg. Die 5-Zimmer Wohnung liegt im 8. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne Richtung Leonding. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 83 m2 und besticht durch seine Raumaufteilung und Helligkeit. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Infrarotheizsystem sowie hochwertige Tischlereinbaumöbel. Zur Wohnung gehören weiters eine Loggia, ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschraum oder Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Haus und Wohnung wurden laufend saniert und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ausstattung Beschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr 1973, laufend saniert, ca. 83 m2 Wohnfläche, ca. 5 m2 Loggia, 5 Zimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler, Hochwertige Einbaumöbel, Modernes Infrarotheizsystem, Fenster mit Rollläden, PKW-Abstellplatz, Kellerabteil, Allgemeinräume, HWB: 56, HWB Energieklasse: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Linzer Innenstadtlage entsteht ein neues Projekt für Anleger, Eigennutzer sowie Geschäftsflächen und Büros vorwiegend im Erdgeschoss. Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 111 m² mit Loggia, Balkon, Terrasse, Garten geben den Wohnungen die nötigen Freiräume durchdachte Typologien von 2 Raum bis 4 Raum in hochwertiger Ausführung sind geplant und somit für Singles genauso wie für Familien passend von 56 TG-Plätze ist mind. ein TG-Platz jeder Wohnung zugeordnet Lift erschließt das Gebäude zur Barrierefreiheit fussläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung Baubeginn Mai 2018 und Übergabe voraussichtlich Oktober 2019 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.4 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/29929... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

* Über den Dächern im 3. Stock * Provisionsfrei - keine Makler * 81 m² Wohnfläche * ca. 14 m² Balkon * ca. 6 m² Keller * Möbliert * Tiefgaragenabstellplatz * Erstbezug der Wohnung 2004 Besichtigungstermine: * Mittwoch, 12.6.2019 16: 00 bis 19: 00 Uhr * Freitag, 21.6.2019 16: 00 bis 19: 00 Uhr * Mittwoch, 26.6.2019 16: 00 bis 19: 00 Uhr PREIS: Nach bestem Angebot - der angegebene Preis dient zur Orientierung. Sie wohnen hier in einem 8-Parteien Haus. Ihre Wohnung befindet sich im obersten, dem 3. Stock. Sie besitzen so eine der wenigen Wohnungen die über den Dächern der Solarcity sind, da diese überwiegend nur 2-stöckig gebaut wurde. Natürlich hat das Haus einen Lift. Die 4-Raum-Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 weiteren Räumen die bisher als Büros genutzt wurden, natürlich aber auch als Kinderzimmer verwendet werden können. Die Küche ist separat in einer bequemen, funktionalen U-Form. Das Bad ist in einfachem, klassischen weiß gehalten, inklusive Badewanne. Das WC und ein Abstellraum im Flur sind separat. Besonders ist auch der Balkon der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und somit genügend Platz zum Entspannen bietet. Natürlich kann hier auch der grüne Daumen gepflegt werden oder praktisch die Wäsche getrocknet werden. Herrlich ist das Frühstücken in der Morgensonne am Balkon, über den Dächern der Solarcity. So richtig zum Seele baumeln lassen. Kein Stress ist auch das Parken. Neben einem eigenen Tiefgaragenplatz gibt es auch eine Parkfläche für die Bewohner und deren Angehörigen, welche nur über einen Schranken zugänglich ist. Das Raumklima ist angenehm, durch die Morgensonne auf der einen Seite (bis ca. 15 Uhr) und die Abendsonne auf der anderen Sonne wird es im Sommer nicht glühheiß in der Wohnung und dennoch ist sie hell und freundlich. Durch die Außenjalousien können alle Fenster bestens beschattet werden. Wohnzimmer: ~ 18,5 m² Raum 1: ~ 13 m² Raum 2: ~ 12 m² Raum 3: ~ 9 m² Vorraum: ~ 13 m² Küche: ~ 6,5 m² Bad: ~ 6,5 m² WC: ~ 1,5 m² Abstellraum: ~ 1 m² Die genaueren Größen können dem Plan entnommen werden. Gesamt-Betriebskosten: ca. 297 Euro Betriebskosten: ca. 260 Euro inklusive Heizung und Warmwasser Betriebskosten Tiefgarage: ca. 37 Euro Wohnungseigentumszubehör: Tiefgaragenplatz und Kellerabteil Allgemein im Haus vorhanden: Radlkeller, Waschküche, Trockenraum Hausmeister vor Ort HWB 31,9; Klasse B Übergabe nach Vereinbarung. Melden Sie sich bei mir mit Ihrem gewählten Besichtigungstermin und um wie viel Uhr Sie gerne vorbeikommen möchten. Trifft die Wohnung Ihren Geschmack, so können Sie gerne ein Kaufangebot bei bzw. nach der Besichtigung abgeben. * Ortsübliche Preisvorstellung: ~3.000 €/m² + TG-Platz... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Linzer Innenstadtlage entsteht ein neues Projekt für Anleger, Eigennutzer sowie Geschäftsflächen und Büros vorwiegend im Erdgeschoss. Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 111 m² mit Loggia, Balkon, Terrasse, Garten geben den Wohnungen die nötigen Freiräume durchdachte Typologien von 2 Raum bis 4 Raum in hochwertiger Ausführung sind geplant und somit für Singles genauso wie für Familien passend von 56 TG-Plätze ist mind. ein TG-Platz jeder Wohnung zugeordnet Lift erschließt das Gebäude zur Barrierefreiheit fussläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung Baubeginn Mai 2018 und Übergabe voraussichtlich Oktober 2019 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.4 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/29925... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Linzer Innenstadtlage entsteht ein neues Projekt für Anleger, Eigennutzer sowie Geschäftsflächen und Büros vorwiegend im Erdgeschoss. Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 102 m² mit Loggia, Balkon, Terrasse, Garten geben den Wohnungen die nötigen Freiräume durchdachte Typologien von 2 Raum bis 4 Raum in hochwertiger Ausführung sind geplant und somit für Singles genauso wie für Familien passend von 56 TG-Plätze ist mind. ein TG-Platz jeder Wohnung zugeordnet Lift erschließt das Gebäude zur Barrierefreiheit fussläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung Baubeginn Mai 2018 und Übergabe voraussichtlich Oktober 2019 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.4 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/29923... [Mehr]