Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Kellerabteil

Diese schöne Wohnung liegt in Linz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im obersten 5.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 53m². Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC und ein Vorraum/Garderobe. Eine genaue Wohnungsbeschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Wohnung wurde saniert.. Die neue Küche, das Kellerabteil und die Fernwärme runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Dachgeschosswohnung (mit Lift - 5 Stockwerke) hat eine Wohnfläche von 81m² und ist aufgeteilt in einen Vorraum/Diele, Badezimmer, Abstellraum, separaten WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der kleine Wintergarten, Fernwärme, der Tiefgaragenplatz (Doppelparker - ca. 13,88m²) und das zugehörige Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Tolle Wohnanlage, modern mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, herrliche Sonnen-Loggia in netter neuer Siedlung... Diese toll geschnittene Ruheoase nahe der Landwiedstraße befindet sich im dritten Liftstock. Neu und modern gebaut ist dieser Pärchentraum perfekt geeignet für die erste Wohnung Vom Vorzimmer erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, das große Bad mit Wanne, den riesigen Abstellraum und das separate WC. Der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz und stellt sicher, dass alle mitten im Geschehen sind. Die Sonnenloggia erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom großen dritten Zimmer, welches sehr hell ist und sich optimal für die Benutzung als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum eignet. Südlich ausgerichtet, verspricht die herrlich sonnige Loggia wunderbar lauschige Stunden zum Beispiel bei einem Glas Wein in netter Runde. Wie oben schon erwähnt runden ein Garagenstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil und diverse Gemeinschaftsräume dieses tolle Angebot ab. Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute unter [Tel] oder unter [Email], Christian Vogel, IMMOSKY Linz. Schulen: Kindergarten und Krabbelstube in der Siedlung (ca. 50 Meter) Alle Schultypen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Interspar ca. 100 Meter Lifra Center ca. 250 Meter Plus City ca. 1 km Öffentlicher Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier werden Wohnträume wahr - geräumige 98 m2 Wohnung samt Loggia und Tiefgarage Dieses charmante Eigenheim im 1. Stock eines Mehrparteienhauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und Größe. Bestehend aus 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die herrliche Loggia, welche einen unverbauten Ausblick bietet, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Kinderzimmer, 1 hochwertigen Küche der Marke " Team 7" ( Anschaffungspreis 40 TSD Euro) samt gemütlicher Essecke, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum, Diele und WC. 1 Kellerabteil und der gemeinsame Fahradraum rundet noch zusätzlich dieses tolle Angebot ab. 2013 wurden die Fenster erneuert ( 3 fach verglast/ Gaulhofer). 2017 wurde frisch ausgemalt sowie neue Rollläden mit Insektenschutz installiert. Edler Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in den Naßzellen. I hr fahrbarer Untersatz findet Platz in der zum Objekt gerhörender Tiefgarage, welche erst im Vorjahr aufwendig saniert wurde. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) und überzeugen Siie sich von diesem Wohntraum!!! Auf Wunsch unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzberater bei angedachter Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Nur 3 Gehminuten zum beliebten Einkaufszentrum Maxi Markt Bank, Apotheke, Gastronomie, Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entfernt und auch zum Bahnhof Wegscheid gelangen Sie bequem in 7 Gehminuten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Für Singles, Pendler, Studenten oder Anleger...vieles ist möglich! Diese charmante Garconniere im 6. Stock eines Mehrparteienhauses im Süden von Linz, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe Linz Neue Heimat, mit perfekter Anbindung zur Autobahn ( 1 Minute) !!!! 45 m2 Wohnfläche aufgeteilt in Wohnzimmer mit französischem Balkon sowie großem Fenster, Küche, neu renoviertes Badezimmer mit Wanne und Lüftung, Abstellraum, Flur und Schlafnische. Atemberaubende Fernsicht bis zu den Voralpen und idyllische Ruhe sind weitere Vorteile dieser äusserst gepflegten Garconniere in einer sehr niveauvollen Wohnsiedlung. Zum Objekt gehören weiteres 1 Kellerabteil, 1 PKW Außen Stellplatz, gemeinsamer Fahrradraum und Trockenraum. Lift vorhanden. Diese sonnendurchflutete Kleinwohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bachmaier) Schulen: Kita und alle Schultypen in näherer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: Großes Einkaufszentrum nur 2 Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 2 Fußminuten entfernt. Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #barrierefrei #ruhig

Gut eingeteilte 4 Zimmer Wohnung, Lage 1. Stock mit Lift, behindertengerechter Zugang. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung die jedoch auf Grund Ihres Alters einiger Renovierung bedarf. Vorteile der Wohnung: - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, das bedeutet für Sie Arbeiten und Einkaufen ohne Auto. - Loggia/Balkon, ruhige Lage in den Innenhof, das bedeutet für Sie ungestört und entspannt den Tag ausklingen zu lassen. - Variantionsmöglichkeiten in der Raumaufteilung, Sie können nach einer Adapierung zwischen * 3 KInderzimmern * 2 Kinderzimmern und 1 Büro sowie * 1 großzügiges Kinderzimmmer/Büro sowie ein weiteres Zimmer wählen. - kleinere Hausanlage, das bedeutet für Sie, Sie können mit den anderen Eigentümer überschaubar kommunizieren. - Bad nach Ihren Wünschen, das bedeutet Sie können zwischen Dusche und Bad nach Lust und Laune derzeit noch wählen. - WG-taugliche Wohnung, das bedeutet, wenn Sie vermieten wollen eine Vermietung mit bis zu 4 Personen ist möglich. - Nähe zum Arbeitsplatz, nicht unweit Ihres Arbeitsplatzes, wenn Sie - beim Gericht - auf der Landstraße / Graben - Promenade / Hauptplatz - Gruberstr. (OÖ. Versicherung, OÖGKK, Polizei) - Donaulände (Oberbank, Versicherung) - Krankenhaus Elisabethinnnen - Fadinger- und Körnerschule - Rotes Kreuz arbeiten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 106,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail! Auf einem Linzer Traditionshaus wurden 11 Neubauwohnungen höchster Qualität aufgesetzt und bieten den neuen Eigentümern City-Lifestyle in Vollendung. Auf Flächen von 57 - 82 m² wurden kompakte 2 - 3 Zimmerwohnungen mit sonnigen Außenbereichen verwirklicht. PALAIS ALL INCLUSIVE im 4. und 5. OG In den oberen Stockwerken wurden alle Wohnungen von Architekten vollmöbliert und mit sämtlichen technischen Finessen versehen. Die Ausstattung umfasst neben der Design - Küche und Bad von MANZENREITER sowie der maßgefertigten Vollmöblierung folgende Highlights: > BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. IPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht, Raffstores und der SONOS Soundanlage > Klimaanlage im Dachgeschoß > Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern > Beleuchtung von MOLTO LUCE > Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen PALAIS DO IT YOURSELF im 3. OG Im dritten Obergeschoß wurden 3 Wohnungen mit den selben hochwertigen Materialien errichtet. Um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zur eigenen Verwirklichung zu geben, wurde auf das BUS-System und die Vollmöblierung verzichtet. Je nach Kundenwunsch kann natürlich die exklusive Ausstattungslinie der oberen Geschoße auch bei diesen Wohnungen verwirklicht werden. PALAIS 1900 REBORN im EG Im Erdgeschoß wurden 2 altbautypische Wohnungen des Traditionshauses vollkommen revitalisiert. Diese Wohnungen vereinen nun das Beste aus beiden Welten: der Flair der Jahrhundertwende und der moderne Wohnstandard des 21. Jahrhunderts DETAILBESCHREIBUNG PENTHOUSE TOP 15 Raumaufteilung: 5.OG: > Eingang/Vorraum > Separates WC > Abstellraum > Schlafzimmer ruhig und kühl in den grünen, autofreien Innenhof gerichtet (Zugang zur Loggia) > Tageslicht Bad mit großer Dusche by MANZENREITER und Zugang zur Loggia DG: > Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Design-Küche von MANZENREITER > Traumhafte Dachterrasse mit ca. 37 m² und kleinem Abstellraum Beim Bau der Dachgeschoßempore wurde darauf Acht gegeben, dass viel Glas zum Einsatz kommt. Aus gutem Grund: der Rundumblick über die gesamte Stadt ist zu jeder Tages- und Nachtzeit schlicht atemberaubend. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur vor der Tü... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Optimal wohnen in der Linzer City! Diese toll aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum: ca. 6,42m² - Wohnzimmer: ca. 20,28m² - Schlafzimmer: ca. 16,18m² - Küche: ca. 7,69m² - Badezimmer: ca. 3,11m² (wird noch saniert - Plan und Visualisierungen siehe Anhang!) - Toilette: ca. 1,34m² Der optimale Grundriss garantiert viel Platz in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zurzeit noch über die Küche zugänglich. Mit der Sanierung des Badezimmers wird jedoch die Verbindungstür zwischen Küche und Badezimmer entfernt und ein neuer Zugang über das Schlafzimmer geschaffen. Die Kalkulationsaufstellung der Badsanierung finden Sie im Anhang! Der süd-östlich ausgerichtete Balkon verfügt über ca. 5m² und lädt zum Entspannen und Sonnetanken ein. Sowohl alle Räume als auch der gemütliche Balkon sind hofseitig mit Blick in den grünen Innenhof ausgerichtet. Darüber hinaus sind ein überdachter Parkplatz (nicht im Eigentum jedoch Miete nur ? 8,56 / Monat) und ein praktisches und großes Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Mit etwas Mühe und ein paar Sanierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung wieder im neuen Glanz. KOSTEN: - Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt ? 129.000,- (brutto für netto). - Die monatl. Betriebskosten betragen ? 141,22 (inkl. USt.) und ? 8,56 (inkl. USt.) für den Parkplatz (Nr. 30). - Die monatl. Heiz- und Stromkosten werden laut tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Derzeit betragen diese insgesamt ? 69,- (inkl. USt.). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Straßenbahnhaltestelle - 500m Nächste Bushaltestelle - 500m Autobahnauffahrt - 500m Linzer Bahnhof - 3,7 km EINKAUFEN: Supermarkt - 400m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 600m Apotheke - 2,5 km FREIZEIT: Gastronomie - 1,5 km Die Wohnung wurde gefördert errichtet und befindet sich somit im Vollanwendungsbereich des MRG. Der Gesamtrücklagenstand für das komplette Wohngebäude beträgt per 31.12.2018 ? 112.858,22. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten -... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

TOP Dachgeschoßwohnung mit toller Raumaufteilung - ein echter Hingucker! Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Wasserwaldes in Linz und bietet beste Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und viel Ruhe und Licht. Die Wohnung ist Richtung Südost ausgerichtet, was viele Sonnenstunden bedeutet und die Wohnräume mit viel Licht versorgt. 2015 wurde die komplette Wohnung kernsaniert, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden - Dies zeigt sich sowohl in der hochmodernen Küche als auch in Badezimmer und WC. Der Balkon mit ca. 4,5m² direkt vor dem großzügigen Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist uneinsehbar! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum: 7,77m² - WC: 1,77m² - Abstellraum: 1,63m² - Badezimmer: 4,65m² - Schlafzimmer: 15,46m² - Wohnzimmer: 22,43m² - Küche und Essbereich: 10,35m² - Balkon: 4,50m² Dem Mieter steht außerdem ein eigener Abstellplatz direkt vor dem Wohngebäude, ein eigenes Kellerabteil im Ausmaß von ca. 8m² und mehrere Allgemeinflächen im Keller (Waschküche, Trockenraum, Freizeitraum) zur Verfügung. Die Heizkosten von EUR 52,80 sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert und werden lt. tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. DISTANZEN Verkehr: Linz/Donau Oed Bahnhof: 1,1 km Autobahnauffahrt: 1,2 km Flughafen: 9,2 km Kinder: Kindergarten: 800m Volkschule: 700m Neue Mittelschule: 800m Bundesgymnasium: 500m Universtität: Einkaufen: Nächster Supermarkt: 450m Apotheke: 800m Freizeit: Sportpark Lissfeld: 1,5 km Gastronomie: 550m Kultur: Volkshaus Bindermichl: 1,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Hier präsentieren wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung in der 4. und damit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche über ca. 55 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnung wird derzeit noch vermietet, steht jedoch ab dem 01.12.2018 zum Bezug frei. Somit eignet sie sich sowohl als rentable Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Vom Vorraum, der genug Platz für eine Garderobe bietet, sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Ausgehend vom Eingangsbereich erhalten Sie zunächst Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Dieses verfügt über einen offenen Küchenbereich, der mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden einlädt. Am Ende des Vorraums gelangen Sie zum Elternschlafzimmer und zum Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnräume sind mit einem schönen Laminatfußboden ausgelegt, der für ein einladendes und angenehmes Wohnambiente sorgt. Badezimmer und Küchenbereich sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Für zusätzliche Staufläche steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Objektnr.: 9547... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #ruhig

Objektbeschreibung: schicke Altbauwohnung, ruhige Lage, Erdgeschoss, Fussbodenheizung, Fernwärme, eigener Garten + Gemeinschaftsgarten 2007 komplett neu saniert P R O V I S I O N S - F R E I Lagebeschreibung: in der Volksgartenstrasse, beim Volksgarten, nahe Bahnhof, nahe Musiktheater Raumaufteilung: 3 Zimmer, Raumhöhe 3,70 m, sehr gute Raumaufteilung, heller Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und separatem WC, großzügiger Vorraum, Abstellraum Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung jederzeit Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolle Wohnanlage, modern mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, herrliche Sonnen-Loggia in netter neuer Siedlung... Diese toll geschnittene Ruheoase nahe der Landwiedstraße befindet sich im dritten Liftstock. Neu und modern gebaut ist dieser Pärchentraum perfekt geeignet für die erste Wohnung Vom Vorzimmer erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, das große Bad mit Wanne, den riesigen Abstellraum und das separate WC. Der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz und stellt sicher, dass alle mitten im Geschehen sind. Die Sonnenloggia erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom großen dritten Zimmer, welches sehr hell ist und sich optimal für die Benutzung als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum eignet. Südlich ausgerichtet, verspricht die herrlich sonnige Loggia wunderbar lauschige Stunden zum Beispiel bei einem Glas Wein in netter Runde. Wie oben schon erwähnt runden ein Garagenstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil und diverse Gemeinschaftsräume dieses tolle Angebot ab. Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute unter [Tel] oder unter [Email], Christian Vogel, IMMOSKY Linz. Schulen: Kindergarten und Krabbelstube in der Siedlung (ca. 50 Meter) Alle Schultypen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Interspar ca. 100 Meter Lifra Center ca. 250 Meter Plus City ca. 1 km Öffentlicher Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]