Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

TOP Dachgeschoßwohnung mit toller Raumaufteilung - ein echter Hingucker! Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Wasserwaldes in Linz und bietet beste Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und viel Ruhe und Licht. Die Wohnung ist Richtung Südost ausgerichtet, was viele Sonnenstunden bedeutet und die Wohnräume mit viel Licht versorgt. 2015 wurde die komplette Wohnung kernsaniert, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden - Dies zeigt sich sowohl in der hochmodernen Küche als auch in Badezimmer und WC. Der Balkon mit ca. 4,5m² direkt vor dem großzügigen Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist uneinsehbar! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum: 7,77m² - WC: 1,77m² - Abstellraum: 1,63m² - Badezimmer: 4,65m² - Schlafzimmer: 15,46m² - Wohnzimmer: 22,43m² - Küche und Essbereich: 10,35m² - Balkon: 4,50m² Dem Mieter steht außerdem ein eigener Abstellplatz direkt vor dem Wohngebäude, ein eigenes Kellerabteil im Ausmaß von ca. 8m² und mehrere Allgemeinflächen im Keller (Waschküche, Trockenraum, Freizeitraum) zur Verfügung. Die Heizkosten von EUR 52,80 sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert und werden lt. tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. DISTANZEN Verkehr: Linz/Donau Oed Bahnhof: 1,1 km Autobahnauffahrt: 1,2 km Flughafen: 9,2 km Kinder: Kindergarten: 800m Volkschule: 700m Neue Mittelschule: 800m Bundesgymnasium: 500m Universtität: Einkaufen: Nächster Supermarkt: 450m Apotheke: 800m Freizeit: Sportpark Lissfeld: 1,5 km Gastronomie: 550m Kultur: Volkshaus Bindermichl: 1,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 3.00 % Objektnummer: 3504/18800... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Details: - 4 Zimmer, 2 Badezimmer mit WC, 1 separates WC - Balkon und großzügige Terrasse - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden - Exquisites, teilmöbliertes Badezimmer - indirektes Licht in der gesamten Wohnung - Smart-Home-Control - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz im Haus möglich Die Liegenschaft befindet sich im Linzer Stadtkern unweit des Zentrums und wurde 2016 umgebaut. Sehr von Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage, nahe von Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Bulgariplatz, Unionstraße, Wienerstraße) und der ebenfalls in der Nähe liegenden Autobahnanschlussstelle. Die Infrastruktur kann ohne Weiteres als sehr gut bezeichnet werden, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Dienstleister und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen. Lassen auch Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Provision: 19.440,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

- 3 Zimmer - 2 Bäder - Exklusive Ausstattung mit Parkett- und Feinsteinböden, exquisites Badezimmer, etc. - Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Straßenbahn, Bus, Nahversorger) Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

- 4 Zimmer - ca. 25m² Dachterrasse - ca. 5m² Balkon - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Straßenbahn, Bus, Nahversorger) Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

- 2 Zimmer - ca. 32m² Dachterrasse - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Straßenbahn, Bus, Nahversorger) Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#barrierefrei

- 3 Zimmer - Exklusive Ausstattung mit Parkett- und Feinsteinböden, exquisites Badezimmer, etc. - Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Straßenbahn, Bus, Nahversorger) Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#barrierefrei #hell

- 3 Zimmer - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Straßenbahn, Bus, Nahversorger) Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Direkt in der Linzer Innenstadt entsteht ein neues Wohn- und Bürogebäude. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Aufgrund der gut durchdachten Grundrisse sind sie je nach Bedarf optimal für Familien, Paare, Singles und Ältere geeignet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen, zur Beschattung sind elektrische Raffstores vorhanden. Im ersten Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 26 Kfz-Stellplätzen. Das Stadtquartier im Überblick: - 40 Eigentumswohnungen mit ca. 36 - 127 m² (Studios, 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen) - 4 Büroflächen mit ca. 87 - 151 m² (oder als Gesamtfläche mit 493 m²) - 26 Tiefgargaenplätze mit PKW-Lift Beste Lage in der Linzer Innenstadt Das Stadtquartier punktet durch die zentrale Lage mit bester Infrastruktur und Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fertigstellung Sommer/Herbst 2018 Tiefgaragenplätze à EUR 28.500, Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich eine attraktive Wohnung oder Bürofläche im Herzen von Linz zu sichern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/28366... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Superlage, ein großes, helles Sonnen-Wohnzimmer mit riesigem Wintergarten- sofort beziehbar! Die großzügig geschnittete Ruheoase liegt am Fusse des Froschbergs. Schnell in der Stadt, am Bahnhof oder auf der Autobahn- und trotzdem perfekt im Grünen! Das Highlight dieses Pärchentraums ist sicher der das enorm große Wohnzimmer! Hell und sonnig ist es der Mittelpunkt der Wohnung und kann toll in die verschiedenen Bereiche engerichtet werden- hier haben Sie viel, viel Platz für alle Ihre Wünsche! Apropos Wünsche: nicht einen lässt der großzügige Wintergarten offen! Ein Glaserl Wein, ein nettes Gespräch mit Freunden oder Zeit für Sie mit einem guten Buch nach einem anstrengenden Tag- laden Sie sie Ihre Batterien in Ihrem ganz eigenen Glaspalast wieder auf! Die Küche - mit toller Speis ist räumlich abgetrennt- man könnte aber auch die Wand entfernen! Die Schlafzimmer/ Büros/ Fitnessräume liegen wunderbar ruhig nach hinten. Ruhe und Konzentration! Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Spitzenangebot ab! Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute unter [Tel] oder unter [Email] Ihr Christian Vogel, Immosky Linz Schulen: Alle Schultypen entweder fussläufig oder schnell und unkompliziert mit Bus und Straßenbahn erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbaren Umgebung Öffentlicher Verkehr: Bus und Straßenbahn sind ca. 5 Minuten entfernt Mitten in der Stadt und doch im Grünen! Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt Autobahnauffahrt 5 Autominuten- Kein Stau durch die Stadt! Schnell und unkompliziert auf dem Weg! Provision: 3% exkl. MwSt Objektnummer: 2768095... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert

Lassen Sie sich von der ansprechende Wohnung im 2. OG eines 2016 umgebauten Wohnhauses überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer und 2 Schlafzimmer. Die Badezimmer sind teilmöbliert und komplett ausgestattet mit Dusche/Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper. In einem der zwei Badezimmer ist einem WC und zusätzlich befindet sich ein zweites separates WC in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil und ein Balkon runden das Angebot ab. Hervorzuheben sind die zentrale Lage und die optimale Verkehrsanbindung; öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn - und Bushaltestellen) in unmittelbarer Nähe. Auch für Anleger sehr interessant! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen: Anlageobjekt im Zentrum von Linz mit über 1000m² ? neu renoviert! Zur Zeit sind sämtliche Flächen wie folgt vermietet: 2 Wohnungen, 2 Büro mit Lager und Fahrradraum in einer gemischt genutzten Liegenschaft mit Freiflächen und Parkplätzen Wohnung Top 1: 133,40 m2 (befristet vermietet) 1.OG 4 Zimmer, Vorraum, Bad/WC und separates Gäste-WC Bruttomiete gesamt: € 1.100,? inkl Ust. und BK Wohnung Top 2: 146,82 m2 (befristet vermietet) 1.OG 4 Zimmer, Vorraum, Gang, Bad und separates WC Bruttomiete gesamt: € 1.250,? inkl Ust. und BK Büro: EG/1. OG (befristet vermietet) 2 Büroräume, Sekretariat, WC Damen und Herren, Teeküche, Stiegenaufgang, Gang Lager, 3 Parkplätze Bruttomiete gesamt: € 1.785,73,? inkl Ust. und BK Fahrradraum: (befristet vermietet) Bruttomiete gesamt: € 156,? inkl Ust. und BK Gesamtes Kellergeschoß: ca. 400 m2 Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Lassen Sie sich von der ansprechende Wohnung im 2. OG eines 2016 umgebauten Wohnhauses überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer und 2 Schlafzimmer. Die Badezimmer sind teilmöbliert und komplett ausgestattet mit Dusche/Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper. In jedem der zwei Badezimmer ist einem WC. Ein eigenes Kellerabteil und ein Balkon runden das Angebot ab. Weiters besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben. Hervorzuheben sind die zentrale Lage und die optimale Verkehrsanbindung; öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn - und Bushaltestellen) in unmittelbarer Nähe. Auch für Anleger sehr interessant! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]