Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Diese Garconnière in Wels liegt in dem beliebten Stadtteil Pernau und bietet sich perfekt für Singles oder Arbeiter. Raumaufteilung: 1 Wohnraum 1 Badezimmer mit WC Zudem gibt es noch einen zugewiesenen Parkplatz. Die Wohnung ist noch vermietet - für mehr Infos bitte anfragen! Fragen Sie heute noch an und verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck! Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ein architektonisches Statement für höchste Ansprüche! Seit Jahrzehnten bietet das Salzkammergut entspannten Rückzugsraum für Privilegierte. Die Region verbindet alpine Dramatik mit mediterranem Flair: milde Seeluft, über 2.000 Sonnenstunden jährlich und eine Kulturlandschaft, die seit Jahrhunderten Künstler, Denker und Kaiserliche anzieht. Im Herzen des Salzkammerguts, am kristallklaren Traunsee, entsteht ein Refugium für höchste Ansprüche. Die Residenz liegt sanft eingebettet vor dem majestätischen Traunstein und nahe am sanften Seeufer – nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern Traunkirchens entfernt. Die Architektur verschmilzt zeitgenössische Formensprache mit regionaler Bautradition. Natürliche Materialien – Naturstein aus dem Salzkammergut, heimisches Lärchenholz, handgefertigte Keramik – schaffen eine Atmosphäre von ruhigem Luxus. Limitierte Einheiten für Menschen, die ihre Zeit auf die wesentlichen Dinge konzentrieren: Kombination aus Blick und Gefühl mit Ankerpunkten Ruhe und Wucht, See und Berge Sportlicher Lifestyle auf Premium Niveau (Boot, Ski, Fliegen, Golf, Biken) Hochwertige, aber entspannte Umgebung Kultur und Kulinarik – lokal verwurzelt und auf internationalem Niveau LUXUSWOHNUNG TOP 205Wohnfläche 86m², Terrassenfläche 29m²Süd-/West-Ausrichtung Klare Linien, durchdachte Raumaufteilung und eine durchgehende Fensterfront prägen diese elegante Wohnung. Der offene Wohnbereich verschmilzt mit der Terrasse zu einer Einheit aus Licht und Raum. Die Materialauswahl – Holz, Glas, Naturstein – verleiht jedem Detail eine zeitlose Wertigkeit. Leben im UNESCO Weltkulturerbe Salzkammergut 12 exklusive Wohneinheiten von 61 bis 170 m² Terrassenflächen von 24 bis 80 m² Tiefgaragenplätze 23 Stellplätze Tiefgarage mit Vorbereitung zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge Ausstattung Luxuriös, Naturmaterialien – Stein, Holz, Glas Panoramafenster, Lichtdurchflutete Räume mit Weitblick Individuelle Änderungen möglich in Absprache mit dem Bauträger Außenbereiche großzügig, Terrassen und Garten mit offenem Blick über See und Berglandschaft Direkter Seezugang mit 5000 m² Badewiese und Badeplattform Kulturelles Umfeld mit internationaler Strahlkraft Ganzjährige Nutzbarkeit – Sommerfrische und Winterrefugium zugleich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohntraum im Grünen – Ihre Wohlfühloase in Garsten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 72 m² große Dreizimmerwohnung im zweiten Stock (ohne Lift) vereint idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Sonne tanken & die Seele baumeln lassen Das absolute Highlight ist die 8 m² große, sonnenverwöhnte Loggia mit perfekter Südausrichtung. Hier genießen Sie von morgens bis abends die wärmenden Sonnenstrahlen. Die absolut ruhige Lage lässt den Alltagsstress im Nu verfliegen. Natur pur vor der Haustür Ein Schritt vor die Tür, und Sie stehen mitten im Paradies: Saftige Wiesen, schattige Wälder und ein plätschernder Bach laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Entdeckungsreisen der Kinder ein. Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist bestens gesorgt: Verschiedene Kinderspielplätze in der direkten Umgebung bieten sicheren Raum zum Toben, Lachen und Freunde finden. Komfort, der begeistert Drinnen sorgt eine behagliche Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein rundum gemütliches Raumklima. Dank des Liwest-Anschlusses sind Sie zudem bestens mit rasantem Internet für Homeoffice und Streaming versorgt. Durchdacht bis ins Detail Parkplatzsorgen adé: Ihr Auto parkt geschützt auf einem Tiefgaragenstellplatz, der praktischerweise mit einer eigenen Steckdose ausgestattet ist. Ein weiterer Stellplatz für ein Zweitauto oder Ihre lieben Gäste ist ebenfalls vorhanden. Stauraum inklusive: Ein geräumiges Kellerabteil bietet perfekten Platz für Fahrräder, Skiausrüstung und alles, was nicht täglich gebraucht wird. Dieses Juwel in Garsten ist der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind rasch zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Adeg in der Nähe versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Weitere Lebensmittelgeschäfte befinden sich im drei Kilometer Radius. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt lediglich etwas über einem Kilometer entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Neuwertige teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung - im 1. Obergeschoß mit großzügigen Balkon- Infrastruktur in naher Umgebung! Wohnfläche: ca. 93 m², 3 PKW-Freistellplätze Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Duschbad mit WC, Kinderzimmer oder Homeoffice, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, offener Koch- Wohn-Essbereich; Abstell- bzw. Technikraum im EG (ca.9 m²) Sonstiges: Bj. 2018, Ortswasser, Ortskanal, Zentralheizung mit Gas, Ziegelmassivbauweise Küche inkl. Elektrogeräte, Badmöbel, Esstisch und Stühle, Wandverbau und TV-Regale im Wohnzimmer, Schlafzimmerschrank und Möblierung des Ankleidezimmers, Wandregale im Abstellraum, großer Tiefkühlschrank im Abstellraum (EG) Übernahme kurzfristig möglich; Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können !... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Die Wohnung W 5a befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und umfasst 72,65 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und drei Balkonen (insgesamt 7,58 m²). Zusätzlich verfügt sie über einen Abstellraum (2,87 m²). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1870 und wurde 1990 renoviert und umgebaut. Eine umfassende Sanierung und Aufstockung fanden 1994/95 statt, sowie der Anbau einer Aufzugsanlage im Jahr 2014. Schätzwert: 342.000 EUR Geringstes Gebot: 172.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zur Online Rundgang Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Wels überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnung bietet auf ca. 54 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder alle, die modernes und unkompliziertes Wohnen schätzen. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ermöglicht damit einen besonders komfortablen Start in das neue Zuhause. Die Wohnung empfängt Sie im 1. Obergeschoss mit rund 54 m² Wohnfläche und einer Raumaufteilung, die Komfort und Klarheit in den Alltag bringt. Der großzügige Vorraum schafft ein klares Ankommen, bietet Platz für die Garderobe und leitet harmonisch in die Wohnung über. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 21,70 m² große, offene Wohn-Essbereich. Hier entsteht Raum für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und jene kleinen Momente, die das Wohnen lebendig machen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen praktischen Abstellraum. Die Räume fließen ineinander über und öffnen sich zur südlich ausgerichteten Loggia - einem geschützten Platz für den ersten Kaffee, entspannte Abendstunden oder einen Moment Sonne im Herzen von Wels. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien, einen Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Tiefgaragenstellplatz, in dem Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Lift, Barrierefreiheit und Gemeinschaftsräume sorgen zusätzlich für Wohnqualität. Die Wohnung im ersten Stock ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Key Facts: • ca. 54 m² Wohnfläche, zzgl. großen Balkon • möbliert • elektrische Jalousien • eigener Tiefgaragenstellplatz • moderne und neuwertige Ausführung • attraktive Lage in Wels Einziehen, wohlfühlen und genießen: Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischer Ausstattung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Anlageimmobilie. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser schönen Wohnung überzeugen! Mitten in Wels, in der Liselotte-Schmidinger-Straße , entstand 2022 ein Zuhause für Menschen, die Stadtleben lieben und trotzdem einen Ort suchen, der Ruhe, Qualität und Beständigkeit ausstrahlt. Neubauarchitektur, moderne Sicherheit und urbane Leichtigkeit verbinden sich hier zu einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an angenehm vertraut wirkt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 20 kWh/m2a, f Gee = 0,72 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mitten in Linz und dabei ein Zuhause genießen, das Ruhe, Komfort und Großzügigkeit miteinander verbindet: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohngefühl. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Möglichkeiten zur Naherholung sind schnell erreichbar. Großzügiges Wohnen mit viel Licht und Freiraum Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der als zentraler Ausgangspunkt zu den einzelnen Wohnräumen dient. Die klare und gut durchdachte Raumaufteilung schafft kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein offenes, freundliches Ambiente. Ein besonderes Plus ist die großzügige Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus auf zwei Seiten zugänglich ist. Hier lässt sich wunderbar entspannen, gemütlich frühstücken oder der Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Auch das dritte Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine persönliche Rückzugsoase. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie ein Fenster und wird durch ein separates WC mit eigenem Waschbecken ergänzt. Hochwertige Ausstattung und angenehmer Wohnkomfort Die im Jahr 2011 errichtete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bestens auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehme und gleichmäßige Wärme. Elektrisch steuerbare Jalousien ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzlichen Sichtschutz. Besonders hervorzuheben ist die Lage im obersten Stockwerk: Da sich keine weitere Wohnung über dem Objekt befindet, genießen Sie hier ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre und Ruhe – fast wie bei einer Penthouse-Wohnung. Zentrale Lage mit kurzen Wegen Die Nähe zur Linzer Landstraße macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben schätzen. Einkaufen, Essen gehen, ein Café besuchen oder alltägliche Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsbereiche rasch erreichbar. Auch die laufenden Kosten sprechen für die Immobilie: Die niedrigen Betriebskosten tragen dazu bei, dass sich hier moderner Wohnkomfort und wirtschaftliches Wohnen ideal verbinden lassen. Eine Wohnung für alle, die zentral, komfortabel und mit viel Lebensqualität wohnen möchten – einziehen, ankommen und wohlfühlen. Hinweis zum Energieausweis: Der vorliegende Energieausweis ist mit 19.10.2021 abgelaufen. Ein neuer Energieausweis wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in Linz - Urfahr in Biesenfeld, Dornach, Nähe Johannes - Keppler - Universität. Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Genießen Sie hier höchste Lebensqualität mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer, mit zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie die separate Küche bieten ausreichend Platz für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Loggia, der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Die helle und gut aufgeteilte 78 m² Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine gemütliche, südlich ausgerichtete Loggia. Die Wohnung besteht aus: Vorraum großzügigem Wohn- und Esszimmer Küche zwei Schlafzimmern Badezimmer WC Abstellraum Loggia Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. HIGHLIGHTS: - Zentrale Lage in Urfahr - Heller Wohnbereich - Sonnige Loggia ca. 3,85 m² - Eigenes Kellerabteil und TG - Platz - sofort bezugsfertig Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Es handelt sich um eine Wohnung im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 60,97 m². Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein WC, eine Dusche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Sie verfügt zudem über einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 23,06 m², zwei Pkw-Stellplätze mit jeweils 15 m² Nutzfläche (Nummer 6 und 7) und eine Gartenfläche von 83,66 m². Schätzwert: 131.000 EUR Geringstes Gebot: 131.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Luftig geschnitten, geräumig und mit einem besonderen Grundriss: Statt zweier kleiner Kinderzimmer bietet diese Wohnung ein großzügiges Kinderzimmer und ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer. Die zentrale Diele verbindet die Räume und vermittelt bereits beim Betreten ein helles und großzügiges Wohngefühl. Bei passender Fernsicht reicht der Blick durch das Schlafzimmer sogar bis zum Traunstein. Das viele Grün rund um die Wohnanlage schafft zudem zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Freizeit. Küche und Essecke bilden derzeit eine Einheit, das ca. 25 m² große Wohnzimmer ist separat. Wer modernisieren möchte, kann Kochen, Essen und Wohnen zusammenlegen. Dadurch entsteht ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 35 m² – viel Platz etwa für eine moderne Küche mit Kochinsel. Ein besonderes Highlight ist die südseitige, ca. 8 m² große Loggia. Die praktische Hebeschiebetür ermöglicht eine großzügige Öffnung. So lässt sich die Loggia je nach Wetter offen oder geschlossen nutzen und bietet ausreichend Platz für Esstisch und gemütliche Sitzmöbel. Die Einrichtung ist eine gepflegte Zeitkapsel der 1980er-Jahre. Hochwertige Möbel, Böden und Türen wurden über Jahrzehnte sorgfältig behandelt. Wer den Stil von Eiche Rustikal und Mahagoni nicht mehr bevorzugt, findet hier eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Zur Wohnung gehören ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Die für Anfang 2027 geplante Garagensanierung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Long story short: rund 90 m² Nutzfläche3 zentral begehbare Zimmerca. 8 m² Loggiaseparates WCAußenliegender Sonnenschutz (Rollläden) großzügiges Kellerabteil mit ca. 5 m²Garagenplatz im Preis inkludiertsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittelsehr viele Grünflächen rundherum Dinge des täglichen Bedarfs einfach und bequem erreichbar Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Christian Dickmann, Roderick Scherer Immobilien GmbH - Standort Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einer sanierten Wohnhausanlage und erstreckt sich als Maisonettewohnung über das 1. und 2. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² (inkl. 2 Loggien) überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers erlaubt. Besonders hervorzuheben sind die beiden verglasten Loggien die, auf jeweils ca. 12 m², den Wohnraum zu jeder Jahreszeit zusätzlich angenehm erweitern und weiteren Komfort bieten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, inklusive einer Küche sowie Badezimmermöblierung. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch durch einen Boiler. Ein geräumiges Kellerabteil ist dem Kaufobjekt zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Bewohner stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Beziehbar: ab sofort! Raumaufteilung: Untere Ebene: Wohnbereich mit Kochnische, Vorraum, Abstellraum, Loggia Obere Ebene: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Innenflur, WC, Bad, Loggia Betriebskosten á conto: € 214,28 Heizkosten á conto: € 66,49 Rücklage: € 86,19 Kaufpreis: € 238.000,-... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur von der knapp 40 m² großen Terrasse den traumhaften Wolfgangseeblick, sondern auch fast vom gesamten Wohnraum. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der private Seezugang mit Steganlage. Die perfekte Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in nur fünf Gehminuten im Weißen Rössl zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]