helle provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien 22.,Donaustadt
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OKEtagenwohnung kaufen in 1220 Wien
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia - provisionsfreier Erstbezug
€ 268.500,-
1220 Wien / 39,65m² / 2 Zimmer
€ 6.771,75 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Aufblühen im Herzen der Donaustadt Mit Urban Bloom entsteht ein Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet und insgesamt 33 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen umfasst. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst - ob für Singles, Paare, Familien oder Investoren. Die Wohnungen bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 39 m² bis 93 m² und reichen von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4 Zimmer-Familienwohnungen. Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche. Ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - der Wohnraum wird nach außen erweitert und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einheiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente und bieten zugleich eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Qualität und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung aus. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl von Anfang an. Die geplante Fertigstellung ist für 2029 vorgesehen - sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Das Projekt im Überblick 33 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen Wohnungsgrößen von ca. 39 bis 93 m² Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Investoren Durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen Private Freiflächen bei allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Zwei Baukörper mit jeweils eigenem Stiegenhaus und Aufzug Hauseigene Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen PROVISIONSFREI Ausstattung Hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden Moderne Sanitärgegenstände und Fliesen inklusive Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme oder energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: [Tel], Mail: [Email] Renderings: Symbolbilder (c) HOT Architektur ZT GmbH / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Urban Bloom befindet sich in Wien-Donaustadt und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität in grüner Umgebung. Ein besonderes Plus: Alles für den täglichen Bedarf sowie die öffentliche Anbindung erreichen Sie in wenigen Gehminuten. - S-Bahn-Station Wien Erzherzog-Karl-Straße (S80, R81) - ca. 650 m entfernt (rund 9 Gehminuten) mit schneller Verbindung zur U2 Stadlau (ca. 2 Fahrminuten) sowie zum Wiener Hauptbahnhof (ca. 18 Fahrminuten) - Straßenbahnlinie 25 und Buslinie 26A - ca. 600 m entfernt, mit direkter Anbindung zur U1 Kagran (ca. 8 Fahrminuten) Die Lage bietet zudem eine ideale Nähe zu attraktiven Grün- und Erholungsräumen. Die Uferbereiche der Alten Donau laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Auch der Froschteich Park sowie die Kletterhalle Wien sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen sowie Bildungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den hohen Erholungswert einer grünen Wohnumgebung!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 129,25m² / 4 Zimmer
€ 7.736,17 / m²
#Büro #Terrasse #hell
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 42 "Viel Licht. Viel Luft. Viel Raum. " Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Großes Master-Schlafzimmer mit Bad en suite - Zweites Bad mit Dusche und WC - Zusätzliches WC - Abstellraum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus a... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 118,27m² / 4 Zimmer
€ 10.145,43 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Arminenstraße 4A-8 | TOP 4.02 "Helle Höhe" Wohnen am Wasser: Nur wenige Schritte - nicht einmal 200 Meter - trennen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause und der idyllischen Uferpromenade an der unteren Alten Donau. Hier, in der Arminenstraße 4A-8 im 22. Bezirk, entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von [WNF], die sich auf [Zi] Zimmer aufteilen. Neben der ausgezeichneten Lage beim Wasser freuen Sie sich über die hochwertige Markenausstattung und großzügigen Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschosseinheiten. Besonders nachhaltig: die Photovoltaikanlage am Dach, die den Strom für die Allgemeinbereiche liefert. Geheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe und an heißen Tagen sorgt die moderne Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima und einen kühlen Kopf. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung und Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Garage dank extra breiter Stellplätze bequem und sicher parken. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht - jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Nur 200 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großzügigen Süd-West-Terrasse - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2 Badezimmer, eines davon en suite - jeweils mit WC - 1 WC in eigenem Raum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
€ 1.399.900,-
1220 Wien / 90,71m² / 3 Zimmer
€ 15.432,70 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Fischerstrand 24-26 | TOP 2.01 "Die Gartenlounge." Für Gartengötter und Wassernixen - und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen wollen. Diese Erdgeschoßwohnung auf zwei Ebenen an der unteren Alten Donau vereint Naturnähe mit höchster Ausstattung. Drei großzügig geplante Zimmer bieten Platz für alle Lebenslagen. Sowohl von der offenen Wohnküche als auch den beiden Schlafzimmern tauchen Sie direkt in den knapp 70 m² großen Garten ein. Das direkt angeschlossene helle Kellergeschoss mit Lichthof, edlen Bodenbelägen und eigenem Bad schafft zusätzlichen Raum - gerne auch für Hobbies und Home Office. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit "Wohnkeller" - Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum Gartenbereich mit Terrasse - Ebenfalls Gartenzugang von beiden Schlafzimmern - Hobbyraum/Wellness/Home-Office im Keller mit Lichthof, Bad und direktem Zugang von Garage u. Wohnung - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Gäste-WC extra - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.399.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Direkt an der unteren Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie U1, Station Alte Donau - Diverse Badestrände der Alten Donau vor der Haustür - In zentraler idyllischer Grünruhelage auf Eigengrund - In der Nähe der UNO-City un... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 141,48m² / 4 Zimmer
€ 7.067,43 / m²
#Büro #Terrasse #hell
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 22 "Das Familiennest mit ganz viel Licht." Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großen Süd-West-Terrasse - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite - Zusätzliches Bad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zusätzliches WC - Praktische Speisekammer direkt bei der Küche - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Ode... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 72,24m² / 2 Zimmer
€ 8.027,41 / m²
#Büro #Terrasse #hell
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 40 "Der helle Wohnsinn. " Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Bad mit Dusche - WC extra - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 579.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden u... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 55,86m² / 2 Zimmer
€ 7.327,25 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
YOU2 - DEIN NEUER ORT FÜR VIELFÄLTIGES UND INDIVIDUELLES WOHNEN. HIER, AM HAUSFELD, DIREKT AN DER NEUEN U2, VERSCHMELZEN DIE VORZÜGE DER METROPOLE MIT DER WEITE DES UMLANDS ZU EINEM EINZIGARTIGEN LEBENSGEFÜHL. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner: innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - DEIN ZUHAUSE, DAS SO EINZIGARTIG IST WIE DU. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesamt 145 individuellen Eigentumswohnungen (frei finanziert) und Wohnungen im Baurechtseigentum (frei finanziert). Die Architektur verbindet städtisches Leben mit Nachhaltigkeit und unterschiedlichen _Gemeinschaftsflächen_. Die individuellen Wohnungsgrundrisse - mit Balkon, Terrasse oder Loggia - bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Alle vier Wohngebäude von renommierten Wiener Architekturbüros setzen neue Maßstäbe in der _urbanen Architektur_ und bieten ihren Bewohner: innen ein individuelles und inspirierendes Zuhause. Jedes der Gebäude verbindet ästhetisches Design mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept. _Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine starke Verbindung zwischen innen und außen._ Gemeinschaftlich nutzbare Räume fördern die Nachbarschaft und stärken das soziale Miteinander. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien sind integraler Bestandteil der Planung und prägen das Gesamtkonzept. Die Gebäude verkörpern nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch die Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden - LOTUS, LINARIA, SILENE und MALVA. YOU2 - HIER BLÜHST DU DOPPELT AUF. LOTUS: 53 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer von 33 bis 87 m², 8 Geschosse, KFZ-Plätze, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB 18,4, fGEE: 0,54) LINARIA: 53 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer von 45 bis 109 m², 5 Geschosse, Supermarkt im Haus, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB: 17,7/19,2, fGEE: 0,56) SILENE: 39 Eigentumswohnungen im Baurecht (1 bis 4 Zimmer von 34 bis 109 m², 7 Geschosse, HWB: 23,4, fGEE: 0,63) MALVA: Vermarktung ab 2026 YOU2 - RUNDUM NACHHALTIG. YOU2 zeigt eindrucksvoll, wie modernes, nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau funktionieren kann. Es verbindet architektonischen Anspruch mit zukunftsorientierter Energieversorgung und vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die optimale Anbindung an die U2 fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und reduziert den Bedarf an privaten PKWs deutlich - ein wesentlicher Beitrag zu einer umwelt- und ressourcenschonenden Lebensweise. u.a. * Klimaaktiv GOLD: dass das Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. * Energieeffizienz: zeichnet sich durch eine innovative Energieinfrastruktur aus, die einen besonders sparsamen Umgang mit Wärme und Energie erlaubt. YOU2 - KAUFPREISE AB € 238.000.- (EIGENNUTZER) PROVISIONSFREI Frei finanzierte Eigentumswohnungen/KFZ-Stellplätze zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. Frei finanzierte Eigentumswohnungen im Baurecht zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. YOU2 - ÜBER DER DONAU, MITTEN IM LEBEN. Stadt - Land - Fluss - Feld Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. YOU2 bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst. Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht - ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner: innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten. YOU2 - NEUES WIEN FINDET STATT! _WORAUF WARTEST DU NOCH? SICHERE DIR JETZT DEIN BERATUNGSGESPRÄCH! WEITERE INFOS UNTER_ WWW. YOU2.AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 78,86m² / 3 Zimmer
€ 6.587,62 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
YOU2 - DEIN NEUER ORT FÜR VIELFÄLTIGES UND INDIVIDUELLES WOHNEN. HIER, AM HAUSFELD, DIREKT AN DER NEUEN U2, VERSCHMELZEN DIE VORZÜGE DER METROPOLE MIT DER WEITE DES UMLANDS ZU EINEM EINZIGARTIGEN LEBENSGEFÜHL. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner: innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - DEIN ZUHAUSE, DAS SO EINZIGARTIG IST WIE DU. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesamt 145 individuellen Eigentumswohnungen (frei finanziert) und Wohnungen im Baurechtseigentum (frei finanziert). Die Architektur verbindet städtisches Leben mit Nachhaltigkeit und unterschiedlichen _Gemeinschaftsflächen_. Die individuellen Wohnungsgrundrisse - mit Balkon, Terrasse oder Loggia - bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Alle vier Wohngebäude von renommierten Wiener Architekturbüros setzen neue Maßstäbe in der _urbanen Architektur_ und bieten ihren Bewohner: innen ein individuelles und inspirierendes Zuhause. Jedes der Gebäude verbindet ästhetisches Design mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept. _Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine starke Verbindung zwischen innen und außen._ Gemeinschaftlich nutzbare Räume fördern die Nachbarschaft und stärken das soziale Miteinander. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien sind integraler Bestandteil der Planung und prägen das Gesamtkonzept. Die Gebäude verkörpern nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch die Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden - LOTUS, LINARIA, SILENE und MALVA. YOU2 - HIER BLÜHST DU DOPPELT AUF. LOTUS: 53 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer von 33 bis 87 m², 8 Geschosse, KFZ-Plätze, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB 18,4, fGEE: 0,54) LINARIA: 53 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer von 45 bis 109 m², 5 Geschosse, Supermarkt im Haus, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB: 17,7/19,2, fGEE: 0,56) SILENE: 39 Eigentumswohnungen im Baurecht (1 bis 4 Zimmer von 34 bis 109 m², 7 Geschosse, HWB: 23,4, fGEE: 0,63) MALVA: Vermarktung ab 2026 YOU2 - RUNDUM NACHHALTIG. YOU2 zeigt eindrucksvoll, wie modernes, nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau funktionieren kann. Es verbindet architektonischen Anspruch mit zukunftsorientierter Energieversorgung und vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die optimale Anbindung an die U2 fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und reduziert den Bedarf an privaten PKWs deutlich - ein wesentlicher Beitrag zu einer umwelt- und ressourcenschonenden Lebensweise. u.a. * Klimaaktiv GOLD: dass das Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. * Energieeffizienz: zeichnet sich durch eine innovative Energieinfrastruktur aus, die einen besonders sparsamen Umgang mit Wärme und Energie erlaubt. YOU2 - KAUFPREISE AB € 238.000.- (EIGENNUTZER) PROVISIONSFREI Frei finanzierte Eigentumswohnungen/KFZ-Stellplätze zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. Frei finanzierte Eigentumswohnungen im Baurecht zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. YOU2 - ÜBER DER DONAU, MITTEN IM LEBEN. Stadt - Land - Fluss - Feld Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. YOU2 bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst. Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht - ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner: innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten. YOU2 - NEUES WIEN FINDET STATT! _WORAUF WARTEST DU NOCH? SICHERE DIR JETZT DEIN BERATUNGSGESPRÄCH! WEITERE INFOS UNTER_ WWW. YOU2.AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 79m² / 3 Zimmer
€ 6.145,57 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
YOU2 - DEIN NEUER ORT FÜR VIELFÄLTIGES UND INDIVIDUELLES WOHNEN. HIER, AM HAUSFELD, DIREKT AN DER NEUEN U2, VERSCHMELZEN DIE VORZÜGE DER METROPOLE MIT DER WEITE DES UMLANDS ZU EINEM EINZIGARTIGEN LEBENSGEFÜHL. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner: innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - DEIN ZUHAUSE, DAS SO EINZIGARTIG IST WIE DU. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesamt 145 individuellen Eigentumswohnungen (frei finanziert) und Wohnungen im Baurechtseigentum (frei finanziert). Die Architektur verbindet städtisches Leben mit Nachhaltigkeit und unterschiedlichen _Gemeinschaftsflächen_. Die individuellen Wohnungsgrundrisse - mit Balkon, Terrasse oder Loggia - bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Alle vier Wohngebäude von renommierten Wiener Architekturbüros setzen neue Maßstäbe in der _urbanen Architektur_ und bieten ihren Bewohner: innen ein individuelles und inspirierendes Zuhause. Jedes der Gebäude verbindet ästhetisches Design mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept. _Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine starke Verbindung zwischen innen und außen._ Gemeinschaftlich nutzbare Räume fördern die Nachbarschaft und stärken das soziale Miteinander. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien sind integraler Bestandteil der Planung und prägen das Gesamtkonzept. Die Gebäude verkörpern nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch die Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden - LOTUS, LINARIA, SILENE und MALVA. YOU2 - HIER BLÜHST DU DOPPELT AUF. LOTUS: 53 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer von 33 bis 87 m², 8 Geschosse, KFZ-Plätze, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB 18,4, fGEE: 0,54) LINARIA: 53 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer von 45 bis 109 m², 5 Geschosse, Supermarkt im Haus, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB: 17,7/19,2, fGEE: 0,56) SILENE: 39 Eigentumswohnungen im Baurecht (1 bis 4 Zimmer von 34 bis 109 m², 7 Geschosse, HWB: 23,4, fGEE: 0,63) MALVA: Vermarktung ab 2026 YOU2 - RUNDUM NACHHALTIG. YOU2 zeigt eindrucksvoll, wie modernes, nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau funktionieren kann. Es verbindet architektonischen Anspruch mit zukunftsorientierter Energieversorgung und vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die optimale Anbindung an die U2 fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und reduziert den Bedarf an privaten PKWs deutlich - ein wesentlicher Beitrag zu einer umwelt- und ressourcenschonenden Lebensweise. u.a. * Klimaaktiv GOLD: dass das Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. * Energieeffizienz: zeichnet sich durch eine innovative Energieinfrastruktur aus, die einen besonders sparsamen Umgang mit Wärme und Energie erlaubt. YOU2 - KAUFPREISE AB € 238.000.- (EIGENNUTZER) PROVISIONSFREI Frei finanzierte Eigentumswohnungen/KFZ-Stellplätze zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. Frei finanzierte Eigentumswohnungen im Baurecht zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. YOU2 - ÜBER DER DONAU, MITTEN IM LEBEN. Stadt - Land - Fluss - Feld Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. YOU2 bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst. Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht - ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner: innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten. YOU2 - NEUES WIEN FINDET STATT! _WORAUF WARTEST DU NOCH? SICHERE DIR JETZT DEIN BERATUNGSGESPRÄCH! WEITERE INFOS UNTER_ WWW. YOU2.AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 55,86m² / 2 Zimmer
€ 7.205,51 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
YOU2 - DEIN NEUER ORT FÜR VIELFÄLTIGES UND INDIVIDUELLES WOHNEN. HIER, AM HAUSFELD, DIREKT AN DER NEUEN U2, VERSCHMELZEN DIE VORZÜGE DER METROPOLE MIT DER WEITE DES UMLANDS ZU EINEM EINZIGARTIGEN LEBENSGEFÜHL. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner: innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - DEIN ZUHAUSE, DAS SO EINZIGARTIG IST WIE DU. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesamt 145 individuellen Eigentumswohnungen (frei finanziert) und Wohnungen im Baurechtseigentum (frei finanziert). Die Architektur verbindet städtisches Leben mit Nachhaltigkeit und unterschiedlichen _Gemeinschaftsflächen_. Die individuellen Wohnungsgrundrisse - mit Balkon, Terrasse oder Loggia - bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Alle vier Wohngebäude von renommierten Wiener Architekturbüros setzen neue Maßstäbe in der _urbanen Architektur_ und bieten ihren Bewohner: innen ein individuelles und inspirierendes Zuhause. Jedes der Gebäude verbindet ästhetisches Design mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept. _Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine starke Verbindung zwischen innen und außen._ Gemeinschaftlich nutzbare Räume fördern die Nachbarschaft und stärken das soziale Miteinander. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien sind integraler Bestandteil der Planung und prägen das Gesamtkonzept. Die Gebäude verkörpern nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch die Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden - LOTUS, LINARIA, SILENE und MALVA. YOU2 - HIER BLÜHST DU DOPPELT AUF. LOTUS: 53 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer von 33 bis 87 m², 8 Geschosse, KFZ-Plätze, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB 18,4, fGEE: 0,54) LINARIA: 53 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer von 45 bis 109 m², 5 Geschosse, Supermarkt im Haus, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB: 17,7/19,2, fGEE: 0,56) SILENE: 39 Eigentumswohnungen im Baurecht (1 bis 4 Zimmer von 34 bis 109 m², 7 Geschosse, HWB: 23,4, fGEE: 0,63) MALVA: Vermarktung ab 2026 YOU2 - RUNDUM NACHHALTIG. YOU2 zeigt eindrucksvoll, wie modernes, nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau funktionieren kann. Es verbindet architektonischen Anspruch mit zukunftsorientierter Energieversorgung und vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die optimale Anbindung an die U2 fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und reduziert den Bedarf an privaten PKWs deutlich - ein wesentlicher Beitrag zu einer umwelt- und ressourcenschonenden Lebensweise. u.a. * Klimaaktiv GOLD: dass das Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. * Energieeffizienz: zeichnet sich durch eine innovative Energieinfrastruktur aus, die einen besonders sparsamen Umgang mit Wärme und Energie erlaubt. YOU2 - KAUFPREISE AB € 238.000.- (EIGENNUTZER) PROVISIONSFREI Frei finanzierte Eigentumswohnungen/KFZ-Stellplätze zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. Frei finanzierte Eigentumswohnungen im Baurecht zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. YOU2 - ÜBER DER DONAU, MITTEN IM LEBEN. Stadt - Land - Fluss - Feld Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. YOU2 bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst. Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht - ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner: innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten. YOU2 - NEUES WIEN FINDET STATT! _WORAUF WARTEST DU NOCH? SICHERE DIR JETZT DEIN BERATUNGSGESPRÄCH! WEITERE INFOS UNTER_ WWW. YOU2.AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 75,96m² / 3 Zimmer
€ 6.391,52 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
YOU2 - DEIN NEUER ORT FÜR VIELFÄLTIGES UND INDIVIDUELLES WOHNEN. HIER, AM HAUSFELD, DIREKT AN DER NEUEN U2, VERSCHMELZEN DIE VORZÜGE DER METROPOLE MIT DER WEITE DES UMLANDS ZU EINEM EINZIGARTIGEN LEBENSGEFÜHL. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner: innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - DEIN ZUHAUSE, DAS SO EINZIGARTIG IST WIE DU. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesamt 145 individuellen Eigentumswohnungen (frei finanziert) und Wohnungen im Baurechtseigentum (frei finanziert). Die Architektur verbindet städtisches Leben mit Nachhaltigkeit und unterschiedlichen _Gemeinschaftsflächen_. Die individuellen Wohnungsgrundrisse - mit Balkon, Terrasse oder Loggia - bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Alle vier Wohngebäude von renommierten Wiener Architekturbüros setzen neue Maßstäbe in der _urbanen Architektur_ und bieten ihren Bewohner: innen ein individuelles und inspirierendes Zuhause. Jedes der Gebäude verbindet ästhetisches Design mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept. _Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine starke Verbindung zwischen innen und außen._ Gemeinschaftlich nutzbare Räume fördern die Nachbarschaft und stärken das soziale Miteinander. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien sind integraler Bestandteil der Planung und prägen das Gesamtkonzept. Die Gebäude verkörpern nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch die Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden - LOTUS, LINARIA, SILENE und MALVA. YOU2 - HIER BLÜHST DU DOPPELT AUF. LOTUS: 53 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer von 33 bis 87 m², 8 Geschosse, KFZ-Plätze, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB 18,4, fGEE: 0,54) LINARIA: 53 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer von 45 bis 109 m², 5 Geschosse, Supermarkt im Haus, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB: 17,7/19,2, fGEE: 0,56) SILENE: 39 Eigentumswohnungen im Baurecht (1 bis 4 Zimmer von 34 bis 109 m², 7 Geschosse, HWB: 23,4, fGEE: 0,63) MALVA: Vermarktung ab 2026 YOU2 - RUNDUM NACHHALTIG. YOU2 zeigt eindrucksvoll, wie modernes, nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau funktionieren kann. Es verbindet architektonischen Anspruch mit zukunftsorientierter Energieversorgung und vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die optimale Anbindung an die U2 fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und reduziert den Bedarf an privaten PKWs deutlich - ein wesentlicher Beitrag zu einer umwelt- und ressourcenschonenden Lebensweise. u.a. * Klimaaktiv GOLD: dass das Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. * Energieeffizienz: zeichnet sich durch eine innovative Energieinfrastruktur aus, die einen besonders sparsamen Umgang mit Wärme und Energie erlaubt. YOU2 - KAUFPREISE AB € 238.000.- (EIGENNUTZER) PROVISIONSFREI Frei finanzierte Eigentumswohnungen/KFZ-Stellplätze zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. Frei finanzierte Eigentumswohnungen im Baurecht zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. YOU2 - ÜBER DER DONAU, MITTEN IM LEBEN. Stadt - Land - Fluss - Feld Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. YOU2 bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst. Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht - ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner: innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten. YOU2 - NEUES WIEN FINDET STATT! _WORAUF WARTEST DU NOCH? SICHERE DIR JETZT DEIN BERATUNGSGESPRÄCH! WEITERE INFOS UNTER_ WWW. YOU2.AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 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Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 78,87m² / 3 Zimmer
€ 7.156,08 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
YOU2 - DEIN NEUER ORT FÜR VIELFÄLTIGES UND INDIVIDUELLES WOHNEN. HIER, AM HAUSFELD, DIREKT AN DER NEUEN U2, VERSCHMELZEN DIE VORZÜGE DER METROPOLE MIT DER WEITE DES UMLANDS ZU EINEM EINZIGARTIGEN LEBENSGEFÜHL. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner: innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - DEIN ZUHAUSE, DAS SO EINZIGARTIG IST WIE DU. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesamt 145 individuellen Eigentumswohnungen (frei finanziert) und Wohnungen im Baurechtseigentum (frei finanziert). Die Architektur verbindet städtisches Leben mit Nachhaltigkeit und unterschiedlichen _Gemeinschaftsflächen_. Die individuellen Wohnungsgrundrisse - mit Balkon, Terrasse oder Loggia - bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Alle vier Wohngebäude von renommierten Wiener Architekturbüros setzen neue Maßstäbe in der _urbanen Architektur_ und bieten ihren Bewohner: innen ein individuelles und inspirierendes Zuhause. Jedes der Gebäude verbindet ästhetisches Design mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept. _Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine starke Verbindung zwischen innen und außen._ Gemeinschaftlich nutzbare Räume fördern die Nachbarschaft und stärken das soziale Miteinander. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien sind integraler Bestandteil der Planung und prägen das Gesamtkonzept. Die Gebäude verkörpern nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch die Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden - LOTUS, LINARIA, SILENE und MALVA. YOU2 - HIER BLÜHST DU DOPPELT AUF. LOTUS: 53 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer von 33 bis 87 m², 8 Geschosse, KFZ-Plätze, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB 18,4, fGEE: 0,54) LINARIA: 53 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer von 45 bis 109 m², 5 Geschosse, Supermarkt im Haus, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB: 17,7/19,2, fGEE: 0,56) SILENE: 39 Eigentumswohnungen im Baurecht (1 bis 4 Zimmer von 34 bis 109 m², 7 Geschosse, HWB: 23,4, fGEE: 0,63) MALVA: Vermarktung ab 2026 YOU2 - RUNDUM NACHHALTIG. YOU2 zeigt eindrucksvoll, wie modernes, nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau funktionieren kann. Es verbindet architektonischen Anspruch mit zukunftsorientierter Energieversorgung und vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die optimale Anbindung an die U2 fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und reduziert den Bedarf an privaten PKWs deutlich - ein wesentlicher Beitrag zu einer umwelt- und ressourcenschonenden Lebensweise. u.a. * Klimaaktiv GOLD: dass das Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. * Energieeffizienz: zeichnet sich durch eine innovative Energieinfrastruktur aus, die einen besonders sparsamen Umgang mit Wärme und Energie erlaubt. YOU2 - KAUFPREISE AB € 238.000.- (EIGENNUTZER) PROVISIONSFREI Frei finanzierte Eigentumswohnungen/KFZ-Stellplätze zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. Frei finanzierte Eigentumswohnungen im Baurecht zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. YOU2 - ÜBER DER DONAU, MITTEN IM LEBEN. Stadt - Land - Fluss - Feld Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. YOU2 bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst. Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht - ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner: innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten. YOU2 - NEUES WIEN FINDET STATT! _WORAUF WARTEST DU NOCH? SICHERE DIR JETZT DEIN BERATUNGSGESPRÄCH! WEITERE INFOS UNTER_ WWW. YOU2.AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 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