helle provisionsfreie Eigentumswohnungen in Österreich

#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

EXKLUSIVE WOHNANLAGE - BEZUGSFERTIG 19 freifinanzierte Wohneinheiten 35 bis 115 m² 2 Wohneinheiten noch vorhanden 58 bis 80 m² Living in Mauer, Kaserngasse 16, 23. Bezirk eine außerordentliche Wohnqualität in einer der schönsten Lagen Wiens. Die hohe Lebensqualität, für die Wien seit vielen Jahren ausgezeichnet wird, wird in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet besonders spürbar. - moderne, zeitlose Architektur, 3-geschoßiger Baukörper, leichte Hanglage, 2 Stiegenhäuser - jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse - großzügige Glasflächen sorgen für maximale natürliche Belichtung Haus 1 Top 3 - Gartengeschoss - 3 Zimmer Wohnfläche 75,72 m², Terrasse 10,77 m², Garten 26 m² Vorraum, separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenplatz Wohnküche und Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten Ausstattung - hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien - Niedrigenergie HWB 32 - Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage/Luftwärmepumpe - Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung - Holz/Alu - Fenster/Türen mit 3 Scheibenisolierverglasung - Sicherheits-Eingangstüren WK3 - elektrische Sonnenschutzraffstores, schienengeführt - Echtholzparketten - großformatige Feinsteinzeugplatten Infrastruktur Der Maurer Hauptplatz in fußläufiger Entfernung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und diversen Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten und Schulen, finden Sie in der Nähe Restaurants und natürlich auch einige der Besten, für diese Gegend typische Heurige. Mit der Straßenbahnlinie 60 sind sowohl das Zentrum von Hietzing als auch die U4 in 20 Minuten bequem erreichbar. Unterschiedliche Buslinien bieten weiters eine rasche Anbindung an die U6 und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar. Alle Wohnungen können auch als Vorsorge-Anlagewohnungen erworben werden freie Wohnungen Top 2/ Haus 2 Wohnfläche 79,25 m² Terrassenfläche 18,61 m² 3 Zimmer Kaufpreis ? 485.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Ihr Ansprechpartner: A.M.T. Immobilien und Bauträger Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung 1,5% + Ust. PROVISIONSFREI- für den Käufer Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Pool-Apartments in Bestlage des Ferienresorts Thermen Golf Pannonia - Wohnen am Green. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. THE WHITE APARTMENTS - die luxuriösen Neubau-Apartments punkten mit einer großzügigen Poolanlage direkt am Green. Erwerben Sie eine elegante Liegenschaft mit Terrasse und Garten im Erdgeschoß oder mit überdachtem Balkon im Obergeschoß. Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Durch die unmittelbare Nähe zu Golfclub, Therme und dem Rotweinort Lutzmannsburg bietet sich ein umfassendes Gastronomieangebot. Im Zuge der White Apartments sind weitere attraktive Freizeitangebote im Resort geplant: Ein moderner Fitness-Club, ein projekteigener Tennis- & Beachvolley-Court sowie eine coole Kids-Area. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes - an der österreichisch-ungarischen Grenze. Sie erwerben diese Objekte bei uns provisionsfrei - direkt vom Bauträger. Details & Ausstattung: - ca. 39 m² Wohnfläche - ca. 3 m² Abstellraum - ca. 11 m² Terrasse/Balkon - ca. 37 m² Garten (bei Einheiten im Erdgeschoß) - 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert - Heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Fußbodenheizung in Bädern und Wand-Heizpaneele im Wohn- & Schlafbereich - Komplettes Einrichtungspaket auf Wunsch (optional gegen Aufpreis zu erwerben) - Viele Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung - Touristische Vermietung über professionelle Betreibergesellschaft im Resort möglich Lage: Entdecken Sie kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügel und gepflegte Obst- und Weingärten, weitab vom Straßenlärm. Durch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme profitieren Sie vom dortigen Sport-, Shop- und Gastronomieangebot! Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m. Mehr auf unserer Resort-Website unter: www.ferienresort-pannonia.com Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen dieses Projekts zu.... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Helle Wohnung mit Traumblick über Amstetten. Diese Fünfzimmerwohnung wurde kürzlich saniert und ist nun in Erstbezug abzugeben. Das Landesklinikum Amstetten ist Richtung Norden sichtbar. Die Stadt ist Richtung Westen sichtbar. Der großzügige Vorraum erschließt fast alle Räume miteinander. Lediglich ein Zimmer, das als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ist nicht vom Vorraum zugänglich. Nur 5 Gehminuten zur Westbahnstation Amstetten die Salzburg und Wien miteinander verbindet. In nur 10 Gehminuten am Hauptplatz Amstetten. Nahversorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die Visualisierung der Küche ist als Beispiel beigefügt damit man sich die mögliche Größenordnung/Aufteilung vorstellen kann. Wir freuen uns auf Ihrer Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Dienstwohnung mit 28,04 m2 befindet sich im G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Dienstwohnung mit 28,04 m2 befindet sich im 2. Obergeschoss mit Nordseitiger Ausrichtung. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumhöhe 2,50 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Keine Käuferprovision - direkt vom Bauträger Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Dienstwohnung mit 25,06 m2 befindet sich im G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Dienstwohnung mit 25,06 m2 befindet sich im 2. Obergeschoss mit Westseitiger Ausrichtung. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumhöhe 2,50 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Keine Käuferprovision - direkt vom Bauträger Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Dienstwohnung mit 24,99 m2 befindet sich im G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Dienstwohnung mit 24,99 m2 befindet sich im 2. Obergeschoss mit Westseitiger Ausrichtung. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumhöhe 2,50 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Keine Käuferprovision - direkt vom Bauträger Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

"GESUND WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND" 10 barrierefreie, topmoderne Eigentumswohnungen. Geplante Fertigstellung März 2022. Die 3 oder 4 Zimmer-Wohnungen (entscheiden Sie nach Bedarf) mit Garten oder Balkon sind hochwertig ausgestattet und ideal für junge Familien. 2 Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen bieten Luxus und größtmöglichen Komfort. Wohnbauförderung möglich! - Tiefgaragenplätze vorhanden! Nachhaltig geplant mit besonderem Augenmerk auf schonenden Umgang mit Ressourcen - Refugium Breinberg. Der Bau erfolgt in Holz-Massiv Bauweise mit natürlichen Dämmstoffen. BAUWEISE Ökologisch - Ressourcenschonend - Hauptbaustoff HOLZ - Natürliche Dämmstoffe - Schadstoffgeprüfte Naturmaterialien - Nachhaltiges Energiekonzept GESUNDES RAUMKLIMA! HÖCHSTER WOHNKOMFORT! DIE WOHNUNG Betritt man die Wohnung findet man sich in einem gut geschnittenen Vorraum der Platz für eine Garderobe bietet. Von Diesem aus gelangt man in die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Bad, den Abstellraum und hellen Wohn/ Ess/ Kochbereich. Von letzerem gelangt man auf den großzügigen Balkon. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 372.120,- zzgl. 2 Tiefgargenplätzen um € 39.000,- . Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf: € 411.120,- (zzgl. Kaufnebenkosten) Wohnbauförderung möglich! http://wbf-rechner.salzburg.at/ Dank hochwertiger Bauweise besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Ob für Sie eine Förderung möglich ist hängt von mehreren Faktoren wie Alter, Einkommen, Kinderanzahl etc. ab, eine individuelle Abklärung ob Ansprüche, und wenn ja in welcher Höhe diese bestehen nimmt das SIR mit Ihnen vor. Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Lage: "NATURNAH LEBEN - ABER ZENTRAL SEIN" Das Projekt entsteht am Rand der Breinberg-Siedlung, etwa 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ruhig und mitten im Grünen. Neumarkt verfügt über beste Infrastruktur wie - Kinderbetreuungseinrichtungen - Spielplätze - Schulzentrum - HBLA, HAK, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule, 2 Kindergärten - Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie - Bahnhof mit S-Bahnanbindung - Bestens ausgebautes Straßennetz - Autobahnanschluss Wallersee ist rund 13 km entfernt - Strandbad nur wenige Minuten vom Zentrum Ausstattung: "HÖCHSTER WOHNKOMFORT" Wohnfläche: 85 - 125 m² - barrierefrei - Garten, Terrasse, Balkon - Fliesen, Parkett - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Wasch/Trockenraum, Fahrradraum - Luft-Wasser-Wärmepumpe TIEFGARAGENPLÄTZE VOHANDEN! HWB: 39 - fGEE: 0,53... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

"GESUND WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND" 10 barrierefreie, topmoderne Eigentumswohnungen. Geplante Fertigstellung März 2022. Die 3 oder 4 Zimmer-Wohnungen (entscheiden Sie nach Bedarf) mit Garten oder Balkon sind hochwertig ausgestattet und ideal für junge Familien. 2 Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen bieten Luxus und größtmöglichen Komfort. Wohnbauförderung möglich! - Tiefgaragenplätze vorhanden! Nachhaltig geplant mit besonderem Augenmerk auf schonenden Umgang mit Ressourcen - Refugium Breinberg. Der Bau erfolgt in Holz-Massiv Bauweise mit natürlichen Dämmstoffen. BAUWEISE Ökologisch - Ressourcenschonend - Hauptbaustoff HOLZ - Natürliche Dämmstoffe - Schadstoffgeprüfte Naturmaterialien - Nachhaltiges Energiekonzept GESUNDES RAUMKLIMA! HÖCHSTER WOHNKOMFORT! DIE WOHNUNG Betritt man die Wohnung findet man sich in einem gut geschnittenen Vorraum der Platz für eine Garderobe bietet. Von Diesem aus gelangt man in die beiden Kinderzimmer, das Bad, den Abstellraum und hellen Wohn/ Ess/ Kochbereich. Von letzerem gelangt man in das Elternschlafzimmer und in den Garten/Terrasse. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 363.780,- zzgl. 2 Tiefgargenplätzen um € 39.000,- . Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf: € 402.780,- (zzgl. Kaufnebenkosten) Wohnbauförderung möglich! http://wbf-rechner.salzburg.at/ Dank hochwertiger Bauweise besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Ob für Sie eine Förderung möglich ist hängt von mehreren Faktoren wie Alter, Einkommen, Kinderanzahl etc. ab, eine individuelle Abklärung ob Ansprüche, und wenn ja in welcher Höhe diese bestehen nimmt das SIR mit Ihnen vor. Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Lage: "NATURNAH LEBEN - ABER ZENTRAL SEIN" Das Projekt entsteht am Rand der Breinberg-Siedlung, etwa 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ruhig und mitten im Grünen. Neumarkt verfügt über beste Infrastruktur wie - Kinderbetreuungseinrichtungen - Spielplätze - Schulzentrum - HBLA, HAK, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule, 2 Kindergärten - Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie - Bahnhof mit S-Bahnanbindung - Bestens ausgebautes Straßennetz - Autobahnanschluss Wallersee ist rund 13 km entfernt - Strandbad nur wenige Minuten vom Zentrum Ausstattung: "HÖCHSTER WOHNKOMFORT" Wohnfläche: 85 - 125 m² - barrierefrei - Garten, Terrasse, Balkon - Fliesen, Parkett - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Wasch/Trockenraum, Fahrradraum - Luft-Wasser-Wärmepumpe TIEFGARAGENPLÄTZE VOHANDEN! HWB: 39 - fGEE: 0,53... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

"GESUND WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND" 10 barrierefreie, topmoderne Eigentumswohnungen. Geplante Fertigstellung März 2022. Die 3 oder 4 Zimmer-Wohnungen (entscheiden Sie nach Bedarf) mit Garten oder Balkon sind hochwertig ausgestattet und ideal für junge Familien. 2 Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen bieten Luxus und größtmöglichen Komfort. Wohnbauförderung möglich! - Tiefgaragenplätze vorhanden! Nachhaltig geplant mit besonderem Augenmerk auf schonenden Umgang mit Ressourcen - Refugium Breinberg. Der Bau erfolgt in Holz-Massiv Bauweise mit natürlichen Dämmstoffen. BAUWEISE Ökologisch - Ressourcenschonend - Hauptbaustoff HOLZ - Natürliche Dämmstoffe - Schadstoffgeprüfte Naturmaterialien - Nachhaltiges Energiekonzept GESUNDES RAUMKLIMA! HÖCHSTER WOHNKOMFORT! DIE WOHNUNG Betritt man die Wohnung findet man sich in einem gut geschnittenen Vorraum der Platz für eine Garderobe bietet. Von Diesem aus gelangt man in die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Bad, den Abstellraum und hellen Wohn/ Ess/ Kochbereich. Von letzerem gelangt man auf den großzügigen Balkon. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 371.574,- zzgl. 2 Tiefgargenplätzen um € 39.000,- . Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf: € 410.574,- (zzgl. Kaufnebenkosten) Wohnbauförderung möglich! http://wbf-rechner.salzburg.at/ Dank hochwertiger Bauweise besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Ob für Sie eine Förderung möglich ist hängt von mehreren Faktoren wie Alter, Einkommen, Kinderanzahl etc. ab, eine individuelle Abklärung ob Ansprüche, und wenn ja in welcher Höhe diese bestehen nimmt das SIR mit Ihnen vor. Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Lage: "NATURNAH LEBEN - ABER ZENTRAL SEIN" Das Projekt entsteht am Rand der Breinberg-Siedlung, etwa 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ruhig und mitten im Grünen. Neumarkt verfügt über beste Infrastruktur wie - Kinderbetreuungseinrichtungen - Spielplätze - Schulzentrum - HBLA, HAK, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule, 2 Kindergärten - Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie - Bahnhof mit S-Bahnanbindung - Bestens ausgebautes Straßennetz - Autobahnanschluss Wallersee ist rund 13 km entfernt - Strandbad nur wenige Minuten vom Zentrum Ausstattung: "HÖCHSTER WOHNKOMFORT" Wohnfläche: 85 - 125 m² - barrierefrei - Garten, Terrasse, Balkon - Fliesen, Parkett - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Wasch/Trockenraum, Fahrradraum - Luft-Wasser-Wärmepumpe TIEFGARAGENPLÄTZE VOHANDEN! HWB: 39 - fGEE: 0,53... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+++ 2 Eingänge +++ eventuell: eigenes Büro für Homeoffice +++ 4 wunderbare Terrassen für jede Gelegenheit +++ * 155 m² Wohnfläche plus 99 m² Terrassenfläche * Diese exklusive, einmalige Wohnung im Zentrum von Brunn am Gebirge bietet alles was man sich von einer Wohnung wünschen darf. * Das Herzstück ist die obere und letzte Etage, erreichbar von der Tiefgarage mit eigenem Liftausgang. Große Glasflächen, weiter Wohnraum mit integrierter Küche bieten feinste Wohnqualität Hier befinden sich auch die zwei Balkone und zwei Terrassen, für jeden Anlass, für jede Uhrzeit geeignet. * Im unteren Bereich gibt es ein geräumiges Vorzimmer und abgetrennt davon einen sonnigen Raum und ein angrenzendes Bad, der Phantasie sind für die Nutzung keine Grenzen gesetzt. * Viel Glas - viel Licht - beste Infrastruktur - beste Verkehrsanbindung - Tiefgarage * ERSTBEZUG! PROVISIONSFREIi! * In exzellenter Lage vor den Toren Wiens befindet sich diese herrliche hofseitig gelegene Dachgeschosswohnung mit großzügigen Freiflächen. Die moderne Wohnanlage ist verkehrstechnisch optimal an die Bundeshauptstadt angebunden. Über die A2 sowie die B17 erreichen Sie Wien in nur wenigen Minuten. Ebenso ist die öffentliche Anbindung (Schnellbahnstation) optimal gelegen und in 4 Gehminuten erreichbar. Die Stadtnähe sowie nahegelegene Grünanlagen finden Sie vor - einladend für Freizeit und Sport. Lebensqualität auf hohem Niveau. * Inklusive 2 Tiefgaragenplätze. Direkt von der Tiefgarage in die Traumwohnung! Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Klebl Jacqueline unter [Tel] oder [Email]. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch Vertragserrichtung und Treuhandschaft Fotos: Pic My Place... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN In Eugendorf sind neun Wohnungen mit moderner, offener Planung und exklusiver, Ausstattung der Firmen Austria Wood, Bauwerk, Fiandre, Gessi, Dornbracht, Kaldewei, Duravit und Nurglas entstanden. Die Architektur der Anlage steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischen Anspruch. Klare Formen, große bodentiefe Glasfronten, eine gedeckte Farbgebung und eine elegante Fassadengestaltung ergänzen sich zu einem zeitlos-modernen Erscheinungsbild. Alle Apartments bieten Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird (HWB 30). Die Top ausgestatteten Badezimmer bieten mit Regenbrausen in den Duschen und Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort. Elektronisch steuerbare Außenjalousien sorgen für die Beschattung. Hochwertige Fenster, beste Türen und ein modernes Video-Türöffnungssystem bieten Sicherheit und Komfort. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Die Penthouse-Wohnung ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine extra-große Dachterrasse. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrassen, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. ZUR LAGE Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Seenähe, städtischer Infrastruktur und einer exzellenten Verkehrsanbindung hat in den letzten Jahren zu einer großen Beliebtheit als Wohngegend geführt. Unser Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück nahe dem alten, ruhigen Dorfzentrum. Die Lage ist von sanfter Bebauung mit Wohnhäusern und Bauernwiesen geprägt. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wallersee liegt nur zehn Minuten, die S-Bahn Richtung Salzburg vier Minuten entfernt. Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Eugendorf ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Landeshauptstadt nachgehen. ZUR AUSSTATTUNG • Eichendielenböden der Edelmanufaktur Austriawood • Maßeinbauküche mit Kochinsel und Markengeräten • Hochwertiges Feinsteinzeug in Bädern & WCs • Bodenebene Regendusche und Handtuchtrockner • Spots in Gängen, Kochbereichen und Bädern • Gegensprechanlage mit Videofunktion von GIRA • Lichtschalter und Steckdosen von GIRA • Stumpf einschlagende Innentüren mit Edelstahlbeschlägen • Hochwertige Holz-Alu-Fenster und Terrassenelemente mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier-Verglasung • Elektrische Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN • Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Idyllische Lage im ruhigen historischen Dorfzentrum von Eugendorf • Modernster Wohnkomfort mit Tiefgarage und Aufzug in die Wohnung • Aufzug direkt ins Penthouse • Große Dachterrasse mit 91 m² • Lichtdurchflutete Architektur von haro architects • Fernwärme (HWB 30) & Photovoltaik Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Pool-Apartments in Bestlage des Ferienresorts Thermen Golf Pannonia - Wohnen am Green. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. THE WHITE APARTMENTS - die luxuriösen Neubau-Apartments punkten mit einer großzügigen Poolanlage direkt am Green. Erwerben Sie eine elegante Liegenschaft mit Terrasse und Garten im Erdgeschoß oder mit überdachtem Balkon im Obergeschoß. Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Durch die unmittelbare Nähe zu Golfclub, Therme und dem Rotweinort Lutzmannsburg bietet sich ein umfassendes Gastronomieangebot. Im Zuge der White Apartments sind weitere attraktive Freizeitangebote im Resort geplant: Ein moderner Fitness-Club, ein projekteigener Tennis- & Beachvolley-Court sowie eine coole Kids-Area. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes - an der österreichisch-ungarischen Grenze. Sie erwerben diese Objekte bei uns provisionsfrei - direkt vom Bauträger. Details & Ausstattung: - ca. 39 m² Wohnfläche - ca. 3 m² Abstellraum - ca. 11 m² Terrasse/Balkon - ca. 37 m² Garten (bei Einheiten im Erdgeschoß) - 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert - Heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Fußbodenheizung in Bädern und Wand-Heizpaneele im Wohn- & Schlafbereich - Komplettes Einrichtungspaket auf Wunsch (optional gegen Aufpreis zu erwerben) - Viele Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung - Touristische Vermietung über professionelle Betreibergesellschaft im Resort möglich Lage: Entdecken Sie kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügel und gepflegte Obst- und Weingärten, weitab vom Straßenlärm. Durch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme profitieren Sie vom dortigen Sport-, Shop- und Gastronomieangebot! Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m. Mehr auf unserer Resort-Website unter: www.ferienresort-pannonia.com Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen dieses Projekts zu.... [Mehr]