Suchergebnisse für "geförderte reihenhäuser wien"

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Gefördertes Reihenhaus mit Kaufoption - ERSTBEZUG vor Fertigstellung ECKDATEN: - Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Wohnfläche ca. 110,26 m² - 4 Zimmer - 1 Badezimmer - 2 WC - 2 Abstellräume - Eigengarten ca. 50,84 m² - Loggia und Terrasse - 1 PKW-Abstellplatz mit Carport sowie 1 PKW-Abstellplatz im Freien - Finanzierungsbeitrag ? 76.177,35 - voraussichtliche Fertigstellung 2. Quartal 2024 BÖDEN: Fertigparkett Holzoberfläche, Fliesen FENSTER: Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutzverglasung HEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG: Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlage VORAUSSICHTLICHE MONATLICHE KOSTEN (exkl. Energiekosten): Gesamtmiete ? 1.044,87 (inkl. BK, EVB, USt und Verwaltungskosten) zzgl. PKW-Abstellplatz ? 18, zzgl. Abstellplatz mit Caport ? 35, INFRASTRUKTUR: In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich verschiedene Schulen, ein Landeskinderkarten sowie ein Musikschulverein. Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgungseinrichtungen, Ärzten, Betrieben und ein lebendiges Vereinsleben. Dank des Autobahnanschlusses an die A2 sowie der Anbindung an Bahn- und Busverkehr besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

3 Wohneinheiten - Neubau, Ziegelmassivbauweise - Kaufpreis ab EUR 437.081,00 - Grundstücksgröße ab ca. 249 m² - Wohnfläche ca. 116,84 m² - belagsfertig zum Fixpreis je nach Hausvariante! WOHNBAUFÖRDERUNG! In BUCHKIRCHEN, vor den Toren der Stadt Wels entsteht ein gefördertes REIHENHAUSPROJEKT VON CREA mit insgesamt drei Wohneinheiten in moderner Architektur. Die Lage mit traumhaftem Gebirgsblick bildet die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität im Grünen und Stadtnähe mit all ihren Annehmlichkeiten. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein innovatives und gemütliches Wohnkonzept. Zusätzlich sorgen das hochwertige Design und die eingesetzten Markenprodukte für eine exzellente Wohlfühlatmosphäre. Die großzügigen Glasflächen ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Weitblick ins Grüne. Im Erdgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer - davon verfügt ein Schlafzimmer über einen begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer in der gleichen Ebene ist mit Badewanne und Dusche großzügig geplant und kann sehr individuell durch Sie gestaltet und veredelt werden. Die durchdachte Planung des Untergeschoßes ermöglicht einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und bietet sogar Platz für ein kleines Homeoffice. Eine echte Erweiterung des Wohnraumes ins Freie ist die bodentiefe Fensterverglasung mit einer großen Hebe-Schiebetür auf die südliche Terrasse. Ihren eigenen Pool bringen Sie auf Wunsch im großzügigen Garten unter. Lage: BUCHKIRCHEN BELIEBTE WOHNGEMEINDE IM HERZEN VON OBERÖSTERREICH Die Marktgemeinde Buchkirchen liegt im Bezirk Wels-Land (Hausruckviertel) und hat sich mit ihren etwas über 4.000 Einwohnern aufgrund der grünen Lage und der Nähe zur Stadt Wels zu einer sehr beliebten Wohngemeinde entwickelt. Verkehrsgünstig sehr gut gelegen (7 Autominuten zur Autobahnhauffahrt Wels-Nord), findet man moderne Infrastruktur, eine gute Nahversorgung und ärztliche Versorgung direkt vor Ort. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie die neu errichtete Landesmusikschule und das Musikheim runden das Angebot für Familien perfekt ab. Die ortsansässigen Landwirte sorgen für eine große Auswahl an wertvollen Produkten direkt vor Ort. Buchkirchen zählt zu den größten Obstbaugemeinden von Oberösterreich. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Buchkirchen finden Sie auf der Gemeinde-Homepage: www.buchkirchen.at ENTFERNUNGEN Wels: 9 km Linz: 28 km Salzburg: 118 km Ausstattung: DAS REIHENHAUSPROJEKT BIETET IHNEN NACHHALTIGE QUALITÄT UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG ZUM FIXPREIS - MEHR SICHERHEIT GEHT NICHT! + Optimalenergiehäuser in Baumeisterqualität + Durchdachtes Raumkonzept + Grüne Panoramalage mit bester Infrastruktur und Stadtnähe + Südliche Terrasse und schöner eigener Garten + Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz + Hochwertiges Flachdach + Große Glasfronten und Schiebetüren für helle Räume + Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung in flächenbündigem Design außen + Im OG werden alle Schlafräume und Bad mit elektrischen Rollos ausgestattet + Im EG werden der Wohn-Essbereich und Bürobereich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. + Hochwertige elektrische und sanitäre Installation + Innovative Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Sonder- und Zusatzausstattung auf Anfrage möglich + Beschäftigung regionaler Handwerker + Abnahme aller Baufortschritte durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen + Zahlungsplan gem. §10 BTVG (Ratenplanmodell B) + inkl. Photovoltaik + WOHNBAUFÖRDERUNG DAS REIHENHAUSPROJEKT IN DER ÜBERSICHT Top 1 Grundstücksgröße: ca. 356 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 1 belagsfertig: € 478.373,00 Carport optional Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 46.575,00 Top 2 Grundstücksgröße: ca. 249 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 2 belagsfertig: € 437.081,00 Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 43.700,00 Top 3 Grundstücksgröße: ca. 485 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 3 belagsfertig: € 536.846,00 Carport optional Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 46.575,00 Das Projekt wird in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG zum FIXPREIS übergeben und bietet damit "Handwerker: innen" eine gute Möglichkeit, die Kosten zu optimieren. Detaillierte Information zur belagsfertigen Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung. Details zur WOHNBAUFÖRDERUNG unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm FÜR DEN KÄUFER FÄLLT KEINE PROVISION AN, der Verkäufer übernimmt auch die Käuferprovision. *Nicht im Kaufpreis inkludiert: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundeintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.) *Grundrissabweichung möglich. Dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung ist beispielhaft, die genaue Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist, entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Symbolbilder.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen unweit der Stadt! Dieses sehr hübsche Eck-Reihenhaus bietet Ihnen diese Annehmlichkeit. In Seyring in grüner Umgebung wohnt es sich gut, vor allem weil die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch die Autobahn leicht zu erreichen sind. Nicht alltäglich: ein Reihenhaus mit Keller und separatem Ein-Ausgang in den Garten bzw. Keller. Der PKW steht bequem am eigenen Parkplatz (2 Abstellplätze). Hier lässt es sich wirklich wohnen! Erdgeschoß - Wohnebene: Vorraum, WC, gut ausgestattete Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoß - die Schlafebene: großzügiges Elternschlafzimmer mit Schrankraum und mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer. Dachgeschoß - ideal für die Jugend: das sehr großzügige Zimmer bietet der jüngeren Generation den idealen Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert mit Ausgang in den Garten. Im Kellergeschoß befinden sich der Technikraum, Waschraum, Wirtschaftsraum usw. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß mit einer Luftwärmepumpe. Seyring: Für die Abkühlung im Sommer sorgen die Badeteiche in der Nähe, für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs ist Gerasdorf (G3) der ideale Ort. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Wohnen im ruhigen Wiener Umland mit allen Annehmlichkeiten der Stadt! Die öffentliche Anbindung an die S-Bahn (in nur 5 Gehminuten erreichbar) nach Wien oder Richtung Laa an der Thaya ist ideal. Mit dem PKW sind Sie in ca. 2 Fahrminuten auf der S1. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständn... [Mehr]

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Geförderte Reihenhäuser in St.Egyden am Steinfeld - Gerasdorf In 2731 St.Egyden am Steinfeld-Gerasdorf, Am Nötschgrund wird eine Reihenhausanlage mit insgesamt 12 Reihenhäusern in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie 24 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet. Die Energiebereitstellung für die gesamte Reihenhausanlage erfolgt über Luft/Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen je Reihenhaus. Jeder Einheit sind Freiflächen in Form von Terrasse und Eigengarten samt Gerätehütte zur Lagerung der Biomülltonne, Fahrräder etc. zugeordnet. Jedes Reihenhaus erhält zwei PKW-Abstellplätze im Freien samt einer Leerverrohrung für die nachträgliche Montage einer Ladestation. Gerasdorf am Steinfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde St.Egyden am Steinfeld und liegt im Bezirk Neunkirchen. Die Gemeinde gilt als ein ideales Ausflugsziel für Naturbegeisterte. Neben der örtlichen Schönheit des Steinfeldes und der Besonderheit des Föhrenwaldes bieten sich beim Familien-Radrundweg St.Egyden auch herrliche Ausblicke auf die Hohe Wand, den Schneeberg, den Semmering, den Wechsel und das Rosaliengebirge. Zahlreiche familiäre Gasthäuser und Heurigen sorgen für beste Verpflegung. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Reihenhausanlage ist mit dem Auto ca. zehn Minuten von Neunkirchen entfernt und Wiener Neustadt erreichen Sie bereits in ca. 15 Minuten. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2024.Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 88-2Wohnfläche: 104,18 m²Eigengarten: 73,71 m²Finanzierungsbeitrag: € 68.003,13Gesamtmiete: € 888,63Top 89-2Wohnfläche: 104,18 m²Eigengarten: 73,72 m²Finanzierungsbeitrag: € 68.003,13Gesamtmiete: € 888,63Top 89-3Wohnfläche: 104,18 m²Eigengarten: 135,15 m²Finanzierungsbeitrag: € 78.878,32Gesamtmiete: € 914,42Die voraussichtlichen monatlichen Kosten je PKW-Stellplatz betragen € 20,00.Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses zweigeschossige Reihenhaus ist vollständig unterkellert, über die ca. 16 m² große Terrasse erreichen Sie den zugehörigen Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr gibt es ein zum Haus zugehöriges Carport, des Weiteren stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. In der Gesamtmiete von € 1.515,49 sind die Betriebskosten und die Miete für das Reihenhaus + Carport inkludiert. Eine Heizkostenpauschale wird extra eingehoben und direkt vom Energielieferanten abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass der optionale Erwerb des Reihenhauses frühestens 5 Jahre nach Mietvertragsbeginn möglich ist. Vorhandene Räume: Erdgeschoss: Vorraum, WC, einen Abstellraum sowie den Küchenbreich und das Wohn - Ess - Zimmer. Obergeschoss: Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: 2 Räume Anzahlung: EUR 45420.00 Anzahlung des Finanzierungsbeitrages wird nach Beendigung des Mietverhältnisses abzüglich 1% Afa p. a. rückbezahlt... [Mehr]

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Wiedervergabe RH 12 | monatliche Kosten inkl. BK, Carport und PKW-Abstellplatz

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INDIVIDUELLE FINANZIERUNG MÖGLICH !!!

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