helle provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KLEEGARTENHier entstehen für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflachen und Privatgärten. Top 23: großzügige und helle 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 64m² zzgl. 30m² Terrasse und 45m² Eigengarten im Hof. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 15: helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca. 48m² zzgl. 56m² Garten und 6m² Balkon. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnen am See in Götzendorf/Leitha In der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha entsteht "An der Weide 6" ein exklusives Doppelhaus mit direktem Seezugang. Projektbeschreibung: - 2 Doppelhaushälften - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 100,36 m² - Grundstücksanteil inkl. See: je 391 m² - Grundstücksanteil exkl. See: 224 m² und 227 m² In Götzendorf an der Leitha entsteht ein einzigartiges Doppelhaus, das Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Zugang zu einem künstlich angelegten See bietet. Das architektonisch ansprechende Doppelhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Seezugang, der exklusiv nur den Bewohnerinnen und Bewohner dieses Doppelhauses vorbehalten ist. Die Lage in Götzendorf an der Leitha bietet eine perfekte Verbindung aus Ruhe und dennoch Nähe zur Stadt. Hier erleben Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit von Wien und anderen umliegenden Städten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten Götzendorf: 1,7 km - Volksschule Götzendorf: 1,5 km - Einkaufsmöglichkeiten: 1,1 km - Bahnhof Götzendorf: 1,6 km - Flughafen Wien: 18 km - Wien Zentrum: 34 km PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS 1 Garten: 391 m² PKW-Stellplatz: 2 Wohnfläche: 100,36 m² Terrasse: 24,22 m² Balkon: 8,69 m² Preis belagsfertig: € 480.000,-* DOPPELHAUS 2 Garten: 391 m² PKW-Stellplatz: 2 Wohnfläche: 100,36 m² Terrasse: 23,92 m² Balkon: 8,28 m² Preis belagsfertig: € 480.000,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - inklusive Erdarbeiten, Zuleitungen & Infrastruktur - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise: - 25 cm Außenwände + tragende Innenwände - 12 cm Zwischenwände - zweischalige Haustrennwand: jede Haushälfte hat seine eigenen vier Wände - Fundierung mittels Streifenfundamenten und Bodenplatte - Terrasse und Eingangspodest in Rohbeton - Flachdach - Fenster & Türen: - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Außen flächenbündige Ausführung - Marken-Alu-Hauseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung - Vollwärmeschutzfassade 20 cm - Innenputz - Estrich inkl. Thermoschüttung - Wasser-, Sanitär- & Heizungsrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. vollflächiger Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung - Elektroinstallation lt. ÖVE-Richtlinien - 6 k Wp PV-Anlage - Förderbar durch NÖ-Wohnbauförderung bis zu € 62.700,- - Seezugang über Stiegenanlage und befestigte Seeuferanlage - 2 PKW-Stellplätze pro Doppelhaushälfte vor dem Haus - Provisionsfrei SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Bmst. Ing. Nicole Seitz Projektleitung Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

PROVISONSFREIE helle und ruhige Wohnung im 1.Liftstock. ca. 57 m² Wfl + ca. 2 m² Kellerabteil Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss, WC - Thermofenster - Kellerabteil. Nähe Einkaufmöglichkeiten - öffentlicher Verkehr - Ärzte - Schulen - Kindergarten usw. Sehr gute Anbindung nach Wien mit Bus und Bahn - sowie Anbindung an die Autobahn. Die BK inkl. Heizung und Warnwasser betragen derzeit € 243,82/Mtl Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ferdinand Stubenvoll Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Polizei Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle, freundliche Traumwohnung mit einer 30 m² großen Terrasse wird verkauft. Alle Zimmer sind zentral durch den Vorraum begehbar. Die 130 m² große luxus Wohnung ist aufgeteilt in: . geräumiges Vorzimmer . lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, integrierter Küchenbereich und Zugang auf die 30 m² große Terrasse . Schlafzimmer . Kinderzimmer/ Büro . Kinderzimmer/Gästezimmer . Kinderzimmer/Schrankraum . Badezimmer mit Vorbereitung für eine freistehende Wanne, Walk in Dusche, 2 Waschbecken und die Toilette Bei dieser Immobilie wurde einfach an alles gedacht! Das 2022 errichtete Gebäude wurde in Ziegel Massivbauweise errichtet und mit 20 cm Dämmung versehen. Energiekenziffer B, mit eigenem Technikraum. Die Betriebskosten + Heizung + Strom werden sich monatlich auf ca. 250 € inkl. MWSt belaufen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne im 1. Stock gelegene sehr helle, sanierte (sofort beziehbare) 3-Zimmer Wohnung mit intelligentem Grundriss bestehend aus: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große offene moderne Küche , Bad mit Dusche, separates WC, 1 großes Vorzimmer, 2 Abstellräume. Über einen zentralen Vorraum samt Gang werden alle Wohnräume, die Toilette, die ausgestattete Küche, das Bad, ein Abstellraum und das WC erschlossen. Beide Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet. Haus: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage, die im Rahmen einer Großsanierung 2020/21 umfangreich thermisch saniert wurde (Fenster, Fassade, Dach) und somit auf neuestem technischen Stand gebracht. Die Wohnungen werden zentral über die Fernwärme-Fischamend beheizt. Die Wohnanlage befindet sich dementsprechend in einem neuwertigem und gepflegten Zustand und verfügt über einen begrünten Innenhof. Auf Grund der Sanierung sind in den nächsten Jahren keine größeren Reparaturen zu erwarten. Die Rücklage ist mit Stand 2/24 ca. € 350.000,00 hoch. Bitte keine Makleranfragen!!! Lage: perfekte Anbindung an A4 nach Wien bzw. Neusiedl/See-Outlet Parndorf wenige Gehminuten zum Hauptplatz, Bushaltestelle bzw. Bahnhof Fischamend wenige Autominuten zur Wiener Stadtgrenze über die A4 Ruhig, angrenzend an Fischamends Naherholungsgebiet "Kleine Au" gelegen. Spar, Penny, Bipa, Billa in wenigen Gehminuten erreichbar. Fischamend: Die Stadtgemeinde Fischamend liegt idyllisch an Donau und Fischa und ist nur wenige Autominuten von Wien entfernt. Fischamend hat rund 5.000 Einwohner und verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur. (Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Gesundheit & Soziales, Kinderbetreuungseinrichtungen & Schulen, Vereine sowie Museen und Sehenswürdigkeiten) Arbeitgeber im Ort bzw. Umgebung: Flughafen Wien, Swietelsky, OMV, KBB, Augsberger, UBS, DHL, Cargo-Partner, uva. Ausstattung: • Kellerabteil: vorhanden • Einbauküche: Marken Cerankochfeld von der Fa. Bosch, Backofen von der Firma Gorenje • Heizung: Fernwärme • Bad mit Dusche verfliest, Boden neu verfließt • WC separat • Moderner Steckparkett in allen Wohnräumen. (Darunter ursprünglicher Eichenparkett) Zusatzinformationen: • Anzahl Schlafzimmer: 2 (getrennt begehbar, ideal für Familien, WG geeignet) • Anzahl Badezimmer: 1 • Kabel/Sat TV • Verfügbar: ab sofort • Anzahl WC: 1 E-Befund von 3/23 vorhanden! Preis und Detailinformation: • Betriebskosten inkl. USt: € 248,33 • Heizkosten inkl. USt: € 119,78 • Warmwasser inkl. USt: € 45,83 • Rücklagenbeiträge: € 61,10 • Darlehensrückzahlung monatlich: € 114,72 • Verwaltungskosten inkl. USt: € 30,40 • Monatliche Kosten dzt. brutto gesamt: € 620,18 • Rücklagenstand 02/24: ca. € 350.000,00 Sanierungsdarlehen: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage, die im Rahmen einer Großsanierung 2020/21 umfangreich thermisch saniert wurde (Fenster, Fassade, Dach) und somit auf neuesten technischen Stand gebracht wurde. Dafür wurde von der Wohnungseigentumsgemeinschaft ein Darlehen aufgenommen. Der Darlehensrest für diese Wohneinheit beträgt mit Stand 3/2024 € 29.436,15. Daraus ergibt sich eine monatliche Rückzahlung von derzeit € 114,72. (siehe Preis und Detailinformation) Nebenkosten: • PROVISIONSFREI!!! * Die Nebenkosten (Grundbuchseintragungsgebühr, Notar, Grunderwerbssteuer, sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese barrierefreie Traumwohnung wird voll ausgestattet mit sämtlichen Maßmöbeln der Marke NEXT LEVELuxury Interior Design und der Marke Eichholtz by Home Design - Luxus verkauft. Alle Zimmer sind zentral durch den Vorraum begehbar. Die 130 m² große luxus Wohnung ist aufgeteilt in: . geräumiges Vorzimmer . lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, integrierter Markenküche und Zugang auf die Terrasse mit Blick iin den ca. 153 m² großen Garten . Master Bedroom mit eigenem Bad ( Waschtisch, Walk in Dusche und Toilette) . Kinderzimmer/ Büro . Kinderzimmer/Gästezimmer . Badezimmer mit Walk in Dusche, 2 Waschbecken und Toilette . Waschmaschinen und Trocknerraum Bei dieser Immobilie wurde einfach an alles gedacht! Das 2022 errichtete Gebäude wurde in Ziegel Massivbauweise errichtet und mit 20 cm Dämmung versehen. Energiekenziffer B, mit eigenem Technikraum. Die Betriebskosten + Heizung + Strom belaufen sich im Monat auf ca. 250 € inkl. MWSt... [Mehr]