provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Österreich kaufen

#Altbau #Erstbezug

Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: [Email] Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 9 mit 46,20 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Erstbezug nach Komplettsanierung - diese ca. 32 m² große, professionell renovierte Wohnung präsentiert sich wie ein Boutique-Hotelzimmer in Innsbruck. Die Garçonniere wurde 2025 technisch und optisch von Tiroler Fachfirmen auf Neubauniveau gebracht: Neues Eichen-Fischgrätparkett von Bauwerk mit 10 Jahres-Garantie über die komplett erneuerten Leitungen im Bad (neuer Waschmaschinenanschluss bereits installiert) bis hin zur hochwertigen Einbauküche ebenfalls mit 10-Jahres-Garantie. In der Küche befindet sich ein neuer Geschirrspüler, Einbaukühlschrank (10 Jahresgarantie) sowie Schubladen mit Soft-Close Funktion. Der offen gestaltete Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für Sofa, Esstisch, Bett und Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freundlichen Wohncharakter. Das stilvolle Bad mit bodenebener Dusche, massives Flussstein-Waschbecken und modernen Armaturen schafft eine moderne Wohlfühloase. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, möbliert und auf Wunsch sofort bezugsfertig - Koffer packen und einziehen. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz im Haus, der den Alltag deutlich erleichtert sowie ein geräumiges Kellerabteil. Ideal geeignet ist das Objekt für Eigennutzer, Wochenendpendler, Jungärzte, Beschäftigte der Universität oder auch als stilvoller Zweitwohnsitz in Innsbruck. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: [Email] Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 13 mit 54,03 m2 Nutzfläche ( inkl.8,59m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen. F-Top [Tel]Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 68,23 m² Wohnfläche Ca. 9,00 m² Balkon Ca. 3,00 m² Privates Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Besucherstellplätze vorhanden Hochwertige Hybridbauweise Holzriegelbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz Fernwärmeheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung Herbst 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die Käufer Innen. LAGE, LAGE, LAGE Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen Attraktive Sanitäreinrichtung Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen) Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung Erstklassiges Investment Die Eckdaten im Überblick: Top 07: 2-Zimmer-Balkonwohnung Wohnfläche: 69,16 m² Balkon: 19,17 m² Keller: 7,56 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 748.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00 Kaufpreissumme Top 05: EUR 783.000,00 Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter [Tel], um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen. D_Top06 - 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss Ca. 51,03 m² Wohnfläche Ca. 12,00 m² Balkon Ca. 3,22 m² Privates Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Besucherstellplätze vorhanden Hochwertige Hybridbauweise Holzriegelbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz Fernwärmeheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung Herbst 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine 2-Zi Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang im 3. Liftstock. Die Wohnung bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohnküche, einem Kabinett, Vorraum, Bad und WC getrennt und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 21 Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 45,72 m² (lt. Gerichtsgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung Ausstattung: Barrierefreier Wohnungszugang Einbauküche Personenlift Bestandssituation: Leerstand - sofort verfügbar (lt. Gerichtsgutachten) ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilien für kluge Anleger und anspruchsvolle Eigentümer Neubau in Wien-Oberlaa - 20 Vorsorge- & Eigennutzerwohnungen Das Beste gleich vorweg : Der Bauträger bietet eine Erstvermietungsgarantie und schafft damit ein attraktives Rundum-sorglos-Paket für Anleger. In der Mühlstraße 13 entsteht eine moderne Stadtvilla mit nur 20 kompakten, hochwertig ausgestatteten Wohnungen [Tel] m²). Viele Einheiten verfügen über Balkon, Loggia oder Garten. Highlights: - 3 Gartenwohnungen - Terrassen, Balkone & Loggien - Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Markenbäder & Küchen - Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Beschattung - Garagenplätze in Nachbarliegenschaften Ideal für Anleger: ✔ Erstvermietungsgarantie - kein Risiko, sofortige Rendite ✔ Attraktive Einstiegspreise & steuerliche Vorteile ✔ Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse Lage mit exzellenter Infrastruktur & hohem Wertsteigerungspotenzial - jetzt investieren oder selbst einziehen! Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger. In den genannten Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: [Email] Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 23 mit 57,61 m2 Nutzfläche ( inkl.3,2m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

•••PRIVATVERKAUF••• Wir bieten hier unsere Wohnung zum Verkauf an! Die Wohnung ist 68,12 m² groß und hat eine gute Aufteilung. Ein Keller mit 16m² gehört dazu und ist auch im Grundbuch eingetragen! Kein Balkon!!! Möbel nach Absprache (Küche bleibt und ist im Preis inkludiert da Maßanfertigung und Anpassung vom Tischler) inklusive Geräte (Ceranfeld, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit extra Tiefkühl, Dunstabzugshaube) Es sind 3 getrennt begehbare Zimmer vorhanden und ein recht großer Koch-/Wohnbereich. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung und einem 120l Warmwasserspeicher von Austria Email! Beheizung der Wohnung erfolgt per Fernwärme Die Wohnung ist im Jahr 2021 general saniert worden (alle Böden, Wände, Decken, Türen inklusive Eingangstür (Tischler), Elektro Installation, Wasser Installation, Heizung mit Heizkörper, Elektrische Rollos mit Fliegengitter) In allen Zimmern ist ein SAT und LAN Anschluss verfügbar Lichter sind alle LED, teilweise mit zusätzlichen Effekten wie indirekte Beleuchtung) und es ist alles mit Smartphone Ansteuerung! Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten zum Sitzen, Grillen, Entspannen oder für die Kinder zum Spielen! Unsere hatten im Sommer auch einen kleinen Pool. Außerdem gibt es in der Nähe einen zusätzlichen großen Park/Spielplatz mit eingezäunter Hundewiese! Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Spar, Penny, Lidl...) Kindergarten und Schule sind auch ca in 10 minuten Fußläufig erreichbar Lage : Graz-Neuhart / Hammer-Purgstall-Gasse Zu den Kosten: Betriebskosten € 228,- Heizung € 80,- (abhängig vom Verbrauch-aber gut isoliert) Strom € 100,- (abhängig vom Verbrauch - LED Lichter, Boiler per Zeitschaltuhr nur 2 Std in der Nacht) Keine Parkplatzgebühr da frei Parken in der Umgebung - keine fixen Parkplätze PREIS : € 239 000,- Es handelt sich hierbei um einen PRIVATVERKAUF! Keine Makler! Besichtigung und Übergabe nach Absprache!... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

TAUERN QUARTETT SCHLADMING. Diese provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale aber ruhige Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet 55,41 m² Nutzfläche sowie einen Balkon mit Ostausrichtung - ideal für Morgenlicht und Frühstück im Freien. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich führt sowohl auf den Balkon als auch in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum befindet sich auf derselben Etage. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, Eichenparkett und 3-fach verglaste Fenster. Ein Nahversorger befindet sich im Gebäude, ein Fahrradraum sowie eine Kinderspielfläche stehen zur Verfügung. Außenstellplätze können optional erworben werden, die Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) ist vorhanden. Provisionsfreier Kauf. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]