Suchergebnisse für "haus st.tropetz st.stefan stainz"

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück in Richtung der schönen Weststeiermark aber doch nicht zu weit von Graz? Dann begrüße ich Sie zu unserem exklusiven Angebot. Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Ortszentrums von Stainz und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten für die nötige Infrastruktur befinden sich direkt vor dem Grundstück an der Straße, was den Bauprozess erheblich erleichtert und zusätzliche Kosten minimiert. Unter anderem Kanal, Strom und das Nahwärmenetz der nahwaerme.st GmbH. Es besteht die Möglichkeit für die Wärmeversorgung dort anzuschließen, aber es gibt von Seiten der Gemeinde keine Anschlusspflicht. Das Ortswasser befindet sich direkt am Grundstück und ist auch bereits in Betrieb. Gemäß dem rechtskräftigen örtlichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Stainz ist das Grundstück als WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen und liegt somit im Baulandgebiet. Diese Klassifizierung ermöglicht eine vielfältige Nutzung und lässt Raum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die festgesetzte Dichte von 0,2-0,6 bietet dabei außerordentlich viel Spielraum für die Realisierung eines großzügigen Ein- oder auch Mehrfamilienhauses gemäß der Bauauflagen der Gemeinde Stainz. Es besteht kein Bauzwang und es ist zurzeit auch keine Gebühr fällig, wenn dieses nicht bebaut wird. Die vorhandene dichte Bepflanzung des Grundstückes wird vom derzeitigen Eigentümer vor der Übergabe an einen neuen Besitzer entfernt. Die günstige Position des Grundstücks zeigt sich auch in der unmittelbaren Nähe zur notwendigen Infrastruktur. Lassen Sie sich dies Gelegenheit nicht entgehen, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Dieses Grundstück bietet nicht nur die Grundlage für ein individuelles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer der attraktivsten Gemeinden der Region wohnhaft zu werden. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Es gelangt zum Verkauf in Stainz in der Steiermark ein absolutes Traum Anwesen mit über 1100m2 Wohnfläche. Dieses Haus besticht durch eine elegante Außenfassade und einen Traumblick auf das umliegende Tal. Das Haus bietet 1 Master bedroom mit angrenzender Ankleide und ein Master Badezimmer, 3 Gästezimmer und 5 Bäder. Es gibt des weiteren 4 KFZ Abstellplätze im Außen Bereich und 2 Garagen Plätze in der Garage. Das Haus bietet: Master Bedroom mit en suite Bad und Ankleide 3 Gäste Zimmer mit 3 en suite Bäder Küche mit offenen Wohnraum Geräteraum Werkstattraum Heizraum Lager Holzlager Wirtschaftsraum Aussenlager Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser romantische Bauplatz mit "Haus im Dornröschenschlaf" ist perfekt für Ihren Wohntraum in zentraler und sonniger Lage. Einfach zum Wohlfühlen ist die Weststeiermark und ganz besonders das Flair der Marktgemeinde Stainz. Genießen Sie das ruhige Leben am Ortsrand und die kurze Distanz zur hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten, Baumärkten und zur Autobahn. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1305 m² und ist als Allgemeines Wohngebiet WA mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 ausgewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Stainz in der Steiermark! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Bungalow überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügige Fläche von 87,7m². Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Diele führt Sie in alle Räumlichkeiten des Bungalows. Die Highlights des Hauses sind sicherlich die beiden, gegen Süden ausgerichteten, überdachten Terrassen, der Kaminofen im großzügigen Vorraum, der für angenehme Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, eine Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Die großen Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ihnen einen wunderschönen Ausblick. Die Gartenanlage ist liebevoll angelegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf den zwei sonnigen Terrassen können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Der Grünblick, den Sie von hier aus haben, ist einfach traumhaft und wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Wohnzimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Das Badezimmer ist modern, zeitlos und vor allem barrierefrei gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Bungalows. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und ist besonders in den kalten Wintermonaten ein absolutes Highlight. Eine Senioren- und Rollstuhlgerechte Bauweise ermöglicht auch im Alter ein barrierefreies Wohnen. Auch die Luftwärmepumpe trägt zu einer effizienten und umweltfreundlichen Energieversorgung bei. Für Ihr Auto steht ein Doppel-Carport zur Verfügung, so dass Sie immer einen geschützten Stellplatz haben. Auch zwei dahinterliegende Abstellräume bieten Ihnen genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Die Immobilie ist neuwertig und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, so dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage des Bungalows ist einfach perfekt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Kaufpreis von 365.000,00 € ist für diese Immobilie mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Worauf warten Sie noch? Ihr neues Zuhause in Stainz wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Selten im Angebot - großes Baugrundstück, in ruhiger Wohnlage mit kleinem Wohnhaus in südländischem Flair und Zentrumsnähe - ein Wohlfühlplatz in der beliebten Marktgemeinde Stainz! Genießen Sie das ruhige Leben am Ortsrand und die kurze Distanz zur hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten, Baumärkten usw. und zur Autobahn. Die Fläche hat eine Größe von 3.386 m² und ist mit der Widmung WA Wohnen Allgemein versehen, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4.Auf der wunderschönen Grünfläche mit Altbaumbestand können Sie Ihre sämtlichen Gestaltungs- und Nutzungswünsche verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Parkmöglichkeit

Stilvolle und charmante Altbauvilla mit Nebengebäude in St.Stefan ob Stainz Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St.Stefan ob Stainz in der Steiermark. Die Lage St.Stefan ob Stainz überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturpunkte bietet und ebenso nicht weit von der Landeshauptstadt Graz entfernt liegt. Die Region bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Radfahren und Weinverkostungen sind beliebte Aktivitäten. Die Nähe zu den Weinbergen macht den Ort auch für Touristen attraktiv. Zudem gibt es kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, wie das Schilcherland-Fest, das die lokale Weinkultur feiert. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur reichlich Raum, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche. Die charmante Altbauvilla überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die Vielzahl an Zimmern sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen Platz für die gesamte Familie und bieten zusätzlich ideale Voraussetzungen, um Gäste komfortabel unterzubringen. Einen zusätzlichen Mehrwert schafft das angrenzende Nebengebäude, das als Praxis genutzt wurde und sich ideal für berufliche Zwecke, wie zum Beispiel als separates Büro eignen würde. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine separate Holzhütte, die zusätzlichen Lagerraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Diese seltene Altbauvilla bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume, da ein gewisser Modernisierungsbedarf besteht, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Flächen: 1.242 m² Grundstücksfläche rd. 493 m² ges. Wohnnutzfläche im Wohnhaus rd. 85 m² Nebengebäude (als Praxis genutzt) 2 Garagenplätze + asphaltierter Vorplatz Baujahr/ Bauweise: ~ 1920 // Holzbauweise Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden // Nebengebäude/Praxis: Fliesenböden • separate Holzhütte mit Lagerraum • Kaminofen im EG // Schwedenofen im OG • Zentralheizung-Fernwärme // Warmwasser über E-Boiler • Photovoltaik Anlage Betriebskosten: rd. EUR 115,- / Monat (für Abfall, Kanal, Wasser, Versicherung) Kaufpreis: EUR 540.000,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ● Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. ● Vertragserrichtungskosten ca. 2 % zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in St.Stefan im Rosental Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage in St.Stefan im Rosental, einer malerischen Gemeinde in der Steiermark. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung und die Kirche St.Stefan. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet das Haus eine ruhige Wohnatmosphäre mit Natur- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Dieses exklusive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei hochwertige Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Beide Einheiten bestechen durch ihre Helligkeit und großzügigen Raumaufteilungen, ergänzt durch eine stilvolle und moderne Einrichtung. Wohneinheit Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 140 m² Helle und offene Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen Exklusiv ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Offener Wohn- und Essbereich. Großzügige Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und edlen Armaturen Separates WC Bodenbelag: elegantes Parkett und stilvolle Fliesen Wohneinheit Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 140 m² Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Ausblick auf die Umgebung Designer-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die Kirche St.Stefan bietet Drei helle Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt Luxuriöses Badezimmer mit edler Dusche und 2 Dachfenstern die das helle Bad noch freundlicher und exklusiver wirken lassen. Hochwertige Parkettböden und Fliesen in allen Räumen. Beheizt wird das ganze Haus mittels eines effizienten Energiesystems der KWB Energiesystem GmbH. Besonderheiten: Beide Wohneinheiten sind hochwertig möbliert und wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Große Fensterfronten in allen Räumen garantieren eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Der Garten im Erdgeschoss sowie die Terasse im Obergeschoss laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Blick auf die Kirche St.Stefan im Rosental verleiht dem Haus eine besondere, malerische Note. Ausstattung und Extras: Moderne Heizanlage und erstklassige Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) Außenbereiche (liebevoll angelegter Garten, Terrasse und Balkon) Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine Immobilie in erstklassiger Lage mit hochwertiger Ausstattung suchen. Diese exklusive Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, zentralen Lage und einem unvergleichlichen Ausblick auf St.Stefan im Rosental. Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich einen besseren Eindruck über diese Immobilie machen zu können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Liegenschaft in Ruhe und Aussichtslage St.Josef in der Weststeiermark. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.285 m² (davon ca. 1.300 m² Bauland - Widmung: WA 0,2 - 0,4 - und ca. 985 m² Freiland) ermöglicht viel Freiraum für eine Erweiterung, einen Zubau oder der weiterführenden Nutzung der Immobilie als Ferienwohnsitz. Der Bungalow wurde 1991 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und teilt sich mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43m² wie folgt auf: Vorraum: ca. 2,08 m² Zimmer 1: ca. 16,12 m² Zimmer 2: ca. 16,32 m² Badezimmer: ca. 5,74 m² Speis: ca. 2,96 m² Die nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse bietet eine idyllische, begrünte Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Etagenheizung. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoff-Heizung (Holz) im Wohnraum. Am Grundstück wurde ein mittels Holzofen beheiztes Gästehaus errichtet. Ein Nebengebäude bietet als Kellerersatzräumlichkeit ausreichend Platz zur Lagerung von Gartengeräten etc.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gelegen im Schilcherland in St.Stefan ob Stainz steht dieses tolle Anwesen zum Verkauf!! Eingebettet in eine ruhig gelegene Gegend, genießen Sie hier auf einem Grundstück mit knapp 1,1 Hektar Fläche Ganztagssonne und das sanfte rauschen des Lemsitzbaches. Aufgrund der Größe der Liegenschaft bietet Ihnen diese unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet und gepflegt und befindet sich aus diesem Grund in einem perfekten Zustand. Weitere Highlights im Außenbereich der Liegenschaft sind: Felder für Eigenproduktion wurden angelegt Grundstück eingezeunt und großteils uneinsichtig Obst und Nussbäume Beerensträucher Bärlauchwiesen Hochbeete Gewächshäuserkleine Tiergehege Brunnen (könnte auch das gesamte Haus mit Wasser versorgen) Lemsitzbach, welcher an der Westseite durch das Grundstück fließt Das Haus mit großzügiger Wohnfläche, welches erstmals im Jahr 1973 erbaut wurde erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert. Der Keller weist eine Fläche von ca. 38 m2 auf und dort findet man die Öl, sowie Stückholzheizung, den 9.000l Öltank als auch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, wo auch das Hauswasserwerk verbaut wurde. Im Erdgeschoß des Hauses finden Sie folgende Räumlichkeiten: Vorraum Gäste WCWohnzimmer Esszimmer mit gesetztem Ofen Küche Speis Ankleidezimmer Schlafzimmer Badezimmer Das Dachgeschoß gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum / Gang Ankleidezimmer Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Badezimmer Kinderzimmer 3Süd- Balkon (Von Kinderzimmer 2 und 3 aus begehbar) Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Heizung (inkl. 9.000 l Öltank). Es besteht auch die Möglichkeit das Haus mit einer Stückholzheizung zu beheizen. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage am Dach kostengünstig erwärmt. Der Kachelofen (mit Wärmeregister) im Wohnbereich bringt wohlige Wärme in Ihre 4 Wände. Angebaut an das Wohnhaus finden Sie auch eine ca. 39 m2 große Garage. Vor der Garage gibt es weitere Flächen um Ihre Autos abstellen zu können. Eine Scheune mit genügend Platz, eine kleine Werkstatt und ein Weinkeller runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, kann aber sowohl aus dem Brunnen als auch dem öffentlichen Netz gespeist werden. Am öffentlichen Kanal ist das Haus nicht angeschlossen (wäre aber denkbar). Das Abwasser wird über eine biologische Schilfkläranlage gefiltert und entsorgt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer Wohnung in Stainz kann ab Juni 2024 gemietet werden. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad/WC, Balkon, Flur, Kellerraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2175.44 Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung. Dieses Anlageobjekt in der Nähe von Stainz besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport für 5 PKW, einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar. Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen. Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht: Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Café/Gasthaus mit ca. 66,89 m² und zwei Wohnungen mit gesamt ca. 84,80 m², und im Dachgeschoss vier Maisonettewohnungen mit gesamt ca. 271,36 m² Fläche untergebracht. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Gebäude 2: Geschäfts und Wohnhaus Diese Gebäude, ebenfalls in Massivbauweise, wurde auch ca. ab Mitte der 1990er Jahre zu einem Geschäft mit Werkstatt und Lager umgebaut. Dabei wurde der Großteil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2005 wurde ein Anbau für ein Lager an der Westseite errichtet. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 343,88 m². Weiters wurden im Dachgeschoss bereits in der ersten Baustufe vier Wohnungen mit insgesamt ca. 179,24 m² eingebaut. Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude mit 3 Fremdenzimmern Auch dieses Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2005 wurden im Obergeschoss vier Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, errichtet. Die Zimmer sind über eine am Gebäude angebrachte, überdachte Treppe erreichbar. Gesamtfläche OG: ca. 56,25 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes mit ca. 49,76 m² Fläche befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage mit Tankraum und zwei sogenannten Aufenthaltsräumen, die als Wirtschaftsräume und Lager für das Café/Gasthaus genutzt wurden. Gebäude 3: Garage Die Errichtung der Garage erfolgte ca. 1998. Diese wurde in Stahlbauweise mit einer Trapez- Blechverkleidung errichtet. Das Flächenausmaß beträgt ca. 113,96 m². Gemäß Plan sind 6 Autoabstellplätze und 6 Depotflächen vorhanden. Gebäude 4: Carport Das Carport wurde ca. 2013 in Holzbauweise mit einer Fläche von ca. 95,17 m² errichtet. Darin sind Abstellplätze für ca. 5 PKW und noch weiter kleiner Abstellflächen vorhanden. Das Abwasser wird über eine Bio-Kläranlage System Renner 30EW gereinigt. Bei dieser Anlage ist gem. Behördenauflage ein nachgeschalteter Bodenfilter einzubauen. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wassernetz des örtlichen Wasserverbandes. Derzeit sind aufgrund des in den letzten Monaten durchgeführten Verlasses lediglich 6 Wohneinheiten vermietet. Dies lässt dem Käufer diverse Möglichkeiten der Neuvermietung offen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren vier attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.... [Mehr]